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Location Local d'activités 905 m²21800 Quetigny

5 288 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 385 € HT/an
Taxe foncière : 9 073 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel, nous proposons un local d'activité polyvalent d'environ 905 m², comprenant des bureaux de 455 m², ainsi qu'un atelier isolé et chauffé de 450 m² avec un auvent attenant.
Le bien bénéficie également de parkings et des aires de circulation communes.
Cette surface modulable offre un double usage bureaux et atelier, adapté pour de nombreuses activités professionnelles.
La localisation à Quetigny permet une proximité immédiate avec les principaux axes routiers de l'agglomération dijonnaise.
Référence : 21_0141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Câblage RJ45
- Façade bardage double peau
- Terrain clos
- Toiture isolée avec : isolation sous toiture
- Type de chauffage : aérothermes
- Type de couverture : bac acier

Emplacement

Quetigny 21800
Tramway T1 (arrêt CAP VERT)
Liane DIVIA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PROGESTIM

Antoine DUMEL

5 rond point de la Nation
21000 DIJON
Une agence experte et engagée à vos côtés
Spécialisée en immobilier d'entreprise, notre agence met son expertise et son savoir-faire au service de vos projets. Que vous soyez bailleur, locataire, investisseur ou créateur d'entreprise, nous vous accompagnons avec des conseils sur mesure et un service de haute qualité.
Une équipe d’experts à votre service
👉Florent, Dirigeant et Consultant depuis 20 ans sur la région vous guide avec bienveillance et précision pour garantir des transactions justes et équilibrées, dans l’intérêt de toutes les parties.
👉 Amandine, forte de 10 ans d’expérience en gestion locative et administration de biens, veille à l’optimisation et à la pérennité de vos actifs, assurant une gestion fluide et efficace.
👉 Antoine, Consultant spécialisé en locaux d’activité qui nous à rejoint en 2024, met son expertise du marché au service des utilisateurs pour identifier les meilleures opportunités et optimiser leur implantation.
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