Location Commerce 216 m²21170 Saint Usage

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 275 € HT-HC/mois

126 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Cellule commerciale neuve de 216 m² à Saint-Usage (21170)
Implantez votre activité au sein de l'extension de la ZAE de l'Échelotte, dans une cellule commerciale d'environ 216 m², actuellement en cours de finition.
Livré brut, fluides en attente, ce local vous permettra de concevoir un aménagement adapté à votre activité et à votre identité commerciale.
Des places de stationnement devant les cellules faciliteront l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Contactez nous pour une visite et concrétisez votre projet sans attendre !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 21_0200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Parking

Emplacement

Saint Usage 21170

Transports

Saint-Jean-De-Losne

1 km (soit 16 min à pied)

Chaugey

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

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