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Location Commerce 54 m²75 Rue Devosge, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 100 € HT/an

Taxe foncière : 1 719 €/an

850 € HT-HC/mois

189 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Découvrez ce local professionnel de 54,46 m², disponible immédiatement, situé en proximité immédiate de la Place de la République à Dijon.
Parfaitement adapté à une boutique, un bureau ou un atelier, cet espace lumineux et fonctionnel saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique.
Son environnement dynamique et son emplacement en font un choix judicieux pour concrétiser vos projets professionnels.
Idéal pour une installation rapide, ce local allie praticité et potentiel commercial dans un quartier animé. À saisir sans attendre !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : D'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21_0186

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

- Individuel au gaz
- Usage de : bureaux / commerce
- Lot n° 3 : Un magasin en rez-de-chaussée, à gauche de l'entrée principale de l'immeuble,
- représentant les 82/1.000èmes des parties communes du bâtiment et les 82/1.055èmes
- de l'ensemble immobilier
- Lot 23 : Une cave portant le numéro 1 des plans, représentant les 1/1.000èmes des
- parties communes du bâtiment et les 1/1.055èmes de l'ensemble immobilier

Emplacement

75 Rue DevosgeDijon 21000

Transports

République

100 m (soit 1 min à pied)

Godrans Les Halles

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

28 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !