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Location Commerce 1 670 m²8 Rue Champ De La Perdrix, 21140 Semur-en-Auxois

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 325 €/an
10 001 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Location Commerce 1 670 m²

72 € HT-HC/m²/an

Opportunité rare - Bâtiment commercial récent situé dans la zone d'activités CHAMPS DE LA PERDRIX à l'entrée de Semur-en-Auxois.
Face à un supermarché et une grande surface de bricolage.
Ce bâtiment commercial d'une surface utile de 1.670 m², dispose d'une surface de vente de 1.470 m² et de 200 m² de réserve. Le tout est édifié sur un terrain indépendant de 5.860 m².
Le bâtiment à été conçu pour offrir deux cellules commerciales indépendantes avec ses accès et ses réseaux séparés.
Le site dispose d'un grand parking en enrobé et d'espaces verts.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_0266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Terrain clos

Location Commerce 1 670 m²

Opportunité rare - Bâtiment commercial récent situé dans la zone d'activités CHAMPS DE LA PERDRIX à l'entrée de Semur-en-Auxois.
Face à un supermarché et une grande surface de bricolage.
Ce bâtiment commercial d'une surface utile de 1.670 m², dispose d'une surface de vente de 1.470 m² et de 200 m² de réserve. Le tout est édifié sur un terrain indépendant de 5.860 m².
Le bâtiment à été conçu pour offrir deux cellules commerciales indépendantes avec ses accès et ses réseaux séparés.
Le site dispose d'un grand parking en enrobé et d'espaces verts.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_0267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Bâtiment grand terrain
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Façade mur rideau
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier et étanchéité m

Emplacement

8 Rue Champ De La PerdrixSemur-en-Auxois 21140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROGESTIM

5 Rond - Point De La Nation
21000 Dijon
PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.
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