Location Bureaux Chenôve - 3 annonces

CBRE Impact vous propose à CHENOVE,

A louer: Surface de bureaux de 66 m² environ située en rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux activités tertiaires.

Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures.

Idéalement implanté au Parc tertiaire des Grands Crus à Chenôve, pôle reconnu regroupant entreprises de service, professions libérales, conseil, informatique et coworking

Accès rapide par la rocade Sud et la route de Beaune (D974).

Le site est également bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus L4, 14 et 15 à proximité. A 10 min en voiture du centre ville de Dijon et de la gare, et à environ 30 min en transports en commun (Bus et Tram).

Disponible également à la vente.

mots clés: Bureaux, Bureaux Dijon, Grands Crus, cbre, côte d'or, cbre impact

Au coeur de la zone d'activités mixtes des Portes du Sud, ces bureaux font partie d'un plus vaste ensemble à usage mixte de locaux d'activités.

Une surface de 575 m² env. développés décomposée comme suit : - Bureaux/showroom en RDC : 230 m² env. (divisibles) - Bureaux en R+1 : 345 m² env. Les locaux peuvent être pris dans leur ensemble ou divisés à partir de 100 m².

Chauffage gaz, à noter que le plateau de bureaux à l'étage sont climatisés.

Travaux de changement des menuiseries programmés par le bailleur.

18 places de parking sont dédiées à cette location (parking commun à tout l'ensemble immobilier).

Le site profite de l'attractivité d'une zone mixte commerciale et d'activités dynamique et étendue sur les communes de Chenôve, Marsannay-la-Côte et Dijon.

Type de transaction : Location

Type de bien : Bureaux

Surface totale : 575 m² env. dév. Divisibilité à partir de 100 m²

Loyer annuel HT / HC : 100 Euros HT / an / m²

Impôts fonciers à la charge du Preneur : 7,80 Euros HT / an / m²

Durée du bail : 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur

Situés à Chenôve, à la limite de Dijon sud, proche de l'axe très passant de l'avenue jean Jaurès, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité.

Surface:

Bureaux entièrement rénovés, lumineux, fonctionnels.

Stationnement:

Parking extérieur disponible pour les occupants et les visiteurs.