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Location Bureaux 77 m² à 509 m²21-21 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 029 € HT/an
À partir de
1 027 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situés dans un quartier en pleine expansion, grand choix de bureaux pour répondre aux exigences des entreprises innovantes.
Avec une architecture contemporaine, des espaces et des équipements à la pointe de la technologie, ces bureaux sont l'endroit idéal pour booster votre productivité.
La cellule de bureau la plus petite est d'une surface d'env. 77,30 m² et la plus grande 210,79 m².
Local sécurisé pour accueillir 46 vélos. L'immeuble sera équipé de panneaux photovoltaïques assurant pour partie les besoins énergétiques de l'immeuble et de ses occupants.
Cellules de bureaux : 160 Euros/m²/an
Parkings en sous/sol : 900 Euros/an/emplacement
Parkings en aérien : 500 Euros/an/emplacement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
Charges prévisionnelles : 41.30 Euros H.T./m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_0041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
A2042ème étageBUREAUX210,79 m²33.726,40 €8.705,63 €2 places aériennesimmédiate
A2052ème étageBUREAUX77,30 m²12.368,00 €3.192,49 €1 place aérienneimmédiate
A2062ème étageBUREAUX105,58 m²16.892,80 €4.360,45 €1 place en sous-sol + 1 place aérienneimmédiate
A2072ème étageBUREAUX115,50 m²18.480,00 €4.770,15 €1 place en sous-sol + 1 place aérienneimmédiate
Batiment - Lot A204
Etage 2ème étage
Type BUREAUX
Surface 210,79 m²
Loyer annuel 33.726,40 €
Charges annuelles 8.705,63 €
Batiment - Lot A205
Etage 2ème étage
Type BUREAUX
Surface 77,30 m²
Loyer annuel 12.368,00 €
Charges annuelles 3.192,49 €
Batiment - Lot A206
Etage 2ème étage
Type BUREAUX
Surface 105,58 m²
Loyer annuel 16.892,80 €
Charges annuelles 4.360,45 €
Batiment - Lot A207
Etage 2ème étage
Type BUREAUX
Surface 115,50 m²
Loyer annuel 18.480,00 €
Charges annuelles 4.770,15 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

21-21 Avenue Françoise GiroudDijon 21000

Transports

Pôle Santé

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !
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