Location Bureaux 250 m²3 Allée Des Bateaux-Lavoirs, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 160 € HT/an
Taxe foncière : 3 032 €/an
3 000 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

ARTHUR LOYD vous propose à la location des bureaux climatisés d'une surface d'environ 250 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les locaux se composent d'un bel espace d'accueil, de deux bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un open space, de trois sanitaires privatifs, dont un PMR ainsi que d'un espace kitchenette.
À l'étage, vous disposerez d'un open space, d'une salle de formation et d'un bureau individuel. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Les locaux bénéficient également de deux entrées indépendantes et offrent un cadre de travail arboré, lumineux et moderne. Entièrement aménagés et fonctionnels, ces bureaux sont proposés dans un état « clé en main », permettant une installation rapide de votre entreprise.
Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
Loyer annuel : 36.000 Euros /an (144 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.160 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_002579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
- 2 sanitaires privatifs
- Accessibilité PMR
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Entrée indépendante
- Espaces conviviaux
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Locaux en parfait état
- Locaux lumineux
- Nbre de Garages : 1
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Sol PVC

Emplacement

3 Allée Des Bateaux-LavoirsDijon 21000

Transports

Jaurès

100 m (soit 1 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue Jean Giono
21000 Dijon
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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