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Location Bureaux 157 m²10 Avenue Maréchal Foch, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 100 € HT/an

Taxe foncière : 4 380 €/an

2 250 € HT-HC/mois

172 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Installez votre entreprise au sein de l'immeuble Le Mazarin, au 10 avenue Foch à Dijon.
Situés au 2ᵉ étage, ces bureaux climatisés d'environ 157 m², quote-part de parties communes incluse, offrent une adresse pour accueillir vos équipes et développer votre activité.
Un atout au quotidien : 4 places de stationnement extérieures privatives, pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs et l'accueil de vos visiteurs.
Vous recherchez de nouveaux locaux pour votre société, votre cabinet de conseil ou votre activité de services ? Découvrez cette opportunité et préparez votre prochaine implantation.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21_0203

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Fibre optique

- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 4

Emplacement

10 Avenue Maréchal FochDijon 21000

Transports

Foch Gare

100 m (soit 1 min à pied)

Dijon Gare

200 m (soit 2 min à pied)

Dijon

300 m (soit 3 min à pied)

Darcy

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

14 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

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