Location de locaux commerciaux - 8 509 annonces - Page 4

Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon Au 61 cours Vitton, sur un axe commerçant très prisé, ce bien de 170 m² saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Anciennement exploité en institut de beauté, ce local de plain-pied offre une surface optimisée : 75 m² dédiés à l'accueil de la clientèle et 95 m² de réserve fonctionnelle. Bénéficiant d'une vitrine généreuse de 5 mètres linéaires, il profite d'un environnement commercial animé, à deux pas du métro Masséna. Loyer annuel : 28 000 HT/HC - Disponible sans délai pour une installation immédiate.

Isare Immobilier vous propose un local commercial de 350m² à la location situé à proximité du canal de l'Ourq.
500m du métro 7 Crimée
600m de Corentin Cariou
Surface totale au sol : 348,91 m2
Soit 334,48 m2L.C. + parking 14 m2
transformable en local commercial
Le local dispose de 4-5 skydomes (environ 1 m2x 1 m2) donnant dans le petit jardin au-dessus du local.
Surface divisible
Disponibilité : immédiate
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 12.000€ HT
- Taxe foncière à la charge du preneur (5.197€ en 2025)
- Charges de copropriété : 1.600€ / trimestre
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Caution bancaire (GAPD) 3 mois de loyer, ou à défaut garantie de solvabilité : 3 mois de loyer
- Frais de mise en location et rédaction du bail : 3.000€ HTIl est possible de scinder le lot en deux +/- d'égale superficie (voir études de faisabilité ci-après).
La location de chacun des lots se ferait au prorata (donc +/- 6.000€ pour chaque demi-lot)
Conditions juridiques :Bail 3/6/9
Indexation annuelle ILC
TVA 20%
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BROQUET vous propose à la location un local commercial d'angle de 42 m² situé au 69 rue Édouard Herriot, à l'angle du passage de l'Argue. Anciennement occupé par Aesop, il comprend 11,49 m² de surface commerciale, complétés par un local indépendant accessible depuis les parties communes, avec kitchenette, salle d'eau, WC et mezzanine, ainsi qu'une cave de 15 m². Emplacement premium offrant une excellente visibilité. Loyer annuel : 30 000 HC. Disponibilité immédiate.

Arthur Duranson - BMR Immobilier vous propose à la location pure, ce local commercial neuf de 81 m², idéalement situé rue Victor Hugo, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon.
PAS DE DROIT AU BAIL !
Caractéristiques du local :
- Rez-de-chaussée : 48 m²
- Sous-sol : 33 m²
- Linéaire vitrine : 8 mètres
Entièrement neuf, ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son important linéaire de vitrine et profite d'un emplacement privilégié rue Victor Hugo, 69002 Lyon, au coeur d'un secteur commerçant et dynamique.
Un bien idéal pour accueillir votre activité et bénéficier d'une adresse recherchée en plein centre de Lyon.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Une visite s'impose !
Système d'alarme
Nombreux rangements
Rideau électrique
Accès livraison camionnette
Sanitaires
. Climatisation réversible
Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 48 m²
Arrière boutique : oui
Cave :33 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Bellecour A. Poncet (Ligne C9), Bellecour St Exupéry (Ligne PL2, Ligne S1, Ligne 27, Ligne 40, Ligne C20E, Ligne C20), Bellecour Charité (Ligne 35, Ligne 15, Ligne C10, Ligne 15E)
Métro Bellecour (Ligne D, Ligne A)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Parking LPA Antonin Poncet (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Unicorns propose à la location cinq bureaux et un local aménagé en micro-crèche, en rez-de-chaussée d'un site multi-locataires indépendant et sécurisé, dans la zone artisanale du Cassé.
Description
Bureau 8 – 33 m² : 3 135 € HT HC / an
Bureau 10 – 35 m² : 3 325 € HT HC / an
Bureau 11 – 26,65 m² : 2 531,75 € HT HC / an
Bureau 13 – 13 m² : 1 235 € HT HC / an
Bureau 14 – 15 m² : 1 425 € HT HC / an
Local micro-crèche – 220 m² + jardin clôturé privatif de 40 m² : 22 700 € HT HC / an
Micro-crèche de 12 enfants - entièrement équipée, matériel cédé, climatisation neuve, exploitable sans travaux.
Prestations
Portail automatique, site sécurisé
Fibre optique, prises RJ45, climatisation
Parties communes rénovées, archives
Parking aérien privatif commun aux occupants
Accès PMR
Accès
Secteur nord-est de Toulouse, à proximité de la rocade.
Conditions
Bail commercial notarié
Loyer : 95 € HT HC / m² / an (jardin : 45 € HT / m² / an)
Charges : 15 € HT / m² / an
Taxe foncière : 18 € HT / m² / an
Provision énergie : 15 € HT / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes : 1 mois de loyer HT HC + 100 € de frais de débours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer à Saint-Jean ?
Bureaux à louer ou local commercial clé en main aux portes de Toulouse.
Localisation
Saint-Jean (31240), zone artisanale du Cassé.
En résumé
5 bureaux de 13 à 35 m²
Micro-crèche équipée de 220 m² + jardin de 40 m²
RDC, accès PMR, site sécurisé
Fibre, climatisation, parking
Disponibilité immédiate
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Informations relatives aux transports :
A68 Sortie "L'Union" à proximité - PERIPHERIQUE Sortie 14 à proximité immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé rue du Manège à Bron, découvrez ce local commercial d'une surface de 175 m², proposé à la location pure.
En bon état général, il bénéficie d'un joli linéaire de vitrine offrant une belle visibilité commerciale et un espace intérieur permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le local dispose également d'une gaine d'extraction, un véritable atout pour accueillir une activité de restauration, sous réserve de la conformité du projet et des autorisations nécessaires.
Les atouts du local :
Surface : 175 m²
Bon état général
Beau linéaire de vitrine
Gaine d'extraction pour activité de restauration
Location pure
Disponible immédiatement
Une opportunité à découvrir pour implanter votre activité commerciale ou développer un projet de restauration à Bron.
Libre de suite. Ref : 30153

Cushman & Wakefield Dijon propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux à Dijon, d'une surface d'environ 312,23 m² dont 220,52 m² env. en RDC et 91,71 m² env. en mezzanine.
Ce bien se distingue par sa configuration en pied d'immeuble.
La surface locative se répartit entre une mezzanine de 91,71 m² et un rez-de-chaussée spacieux de 220,52 m², offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques.
Les locaux sont livrés brut de béton avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète de l'espace pour répondre aux exigences de votre activité.
Les vitrines déjà installées, avec un linéaire en angle, assurent une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle diversifiée.
De plus, cette offre comprend trois places de parking privatives, dont deux situées en sous-sol et une en extérieur, facilitant l'accès pour vos employés et clients.
Cette configuration est idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'une infrastructure moderne et adaptable.
Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise au Nord de Dijon !
CARREFOUR
KYRIAD
DEL ARTE
COURTEPAILLE
KEEPCOOL
MACDONALD
Angle de rue : oui

Situé rue Professeur Weill, à proximité immédiate du cours Vitton, découvrez ce local commercial de 62 m², bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur du 6e arrondissement de Lyon.
Le local est présenté en bon état et dispose d'une jolie vitrine d'environ 6 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur rue et un espace agréable pour mettre en valeur votre activité.
Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
À visiter sans tarder ! Ref : 29862

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL/ SHOW-ROOM DE 961 m² – EMPLACEMENT N° 1 - CENORD
Une visibilité exceptionnelle pour votre activité professionnelle !
Situé sur un axe passant, à l'entrée de la zone d'activité de CENORD, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, idéal pour les activités B to B, de négoce, de distribution ou de services aux professionnels.
Développant une surface totale de 961 m², le bâtiment propose des espaces fonctionnels et complémentaires, adaptés à de nombreux usages :
* Showroom climatisé de 403 m² réparties en deux zones avec deux accès indépendants
* Deux espaces de stockage chauffés de 127 m² et 178 m²
* 3 bureaux ainsi que des locaux sociaux pour un total 53 m²
* Mezzanine de 200 m²
Les atouts du site
* Emplacement n° 1 en entrée de zone, sur un axe à fort passage.
* 75 mètres linéaires de façade commerciale, offrant un fort potentiel de visibilité et de communication.
* Parking privatif dont PMR
* Pompe à chaleur neuve, installée en 2025, pour un meilleur confort thermique.
* Éclairage LED intégral, pour un équipement moderne et une consommation énergétique maîtrisée.
Un bien offrant une combinaison rare de visibilité, de surfaces commerciales et de stockage, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

À louer : Local commercial d'environ 372 m² idéalement situé en plein coeur du centre ville, avec accès facile au parking.
Ce bien offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
La surface vous permettra d'aménager votre espace selon vos besoins et votre secteur d'activité.
Avec une situation géographique stratégique, vous pourrez attirer une clientèle variée et fidéliser vos clients existants.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix pour développer votre activité.
N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local commercial et découvrir tous ses avantages. Cette opportunité de location ne se présentera pas deux fois, alors saisissez-la avant qu'il ne soit trop tard. Ne manquez pas l'occasion de booster votre entreprise avec ce local commercial en centre ville. Ref : 30133

A deux pas de Port Royal, dans une rue commerçante, à louer une surface de boutique de 102 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un bel espace de vente
Deux sanitaires
Une cuisine
Une salle de bain
Une mezzanine
Extraction de 150 mm et conduit de 20x20 à tuber
CONDITIONS FINANCIERES
Bail: 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4500 € HT HC
Droit d'entrée : 80 000 €
Disponibilité : Après accord

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial en RDC de 86 m² avec une partie mezzanine.
L'ensemble est équipé de nombreux points d'eau dont SDB.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement dynamique à proximité immédiate de la Gare de Lyon (ligne 1-14) , dans un immeuble moderne, à louer une surface commercial de 319m² divisible à partir de 124 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Le bien est actuellement divisé en deux locaux distincts :
- Lot 1 : à usage de bureaux
- Lot 2 : à usage de restaurant/bar.
Ces deux lots peuvent être réunis afin de constituer un seul espace.
Local de 124 m² :
- Surface rdc de 61 m²
- Surface mezzanine de 38 m² pondérée à 0,5 soit 19 m²
- Surface entresol de 36 m² pondérée à 0,5 soit 18 m²
- Surface sous-sol de 53m² pondérée à 0,5 soit 26m²
Deux sanitaires
Une cuisine
Local de 195 m² :
- Surface rdc de 91 m²
- Surface entresol de 76 m² pondérée à 0,5 soit de 38 m²
- Surface sous-sol de 133 m² pondérée à 0,5 soit 66 m²
Possibilité d'installer une extraction
Beau linéaire de vitrine
Droit de terrasse
TOUTE ACTIVITEE AUTORISEE
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : dérogatoire ou 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 13 292 € HT HC pour la totalité soit 159 500 € HTHC annuel
Disponibilité : à partir du 1er Octobre

LODI CASTELLANE
ILYADE vous propose un local en rez-de-chaussé d'une surface de 57 m² entièrement rénové.
Disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site : www.ilyade.fr

Emplacement prime située au centre de paris à proximité du métro Etienne Marcel (ligne 4), dans un immeuble de Pierre de taille, à louer une surface de boutique de 177 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Boutique répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : 78 m²
Belle surface commerciale bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 5 mètres.
Arrière-boutique agrémentée d'une verrière, apportant luminosité et cachet à l'espace.
1er étage : 63 m²
Espace lumineux et agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Sous-sol : 36 m²
Espace fonctionnel comprenant notamment une cuisine.
L'ensemble bénéficie de matériaux de très belle qualité et d'une belle hauteur sous plafond, offrant au lieu un caractère élégant et chaleureux.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire ou 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 16 000 € HT HC
Disponibilité : après accord

Locaux d'activité à vendre ou à louer à Saint-Marcel, répartis sur trois bâtiments implantés sur une parcelle de 14 927 m². Les cellules s'adressent au commerce BtoB, aux artisans et aux PME.
Caractéristiques
- Cellules à partir de 341 m², toutes avec mezzanine.
- Cellules réunissables au sein d'un même bâtiment.
- Usages possibles : atelier, stockage, showroom.Localisation
- Aux portes de Chalon-sur-Saône.
- En bordure de la N73.
- À proximité immédiate de l'A6.N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NANTES Centre-Ville, Place Graslin
Local commercial à louer de 70 m² sur deux niveaux
L'emplacement
Entre la place Graslin, la rue Crébillon et la rue Jean-Jacques Rousseau, à deux pas du passage Pommeraye, le local profite de l'un des secteurs les plus commerçants de Nantes.
Boutiques indépendantes, enseignes, restaurants, cafés et services s'y côtoient.
Le flux piéton est important et la clientèle variée, entre habitants, actifs du centre et visiteurs.
La station de tramway Médiathèque se trouve à environ 200 m, et l'arrêt Commerce à environ 400 m.
Distribution du local
Rez-de-chaussée (environ 50 m²)
Espace de vente avec vitrine et porte d'entrée sur rue,
Hauteur sous plafond d'environ 3,50m
Réserve lumineuse grâce à deux puits de lumière, avec accès sur cour
WC et local technique
Au 1er étage (environ 20 m²), desservi par un escalier intérieur
Un espace vitré (visibilité façade) à aménager selon l'activité
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Charges annuelles dont taxe foncière 3 560 € (Provisions mensuelles 297 €)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 9 000 €
A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de l'acte notarié et d'état des lieux en sus des honoraires,
Besoin de plus d'espace ?
Le local est également disponible dans sa totalité, soit 180 m² sur deux niveaux.
Appelez-nous pour les conditions locatives.
Vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite ?
Contactez-nous !
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Situé à Couëron, en limite de Saint-Herblain et à proximité immédiate d’Atlantis, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement agréable, sécurisé et facilement accessible. Le site est entièrement clôturé et dispose d’un éclairage extérieur. Son implantation permet notamment un accès rapide à la voie express. Le bâtiment bénéficie d’une construction adaptée à une activité mixte associant espaces tertiaires et stockage, avec un dépôt isolé et un accès permettant les flux de marchandises. Une borne de recharge privative pour véhicules électriques complète les prestations du site.

Saint-Genis-Laval - Hyper-centre
Cession de fonds de commerce ou droit au bail
Dans un emplacement recherché de l'hypercentre de Saint-Genis-Laval, découvrez ce local commercial de 58 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son angle et ses 4 vitrines.
L'espace se compose de 45 m² en rez-de-chaussée et de 13 m² en mezzanine, aménagée en bureau et stockage. En très bon état, lumineux et sans travaux à prévoir, ce local offre un cadre idéal pour une activité commerciale qualitative avec plusieurs commerces et bars aux alentours.
Idéal pour salon de thé , coffee shop ,coworking, point chaud sans fabrication... possibilité terrasse
Local en parfait état , entièrement refait, lumineux, contemporain
L'activité actuelle porte sur le prêt-à-porter, les bijoux, la décoration, le mobilier et les accessoires. Le commerce profite d'une clientèle locale fidèle et d'un environnement commerçant agréable et dynamique.
Les atouts :
Local d'angle récent. Loyer attractif
4 vitrines.
Très bonne luminosité.
Aucun travaux à prévoir.
Clientèle fidèle.
Hypercentre attractif.
PRIX A NEGOCIER Ref : 29662

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 6ème arrondissement dans une rue très fréquentée.
Ce local offre une belle surface de vente et une belle surface de vitrines.
Il est idéal pour une activié de prêt à porter ou accessoires de mode.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer : Local commercial idéalement situé en plein coeur de la Presqu'île à Lyon II.
Local en bon état, équipé d'une gaine d'extraction pour la restauration et d'une climatisation. Les cuisines sont aménagées en sous-sol, offrant un espace optimisé pour votre activité. Emplacement stratégique au centre-ville, parfait pour un restaurant ou traiteur. Ref : 29696

Le Taillan-Médoc
En plein centre-bourg, au coeur d'une zone bénéficiant d'une forte attractivité commerciale, au sein d'un programme neuf de 40 logements :
Local commercial à louer en pied d'immeuble, d'une superficie de 257 m², idéalement prévu pour une activité de restauration, mais tous commerces possibles.
Terrasse possible
Livraison brute de béton, avec fluides en attente et vitrines/menuiseries posées
ERP type M - 5e catégorie, conforme à l'accessibilité PMR
Hauteur sous plafond : 3,40 m
Arrivée gaz (coffret encastré en façade - les cheminements intérieurs du réseau gaz restent à la charge du preneur)
Conduit d'extraction prévu jusqu'en toiture
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Lyon 2ème rue piétonne , Emplacement n°1 à céder , très joli magasin de 23 m² avec un étage de 23 M²à céder entouré d'enseignes nationales.
A visiter très rapidement Ref : 30155

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial - bureaux de 500 m². Idéalement situé, belles prestations : ERP, PMR, entrée marchandises.
Les charges comprennent : taxe ordures ménagères, ascenseur, eau, la taxe foncière (9 156,40 €) , assurance.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MAISONS-ALFORT STADE / AVENUE DU GENERAL LECLERC
A deux pas du métro, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local commercial d'une surface de 159 m² comprenant un rez-de-chaussée de 115 m² aménagé en un espace de vente, un espace cuisine et sanitaires. Un sous-sol de 44 m² accessible par un escalier intérieur, aménagé avec une réserve et un local technique. Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour une activité sportive, un showroom, une agence immobilière.
Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC : 40.000 euros (3.333 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT/HC par an.
Pour toute demande d'information, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magasin rénové et climatisé d'une superficie 35,13 m² avec vitrine donnant sur l'avenue de Grasse proche Hôpital, école et cimetière. 1 pièce principale + 1 wc avec lave-mains.
Nombreuses activités autorisées sauf restauration.
Bail commercial neuf sans droit au bail.
Loyer 750 € + 100 € de charges
Caution : 1500 €
Frais d'agence : 2640 € (état des lieux inclus)

ParisOffice Immobilier vous propose un local commercial situé en plein cœur de Levallois-Perret, d'une superficie totale de 380 m², répartis comme suit :
330 m² de plain-pied
40 m² au 1er étage (bureaux / sanitaires / vestiaire)
11 m² de cave, accessible par trappe intérieure
Situé à proximité du Parc de la Planchette et du métro Anatole France, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité.
Skydome / verrière permettant l’apport de lumière naturelle.
Deux entrées sur rue (dont une PMR)
Travaux à prévoir au sein du local
Conditions de location :
Loyer : 7850€ HC-HT
Bail commercial 3/6/9
TF : 450 € /mois (charge preneur)
Charges : 400€/ mois (charge preneur)
Contact pour ce bien :
Mickael
Tel : 06 68 56 55 50
Mickael@parisoffice.fr
Dossier complet et visites sur demande

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local commercial ou de bureaux d'une superficie de 155 m² situé au 1er étage d'un bâtiment à Draguignan.
Implanté dans un secteur dynamique, à proximité de nombreux commerces et services, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à son important linéaire de façade et à la possibilité d'installer une enseigne sur le bâtiment.
Les espaces, lumineux et fonctionnels, se prêtent parfaitement à l'implantation d'une activité commerciale, de bureaux ou de services.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GRAND PARIS GROUPE vous propose une opportunité rare au cœur de l'un des quartiers les plus commerçants et fréquentés de Paris, à proximité immédiate de la Canopée des Halles.
Situé rue Saint-Denis, Paris 1er, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétonnier particulièrement important, ce local commercial profite d'une excellente situation géographique, au sein d'un environnement dynamique mêlant enseignes nationales, commerces de proximité, restaurants et destinations touristiques.
D'une surface totale de 140 m², le local se compose de :
77 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'espace commercial et à l'accueil de la clientèle.
63 m² en sous-sol, offrant une surface complémentaire pour les besoins de l'exploitation.
Atout majeur : le local dispose de conduits d'extraction permettant l'exercice d'une activité de restauration, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur à forte demande.
Son emplacement exceptionnel, sa proximité immédiate avec le Forum des Halles et le pôle de transports Châtelet–Les Halles, ainsi que son environnement commercial particulièrement attractif en font une adresse idéale pour l'implantation d'une enseigne de restauration, d'un concept de restauration rapide ou d'une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité au cœur de la capitale.
Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Paris.

Ave Ledru Rollin - Paris 12
Bureaux en triplex disponibles à la location d'une superficie totale de 179m².
Bureaux sur cour , au calme absolu, situés à quelques mètres de la station Ledru Rollin et de la rue du Faubourg Saint Antoine.
Ils sont accessibles via une jolie cour végétalisée, au 2e étage avec ascenseur.
Les bureaux se composent de 3 plateaux en triplex reliés par un escalier intérieur ( 2e, 3e et 4e étage ).
Chaque étage dispose d'un accès privé depuis les parties communes.
Bureaux calmes et lumineux, disposant de beaucoup de style.
Répartition des superficies :
2e étage : 63m²-Bureau de 43m²-Bureau indépendant de 12m²-Baie de brassage-Sanitaires
3e étage : 60m²-vaste open space d'envrion 45m²- Bureau indépendant de 12m²- Sanitaires
4e étage :56m²-Bureau de 38m²-Bureau de 16m² séparée par une cloison amovible-Coin cuisine
Conditions financières :-
Loyer annuel :69 500€ HC HT
-Provisions sur charges :322€ / mois
- Périodicité de paiement : Trimestriel à échoir - Prélèvement
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
-Frais de rédaction d'acte : 1 800€ HT charge locataire
-Etat des lieux contradictoire par huissier : partage locataire /bailleur
-Honoraires d'agence : 10% de la période triennale chargelocataire
-Taxe foncière 2025 : 2942€ HT
-Taxe bureaux 2025 : 3 936€ HT
Quartier vivant disposant de nombreux commerces