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Location Commerce 170 m²61 Cours Vitton, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 020 € HT/an

Taxe foncière : 1 699 €/an

2 333 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - LYON 6ème - EX CITRON VERT

Thomas BROQUET vous propose à la location un local commercial de 170 m² situé au 61 cours Vitton, sur un axe commerçant recherché du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité du métro Masséna. Anciennement exploité en institut de beauté, ce local de plain-pied comprend 75 m² de surface commerciale et 95 m² de réserve. Il bénéficie d'une vitrine de 5 mètres linéaires et d'un environnement commercial dynamique. Loyer annuel : 28 000 HT/HC. Disponibilité immédiate.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	170 m²	165 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Taxe foncière : 9,99 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 6 €/m²/an

Espace / Lot RDC

Surface 170 m²

Loyer 165 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1930
Pied d’immeuble

Emplacement

61 Cours VittonLyon 69006

Transports

Masséna

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

19 Commerces alimentaires

46 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THOMAS BROQUET

94 Rue Mercière

69002 Lyon

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