Location de locaux commerciaux - 8 430 annonces - Page 6

Belle surface de vente bénéficiant d'un vaste parking à proximité de la Zone Commerciale du Grand Evreux

Proche Zone Commerciale, sur un axe principal d'Evreux, un local commercial d'environ 510 m2 offrant :
Une surface de vente d'env. 450m2
- Faux plafond avec éclairage tubulaire
- Carrelage au sol
- SSI et issues de secours
- Vitrine de 18m
Une partie bureaux et locaux sociaux d'env. 60 m2 :
- 1 bureaux, Cuisine, Sanitaires dont 1 PMR
45 places de stationnement
Surface RDC : 510 m²

Situation/Transports :
Au sud d'EVREUX, à proximité immédiate de la zone commerciale

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Emplacement n° 1 : Boutique d'Angle 170m²

Sur axe passant, boutique d'angle en location pure organisée en une boutique d'angle de 75m² avec 3,45m de hauteur, rideau métallique électrique, vitrine de 14,5m en angle, arrière boutiques et bureaux de 95,42m² Toutes activités possibles sauf alimentaire et autres nuisances. A proximité de tous commerces. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons 2 cellules commerciales situées dans la zone commercial CLARAC à AUCH (32).
ZAC très dynamique intégrant de nombreuses grandes enseignes nationales (LECLERC; KIABI; CONFORAMA; DECATHLON;CENTRAKOR; CARGLASS, etc...) à 2 pas de la voie rapide N124 reliant Auch à Toulouse.

Description
Local commercial de 190 m2. Disponibilité fin 2025.
Bénéficie d'une porte d'entrée pour les clients et d'une porte de service.
Climatisation possible . Equipés d'un point d'eau et fourreau télécom.
Finition placo peint. Carrelage au sol.
ERP 5ème catégorie.

Conditions
Loyer mensuel: 3000 € HT
Charges annuelles: 200 € HT
Dépôt de garantie: 2 mois
TF: 3600 €
Honoraires locataire: 15 % du loyer annuel HC HT

Contact
Patrice NERON
Tel: 06.87.77.86.63
Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² idéalement situé au Beausset,

Organisé comme suit :

- Local RDC : 110 m² avec espaces ouverts et beaux volumes
- Accès PMR
- 4 places de parkings privatifs + places de parkings libres
- Très bon état général
- Sanitaires / point d'eau
- Belle vitrine linéaire et angle de rue passante
- Climatisation
- Proximité établissements, autres commerces et professions libérales
- Zone mixte habitation / commerces / bureaux

Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Disponible à la location - Local fonctionnel de 36m² situé dans le 16? arrondissement de Paris au sein d'un quartier prisé et dynamique.

Caractéristiques :
Surface totale de 36 m² dont 30m² en rez-de-chaussée et 6 m² en sous-sol pratique pour stockage ;
Belle vitrine offrant visibilité et luminosité ;
Idéal des activités telles que : professions libérales, cabinet professionnel, showroom ou concept store, enseignes premium, mode, accessoires/bijoux, beauté, optique, épicerie fine, restauration légère sans nuisances et sans extraction.

Transport en commun / Axes routiers :Ligne 9 et 10 (Station Michel-Ange-Molitor, Exelmans et Chardon-Lagache) ;
Proximité avenue de Versailles, boulevard Exelmans et Porte de Saint-Cloud.
Conditions financières :Loyer : 2 000€HT / mois soit 24 000€HT / an
Charges : 200€HT / mois soit 2 400€HT / an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Honoraires agence : 7 200€ HT à charge de l'acquéreur

Disponibilité immédiate. À saisir rapidement !

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Tél : 06.67.71.60.10

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ATLANTIQUE EXPANSION propose un local professionnel de 70 m², rénové, idéal pour bureaux ou activités commerciales (hors restauration et activités bruyantes). Il comprend une salle avec vitrine de 9 mètres, une salle sur jardin et un WC PMR.

Transport en commun à proximité (Tram B et C).
IDEAL PRIOFESSIONS LIBERALES

Plus d'informations et une demande de visite, contactez-nous!
www.atlantique-expansion.com 0240206311
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'une boutique située à Issy-les-Moulineaux dans les Hauts de Seine 92 - d'une surface totale approximative de 278.79 m² dont 144.72 m² en sous-sol -Boutique livrée brut de béton en Vefa avec extraction - localisée dans un quartier résidentiel proche de nombreux arrêts de bus et à 500 m du TER Vanves Malakoff - dans résidence étudiante d'une centaine de chambres. A 650 m du métro Corentin Celton et 750 m du métro Mairie d'Issy.
Réf AAL 102805

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Bel Emplacement pour ce Local Commercial de 200m² à la location situé dans la Zone Commerciale de Chateauneuf Les Martigues .

Idéalement placé, ce local est situé à proximité de l'axes A55 et est entouré d'enseignes nationales.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, nombreuses places de parking, Accès poids lourd.

Accès livraison: 1 portes de plain-pied

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 156 euros / m2 / an / HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Centre ville de Louviers, local commercial d'env 70 m2 avec vitrine et visibilité

En plein centre ville, 1 local commercial d'une superficie de 70 m2 environ, avec vitrine et composé de:
- 2 espaces avec vitrines
- 1 sanitaire
- 1 kitchenette
...
- 1 cave en sous sol pour le stockage/archivage
...
Belle visibilité sur une place centrale de la commune
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
A 154 (Entrée Louviers, Le Neubourg), A 154 (Sortie Louviers, Le Neubourg)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé au Blanc Mesnil proche du théâtre de la ville, proche des transport bus. Local d'une surface d'environ 70 m2 au Rez-de-chaussée, à ce jour il n'a jamais été occupé, il est brut de béton. Idéal pour un commerce ou un lieu de stockage.

Réf EGI 180714

NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail situé en hypercentre de RENNES à proximité de la Place des Lices et de la Place Sainte-Anne - Local commercial de 35 m² avec une réserve de 15 m² environ

À LOUER - Local commercial / Bureau de 40 m² - Montpellier

L'agence Advenis Montpellier vous propose à la location un local commercial ou un bureau d'une surface d'environ 40 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.

Localisation :

Le local se trouve dans une rue calme, avec peu de passage, offrant un environnement propice à une activité nécessitant de la tranquillité.

À seulement quelques mètres, l'avenue de Toulouse, axe majeur de Montpellier, vous garantit une bonne accessibilité.

Transport : lignes de bus à proximité immédiate, à environ 10 minutes de la gare Saint-Roch.

Description du bien :

Surface : 40 m², facilement aménageables.

Accès : entrée directe par une grande baie vitrée.

Stationnement : une place de parking privative dans un garage fermé de type résidentiel. La place, spacieuse, permet également de stationner des vélos.

Annexe : un box de stockage de 9 m² situé dans le parking.

Points forts :

Un local rare dans le secteur (seul commerce de la rue).

Situation stratégique entre calme et proximité d'un axe très fréquenté.

Stationnement privatif + espace de stockage inclus.
- Type de bail : Professionnel

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 150 m², sur la Zone Athelia La Ciotat (13600), situation et environnement exceptionnel, prestations et qualité de construction particulièrement intéressantes. (LOT 9 ou 10 sur plan annexe).

- 2 portes sectionnelles motorisées
- porte piétonne
- climatisation
- vidéosurveillance
- 5 places de parkings privatives
- Charges indiquées comprenant la Taxe foncière
- Formats rares sur ce secteur
- Honoraires preneur : 15%HT d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature du bail
- possibilité de louer 2 lots pour une surface de 300 m²
-Disponible au 01-01-2026

ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var

Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet GHTimmo vous propose :

Idéalement situé sur un axe à fort trafic, ce local de 109 m² avec terrain privatif de 235 m² offre une excellente visibilité en façade de la Nationale 7.
Parfait pour une activité de location de véhicules, restauration ou tout autre commerce nécessitant visibilité et accès direct.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049381)

Belle surface de vente bénéficiant d'un vaste parking à proximité de la Zone Commerciale du Grand Evreux

Proche Zone Commerciale, sur un axe principal d'Evreux, un local commercial d'environ 1 315 m2 offrant :
Une surface de vente d'env. 900m2
- Faux plafond avec éclairage tubulaire
- Carrelage au sol
- SSI et issues de secours
- Vitrine de 18m
Une partie réserve d'env. 355 m2
- Faux-plafond Ht 3,45m
- Carrelage au sol
- Climatisation
- Chambre froide
- Rampe de déchargement avec porte à quai et 1 porte de service
Une partie bureaux et locaux sociaux d'env. 60 m2 :
- 1 bureaux, Cuisine, Sanitaires dont 1 PMR
Vaste parking de 117 places
Surface RDC : 1315 m²

Situation/Transports :
Au sud d'EVREUX, à proximité immédiate de la zone commerciale

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Boutique éphémère - popu up store : à partir de 350€ : Location à la journée2 450€ location par semaineEntre Grands Boulevards et Faubourg Montmartre, cette boutique éphémère s'étend sur deux niveaux :oRez-de-chaussée avec grandes vitrines et espace de vente modulable, parfait pour mettre en valeur vos produits.oÉtage intimiste, idéal pour showroom, ateliers ou événements privés.Située dans un quartier très passant, entre théâtres, restaurants et lieux culturels, elle bénéficie d'une visibilité optimale et attire à la fois habitants et touristes.

TH2CT vous propose une location rare

? Emplacement N°1 – Secteur Sud de CaenZone dynamique et très recherchée, avec forte visibilité.

? Local commercial – 740 m²
525 m² de showroom
215 m² de bureaux
Bilan énergétique et GES disponibles
Conditions financière de la location:

? Loyer annuel : 120 000 € HT HC ? Charges prévisionnelles : 12 000 €/an?? Taxe foncière 2024 : 8 138 €? Type de bail : commercial 3/6/9 ou ferme? Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC? Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement trimestriel d'avance? Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

? Contact pour visite ou infos :Matthieu Parisot – 06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Square Habitat à le plaisir de vous proposez à la location un local de 240m² avec vitrine.

- Loyer de 2000 euros/mois HC.HT
- 178m² de zone commercial.
- 25m² de bureau.
- 37m² de stockage/arrière boutique.
- Climatisation gainable.
- Pas de charges !
- Douche + WC séparer
- Taxe foncière de 2605 euros/an.
- Compteur électrique et eau individuel.
- Boite au lettre personnel .
- Porte entrée avec un rideaux de protection intérieure et extérieure.
- 2 mois de dépôt de garantie.
- Bail notarié

Absence de DPE

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une CELLULE COMMERCIALE à LOUER située ZONE DE VILLEJAMES au coeur du pole Habitat et Loisirs - PRODUIT RARE

Emplacement numéro 1 - Très belle visibilité.

Cette cellule dispose d'une surface totale d'environ 390m² de plain-pied non cloisonnée.
Elle est livrée isolée, placo et dalle béton quartzé posés - compteur électrique posé et arrivées d'eau en attente.
Bardage double peau - en façade côté rue, une entrée aux normes d'accessibilité PMR.
Linéaire vitrine avec retour d'angle d'environ 6ml
En sus des places de stationnement sont créées (5/6 places de stationnement prévues + 1 stationnement PMR partagés avec le voisin. )

LOYER MENSUEL HTHC: 4583.33 Euros
Destination : Seules les activités proposant la vente de produits contribuant à l'amélioration de l'habitant ou la vente de produits loisirs et cultures sont validés.
Activités interdites: cuisiniste et autres activités similaires.
Disponible à partir de fin octobre 2024
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
CLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 320 m² DIVISIBLE EMPLACEMENT N°1 VANNES

- Surface : 320 m² (divisible)
- Loyer : 5 600 euros / mois
- Emplacement : Axe le plus passant de Vannes, à proximité immédiate de la zone commerciale de Kerlann

Opportunité rare !
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité, sur l'un des axes les plus fréquentés de Vannes.
Il est situé à proximité de la zone de Kerlann, un secteur dynamique avec une forte attractivité commerciale.

-Surface de 320 m², divisible selon vos besoins
- Idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire
- Forte visibilité ? flux véhicules et piétons important
- Parking à proximité

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

LOIRE OCEAN vous propose un emplacement stratégique au sein d'un retail park dynamique de Verrières-en-Anjou, porté par la présence d'une locomotive alimentaire NETTO, générant un flux constant et régulier de clientèle.
Situé sur un axe passant, le site offre une excellente visibilité et profite d'un environnement commercial diversifié, garantissant une attractivité renforcée.

Description du bien
Surface totale : environ 560 m²

Opportunité :
Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou un commerçant indépendant souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique, au sein d'une zone bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une visibilité optimale.

Contactez LOIRE OCEAN EXPANSION : 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois HT

À LOUER – Local commercial 571 m² SHON (dont 308 m² de surface commerciale) – Lège-Cap-Ferret 

Emplacement exceptionnel | Destination prestige | Surface rare en presqu'île du Cap Ferret.

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 571 m² SHON, dont 308 m² de surface commerciale, au cœur d'un environnement unique et ultra prisé du Cap-Ferret. Visibilité optimale, cadre d'exception et potentiel haut de gamme.

Présentation générale

Adresse premium sur la presqu'île, idéale pour enseigne haut de gamme, concept store, activité liée au tourisme ou, sous réserve d'autorisations, projet de restauration. Le site bénéficie d'un fort pouvoir d'achat et d'un trafic soutenu toute l'année, avec des pics saisonniers.

Détails techniques

Surface totale : 571 m² SHON

Surface commerciale : 308 m²

Compléments : locaux techniques, réserves et stockage

ERP type N – 5e catégorie

Possibilité de division en 2 cellules selon projet

Organisation des volumes modulable (parcours client, showroom, back-office)

Conditions financières

Loyer : 350 € HT/HC / m² / an

→ Indication pour l'ensemble (571 m²) : 199 850 € HT/HC / an (env. 16 654 € HT/HC / mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Charges et taxe foncière : non défini, charge preneur.

Potentiel et avantages

Emplacement premium dans un secteur à fort pouvoir d'achat

Surface rare sur la presqu'île du Cap Ferret

Aménagements sur mesure possibles selon l'activité

Destination parfaite pour renforcer l'image de marque et capter un flux touristique qualifié

Calendrier

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46

À très vite !

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 250 m² PLUNERET / AURAY

Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate d'Auray, ce local commercial de 250 m² offre une excellente visibilité et un accès facile.

Description du bien :
-Surface totale : 250 m²
-Espace accueil / bureaux : env. 50 m²
-Entrepôt / atelier : env. 200 m²

Aménagements :
-Salle de pause
-Sanitaires (WC)

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond adaptée au stockage ou à l'activité artisanale
Parking disponible à proximité

Atouts :
Emplacement stratégique dans une zone commerciale et artisanale active
Accès rapide aux axes principaux (RN165)
Idéal pour activité artisanale, stockage, commerce de gros, PME...

Disponibilité : immédiate
Loyer : 1450 euros HT

Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

À saisir - Local commercial de 90 m² avec une mezzanine, situé rue Pierre Corneille, au coeur du 6e arrondissement de Lyon.
En excellent état, il offre un bel espace modulable pour développer votre activité. Ref : 28650

Local commercial à louer - 17 boulevard Stalingrad, Nice (06300)

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur de Nice, sur le boulevard Stalingrad.

Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 12 000 €
Provision pour charges : 1 950 €/an (incluant TF, TEOM et gestion administratif &amp ; technique)
Franchise de loyer : à négocier
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Indexation : ILC - annuelle
Paiement : Trimestriel d'avance
Frais d'acte : 500 € HT
Honoraires de commercialisation (preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - exigibles à la signature du bail
Régime fiscal : TVA 20 %
Caractéristiques du localSurface : 52m2
Accessibilité : desserte facilitée par les transports en commun et axes routiers proches
AtoutsEmplacement stratégique dans un secteur dynamique de Nice
Environnement commerçant et attractif
Convient parfaitement pour commerces de détail, bureaux, services ou autres activités commerciales
Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer - Local commercial de 246 m² rénové, situé rue de Cuire, Lyon 4.
Terrasse privative de 80 m² et rideau métallique sécurisé.
Produit rare, idéal pour développer votre activité.
Proximité immédiate des métros et bus.
À visiter rapidement ! Ref : 28486

À LOUER – Local commercial 452 m² SHON – Gradignan (33170)

Nouvelle zone commerciale | Environnement dynamique | Visibilité optimale | Livraison 1er trimestre 2027

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 452 m² SHON, situé à Gradignan (33170), au cœur d'une nouvelle zone commerciale bénéficiant d'un fort potentiel.

Le site est idéalement positionné à proximité de Basic Fit, Gifi et d'autres enseignes nationales, garantissant une excellente visibilité et un flux client important.

Présentation générale

Cellule commerciale de 452 m² SHON

Emplacement stratégique dans une zone en plein développement

CDAC obtenue

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Idéal pour enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou restauration (sous réserve d'autorisations)

Conditions financières

Loyer : 190 € HT/HC/m²/an

→ 85 880 € HT/HC/an (env. 7 156,67 € HT/HC/mois)

Charges : 35 € HT/HC/m²/an

→ 15 820 € HT/HC/an (env. 1 318,33 € HT/HC/mois)

Droit d'entrée : 30 000 € HT

Taxe foncière : à la charge du preneur

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Nouvelle zone commerciale attractive en fort développement

Proximité immédiate d'enseignes nationales (Basic Fit, Gifi, etc.)

Surface rare de 452 m² SHON avec CDAC

Livraison neuve, possibilités d'aménagement sur mesure

Fort potentiel de fréquentation et de visibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

MONTPELLIER SUD commune de LATTES.
LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 251M2 en EMPLACEMENT N°1 . En PREMIERE ligne sur un axe routier avec un gros flux de voitures, axe reliant deux zones commerciales majeures. Environnement commercial, tertiaire et industriel.
Parking en foisonnement pour votre clientèle.

ACCESIBILITE :
Proximité immédiate de l'A709 5 minutes

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Local livré brut
Vitrine et rideaux à maille de protection posées
Fluides en attentes
Compteur triphasé
Vitrages d'environ 9,50 ML
Terrasse possible de 28 M2

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer de 55 200 € /HT/HC/AN soit 4 600 €/HT/HC/mois
Provisions pour charges et foncier de 3 360 €/HT/an 280 € HT/mois
Paiement trimestriel et d'avance
Droit d'entrée nos consulter
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité T.V.A.
Dépôt de garantie de 15 000 €
Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur
Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT

DISPONIBILITE immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)