Location de locaux commerciaux - 9 214 annonces - Page 6

Immprove vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un linéaire de vitrine , ces cellules commerciale bénéficient d'un emplacement de premier ordre à l'entrée du quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un parking public de 280 places

. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un collège de 700 élèves
. Un groupe scolaire de 19 classes
. Une crèche de 60 berceaux
. Un parking public de 280 places
. Un centre aquatique
. Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
. Station de tramway - T10 - La Vallée
Activités interdites : Différentes en fonction des lots. Nous consulter.
Surface RDC : 4554,88 m²

Situation/Transports :
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 50m2 en plein coeur du 10ème à proximité du métro Louis blanc.
Belle vitrine de 6m.
Idéal activité de service, alimentation générale, esthétique, petite restauration sans nuisance.
Quartier commerçant.
A visiter tout de suite!

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, est proposé à la location ou à la vente au cœur du quartier commerçant de La Baule. Vous bénéficiez d'un accès direct à la place du marché, un atout majeur pour dynamiser votre activité. Le bien offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.

Un garage privatif, accessible directement depuis le local, constitue un confort rare en centre-ville et facilite le stationnement. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités essentielles, notamment commerces, services et espaces de stationnement publics. Le local est prêt à accueillir votre projet dans un environnement dynamique et qualitatif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans une zone commerçante recherchée de La Baule.

Commodités à proximité immédiate
Commerces à proximité
Services à proximité
Stationnements à proximité
Accueil
Salle de réunion
Espace kitchenette
Garage box accessible directement depuis le local
Nombreux rangements
Sanitaires
Douche
Parquet au sol
Faux plafonds
Spots intégrés
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Liberté d'aménagement selon l'activité
Local entièrement rénové
Prêt à accueillir tout projet

Situation/Transports :
Le local se situe au cœur du quartier commerçant de La Baule à proximité immédiate de la place du marché

BIGANOS ZONE COMMERCIALE
LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A RESERVER

ZONE COMMERCIALE BIGANOS

sur la zone commerciale d'AUCHAN,

Dans un ensemble immobilier commercial neuf,

un local commercial à réserver de 257m²,

Local livré aménagé en bon état, avec sanitaires.

Pas de CDAC.

Grand parking

Nombreuses enseignes dont Leroy Merlin au pourtour.

Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

BIGANOS ZONE COMMERCIALE
LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A RESERVER

ZONE COMMERCIALE BIGANOS

sur la zone commerciale d'AUCHAN,

Dans un ensemble immobilier commercial neuf,

un local commercial à réserver de 187 m²,

Local livré aménagé en bon état, avec sanitaires.

Pas de CDAC.

Grand parking

Nombreuses enseignes dont Leroy Merlin au pourtour.

Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Droit au bail à céder - Local commercial Béziers - Axe très passant

Béziers - Emplacement N°1 sur pénétrante principale

À céder : droit au bail d'un local commercial très bien situé, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Béziers.

- Surface au sol : 170m2 - Local propre, bien agencé, avec vitrine donnant sur un axe à fort trafic-

- Environnement dynamique : Commerces de qualité, enseignes reconnues à proximité

- Facilité d'accès : Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle

- Possibilité d'agrandissement : +220 m² à aménager à l'étage (idéal bureaux, réserve ou showroom)

Bail commercial en cours
Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou activité libérale
Opportunité rare dans ce secteur recherché de Béziers

Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous par message ou téléphone.

BIGANOS - ZONE COMMERCIALE D'AUCHAN
Locaux commerciaux à louer

Situé au coeur de la zone commerciale de Biganos, à proximité immédiate de l'hypermarché AUCHAN, au sein d'un ensemble immobilier commercial neuf, un local commercial de 203 m² à réserver.

Le local est livré aménagé, en bon état, et dispose de sanitaires.

- Grand parking à disposition
- Environnement commercial dynamique
- Nombreuses enseignes à proximité, dont Leroy Merlin

A Nice, au coeur du quartier très commerçant de Magnan, à proximité des plages et des accès transports.

Mitoyen à de nombreux commerces de proximité, écoles...

Quartier à forte fréquentation et à fort passage véhicules

FONDS DE COMMERCES actuellement exploité en Rôtisserie Traiteur depuis plus de 20 ans.

Clientèle fidélisée

En Bon état général

Le bien comprend une cave de stockage

Entièrement aux normes et équipée d'une vrai extraction.

Possibilité de louer en complément, un appartement ( 48 m2, 3 pièces, restaurer ) au R+1 actuellement exploité en vestiaire.

Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce au prix de 238.000 Euros CC

Aucun CDI à reprendre

Bail commercial en cours jusqu'en 2030

Disponibilité à convenir entre les parties.

L'équipe iburoshop vous recommande ce local de 18 m2 situé en plein cœur du 9ème arrondissement. Possibilité d'effectuer toutes activités sauf de la restauration avec extraction. Quartier très animé générant donc beaucoup de passage. Cession de droit au bail.
A visiter rapidement !

À louer - Local commercial / professionnel - 16 m² - R+1 - Fos-sur-Mer

Situé au R+1, ce local de 14 m² convient parfaitement pour une activité de bureau, massage ou esthétique (hors brow artist).

Le local bénéficie de l'accès à un espace commun comprenant :

Une salle d'attente commune

WC et sanitaires

Conditions financières :

Loyer : 4O0 Euros TTC / mois, avec forfait électricité inclus

Taxe foncière : environ 15 Euros / mois

Activité non acceptée : brow artist.

Local idéal pour une activité calme dans un environnement professionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

VANEAU BUREAUX & COMMERCES vous propose en exclusivité un local commercial situé Place de la Nation dans le 11ème arrondissement de PARIS.
Les locaux au pied d'un bel immeuble en pierre de taille bénéficient d'une bonne visibilité, d'un linéaire de façade d'environ 10 ml et d'un sous-sol accessible par un escalier intérieur.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-11

Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Découvrez une opportunité rare avec ce local commercial à louer à Auray bénéficiant d'un emplacement premium en plein coeur du centre ville d'Auray, un secteur recherché pour son dynamisme économique et touristique.

Ce local commercial d'environ 100 m2 offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en angle, idéale pour capter l'attention des passants, des habitants locaux et des nombreux touristes présents toute l'année à Auray. La surface commerciale principale de 60 m2 permet une exploitation optimale pour une activité commerciale, un salon de coiffure ou d'esthétique, un concept store, une boutique de détail, une agence ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à Auray.
Le bien dispose actuellement de trois bureaux, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement et la possibilité de créer un espace ouvert, modulable et évolutif selon votre projet professionnel.

Ce local commercial au centre ville d'Auray séduit immédiatement par son cachet avec un parquet massif authentique, des murs en pierres apparentes et une ancienne cheminée qui apportent du caractère et une atmosphère chaleureuse, valorisant ainsi l'image de marque de votre activité. Son emplacement numéro un à Auray garantit un fort passage piéton et une excellente notoriété pour votre commerce ou votre entreprise.
Le local est parfaitement adapté aux activités liées au tourisme, aux commerces de détail ou aux services premium souhaitant profiter de l'attractivité du coeur historique d'Auray.

Le loyer s'élève à 2 600 euros HT par mois avec une provision mensuelle de 200 euros HT comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière.
Un droit d'entrée de 20 000 euros est demandé et les honoraires d'agence s'élèvent à 7 216 euros HT.

Choisir ce local commercial à Auray, c'est faire le choix de l'emplacement avant tout, car c'est la clé du succès. Ce bien représente une véritable garantie pour développer une activité pérenne et visible dans l'un des secteurs les plus prisés du centre ville d'Auray.

Contactez nous rapidement pour implanter votre activité au coeur d'Auray et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Situé dans le quartier de l'Eure, ce local commercial de 90 m² se compose d'un espace d'accueil, de trois pièces fermées pouvant servir de bureaux ou à d'autres usages, d'une salle de douche, de sanitaires et d'un espace de pause.

L'établissement bénéficie d'une belle luminosité et a été rénové récemment ; aucun travaux n'est à prévoir. Il est également facilement accessible en transports en commun.

Loyer annuel : 7 200 euros
Charge + Taxe foncière : 1 200 euros
Pas assujetti à la TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.

À louer - Local commercial / professionnel - 25 m² - R+1 - Fos-sur-Mer

Situé au R+1, ce local de 25 m² convient parfaitement pour une activité de bureau, massage ou esthétique (hors brow artist).

Le local bénéficie de l'accès à un espace commun comprenant :

Une salle d'attente commune

WC et sanitaires

Conditions financières :

Loyer : 528 Euros TTC / mois, taxe foncière, eau et électricité comprises

Local idéal pour une activité calme dans un environnement professionnel.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

A louer à CHALON SUR SAONE local commercial à usage de bureaux d'une surface de 87.51m² environ comprenant un hall d'accueil, 4 bureaux, kitchenette, sanitaires. Les bureaux sont situés en plein cœur de ville. Idéal pour une activité tertiaire/médicale.

A La Garde, dans zone commerciale, sur axe passant, et bord de route
Local commercial de 500 m² comprenant :
Une surface de vente, une réserve ainsi que des sanitaires
Vitrine
Parking collectif
Activités autorisées :
Tous commerces, carrosserie et mécanique autorisée
Activités interdites :
Restauration et débit de boisson interdite
Loyer mensuel : 7 000€/HT
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

A louer boutique idéalement située dans la vieille ville de Draguignan, sur un axe passant. Surface: 45 m². Local en cours de rénovation. Accueil / surface de vente. 1 bureau avec point d'eau. Toilette sanibroyeur. Climatisation possible. Fibre optique. Electricité aux normes. Vitrine sécurit. Linéaire vitrine de 6 mètres. Disponible à partir du 15 mars 2026. Idéal commerce de proximité, agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 800 Euros/mois

CAEN centre - A LOUER - Local commercial avec vitrine d'environ 80 m², état neuf, pas de droit d'entrée. Loyer mensuel 1700 euros HT (index annuelle) + prov/charges 65 euros HT + prov/TF 130 euros HT (régul annuelle). Frais agence 5100 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail conseil Bailleur à charge Preneur.

Honoraires de 5 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 65 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avinim Réseau Brokers vous propose ce local commercial situé rue Émile Zola, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité avec un passage important, idéal pour développer une activité commerciale.
Le local est adapté à tout type de commerce hors restauration, et conviendra parfaitement à une enseigne, un commerce de proximité ou une activité de services recherchant une implantation stratégique.

Informations financières:
Pas-de-porte : 45 000 € non négociable.
Loyer: 1480 TTC mensuel
Charges: 20€ mensuel
TF: 1390€
Honoraires charge preneur: 5000€HT

N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou questions

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

# ? IDRON : OUVREZ EN 30 JOURS (ZÉRO CDAC)

**Pourquoi perdre 18 mois en paperasse quand vos concurrents encaissent déjà ?**

### L'OFFRE 'PLUG-AND-PROFIT' :

* **VITESSE RADICALE :** 1 768 m² disponibles immédiatement. **Zéro dossier CDAC**. Vous signez, vous remplissez les rayons.
* **200 000 € D'ÉCONOMIE (CAPEX) :** Ce n'est pas une coque vide. Froid, clim, électricité, SSI et informatique sont inclus et opérationnels.
* **LE BONUS CASH :** Une laverie automatique déjà en place qui vous rapporte **30 000 € / an**.

### LES CHIFFRES :

* **Loyer Facial :** 20 000 € HT / mois.
* **Loyer NET réel : 17 500 € HT** (revenu laverie déduit).
* **Emplacement :** Flux massif D938 (Est Palois).

### LA GARANTIE 'SPEED-TO-MARKET' :

Si un défaut technique structurel bloque votre ouverture, **on paie votre loyer** jusqu'à la résolution. Le risque est sur nous, pas sur vous.

**? RARETÉ :** Seul lot stratégique sans barrière administrative sur cet axe. Premier arrivé, premier servi.

Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Llinares Gestion vous propose : LE FOS II, un local en rez-de-chaussée de 103m2, idéal pour une activité de bureau ou de commerce. Le bâtiment est en bon état général. IL se compose d'un accueil, de cinq bureaux, de deux pièces de stockage, une salle de bain et de deux WC séparé. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans.
Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 103m²

Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Realpoint Immobilier vous propose un local commercial d'une surface totale de 130 m², complété par un garage fermé de 12 m², idéalement situé sur le Boulevard de la République à Cannes, bénéficiant d'une façade avec linéaire offrant une visibilité optimale.

Les conditions financières sont les suivantes :
Loyer annuel total : 46 800 € HT30 800 € non soumis à TVA
16 000 € soumis à TVA

Provision sur charges: env.150 € / mois
Taxe foncière : à la charge du locataire
Dépôt de garantie : minimum 3 mois de loyer
Droit d'entrée : 10 000€
Possibilité d'aménagement des conditions financières en fonction de la typologie d'activité.
Idéal pour des activités telles que :Bureaux et professions libérales
Centre médical ou paramédical
Salle de sport ou activité de bien-être
Activités tertiaires et de services
Le local est situé dans un environnement mixte, composé de commerces de proximité, et bénéficie de la proximité immédiate d'un parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Si vous souhaitez visiter ce local ou obtenir plus d'informations, contactez-nous !

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 117.77 m² à Saint Bonnet de Mure.

Ce local est facilement aménageable et dispose d'une belle surface de vitrine. Situé sur l'axe principal et très passant de la RN6, il bénéficie d'un flux de véhicule constant tout au long de la journée.

Emplacement stratégique dans un environnement ultra dynamique et commerçant, les cellules voisines sont occupées par Toa Sushi et Pizza Cozy.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Hakim Charni Consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Reseau Brokers vous propose à la location un très beau local commercial de 1200 m2 de plein pied.

Idéalement situé à Claye-Souilly, au coeur d'un secteur commercial dynamique de la Seine-et-Marne (77), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN3 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité depuis Paris et l'est de l'Île-de-France.

Accessibilité
Accès direct à la RN3 reliant Paris (à environ 25 km) et Meaux
À proximité immédiate de la Francilienne (N104), facilitant les connexions régionales
Gare SNCF de Claye-Souilly (ligne Paris–Meaux) à quelques minutes en voiture
Transports en commun (bus) desservant la zone depuis le centre-ville et les communes voisines
Accès rapide aux axes principaux : A104, A1 et A4
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 20 minutes
Le local se trouve dans une zone commerciale en plein essor, à proximité directe du Centre Commercial Shopping Promenade Claye-Souilly et de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, sport, etc.).

Ce contexte crée un fort flux de visiteurs et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement, d'un environnement moderne et attractif, et d'un bassin de population en croissance soutenu par un tissu résidentiel et économique en plein développement.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)