Location de locaux commerciaux - 7 403 annonces - Page 7

PLAISANCE DU TOUCH LOCATION LOCAL COMMERCIAL 280M2.
A louer, situé en façade d'un axe passant et au sein du complexe commercial, local de 280m2 traversant.
Le bien dispose de 200m2 en rez-de-chaussée, 80m2 de bureaux/réserves à l'étage.
Traversant, les locaux sont très lumineux, disposent de la fibre optique, du triphasé et d'un rideau métallique sur la vitrine avant.
Grand parking commun à l'ensemble des commerces, le local est disponible immédiatement.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au pied d'un immeuble haussmanien, ce local commercial d'angle bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité avec une clientèle de quartier fidèle et un bon passage.
ATOUTS :
- Belle vitrine offrant une visibilité optimale
- Quartier résidentiel
- Sous-sol directement relié à la boutique
-
Immeuble haussmannien
Locaux en état d'usage
Toile de verre aux murs
Faux plafonds
Rideau électrique
Luminaire en plafonnier
Chauffage radiant + chauffage électrique d'appoint
Surface RDC : 73 m²
Situation/Transports :
SNCF Pont-Cardinet (P)
Bus Lignes 31-53-518
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Nantes, ce local commercial d'environ 630 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Beaulieu, offrant ainsi une visibilité et un accès privilégiés. La surface proposée convient parfaitement à une activité de commerce, de restauration ou de bureaux, permettant de multiples aménagements selon vos besoins professionnels. Profitez d'une vue agréable sur le parc voisin et d'un accès rapide au parking du centre commercial de Beaulieu, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs. Le site est desservi par le Chronobus et bénéficie également d'une station de tramway à quelques pas, ce qui assure une excellente accessibilité en transports en commun. Un environnement dynamique et pratique pour développer votre activité à Nantes.
Parking du centre commercial Beaulieu proche
Chronobus à proximité immédiate
Vue sur parc
Surface de 630 m2
Usage de commerce
Usage de restaurant
Usage de bureaux
ERP Catégorie non définie
Situation/Transports :
Tramway à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface d'environ 60 m², situé à Colomiers, au sein d'un environnement urbain accueillant différentes activités de commerce et de services. Cet emplacement permet aux entreprises de bénéficier d'une implantation accessible dans un secteur identifié de la commune.
Le local dispose d'une vitrine sur deux côtés, offrant une visibilité sur l'espace public et permettant une mise en valeur des produits ou des services proposés. Cette configuration favorise la luminosité naturelle et facilite la présentation commerciale de l'espace.
L'intérieur du local est équipé d'un parquet au sol, apportant une finition soignée et adaptée à différents types d'aménagements. La surface d'environ 60 m² permet l'installation d'une activité de commerce de proximité, de service ou de conseil.

Rue Victor Hugo Lyon 69002 emplacement N°1 à céder rue piétonnes grande façade de 10 ML surface totale 40 M2 toutes activités possible sauf gaine d'extraction a visiter rapidement Ref : 23599

Sur la partie commerçante de la rue du commerce, ALTIM vous propose un local commercial lumineux .

Sèvres-Babylone - Situé rue du Cherche-Midi, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local commercial d'environ 86 m².
Le local comprend un espace de vente au rez-de-chaussée de 68,5 m² avec un linéaire vitrine de + de 3 mètres et un sous sol de 17,9 m². Toutes activités possibles sauf nuisances. Local entièrement refait à neuf avec un espace cuisine pro. Local climatisé
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard LACOSTE au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY MÔQUET / AVENUE DE SAINT-OUEN
A deux pas du métro, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette boutique de 76 m².
Le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique et une cave. Toutes activités autorisées sauf nuisances. Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 43.000 euros (3.583,33 euros HT/HC). Charges : 1.920 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RUE DAMREMONT - LOCAL AVEC EXTRACTION – IDEAL RESTAURANT BOULANGERIE
L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local commercial avec extraction de 180.50 m² offrant un beau linéaire de vitrine ouvrant sur la rue Damrémont.
Le local comprend un espace de 134.2 m² au RDC avec accès sur rue et deux réserves au sous-sol. Toute activité possible. Loyer HC : 60 000 € HT / année (5 000€ HT / mois ) Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Bernard LACOSTE au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du retail park de Sens Sud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central sur la place principale, à proximité immédiate du cinéma.
Implanté dans un environnement commercial dynamique, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif composé d'enseignes de restauration, générant un flux régulier de clientèle.
Le local offre une bonne visibilité et profite de la fréquentation naturelle du site, avec un parking commun à disposition.
Possibilité de création d'une extraction.
À noter qu'une possibilité d'aménagement d'une terrasse pourrait être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires (AG notamment).
Disponible immédiatement.
Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 706 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, local commercial neuf de 256 m², situé au cœur de la ZAC Écoquartier de Bagneux, dans un environnement en plein développement.
Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, idéalement positionné en face d’un Intermarché, générant un flux constant de clientèle.
Proposé en location pure sans droit d’entrée, le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à tout type d’activité (restauration, services, commerce spécialisé, etc.).
Atouts principaux :
Surface : 256 m²
Local neuf
Brut de béton / fluides en attente
Emplacement d’angle
Visibilité optimale face à une locomotive alimentaire
Belle hauteur sous plafond
Quartier en forte croissance

NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 1240 m² à la location sur le secteur commercial de la Patte d'Oie d'Herblay
Bâtiments:
Charpente métallique – Toiture bac acier
Parpaing périphérique
EDF : Tarif Jaune (Min 48 KVA)
Chauffage : Aérothermes atelier et radiateurs bureaux sur chaudière au fioul.
Eclairage LED
Atelier :
4 Portes sectionnelles
Surcharge dallage : nc
Hauteur : 7 m
Fosses mécaniques
Mezzanine béton
Accueil et Bureaux :
Entrée vitrée
Faux plafond - Carrelage - Moquette
Câblage RJ45 – Fibre otique
Locaux sociaux, réfectoire et archives en entresol.
Extérieur:
Nombreux parkings
Espaces verts paysagé
Circulation gros porteurs
Etat des locaux: Bon
Année de construction : 1977
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 120 € /m² hors taxes et hors charges.
Provisions pour charges annuelles : Néant – Entretiens et abonnements consommations pris en direct par le preneur.
Taxe Foncière : 13 161 € (avis 2023)
Taxe sur les bureaux : 3 358 € (avis 2023)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

EOL Retail vous propose un local commercial situé à Romainville (93).
Situé à moins de 15min à pieds du métro 5 Bobigny Pantin Raymond Queneau, ce local offre un beau linéaire de vitrine sur un axe passant.
Situé à la jonction d'un quartier récent et d'un quartier en mutation, ce local a un potentiel certain.
Toute activité acceptée.
Local commercial brut de béton.
Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

Lyon 69002 rue piétonne bail à céder d'une surface de 45/M² jolie vitrine axe passant
Belle visibilité environnement enseignes nationales Ref : 27544

Local commercial d’une superficie de 101 m² réparti sur deux niveaux, avec une façade d’environ 3 mètres linéaires.
Au rez-de-chaussée (environ 31 m²) : une boutique avec arrière-boutique et un escalier menant à l’étage.
Au premier étage(environ 70 m²) : une entrée indépendante avec porte palière donnant sur la cage d’escalier, une grande pièce sur rue et un bureau côté cour, un WC séparé avec lave-mains.
Conditions juridiques et financières :
Bail :Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel :65 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges :4 308,00 €/an HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie :Trois mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle :Indice ILC
Taxe Foncière et TEOM :A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Immeuble récent situé en plein centre-ville de Bondy, à proximité immédiate de la place du marché du 11-Novembre. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et commerçant, regroupant des enseignes de proximité, des services bancaires, des commerces alimentaires et des activités médicales. Son implantation au croisement de deux axes structurants assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour les clients que pour les usagers. Le secteur bénéficie d’une animation constante et d’une forte attractivité locale, renforçant le potentiel commercial de l’ensemble immobilier.

PADDOCK Paris – Un pôle commercial nouvelle génération aux portes de Paris
Un cadre d’exploitation rare en Île-de-France
Implanté au cœur d’une zone touristique, PADDOCK bénéficie d’un cadre réglementaire privilégié autorisant une ouverture 7 jours sur 7, avec une large amplitude horaire de 6h à 23h30, offrant un potentiel d’exploitation particulièrement attractif pour de nombreuses activités.
Un environnement dynamique et en forte croissance
Situé dans un tissu mixte résidentiel et tertiaire, le site se trouve à seulement 300 mètres du quartier FAST (120 000 m²), au sein d’une commune en plein essor :
+35 % de population entre 2019 et 2025 (41 000 habitants)
Nombreux programmes résidentiels récents (CSP+, primo-accédants parisiens)
Marché hebdomadaire animé sur le parvis, renforçant la fréquentation
Cette dynamique s’inscrit dans une montée en gamme durable de Romainville et des communes avoisinantes.
Un emplacement stratégique
Accès immédiat au métro ligne 5
Flux constants : résidents, salariés, étudiants et visiteurs
Zone de chalandise qualitative en forte évolution
Un mix commercial solide et attractif
PADDOCK Paris accueille déjà de nombreuses enseignes nationales reconnues :
Grand Frais
Picard
Leader Cash
Marie Blachère
Action
Adidas
Basic-Fit
KFC
IT Trattoria
Ainsi que des acteurs à forte notoriété locale :
Pharmacie
Boucherie Emsallem (référence nationale de la boucherie casher)
La Croisière
Urban Jump
Des infrastructures pensées pour la performance
600 places de parking en sous-sol (accès direct avenue Gaston-Roussel)
Aire de livraison avec mail central, accessible aux porteurs jusqu’à 19 tonnes
Supermarché relié directement au parking via travelator
Un pôle institutionnel et académique majeur à proximité immédiate
Ministère des Finances (DNEF, DGE)
Services des Douanes (DVNI)
Conservatoire National Supérieur d’Art Dramatique
Parsons School of Design
Yamaha Music School
Master class avec Philippe Jaroussky

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 381 m² environ, situé sur la commune d'ANSE, au sein d'un parc commercial attractif et fréquenté. Les locaux, entièrement aménagés et cloisonnés, offrent une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités. Un emplacement de choix pour implanter votre enseigne dans un environnement dynamique et facilement accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'un surface de 126.20 m² en pied d'immeuble de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu.
Emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires et dans un environnement ultra commerçant bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée offrant ainsi une excellente visibilité.
Excellente desserte par les transports en commun avec bus, métro et tramway à quelques mètres et proche de la gare de la Part Dieu, cet emplacement est à mi chemin entre les Halles Paul Bocuse et le centre commercial Westfield.
Cette surface est parfaitement adaptée pour une activité de restauration et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journée !
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Installations techniques
- Faux planchers
- Revêtements de sol
- Revêtements muraux
- Revêtements en plafonds...)

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial situé dans la Galerie des Jacobins, au sein d'un environnement commercial dynamique et bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial offre une visibilité idéale pour toute activité de commerce ou de service.
Le local se compose de :
- Surface commerciale principale : 41,60 m²
Espace lumineux, facilement aménageable, idéal pour accueillir votre clientèle.
- Laboratoire / arrière-boutique : 24,79 m²
Parfait pour la préparation, la transformation ou les activités nécessitant un espace technique (idéal métiers de bouche, esthétique, service, etc.).
- Réserve : 8,23 m²
Espace de stockage fonctionnel, permettant une gestion optimale des marchandises.
Atouts :
- Vitrine offrant une bonne visibilité dans la galerie
- Galerie couverte et sécurisée
- Accès aisé pour la livraison
- Proximité immédiate des commerces attractifs du centre-ville
Pour toute information complémentaire, organisation d'une visite ou étude de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Champ de mars dans un immeuble de recent, à louer une surface de bureau / une boutique de 105 m² (75m² en RDC et 30m² en sous/sol).
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée
Bureaux principal
Bureaux sur jardin
Sous/sol
Sanitaire
Rideau de fer
Lumineux
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 3500€ CC HT
Disponibilité : De suite

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce local commercial de 1222 m² bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
Les atouts du bien :
• Local pré aménagé
• Surface totale : 1222 m² - Division possible
• Environnement commercial dynamique
• Nombreuses places de parking
• Disponible immédiatement – location uniquement
• Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité commerciale,
Environnement commercial attractif : Leroy Merlin, V&B, Electro Dépot, Aldi, Giga Fit, Maxi Zoo..
Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

À louer – Locaux commerciaux bruts à la ZAC des Facultés, Saint-Maur-des-Fossés
Idéalement situés, directement connectés à la gare, ces locaux bruts offrent une flexibilité totale pour votre projet commercial ou de services.
Caractéristiques :
Surfaces modulables de 50 m² à 375 m²
Béton brut avec fluides en attente, vitrines majoritairement posées
Emplacement stratégique pour un flux client important et une visibilité maximale
Opportunité unique pour créer votre espace sur-mesure dans un quartier dynamique !
Type de location : location pure

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce local commercial de 176 m² bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
Les atouts du bien :
• Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
• Très lumineux
• Surface totale : 176 m²
• Gaine d’extraction existante
• Emplacement premium en angle, flux voiture important avec la route de sainte Luce, avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
• Possibilité de terrasse
Disponible immédiatement – location uniquement
Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration
Environnement commercial dynamique : Super U, pizzeria, Restaurant thai, banque, Laboratoire, Boulangerie, Pharmacie, salon de coiffure etc..
Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
Les atouts du bien :
• Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
• Très lumineux
• Surface totale : 120 m²
• Gaine d’extraction existante
• Emplacement premium en angle avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
• Possibilité de terrasse
Disponible à partir de mai 2026 – location uniquement
Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration ??
Environnement commercial dynamique : A proximité direct du futur CHU et faculté de sciences.
Commerces à proximité : Basta Pizza, Franprix, Copain et Levain, Parvana, Tapage, Distillerie Fizet, cordonnier, coiffeur, banque etc…
Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

Situés à Anse, au nord de Lyon, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle le long d'un axe très fréquenté reliant Lyon à Villefranche-sur-Saône.
Le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une zone commerciale en plein développement.
L'ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mêlant bardage effet bois et finitions soignées.
Implanté dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour des commerces non alimentaires, bénéficiant d'une clientèle de passage et de destination.
Surfaces disponibles et conditions
Bâtiment C
Lot 5 : 1 147 m² - Loyer 138 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 660 000 Euros HT
Lot 9 : 1 024 m² - Loyer 123 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 480 000 Euros HT
Charges locatives
Taxe foncière : 3,5 Euros/m²
Charges de copropriété : 4 Euros/m²
Atouts du site
Excellente visibilité sur un axe à fort trafic
Accès rapide depuis Lyon et Villefranche-sur-Saône
Architecture moderne et qualitative
Stationnements disponibles
Environnement commercial en pleine expansion

Secteur Saint Cannat - ZA de la PILE. ILYADE vous propose un programme neuf de 2 cellules commerciales , EMPLACEMENT N°1, RN7.
2 lots en commercialisation.
- 500 m² divisibles en 2 cellules de 250 m².
Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air, tarif jaune.
Disponible de suite
Nous contactons pour plus d'informations.
Tel : 06 73 52 19 78 / Olivier de Gabriac

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules commerciales, disposant de mezzanines, dans un programme neuf, au coeur de la zone commercial Saint Esteve.
Situé entre l'Intermarché et le Basic Fit, ce programme jouit d'un accès aisé depuis la départementale et d'une bonne visibilité depuis l'entrée de la ZAC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus.
La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.