Location de locaux commerciaux - 8 522 annonces - Page 9

A louer local commercial :
28 rue Taine, Paris 12ieme,
Coque de format standard pouvant convenir à de nombreux prospects,
Beau local d'angle vitré augmentant la visibilité depuis les axes,
Surface de réserves permettant d'exploiter la totalité du rdc en surface de vente.

Akor immo vous propose à la location de locaux commerciaux construit en 2021 situés dans la zone commerciale des Clairions à Auxerre, en sortie de rond point sur un axe très passant, dans ensemble immobilier occupant un Leclerc Drive qui génère à lui seul environ 13 000 véhicules par mois. Profitez également du flux généré par le collège/lycée Saint Joseph.
Parking réservé au local d'une vingtaine de places.
Locaux d'une superficie minimum de 80 m2 jusqu'à 265 m2. Vitrine sur rue de 17m.
Loyer progressif sur 3 ans.
Dossier complet après échange téléphonique.

LOCATION PURE - CRÉTEIL-L'ÉCHAT
Dans un secteur stratégique, à proximité de l'UPEC, de centres de formation et de nombreux bureaux, Groupe VLB vous propose à la location un local commercial rare de 997 m², bénéficiant d'un beau linéaire de façade et d'une excellente visibilité. Au coeur d'un environnement mêlant étudiants, salariés et habitants, ce local offre un fort potentiel pour accueillir diverses activités : supermarché, salle de sport, centre médical, centre de formation ou commerce spécialisé. Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique. Dossier sur demande.
À visiter rapidement !
Construction :
Parkings (commentaires) : Parking extérieur - 1.100 EUR/Unité/an HT HC
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-14
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur

LOCAL COMMERCIAL A LOUER DIJON CENTRE - 45 M2
Arthur Loyd vous propose un local commercial avec vitrine d'une superficie de 45 m2, au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Idéalement situé sur l'axe récemment rénové Monge-Bossuet.
Environnement commercial : place Emile Zola, restaurants, bars, cité de la gastronomie, tous commerces.
Pour plus d'information sur ce local ou être accompagné dans votre recherche d'un local commercial à Dijon, contactez Gaëtan Gouyon au 06 50 95 75 36 ou par mail : ggouyon@arthur-loyd.com
Loyer annuel : 5.600 Euros HTHC/an (124 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 1.200 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION PURE - CRÉTEIL-L'ÉCHAT
Dans un secteur stratégique, à proximité de l'UPEC, de centres de formation et de nombreux bureaux, Groupe VLB vous propose à la location un local commercial rare de 633 m², bénéficiant d'un beau linéaire de façade et d'une excellente visibilité. Au coeur d'un environnement mêlant étudiants, salariés et habitants, ce local offre un fort potentiel pour accueillir diverses activités : supermarché, salle de sport, centre médical, centre de formation ou commerce spécialisé. Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique. Dossier sur demande.
À visiter rapidement !
Construction :
Parkings (commentaires) : Parking extérieur - 1.100 EUR/Unité/an HT HC
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-14
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Quartier de l'Esplanade – Commune de Paris, Noisy-le-Grand (93)
Dans le prolongement immédiat du centre commercial « Les Arcades », au sein d'un nouveau pôle commercial en plein développement, le groupe SOPPEC vous propose à la location un local commercial de 325 m², idéalement conçu pour une activité de restaurant.
Les atouts de l'opération :
Environnement paysager de qualité : plan d'eau, terrasses extérieures végétalisées
Accessibilité optimale : RER A, gare routière à proximité immédiate, nombreux stationnements disponibles
Emplacement stratégique au coeur d'une zone mixte : enseignes nationales et commerces indépendants
Visibilité exceptionnelle pour les nouvelles enseignes
Flux important généré par le centre commercial et les transports en commun
Surface : 325m²
Activité idéale : restaurant

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express (Issy), offrant une surface totale d'environ 297 m² en rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Quartier de l'Esplanade – Commune de Paris, Noisy-le-Grand (93)
Dans le prolongement immédiat du centre commercial « Les Arcades », au sein d'un nouveau pôle commercial en plein développement, le groupe SOPPEC vous propose à la location un local commercial de 339 m², idéalement conçu pour une brasserie.
Les atouts de l'opération :
Environnement paysager de qualité : plan d'eau, terrasses extérieures végétalisées
Accessibilité optimale : RER A, gare routière à proximité immédiate, nombreux stationnements disponibles
Emplacement stratégique au coeur d'une zone mixte : enseignes nationales et commerces indépendants
Visibilité exceptionnelle pour les nouvelles enseignes
Flux important généré par le centre commercial et les transports en commun
Surface : 339 m²
Activité idéale : brasserie

NÉOTOA propose à la location un local commercial situé en plein cœur de Vildé-Guingalan, au sein d’un ensemble immobilier comprenant commerces et habitations.
D’une superficie d’environ 87 m², ce local est particulièrement adapté à l’installation d’une activité de boulangerie-pâtisserie.
Il comprend :
Un espace de vente ;
Un laboratoire ;
Un four à sole déjà installé, mis à disposition du futur exploitant.
Un parking de 10 places, situé directement devant le commerce, permet également de faciliter l’accès et le stationnement de la clientèle.

Quartier de l'Esplanade – Commune de Paris, Noisy-le-Grand (93)
Dans le prolongement immédiat du centre commercial « Les Arcades », au sein d'un nouveau pôle commercial en plein développement, le groupe SOPPEC vous propose à la location un local commercial de 271 m², idéalement conçu pour une activité de restaurant de poissons.
Les atouts de l'opération :
Environnement paysager de qualité : plan d'eau, terrasses extérieures végétalisées
Accessibilité optimale : RER A, gare routière à proximité immédiate, nombreux stationnements disponibles
Emplacement stratégique au coeur d'une zone mixte : enseignes nationales et commerces indépendants
Visibilité exceptionnelle pour les nouvelles enseignes
Flux important généré par le centre commercial et les transports en commun
Surface : 271 m²
Activité idéale : restaurant

Bâtiment résidentiel construit en 1800, avec une superficie de 893 m² répartie sur 5 étages hors sol.

FREDeLION vous propose la cession d’un fonds de commerce exploité dans un local commercial d’environ 25 m², implanté au cœur d’un secteur recherché de Montmartre.
À proximité du métro Lamarck–Caulaincourt sur la ligne 12, le local bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel, vivant et touristique. Le quartier conserve un esprit village très recherché, avec une clientèle de riverains, de visiteurs et de promeneurs, ainsi qu’un tissu commercial composé de commerces de bouche, cafés, boutiques indépendantes, concept stores et services de proximité.
Ce local est particulièrement adapté à un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un showroom, une activité de décoration, d’équipement de la personne, de bien-être, d’optique, de galerie ou tout concept retail compatible avec la destination du bail et les autorisations nécessaires.
Conditions financières:
Prix de cession: 190 000 € HAI
Surface : environ 25 m²
Loyer mensuel : 1 800 € TTC charges comprises

Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose un programme immobilier neuf en BEFA, offrant une opportunité idéale pour développer une offre de restauration et de loisirs au sein d'un même ensemble. Le projet prévoit l'accueil de trois restaurants, dont un établissement en rooftop bénéficiant d'une terrasse d'environ 440 m², ainsi qu'une surface d'environ 1 770 m² dédiée aux activités de loisirs.
Les locaux seront livrés bruts de béton, avec fluides en attente, permettant aux futurs exploitants d'aménager leurs espaces selon les besoins spécifiques de leur concept et de leur activité.
La livraison de ce programme est prévue au quatrième trimestre 2027, offrant aux enseignes et porteurs de projets l'opportunité d'anticiper leur implantation dans un ensemble immobilier pensé pour accueillir des activités complémentaires de restauration et de loisirs.
. Programme en BEFA sur 3 niveaux avec rooftop :
. RDC : 2 restaurants de 920 m² et 860 m² (sans terrasse, possibilité de les réunir en une seule cellule)
. R+1 : Loisirs/salle de sport de 1 777 m²
. R+2 - Rooftop : Restaurant de 910 m² + 447 m² de terrasse (divisible en 2)
. Ensemble livré brut de béton, fluides en attente
Surface RDC : 3557 m²
Situation/Transports :
Autoroute A660 Sortie Biganos

Situé sur un axe passant de la commune d'Attignat, ce bâtiment indépendant, édifié en 2024, développe une surface totale d'environ 635 m² répartis sur deux niveaux.
En excellent état et entièrement climatisés, les locaux offrent des espaces fonctionnels et polyvalents, adaptés à de nombreuses activités commerciales.
Composition des locaux :
Au rez-de-chaussée :
* 264 m² de surface de vente
* 52 m² de réserve
À l'étage :
* 232 m² de showroom
* Environ 63 m² de bureaux et locaux sociaux
* 17 m² d'espace de stockage
Les atouts du bien :
* Bâtiment indépendant récent, construit en 2024
* Emplacement sur un axe passant
* Locaux climatisés et en excellent état
* Stationnements communs
* Possibilité de privatiser une partie de l'espace extérieur
* Accès rapide A40 et rocade
Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement pour développer votre activité commerciale dans un environnement fonctionnel et moderne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Bâtiment commercial très bien placé proposé à la location dans son intégralité à Chalon-sur-Saône.
Caractéristiques
- Surface totale de 800 m².
- Bâtiment équipé d'une alarme.
Conditions
- Loyer : 120 000 Euros HT/HC par an, soit 150 Euros HT/HC/m²/an.
- Provision pour charges : 10,65 Euros HT/m²/an.
- Taxe foncière : 19,40 Euros/m²/an.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

CBRE Impact vous propose:
Local commercial de 150 m² env. avec vitrine, show-room (100 m² env.) + stockage (50 m² env.)
Excellente situation en bordure de la route de Beaune
Parking clientèle.

Local commercial à louer - Bègles, Rives d'Arcins
Opportunité rare sur le secteur de Rives d'Arcins !
Un local commercial de 302 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location.
-
2 portes d'accès et 1 vitrine sur rue
-
13 mètres linéaires de façade
- Parking commun en front de local et sur les étages de l'immeuble
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location deux commerces situés à Nanterre, à proximité immédiate de la gare Nanterre La Folie avec une excellente visibilité :
- Commerce n°1 : 479,7 m² dont 409,2 m² en RDC et 70,5 m² en mezzanine
- Commerce n°3 : 210,7 m² en RDC
L'immeuble de bureaux développé sur plusieurs étages d'une surface d'environ 30 000 m², accueille la société Schneider Electric, garantissant ainsi des revenus réguliers pour votre activité.
Implantés dans un secteur tertiaire en plein essor à proximité de La Défense, ces locaux bénéficient d'une très bonne accessibilité via le RER E et le RER A ainsi que les axes A86 et A14, offrant une forte visibilité et un flux important.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Ce bâtiment commercial situé à Quetigny, face au magasin Grand Frais, offre des opportunités intéressantes pour différents types d'activités commerciales. Avec une superficie de 854 m², il comprend plusieurs zones distinctes qui peuvent répondre à divers besoins professionnels : une boutique, un entrepôt climatisé et isolé, ainsi que des bureaux à l'étage.
L'entrepôt isolé et climatisé peut être facilement transformé en magasin ou hall d'exposition vous permettant ainsi de bénéficier d'un bâtiment commercial dans la zone la plus dynamique de la métropole pour un loyer attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 750 m² située sur la commune de Ennetières-en-Weppes (59), dans la zone commerciale du Auchan Englos.
Environnement :
Zone Auchan Englos | 172 commerces dont 92 en retail park et 80 au sein de la galerie Auchan.
Auchan Englos CA ~220 M€ /an ? Top 3 France
Locomotives : METRO 16 000 m², CASTORAMA 15 700 m²,
CONFORAMA 4 650 m², BOULANGER 4 000 m², DECATHLON 3
000 m², SMYTH TOYS 2 750 m², le taux de vacance est de 3%.
Accessibilité :
Autoroutes A25 à 5 min
N41 à 5 min
Lille : 7 km
Bus 61/62/64/64/65 à 100 m
Métro 2 à 10 min
Environnement :
Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market
La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.
Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...)
Caractéristiques techniques :
Surface : 750 m² GLA environ divisible
Parking : 50 places
Division possible
Arrivée d'eau
Arrivée électrique
Local brut
Restauration possible
Conditions financières :
Loyer 210 000 € / an H.T H.C
Charges : 7 500 € par an
Taxe foncière : 13 200 € par an
Assurance : 3 200 €
Frais de rédaction d'acte : 2 000 € HT
Frais d'état des lieux : 350 € HT
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Nicolas AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sergic IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose un local commercial d'environ 111 m², idéalement situé au coeur du centre-ville d'Avion, dans un secteur commerçant et très fréquenté. Son emplacement offre une belle visibilité et un flux de clientèle régulier, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
Ce local, doté d'une vitrine en pied d'immeuble, se prête à de nombreuses activités : boutique, agence bancaire, d'assurance ou immobilière, cabinet médical ou paramédical, institut de beauté, restauration (sous réserve des autorisations nécessaires) ou toute autre activité de services. Sa surface, facilement aménageable et modulable selon votre projet, vous permettra de concevoir un espace à votre image. Un stationnement public se trouve à proximité, pour le confort de vos clients.
Les opportunités de cette surface sont rares sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Tom Desrumaux, Sergic ITC : 06 62 91 38 33
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction : 5 % HT du loyer annuel HT + 150 EUR HT.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 138.70 m² à Villeurbanne dans le quartier de Carré de Soie.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, et au pied d'une résidence neuve à proximité de grands sièges sociaux, ce local commercial livré brut de béton bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 36M² - BORDEAUX HYPER CENTRE
Dans le coeur historique de Bordeaux à proximité immédiate de la place Saint Pierre, Loco Immo vous propose ce local commercial de 36m².
Local avec belle façade ravalée en 2026 et vitrine.
PAS DE DROIT AU BAIL
Disponibilité : Janvier 2027
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 80 m² + sous-sol de 50 m².
1500 € HT de frais de rédaction de bail.
Honoraires : 1 500,00 ? HT + TVA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose, dans un immeuble idéalement situé au pied du métro François Verdier, avec une belle vitrine sur la rue de Metz.
Local professionnel d'une surface totale de 82,49 m² qui se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de 21,53 m² bénéficiant d'une vitrine sur toute la largeur. Au premier et au deuxième étages, deux bureaux de 20,08 m² et 16,32 m². En sus un coin cuisine et sanitaire. Au troisième étage se trouvent un local dédié aux archives ainsi que le groupe PAC. Une cave d'environ 20 m² complète cette location.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial d'une superficie de 430 m². A proximité immédiate de La Valentine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement mêlant commerces, services et habitat.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

TOURNY MEYER vous propose un local commercial à la location situé sur un boulevard très passant à Colomiers à proximité du lac du Perget.
A proximité immédiate du lycée Victor Hugo ce local d'environ 86 m² possède une très belle visibilité ainsi qu'une vitrine de 18 m linéaire accessible via 2 entrées piétonnes (une à l'avant et une à l'arrière).
Possibilité de parking gratuit le long du Boulevard Victor Hugo ainsi qu'à l'arrière sur l'allée Pierre de Ronsard.
Anciennement aménagée en salon de coiffure le local est aujourd'hui vide avec uniquement les bacs restants.
Pas d'extraction au sein du local. Pas de TVA.

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface de 103,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Eaunes, dans un environnement urbain actif bénéficiant d'une fréquentation régulière. Cet emplacement offre une implantation intéressante pour les entreprises souhaitant développer une activité commerciale ou de services au sein d'un secteur identifié.
Le local dispose d'un système de climatisation, assurant un confort d'utilisation pour les occupants et la clientèle. Il bénéficie également d'une longue vitrine, offrant une visibilité sur la place et facilitant la mise en valeur de l'activité commerciale.
Anciennement exploité par un fleuriste, ce bien comprend une grande surface de vente, une réserve, une cuisine ainsi qu'un WC, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. 3 places de stationnement complètent ce bien