Location Commerce 94 m²28 Rue Taine, 75012 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 102 456 €/an
2 390 € HT-HC/mois
305 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75012

A louer local commercial :
28 rue Taine, Paris 12ieme,
Coque de format standard pouvant convenir à de nombreux prospects,
Beau local d'angle vitré augmentant la visibilité depuis les axes,
Surface de réserves permettant d'exploiter la totalité du rdc en surface de vente.
Type de contrat : 3/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC94 m²305 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Local d'angle composé d'un rdc et d'un sous niveau. Etat correct. Façade vitrée d'angle.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 1089,95 €/m²/an
  • Durée : 3/10 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot RDC
Surface 94 m²
Loyer 305 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1913
  • Pied d’immeuble

Emplacement

28 Rue TaineParis 75012

Transports

Daumesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Dugommier

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
45 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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