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Location Commerce 241 m²16 Bis Rue De La République, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 500 € HT/an

Taxe foncière : 6 250 €/an

13 920 € HT-HC/mois

693 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 241 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Situé sur la rue la plus commerçante de la presqu'île lyonnaise, ce beau local offre une très belle visibilité au coeur des grandes enseignes nationales.
Il se développe sur 3 niveaux :
- Surface de 109.30 m² en rez-de-chaussée
- Surface de 65.20 m² en entresol
- Surface de 66.70 m² en sous-sol
Il est parfaitement adapté pour une activité de restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_010253

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 109.3 m²
État du bien : État d'usage
Présence d'un sous-sol

Climatisation
Extraction

- Local en bon état
- Gaine d'extraction
- Sanitaires
- Climatisation

Emplacement

16 Bis Rue De La RépubliqueLyon 69002

Transports

Cordeliers

100 m (soit 1 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

27 Commerces alimentaires

113 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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