Location Commerce 13 m² à 342 m²16 Rue Du Cassé, 31240 Saint-Jean

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 136 € HT/an
Taxe foncière : 6 180 €/an
À partir de
103 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Bureaux et local à louer – Saint-Jean, nord-est de Toulouse – 13 à 35 m² + 220 m² – 16 rue du Cassé

Unicorns propose à la location cinq bureaux et un local aménagé en micro-crèche, en rez-de-chaussée d'un site multi-locataires indépendant et sécurisé, dans la zone artisanale du Cassé.
Description
Bureau 8 – 33 m² : 3 135 € HT HC / an
Bureau 10 – 35 m² : 3 325 € HT HC / an
Bureau 11 – 26,65 m² : 2 531,75 € HT HC / an
Bureau 13 – 13 m² : 1 235 € HT HC / an
Bureau 14 – 15 m² : 1 425 € HT HC / an
Local micro-crèche – 220 m² + jardin clôturé privatif de 40 m² : 22 700 € HT HC / an
Micro-crèche de 12 enfants - entièrement équipée, matériel cédé, climatisation neuve, exploitable sans travaux.
Prestations
Portail automatique, site sécurisé
Fibre optique, prises RJ45, climatisation
Parties communes rénovées, archives
Parking aérien privatif commun aux occupants
Accès PMR
Accès
Secteur nord-est de Toulouse, à proximité de la rocade.
Conditions
Bail commercial notarié
Loyer : 95 € HT HC / m² / an (jardin : 45 € HT / m² / an)
Charges : 15 € HT / m² / an
Taxe foncière : 18 € HT / m² / an
Provision énergie : 15 € HT / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes : 1 mois de loyer HT HC + 100 € de frais de débours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer à Saint-Jean ?
Bureaux à louer ou local commercial clé en main aux portes de Toulouse.
Localisation
Saint-Jean (31240), zone artisanale du Cassé.
En résumé
5 bureaux de 13 à 35 m²
Micro-crèche équipée de 220 m² + jardin de 40 m²
RDC, accès PMR, site sécurisé
Fibre, climatisation, parking
Disponibilité immédiate
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Informations relatives aux transports :
A68 Sortie "L'Union" à proximité - PERIPHERIQUE Sortie 14 à proximité immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 310379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/anImpôt foncier € HT/m²/anDisponibilitéParkingsLoyer parkings € HT/u/an
undefinedLot 8 - Bureaux33m2951518immédiateoui-
undefinedLot 10 - Bureaux35m2951518immédiateoui-
undefinedLot 11 - Bureaux26.65m2951518immédiateoui-
undefinedLot 13 - Bureaux13m2951518immédiateoui-
undefinedLot 14 - Bureaux15m2951518immédiateoui-
undefinedLot 15 - Local commercial - Crèche220m2951518immédiateoui-
undefinedJardin40m245--immédiate--
Etage undefined
Type de produit Lot 8 - Bureaux
Surface 33m2
Loyer € HT.HC/m²/an 95
Charges € HT/m²/an 15
Impôt foncier € HT/m²/an 18
Etage undefined
Type de produit Lot 10 - Bureaux
Surface 35m2
Loyer € HT.HC/m²/an 95
Charges € HT/m²/an 15
Impôt foncier € HT/m²/an 18
Etage undefined
Type de produit Lot 11 - Bureaux
Surface 26.65m2
Loyer € HT.HC/m²/an 95
Charges € HT/m²/an 15
Impôt foncier € HT/m²/an 18
Etage undefined
Type de produit Lot 13 - Bureaux
Surface 13m2
Loyer € HT.HC/m²/an 95
Charges € HT/m²/an 15
Impôt foncier € HT/m²/an 18
Etage undefined
Type de produit Lot 14 - Bureaux
Surface 15m2
Loyer € HT.HC/m²/an 95
Charges € HT/m²/an 15
Impôt foncier € HT/m²/an 18
Etage undefined
Type de produit Lot 15 - Local commercial - Crèche
Surface 220m2
Loyer € HT.HC/m²/an 95
Charges € HT/m²/an 15
Impôt foncier € HT/m²/an 18
Etage undefined
Type de produit Jardin
Surface 40m2
Loyer € HT.HC/m²/an 45
Charges € HT/m²/an -
Impôt foncier € HT/m²/an -

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

16 Rue Du CasséSaint-Jean 31240

Transports

Montrabé

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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