Location Bureaux Saint-Jean - 35 annonces

Au sein d'un immeuble de standing situé à proximité de l'A68, Valteos vous propose différentes surfaces de bureaux disponibles à la location
Loyer annuel : 107.041 Euros HT/an (132 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 27.431 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location 398 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon.
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine.
L'espace se situe au sein de l'immeuble neuf LE CALYS livré fin 2021. Accessibles par la rocade ou l'autoroute.
Celui-ci bénéficie de nombreux équipements comme les panneaux photovoltaïques qui fournissent l'électricité pour les parties communes ou encore des prestations de qualité comme des vestiaires douches, local vélo, PMR, gestion des accès, vidéosurveillances.
Le local est en R+2 accessible par 2 escaliers et ascenseurs.
Déjà cloisonné avec des prestations de qualité, il propose un accueil, une grande salle de réunion, des bureaux cloisonnés lumineux, des espaces de stockage/repro et une grande salle de convivialité/ cuisine. Le lot se complète par une grande terrasse privative de 40m².
Pour le stationnement 7 places couvertes et sécurisées et 3 places en extérieur
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HT-HC: Bureau 64000 Euros / Parking 8000Euros
Taxe foncière annuelle : Immeuble neuf
Charges annuelles : 7505 HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Saint Jean sur la zone d'activité du Cassé, location d'une surface de bureaux ayant bénéficée d'une rénovation récente.
Site sécurisé

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein de la ZA du Cassé à Saint-Jean au nord-est de Toulouse.
La surface est climatisée et possède plusieurs accès si nécessaire.
Parking à mutualiser sur site.
D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Dalles moquette
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Pavé LED 600x600
- Prises de courant
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires communs

A proximité d'une zone commerciale, Valteos vous propose de louer une surface de 105 m² de bureaux cloisonnés en étage, bénéficiant d'une cuisine, d'un balcon et d'un jardin privatif.
Loyer annuel : 15.600 Euros HT/an (149 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Unicorns propose à la location cinq bureaux et un local aménagé en micro-crèche, en rez-de-chaussée d'un site multi-locataires indépendant et sécurisé, dans la zone artisanale du Cassé.
Description
Bureau 8 – 33 m² : 3 135 € HT HC / an
Bureau 10 – 35 m² : 3 325 € HT HC / an
Bureau 11 – 26,65 m² : 2 531,75 € HT HC / an
Bureau 13 – 13 m² : 1 235 € HT HC / an
Bureau 14 – 15 m² : 1 425 € HT HC / an
Local micro-crèche – 220 m² + jardin clôturé privatif de 40 m² : 22 700 € HT HC / an
Micro-crèche de 12 enfants - entièrement équipée, matériel cédé, climatisation neuve, exploitable sans travaux.
Prestations
Portail automatique, site sécurisé
Fibre optique, prises RJ45, climatisation
Parties communes rénovées, archives
Parking aérien privatif commun aux occupants
Accès PMR
Accès
Secteur nord-est de Toulouse, à proximité de la rocade.
Conditions
Bail commercial notarié
Loyer : 95 € HT HC / m² / an (jardin : 45 € HT / m² / an)
Charges : 15 € HT / m² / an
Taxe foncière : 18 € HT / m² / an
Provision énergie : 15 € HT / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes : 1 mois de loyer HT HC + 100 € de frais de débours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer à Saint-Jean ?
Bureaux à louer ou local commercial clé en main aux portes de Toulouse.
Localisation
Saint-Jean (31240), zone artisanale du Cassé.
En résumé
5 bureaux de 13 à 35 m²
Micro-crèche équipée de 220 m² + jardin de 40 m²
RDC, accès PMR, site sécurisé
Fibre, climatisation, parking
Disponibilité immédiate
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Informations relatives aux transports :
A68 Sortie "L'Union" à proximité - PERIPHERIQUE Sortie 14 à proximité immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCATION BUREAUX 55M2 ST JEAN. A louer, au coeur d'une zone artisanale et tertiaire à proximité immédiates des axes routiers (Autoroute + rocade) bureau en excellent état. Locaux composés d'un accueil, deux bureaux individuels et une salle de réunion. Climatisation réversible, et 2 places de parking sont à disposition. Disponible immédiatement. 3 mois de dépôt de garantie. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TOURNY MEYER propose à Saint-Jean, dans la Zone du Cassé, un local d'environ 220 m², disponible immédiatement.
Actuellement aménagé pour une activité de crèche, le local est proposé avec l'ensemble des équipements et aménagements en place, permettant une reprise rapide de l'activité.
La surface se compose notamment d'une grande salle d'accueil et de réception, d'un bureau, de deux espaces dédiés au sommeil, de sanitaires adaptés aux enfants, d'une cuisine professionnelle, de plusieurs pièces complémentaires, d'une buanderie équipée, ainsi que d'une salle de repos.
À l'extérieur, le local bénéficie également d'un espace de jeux aménagé pour les enfants d'environ 40 m².
Un bien fonctionnel et déjà équipé, particulièrement adapté à un projet de crèche, micro crèche ou autre activité liée à la petite enfance.

LOCATION BUREAUX 85M2 L'UNION
Idéalement placé au coeur des commerces de Saint Caprais, venez visiter cette surface de bureaux au premier étage.
Le bien est composé de plusieurs bureaux individuels, un espace archive avec baie de brassage, sanitaires privatifs et kitchenette.
Les bureaux sont climatisés, fonctionnel, lumineux et les peintures sont neuves.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située au sein de la zone d'activités du Cassé, VALTEOS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 220 m², entièrement aménagée et équipée pour l'accueil d'une crèche.
Les locaux bénéficient également d'un jardin extérieur sécurisé d'environ 40 m², offrant un espace adapté aux activités extérieures des enfants.
Loyer annuel : 22.700 Euros HT/an (103 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.300 Euros /an (15 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur La zone du Cassé à saint Jean nous vous proposons dans un immeuble indépendant en R0 des surfaces de bureaux modulaires .
site clôturé et sécurisé.

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 1 700m² situé sur les hauteurs de Saint Jean, Nord-Est Toulousain. Sur une parcelle clôturée de 3 750m², il propose environ 520m² de bureaux en RDC et R+1 et 1200m² de surface activité stockage. Aire extérieure, parking, quai de déchargement, tarif jaune, pont roulant. Belles prestations, bel environnement.
Loyer annuel : 120.646 Euros /an (71 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location des bureaux à l'UNION au nord-ouest de Toulouse. Cette commune se démarque par son environnement principalement pavillonnaire, et par sa proximité avec le centre-ville de Toulouse.
Proche de CALICEO, de la Clinique de l'Union et de la SORTIE d'AUTOROUTE - Au sein d'une petite zone commercial, vous trouverez ces 130m² de plain-pied avec VITRINES. L'accès est possible en voiture et en transport en commun. De nombreuses places de parkings sont disponibles
Le lot se compose d'une grande salle de réunion, de 2 open spaces, 2 bureaux individuels, une bulle d'échange, un coin cuisine, un espace repro et un sanitaire PMR.
Il y 3 portes d'accès à l'arrière qui donne sur un espace vert. Le tout est aménagé efficacement et climatisé.
Disponible immédiatement.
Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
Loyer Annuel HTHC : 27 336 Euros
Charges annuelles HT 1080 Euros / Taxe foncière 2238 Euros

TOURNY MEYER vous propose à la location une surface de bureaux située au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent et moderne sur la Route de Lavaur à L'Union.
Surface totalisant 183 m² avec possibilité de louer des bureaux individuels à partir de 15 m² en fonction de vos différents besoins.
Selon vos besoins la location d'un ou plusieurs bureaux, salle de réunion, salle de formation, espaces archives...
Le tout étant entièrement loué meublé avec des éléments de grandes qualités (bureaux, tables, chaises, fauteuils, canapés...).
La surface bénéficie d'un aménagement design et qualitatif ainsi qu'une belle vitrine permettant d'avoir de la visibilité et de la luminosité.
Places de parkings inclus.
Possibilité de convention précaire d'une durée d'un an.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux au sein d'une Zone Tertiaire, située au Nord Est de Toulouse, à Saint-Jean.
Au RDC de l'immeuble, le plateau est entièrement aménagé pour un centre de formation composé de 3 salles de formation. Le site est agréable, et la surface en bon état général.
10 places de parkings dédiées au lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NORD EST TOULOUSE - LOCATION BUREAUX 110M2. Secteur Saint Caprais à L'Union, bureaux de 110m2 à louer au premier étage d'un immeuble tertiaire et commercial. Excellent emplacement, nombreux parking et commerces à proximité. Les bureaux sont lumineux, disposent d'un grand open space, bureau individuel, espace archives et coin cuisine. Climatisation réversible. Disponible immédiatement.
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Kitchenette
- Local social
- Sanitaires privés

Situé zone de Montredon, dans un environnement dynamique à proximité de nombreux commerces et solutions de restauration, l'agence VALTEOS vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 465 m², offrant un bon standing.
Loyer annuel : 65.100 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.883 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- A LOUER -
Surface de bon standing à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf à proximité de la zone commerciale de Balma/l'Union
Au sein de l'immeuble LE CALYS, programme de grand standing idéalement situé à l'Union,
Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 138 m² située au 2ème étage de l'immeuble
Surface de bureaux de très bon standing
Agencement du plateau : 3 grands bureaux / open space ainsi qu'une cuisine
Sanitaire dans les parties communes
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Parking : 3 places privatives
Vestiaires et douches situées dans le parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381)
Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Bus ZI Montredon (106 20 68)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un pôle commercial au coeur de la ville de L'Union, l'agence Valteos vous présente une surface de 129 m² en RDC, disponible à la location. Surface de très bon standing, en excellent état.
Loyer annuel : 27.336 Euros HT/an (212 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.080 Euros TTC/an (8 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Secteur Nord est de Toulouse, au coeur de l'Union, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux neuve, totalisant environ 170 m² en Rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
Le bien est loué cloisonné, climatisé et aménagé: 1 grand espace de vente / accueil du public, un point cuisine, des sanitaires privatifs ainsi que 2 salles (espaces de stockage) à l'arrière composent cette surface.
Belle vitrine (5m) sur axe passant, avec possibilité de parking à proximité.
Accès PMR code du travail.
Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège, arrêt de bus
Accès périphérique - rocade - autoroute d'Albi rapide

Situés à Saint-Jean, ces bureaux à louer sont implantés dans un ensemble tertiaire moderne et sécurisé. Les différentes surfaces proposées débutent à partir de 33 m², permettant de répondre à de multiples besoins professionnels. Le bâtiment offre un accès direct aux principaux axes routiers et bénéficie d’un environnement dynamique. Les espaces de travail sont lumineux, cloisonnés et climatisés, assurant ainsi un cadre fonctionnel et agréable pour les utilisateurs. La sécurité du site complète l’ensemble des prestations, créant un environnement propice au développement de toute activité tertiaire.

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE NORD-EST
Situé sur la commune de Saint-Jean jouxtant la ville de l'Union, ZAC DU CASSE, il reste à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent de bon standing.
Des emplacements de parking, ainsi qu'un espace extérieur sont des atouts pour profiter au mieux des bureaux.
Disponible actuellement,
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Provision sur charges 650 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 488 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location idéalement située à Saint-Jean dans un immeuble de bon standing.
Sur la commune de Saint-Jean, nous vous proposons en location une surface de bureau au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Surface composée de deux espaces séparés avec cloison vitrée, une terrasse vient compléter cette offre. Les plus : climatisation, luminosité & parking
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter sur place !
3 places privatives : P56, P103, P104
Situation/Transports :
Accès : périphérique sortie n° 14 "l'Union" Autoroute A68 sortie n° 1 "l'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au second et dernier étage d'un immeuble moderne, ce plateau de 394 m² entièrement aménagé offre un cadre de travail haut de gamme, lumineux et confortable au quotidien.
Bureaux : 64 000 € HT HC / an
Le lot comprend 10 places de stationnement en sous-sol et en extérieures privatives: 8 000 € HT HC / an
Loyer global : 72 000 € HT HC / an
Les espaces bénéficient de prestations de standing et d'un aménagement fonctionnel pensé pour le bien-être des collaborateurs.
Une cuisine équipée avec réfectoire, attenante à une terrasse privative, crée un véritable lieu de détente et de convivialité au sein du plateau.
L'immeuble dispose également d'un accès PMR, de vestiaires avec douches et d'un local à vélos situés en sous-sol.
Un bien rare à découvrir, offrant une excellente qualité d'environnement et des prestations premium, idéal pour une société recherchant confort, image et fonctionnalité.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE NORD-EST
Situé sur la commune de Saint-Jean jouxtant la ville de l'Union, ZAC DU CASSE, il reste à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent de bon standing.
Des emplacements de parking, ainsi qu'un espace extérieur sont des atouts pour profiter au mieux des bureaux.
Disponible actuellement,
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Provision sur charges 244 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 087 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au Nord-Est de Toulouse, à Saint Jean et à proximité de la clinique de l'Union, LOCO² vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble récent et de bon standing.
Les surfaces sont déjà climatisées, cloisonnées et câblées.
Très bon ratio de parking sur ce site. Accès PMR.
Surfaces :
- 211m² + 10 places de parking
- 384 m² + 16 places de parking
Excellente accessibilité périphérique, rocade et autoroute d'Albi, ainsi que desserte bus.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé sur la commune de Saint-Jean au nord-est de Toulouse.
Immeuble de standing en très bon état général.
Places de parking inclus dans les différents loyers ainsi qu'un parking visiteurs à disposition.
D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER! St-Jean - 220m² - Disponibilité immédiate!!
A Saint Jean, à proximité de la rocade, dans un immeuble climatisé, sur un terrain indépendant et sécurisé, un bureau de 220m² locatif (PC non incluses), équipé d'un réseau informatique commun à tous les utilisateurs, d'un parking aérien privatif à l'ensemble des occupants du site, d'un portail automatisé ainsi que d'autres prestations de qualités.
La surface est équipée de la climatisation, de la fibre optique et d'une bonne luminosité le tout sur un site calme et agréable.
La consommation électrique est incluse dans les charges.
Plusieurs surfaces disponibles en fonction de vos besoins. Surfaces rénovés. Des travaux de rénovation ont été réalisé sur l'ensemble des parties communes.
- Surface locative du jardin extérieur 40m2 : prix au m2 : 45 EUR M2/HT
Baux commerciaux uniquement.
Frais d'acte notarié prit en charge de moitié part Bailleur et part Preneur.
Loyer annuel: 20900 EUR HT/HC/HTF soit 1742 EUR mensuellement
Charges annuelles : 6600 EUR HT
Taxe foncière : 3960 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer HT/HC/HTF
BIEN N°X-20322
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

SAINT JEAN - LOCATION BUREAUX STANDING 81M2
Secteur EST Toulouse, commune de Saint-Jean, bureaux à louer dans un ensemble immobilier tertiaire de standing.
Les locaux sont en excellent état, lumineux, disposent de l'accès PMR et 3 places de parking privatives. Parking visiteur sur site.
Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, modulables en fonction de vos besoins, climatisation réversible et terrasse.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : À déterminer
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une zone artisanale située à proximité de la rocade toulousaine, l'agence VALTEOS vous propose à la location des bureaux de 200 m².
Loyer annuel : 20.000 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.000 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance