Location Bureaux Ramonville-Saint-Agne - 14 annonces

TOURNY MEYER propose des bureaux à vendre ou à louer au Parc Technologique du Canal de RAMONVILLE, dans un programme tertiaire en cours de construction composé de 3 immeubles en R+1. Architecture en bois. Belles prestations.

Sur un terrain arboré de 8 426 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en R+1, pour une surface totale de 3 000 m².
Surfaces livrées entièrement terminées , à cloisonner. A ce jour, il ne reste que le bâtiment 1 de disponible de 1 070 m² divisible à partir de 535m².

40 emplacements de voitures extérieurs (1 place/40 m² ), stationnement vélos : 186 m²

Secteur Sud Est de Toulouse, à quelques pas du Métro de Ramonville St Agne (déjà connecté, pas les Stations dites "à construire"), LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de plus de 350m² en R+2 d'un bâtiment récent.
Surface en excellent état dans cet immeuble quasiment neuf et dédié aux professionnels, incluant des prestations de bon standing : climatisation réversible, Fibre Optique, RJ45, moquettes sur plancher techniques, ascenseur, sanitaire privatif, etc.
Parking en sous-sol ; Accessibilité code du travail , ERP5 possible (nous consulter).
Canal du midi, rocade, périphérique et autoroute à moins de 5 minutes.

Située au coeur d'une zone dynamique et facilement accessible, Valteos vous propose une surface de bureaux de plain-pied de 776 m². Une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement à la fois stratégique et en pleine évolution. Le bâtiment dispose de 4 entrées dont une avec porte sectionnelle. Disponible immédiatement.

Bureau disponible en location au sein d'un cabinet médical sur la commune de Ramonville Saint-Agne

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 7740 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 221 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Exclusivité VALTEOS - Au sein du Parc Technologique du Canal, nous vous proposons à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée. Très belles prestations.

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 1900m² de Bureaux au sein du PARC du CANAL à Ramonville au sud-est de Toulouse.

L'environnement dépendant du SICOVAL est particulièrement accueillant : une piste cyclable ainsi qu'un chemin piétonnier bordent le Canal du Midi, les espaces sont arborés et paysagés, les bâtiments sont principalement constitués d'un ou deux étages, rendant la perspective agréable.

L'immeuble se développe sur 3 niveaux desservis via 2 escaliers et un ascenseur. Il s'organise entre accueil du public en RDC, des bureaux simples, partagés ou open space sur les étages supérieurs. Il bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre, d'un système d'alarme, de double vitrages.

Des travaux de rafraichissement de l'ensemble sont envisageable selon le preneur.

Le site est clos et verdoyant avec ses tables forestières, 70 places de parkings, un grand parking vélo. C'est l'immeuble de bureaux le plus proche de la future station de la ligne B livrée en septembre 27.

Disponibilité Septembre 2025

Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur

Loyer annuel HTHC : 290 100 Euros

Charges annuelles HT : 52 218 Euros/ Taxe foncière : 27 946 Euros

*** TOULOUSE SUD-EST - PARC DU CANAL / BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant à usage de bureaux de 1 934 m², disponible à location.

Le bâtiment est situé Parc Technologique du Canal, secteur tertiaire reconnu et prisé, situé au Sud Est de TOULOUSE. La desserte routière et en transports en commun est bonne, le cadre de travail agréable.

Disponibilité : 1er septembre 

PRESTATIONS TECHNIQUES :

Cuisine

DESSERTES & TRANSPORTS :

Parking Voiture : 69 Places

Contactez-nous pour en savoir plus  : 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le Parc du Canal est situé sur les communes de Toulouse et de Ramonville Saint-Agne. Situé à proximité de Labège Innopole, il s'agit d'un vaste parc dynamique de 34 hectares et faisant l'objet d'un projet d'extension de 28 hectares.

L'opération dispose d'une très bonne desserte. L'accès à la rocade est direct, le métro est accessible par bus en 5 min et la gare et l'aéroport en 15 min.

De nombreuses entreprises réputées dans les secteurs du spatial, de l'informatique, de la santé, des biotechnologies notamment y sont installées au même titre que le Centre Européen d'Entreprises et d'Innovation (CEEI), structure d'accompagnement pour les entreprises.

Le Parc du Canal est labellisé "Zone d'Activité Très Haut Débit".

La zone est également très bien desservie (périphérique sortie n°19 « Labège », terminus métro ligne B, bus ligne 111).

Bureaux à vendre ou à louer au Parc Technologique du Canal de RAMONVILLE, dans un programme tertiaire en cours de construction composé de 3 immeubles en R+1. Architecture en bois. Belles prestations.
Sur un terrain arboré de 8 426 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en bois en R+1.
Surfaces livrées entièrement terminées , à cloisonner .
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Proximité Terminus ligne B du métro.
Navette de liaison desservant le site.
Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.

Le Cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location des locaux à usage de bureaux d'une surface de 1 934m².

Cet actif est au coeur du Parc du Canal bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il offre un accès direct aux différents accès routiers et autoroutes.

Bien au delà ce bâtiment se trouver seulement à quelques mètres de la futures station du Parc du Canal. Cette prolongation de la Ligne B vous permet un accès direct au centre ville mais aussi au centre commercial de Labège, ses commerces, ses restaurants.

Au départ du locataire actuel (fin aout 2025) le bâtiment va faire l'objet d'une rénovation total pour être mis en conformité avec le décret tertiaire. Les plateaux seront eux aussi rénové et livré sans cloisonnement permettant au locataire d'imaginer son usage en adéquation avec ses besoins.

Le site dispose de 65 places de parking

Il existe une possibilité d'extension de 800m²

Notre Cabinet, Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux au 3ème étage d'un immeuble tertiaire.