Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse - Blagnac, UNICORNS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 70 m² à 475 m² avec parkings privatifs.

Système de climatisation réversible 
Ascenseur 
Accès PMR 
Digicode 
Sanitaires en parties communes 
Grande salle commune de restauration

Informations relatives aux transports :
Zone aéroportuaire, accessible immédiatement par le PERIPHERIQUE, par le TRAMWAY en 5 minutes, BUS Ligne 30 à 5 minutes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bureaux à louer à BLAGNAC, à 100 mètres de la station de tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport.
A proximité immédiate de l'Aéroport, bureaux à louer sur un site clôturé et fermé.
Possibilité enseigne.
Site entièrement clos de 11 021 m2.
Les locaux sont livrés en l'état , cloisonnés et câblés (équipements de l'ancien locataire).
Parkings extérieurs et en sous-sol .
A 100 m de la station de tramway.
A 5 minutes à pied de l'Aéroport.

À louer : Bureau de 29 m² à Blagnac Aéroport
Situé au RDC de BUROLINES 1, cet espace de 29 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle :
Surface : 29 m²
Agencement :
1entrée +1 bureau
Équipements :
Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale
Moquette
Stationnement : 1 place de parking réservée
En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant :
Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur),
Un espace salle à manger,
Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes.
Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant

Provision sur charges 60,42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 124 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER! BLAGNAC - Disponible immédiatement!

Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau d'environ 391 m² en R+2 avec ascenseur dans un immeuble d'affaire, à proximité de la rocade et de l'aéroport.

Cet espace sécurisé est équipé d'une cuisine avec beaucoup de rangements, d'un bar attenant et d'un grand open space avec une climatisation à eau récente. Il dispose également d'une baie de brassage, d'une tête de ligne privatisée et sécurisée, d'un mât d'alimentation et du courant faible.

Vous pourrez profiter de:

- 2 places de parking en extérieur

- 11 places de parking en sous-sol en sus du loyer (Loyer parking -uniquement en sous-sol : 610 EUR/HT/HC/Place/An)

Possibilité de diviser la surface en 2 (177m² et 194m²) - nous consulter!!

Loyer annuel : 44 965 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 747 EUR HT/HC/HTF

Provisions sur charges: 13 685 EUR HT

Provisions sur TF : 15 640 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF

Frais de bail à la charge du preneur.

REF N° 31012 2510

Fanny Toniutti

VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77

Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

ZONE AÉROPORTUAIRE TOULOUSE BLAGNAC - TOURNY MEYER propose, dans un ensemble immobilier de standing, des surfaces bureaux à louer en RDC (233 m²) et R+1 (424 m² divisibles). Des places de stationnement complètent ces biens.

Démarrage des travaux pour les aménagements extérieurs à partir de septembre 2025.

Immeuble de qualité bénéficiant de belles prestations.

Nous vous proposons à la location des bureaux de 100m² situé à Blagnac au nord ouest de Toulouse.

Situé dans une zone dynamique composée d'entreprises de l'aérospatial. Elle est accessible par 2 sorties de la rocade et l'A61. Également à 5min à pieds du tramway.

Ce bien se compose de 67m² de bureau avec vitrine donnant sur un axe passant et 35m² en annexe. Les bureaux sont équipés de climatisations.

Disponibilité immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer Annuel HT HC : 150 Euros/m²/an

Charges annuelles HT: 21 Euros/m²/an

Taxe Foncière annuelle : 25 Euros/m²/an

Situés à Blagnac, à deux pas de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, avec un accès immédiat au périphérique. Arrêts de bus devant le bâtiment.

Bureaux de 220 m² en R+1, prêt à accueillir votre activité.

Configuration :
2 bureaux fermés
1 salle de réunion
1 grand open space
1 coin cuisine

Equipements:
Climatisation
Éclairage LED
Moquette au sol
Fibre optique
Baie de brassage
Câblage informatique

Stationnement :
6 places de parking privatives dont 5 en sous-sol.

Provision sur charges 370 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 710 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À BLAGNAC –A LOUER 70m2 de bureaux

70 m² en rez-de-chaussée,
Vous cherchez un espace pro sans prise de tête ?
Un bureau pratique, clair, avec du parking ?
Celui-ci mérite qu'on s'y attarde.

DESCRIPTIF SURFACE :

Surface : 70 m², bien agencés, en rez-de-chaussée
Parking : 2 places privatives
Disponibilité : immédiate
Bail au choix : dérogatoire ou commercial
CONDITIONS COMMERCIALES :
Loyer mensuel HT : 700 €
Provision pour charges mensuelles HT : 340 € (entretien et ménage parties communes + vos bureaux)
Provision pour taxe foncière mensuelle HT : 125 €
Dépôt de garantie : 2 100 €
Caution solidaire demandée
Honoraires 15% du loyer annuel HTHTF à charge du preneur : 1 260€
Rédaction du bail par avocat

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

340 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

BLAGNAC - BUREAUX À LOUER - 287 m²

Nous sommes ravis de vous présenter un plateau de bureaux spacieux et lumineux d'environ 287m², idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, ainsi qu'à quelques pas d'un pôle commercial dynamique.

Avantage Exclusif : Profitez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une opportunité exceptionnelle pour alléger vos coûts initiaux !

Caractéristiques de la Surface :

Espace de Travail : Un agencement flexible comprenant des openspaces et des bureaux cloisonnés, parfait pour favoriser la collaboration tout en préservant l'intimité.

Équipements Modernes :

Éclairage indirect pour une ambiance de travail agréable et apaisante.

Système de climatisation à eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Sol en moquette, alliant confort et esthétique.

Vous aurez également la possibilité de mettre en place un coin cuisine pour vos équipes

Stationnement :

- 3 places en sous-sol

- 6 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel, pour le confort de vos équipes et de vos clients.

Autres Surfaces Disponibles : N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir d'autres options qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques.

Conditions Financières :

Loyer Annuel : 31 570 EUR HT/HC/HTF, soit 2 631 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provision sur Charges Annuelles : 10 045 EUR HT.

Taxe Foncière : 8 610 EUR HT.

Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF.

Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.

Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de v

À louer : Bureau de 70 m² à Blagnac Aéroport
Situé au 1er étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 70 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle :
Surface : 53 m²
Agencement :
1 bureau + 1 open space
Équipements :
Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale
Parquet stratifié imitation bois
Stationnement : 3 places de parking réservées
En rez-de-chaussée, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant :
Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur),
Un espace salle à manger,
Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes.
Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant

Provision sur charges 145,84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 188 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose 130 m² de bureaux en bon état, cloisonnés et climatisés

Nous vous proposons à la location 508 m² de bureaux dans un immeuble indépendant à Blagnac à l'ouest de Toulouse.

La Z.A.C du GRAND NOBLE est une zone industriel constitué d'immeubles tertiaires mais elle abrite aussi des logements. Elle s'étend sur 43,21 hectares.

Le bâtiment est situé à 5 minutes de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et par les transports en commun (tram).

L'immeuble de bureaux indépendant se présente sur deux niveaux comportant des bureaux fermés et des open Space.

Les bureaux se décomposent en 3 plateaux :

- 1 plateau en RDC DROIT de 126 m² environ

- 1 plateau en RDC GAUCHE de 126 m² environ

- 1 plateau en R+1 de 256 m² environ

Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible et des sanitaires en RDC et R+1

15 places de parking sont mises à disposition.

Disponible immédiatement

Visite virtuelle : https://urlz.fr/kFmN

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 81 280 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 8 928 Euros HT-HC

Charges annuelles : 7 304 Euros HT

Le Cabinet Novilis Conseil vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac, une surface de 142 m2 de bureaux disponible.

La surface est composée de plusieurs bureaux ainsi qu'un open space, la climatisation vient compléter cette offre.

6 places de parking sont inclus dans le loyer.

D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.

Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.

Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local commercial situé à Blagnac à l'ouest de Toulouse.

Ce local est situé au pied d'un immeuble mixte avec vitrine à proximité de l'aéroport et du centre-ville de Blagnac.

La surface possède un sous-sol avec un espace archive et un espace bureau. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de réunion, un espace d'accueil, deux bureaux fermés ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau.

Un parking libre d'accès se situe à proximité immédiate du local.

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.

Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.

Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

Le groupe Financière Teychené vous propose à la location des bureaux d'environ 115 m², situés au 2 étage d'un immeuble de bureau de standing équipé d'un ascenseur.

Idéalement situés à proximité immédiate du périphérique, ces bureaux sont disponibles immédiatement.

Ce lot dispose de 4 places de parking proposées à la location au tarif de 1000€HT par an et par place.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dépôt de garantie 3 477 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.

Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.

Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

Bureaux rénovés à louer, à proximité immédiate de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC, dans un immeuble de qualité.
Dans un immeuble situé au pied de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Surfaces louées cloisonnées et ou en open-space, climatisées.
Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Lignes de bus 25, 30 et 66 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
Accès immédiat par la rocade.

Secteur Nord-Ouest de Toulouse, se situant juste en face de l'Aéroport de Toulouse Blagnac, l'immeuble THALES vous offre la dernière surface disponible de bureaux à louer.
Plateau livré nu et rénové.
LOCO² vous propose ce lot disponible :
- R+1 : 366 m² + 9 places de parking
- R+1 : 214 m² + 6 places de parking
- R+2 : 158 m² + 3places de parking, disponible en décembre 2025

Aéroport, Tramway, Bus, Hôtels et rocade à pied

Dans environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 200 m². Au 1er étage d'un immeuble de standing, la surface est climatisée.

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à Blagnac, proximité aéroport, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux au sein du programme tertiaire AEROPOLE.
La surface de bureau est en bon état d'usage (clim, moquette, etc.).
- Dernier lot disponible de 115 m²
- Situé en Rdc

Accès périphérique immédiat, idem aéroport de Toulouse-Blagnac, bus et Tram.
Parking en sus du prix

Au sein d'une zone tertiaire à deux pas de l'aéroport, Valteos vous présente un immeuble restructuré disponible à la location proposant des surfaces de 140 m² à 600 m².

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse Blagnac, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer.

Burolines 1:
- Lot 475 m² + 12 places de parking: disponible

Divisible en 4 lots.

Très bonne accessibilité Aéroport, Tramway et périphérique

A proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 142 m².

Au sein du parc des Algorithmes, face à l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux en open-space. Très bon état général.

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux

Au sein d'un immeuble de bureaux de standing, Valteos vous propose de louer une surface de 160 m² cloisonnées et climatisés. A proximité immédiate de l'aéroport.

Clim dans les charges

Neuve de 2018

Paves LED

Déjà proche des 30%

Mise en place prochaine gtb decret vacs Minuteur, détecteurs de présence etc...

Au sein d'une zone tertiaire à proximité de l'aéroport, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 215 m² livrée entièrement rénovée. Au 1er étage d'un immeuble de bon standing, la surface est lumineuse et climatisée.