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Location Bureaux 115 m² à 465 m²5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

À partir de
1 617 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 967 € HT/an

Location Bureau Blagnac 31700

Surface de bureaux à louer idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac.
Dans un ensemble immobilier de 5 batiments sur un site securise et arbore
Surface situee au R+3 disponible a la vente
Bureaux lumineux cloisonnes et cablesDans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré
Nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage Plateau cloisonné composé d'un accueil, de bureaux et de deux open space Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking : 3 places au sous-sol et 2 places extérieures
Parking : 3 places de parking sous-sol et 2 places de parking extérieures
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Blagnac - Aéroport René Rey (Ligne 388)
Tram Patinoire-Barradels (T1), Aéroport (T2)
Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Blagnac (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 150.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Références : 2102264-0L, 2100938-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux115 m²1464 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux200 m²1464 € HT-HC/m²/an29/01/2026
2Bureaux150 m²129 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Avenue Albert DurandBlagnac 31700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

1 km (soit 8 min à pied)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 12 min à pied)

Grand Noble

2 km (soit 16 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 14 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 19 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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