Location Bureaux Muret - 12 annonces

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité de 375 m2, idéalement situé, au coeur d'une zone d'activités très prisée de Muret. Ce batiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureux de 245 m2 et une surface de stockage de 130 m2.
La partie bureau est composée de :
-1 hall d'accueil,
-7 bureaux indépendants,
-2 open spaces,
-1 salle de réunion,
-1 cuisine équipée,
-1 salle d'eau avec douche,
-2 WC
La partie stockage dispose d'une hauteur de 7,5m, elle est équipée d'un systéme de racks de stockage industriel et l'accès se fait par une porte sectionnelle.
Disponibilité : immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 2 900 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 8 400 EUR
-Provisions sur charges : 150 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 185 EUR / mois
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Points forts :
-Equipé d'une installation photovoltaique de 9 KWc en autoconsommation
-Acces poids lourds
-6 places de parkings extérieures
-Système de clim reversible gainable avec thermostat par pièce
-Système d'alarme
-Accès rapide aux principaux axes routiers (A64)
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location des bureaux de 218 m2 sur 2 niveaux, idéalement situés, a proximité des transports en commun, services et commodités. l'espace est entiérement cloisonné.
Cette surface bénéficie de places de parkings
Situé sur la zone d'activité de Marclan, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-ouest toulousain, l'environnement est calme.
La ligne de bus est à 2 pas.
Bail comercial 3/6/9 ans ou possibilité d'un bail dérogatoire sous condition
Conditions financières :
-Loyer : 1 680 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 5 045 EUR
-Provisions sur charges : 218 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 3 925 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Ces bureaux conviendront à de multiples usages et activités
Points forts :
-Modularité des surfaces
-Environnement dynamique
-Espace verts
-proximité commerces/services
-Proximité immédiate des transports en commun

MURET NORD - SUD-OUEST TOULOUSE - LOCATION BUREAUX 25M², Situé à proximité du Cinéma de Muret, au 1er étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble aux normes PMR. Bureaux avec accès aux parties communes : sanitaires, kitchenette. Une place de parking. Immeuble sécurisé par grille d'accès. Environnement commerces et restaurants. A proximité desserte routière et transports en commun. Le loyer s'entend HT, charges et foncier compris. Honoraires : 15% du loyer annuel. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

A LOUER 72m2 de bureaux
Je vous propose cet actif situé sur un ensemble de plain pied.
Idéal pour profession libéral, l'actif entièrement climatisé avec pavé led est composé de la sorte :
accueil : 10.49m2
bureau 1 : 10.62m2
bureau 2 : 11.33m2
Salle de réunion : 12.92m2
kitchenette
sanitaire PMR
dégagement 12.13m2
3 places de parking privative
Plan disponible sur demande
Conditions commerciales :
Bail commercial ou professionnel
loyer ttc mensuel : 750€
provision/charges mensuelles : 80€
provision/taxe foncière : 90€
Ré indexation du loyer annuelle sur l'ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A Muret, L'agence Placity vous présente une surface de bureaux en très bon état général, de 171 m2 en RDC aux normes PMR et pouvant acueillir du Public

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local brut de béton situé à Muret au sud-ouest de Toulouse dans une zone d'activité récente et mixte offrant des services de proximité.
Surface libre, travaux à prévoir. Mesure d'accompagnement possible pour l'aménagement de la surface.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER ENSEMBLE PROFESSIONNEL MODULABLE – CRÉEZ VOTRE PÔLE D'EXPERTISE À MURET
Et si vous regroupiez vos compétences au sein d'un même site pour offrir davantage de services à vos clients tout en maîtrisant vos coûts d'implantation ?
À Muret, découvrez un ensemble immobilier professionnel rare offrant de multiples possibilités d'organisation : cabinet pluridisciplinaire, pôle santé, centre d'affaires, regroupement de professions libérales, cabinet d'expertise comptable et juridique, agence immobilière avec partenaires, ou encore siège d'entreprise avec espaces collaboratifs.
L'ensemble est composé de plusieurs locaux indépendants livrés neufs :
• 2 locaux professionnels de 52 m²
• 1 local professionnel de 56 m²
• 1 local professionnel de 64 m² (actuellement brut, livré aménagé)
• 1 plateau supérieur de 215 m² divisible
• 1 local commercial avec vitrine de 60 m²
Les locaux professionnels sont livrés avec :
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Prestations neuves
Parking partagé
Site sécurisé par portail
Le plateau supérieur de 215 m² constitue le véritable coeur du projet.
Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un cachet unique avec parquet, coin cuisine, sanitaires, salle de rangement et climatisation. Il peut accueillir un siège social, un espace de coworking haut de gamme, des bureaux de direction ou être aménagé en plusieurs salles de réunion mutualisées à destination des occupants du site.
À l'avant de l'ensemble, un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une belle vitrine offre une visibilité idéale pour recevoir la clientèle ou développer une activité commerciale complémentaire.
UN PROJET IDÉAL POUR LES PROFESSIONS COMPLÉMENTAIRES
Imaginez un même lieu réunissant :
Professionnels de santé
Experts-comptables
Courtiers
Agents immobiliers
Architectes
Géomètres
Conseillers en gestion de patrimoine
Avocats
Consultants et professions libérales
Chaque professionnel dispose de son espace indépendant tout en profitant d'une adresse commune, de salles de réunion partagées et d'un environnement favorisant les synergies et les recommandations croisées.
Les locaux peuvent être loués séparément ou faire l'objet d'une prise à bail globale pour une entreprise, un groupe de sociétés ou un cabinet souhaitant disposer d'un ensemble cohérent et évolutif.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel.
Possibilité d'assujettissement à la TVA selon la situation du preneur.
Une opportunité rare pour créer un véritable écosystème professionnel au sud-ouest toulousain.
Conditions commerciales:
Loyer: nous consulter
Charges mensuelles: nous consulter
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer annuel HT/HC
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre co...

A LOUER - MURET
Bureaux lumineux de 303m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 1 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif :
Bureaux lumineux avec de belles prestations d'environ 303m² composés de la manière suivante :
- en RDC, un espace d'environ 103m² comprenant un sas d'entrée, un grand espace ouvert avec un point d'accueil, une salle de pause avec cuisine équipée, 2 WC, un cellier ainsi qu'un rangement sous escalier, et une baie de brassage,
- en R+1 (1er étage), un espace d'environ 200m² comprenant un espace d'accueil, trois salles de réunion, trois grands bureaux divisibles (donc potentiellement six bureaux).
Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1,
Faux plafonds dalle,
Climatisation réversible gainable
Baie de brassage, fibre optique,
Parking placement libre
Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire possibles
Possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9 : Loyer de départ 80 EUR HT HC/m²/an (soit 2020 EUR HT par mois), pour atteindre un loyer cible à 95 EUR HT HC/m²/an au terme des 3 premières années, soit 2 399 EUR HT par mois
Application du loyer cible à hauteur de 95 EUR/m² dans le cas d'un bail dérogatoire
Provisions sur charges : 378.75 EUR par mois soit 4545 EUR par an
Taxe foncière: 401.48 EUR par mois soit 4817.70 EUR par an
Montant honoraires de rédaction du bail : 150 EUR HT à la charge du preneur,
Frais d'état des lieux répartis au réel entre preneur et bailleur et réalisé par voie d'huissier
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,
Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel cible (base 95 EUR/m²/an)
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF X-10804
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com
Type Chauffage / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur /

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux située à Muret, au sud-ouest de Toulouse.
Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce plateau de bureaux bénéficie d'une entrée indépendante et privative. Il se compose d'un grand open space, de deux bureaux fermés, d'un espace kitchenette ainsi que de deux sanitaires privatifs. Une douche complète également cet espace de bureaux.
Entièrement aménagé, câblé et climatisé, le plateau est en bon état général et rapidement aménageable. Des places de stationnement mutualisées sont disponibles sur le site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Sud-ouest de Toulouse, à Muret et plus précisément au sein de la Zac Porte des Pyrénées, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux, allant de 98 à 233 m² à la location.
Logées au sein d'un immeuble neuf et indépendant, les surfaces peuvent être livrées selon 3 niveaux de finition selon les lots
Située en R+2, la surface est déjà)câblée, cloisonnée et climatisée.
Le site dispose d'espaces verts paysagés, ainsi que de 18 places de parking privatives; parking commun en sus à proximité immédiate.
Accessibilité : A64 à moins de 5 minutes, ligne Tisséo au pied de l'immeuble.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située à Muret au sud-ouest de Toulouse.
Ce plateau de bureaux se compose d'un espace accueil, de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'un sanitaire privatif.
5 places de parking complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose à 25 kms de TOULOUSE - Au Sud de MURET et de la ZAC DES PYRENEES, un Centre d'Affaires AUREA composé de trois immeubles de bureaux (EKLA, QUANTA et PERLA).
Chaque bâtiment se développe sur trois niveaux avec des plateaux aménageables sur-mesure. Placés en L pour s'adapter au terrain, les bâtiments disposent d'un parking commun et arboré de cent places. 4 à 5 places de parking par lot.
Label RE2020