A LOUER - FONSROBES - 180m²
Vous souhaitez un emplacement qui fait la différence ?
Imaginez votre activité installée à l'entrée de Fonsorbes, sur un axe à fort passage, où chaque jour des centaines de regards se posent sur votre vitrine.
Ici, la visibilité n'est plus un défi, c'est un atout.
Composé de 3 lots indépendants et sur deux niveaux fonctionnels pour organiser votre espace selon vos besoins:
- Rez-de-chaussée : parfait pour accueillir vos clients, exposer vos produits ou créer un espace chaleureux.
- Étage : un bureau privé, un atelier, une réserve — à vous d'en faire votre lieu d'efficacité.
Et pour le confort : climatisation, point d'eau, sanitaire privatif et éclairage naturel.
Un arrêt de bus juste devant assure un flux constant de clients potentiels.
Les points forts qui font la différence :
- Emplacement n°1, visibilité maximale
- Local moderne et lumineux
- Accès facile & transports à deux pas
- Idéal pour commerce, services ou profession libérale
Fonsorbes – un secteur en plein essor, où dynamisme et attractivité se conjuguent au quotidien.
Une belle opportunité pour donner à votre activité l'adresse qu'elle mérite !
Loyer annuel : 21 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 800 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelle : 720 EUR H
Taxe foncière : 1152 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 5400 EUR HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% HT/HC/HTF soit 3240 EUR
Réf.X-20064
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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