Location Bureaux Fonsorbes - 2 annonces

TOURNY MEYER propose à la location, au coeur de la ZAC de Moundran, un local d'activités indépendant d'environ 850 m², implanté sur une grande parcelle clôturée d'environ 5 000 m².
Le bâtiment développe environ 500 m² de surface d'activités avec 5 m de hauteur libre, complétés par des bureaux cloisonnés et climatisés ainsi que des locaux sociaux.
Le site dispose de 2 portes sectionnelles de 4 x 5 m, adaptées aux flux et aux besoins d'exploitation.
La grande emprise foncière privative offre de nombreuses possibilités de stockage extérieur, stationnement et manoeuvre.
Bâtiment indépendant bénéficiant d'un environnement adapté aux activités industrielles, artisanales, de stockage ou de logistique.
Un ensemble rare sur le secteur, alliant surface d'exploitation, bureaux et foncier extérieur généreux.

A LOUER - FONSROBES - 180m² de bureaux en RDC + R+1
Vous souhaitez un emplacement qui fait la différence ?
Imaginez votre activité installée à l'entrée de Fonsorbes, sur un axe à fort passage, où chaque jour des centaines de regards se posent sur votre vitrine.
Ici, la visibilité n'est plus un défi, c'est un atout.
Composé de 3 lots indépendants et sur deux niveaux fonctionnels pour organiser votre espace selon vos besoins:
- Rez-de-chaussée : parfait pour accueillir vos clients, exposer vos produits ou créer un espace chaleureux.
- Étage : un bureau privé, un atelier, une réserve — à vous d'en faire votre lieu d'efficacité.
Et pour le confort : climatisation, point d'eau, sanitaire privatif et éclairage naturel.
Un arrêt de bus juste devant assure un flux constant de clients potentiels.
Les points forts qui font la différence :
- Emplacement n°1, visibilité maximale
- Local moderne et lumineux
- Accès facile & transports à deux pas
- Idéal pour commerce, services ou profession libérale
Fonsorbes – un secteur en plein essor, où dynamisme et attractivité se conjuguent au quotidien.
Une belle opportunité pour donner à votre activité l'adresse qu'elle mérite !
Loyer annuel : 21 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 800 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelle : 720 EUR H
Taxe foncière : 1152 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 5400 EUR HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% HT/HC/HTF soit 3240 EUR
Réf.X-20064
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/