Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Fonsorbes

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant ERP 5 type M idéal pour une activité de négoce BtoB d'une surface d'environ 715 m² composé d'une surface stockage et showroom d'environ 555 m² chauffée et climatisée et d'un espace bureaux en RDV et étage d'environ 160 m² aux prestations de qualité.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un grand espace extérieur offrant environ 25 places de parking et une possibilité de stockage extérieur.
Le bien bénéficie d'un emplacement prémium sur un axe très passant et à proximité immédiate du périphérique et des transports en communs.

Accès gros porteurs, aire de retournement semi-remorque

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité un local commercial aménagé situé à l'entrée de Fonsorbes sur un axe passant.

Le local bénéficie d'une belle visibilité sur la Route de Tarbes et de places de parkings privatives.

La surface est composée d'un espace d'accueil, de 2 bureaux fermés et d'un bureau double. Une kitchenette et une terrasse privative viennent compléter le bien.

Très belle prestations intérieures.

A VENDRE - FONSORBES

Bureaux en R+1 de 301m² environ divisibles à partir de 150m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m !

Descriptif :

A proximité d'une locomotive commerciale , bureaux en R+1 de 301m² environ divisibles à partir de 150m² au sein d’un ensemble immobilier à construire proposant un centre tertiaire commercial dynamique et indépendant et sécurisé développant 2050 m2 de surface environ sur une parcelle d'environ 5900m2.

Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible, faux plafonds, sol moquette, climatisation type VRV, ascenseur, VMC

14 places de parkings attribuées (ratio de 1 place de parkings pour 21.5m²) sur 91 places de stationnement au total sur site

Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d’accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium,

Prix : 752 500 EUR HT net vendeur

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible 2ème semestre 2025 !

Projet à étudier absolument !

REF X-19168

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ sur une parcelle de 5900m², un lot de 485 m² à destination d'une activité de restauration. Le lot sera livré brut fluides en attente et menuiserie posées.

Idéalement placé à l'entrée de la future zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes située à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, cet ensemble immobilier indépendant et sécurisé propose une mixité dans la destination et l'usage des lots afin de proposer un centre tertiaire et commercial dynamique et attractif.

Le site est composé de deux bâtiments, à usage de commerces et de bureaux.

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ sur une parcelle de 5900m², un plateau de bureaux de 705 m² au 1er étage livré finis hors cloisonnement et courant faible.

Idéalement placé à l'entrée de la future zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique.

L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à destination commerciale et bureaux.

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ sur une parcelle de 5900m², un plateau de bureaux de 345 m² au 1er étage livré finis hors cloisonnement et courant faible.

Idéalement placé à l'entrée de la future zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique.

L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à destination commerciale et bureaux.