Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Cugnaux - 4 annonces

    Vente Local d'activités 1 270 m²

    Vente Local d'activités 1 270 m²

    31270 Cugnaux

    Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1270 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique

    Description du bien :


    - Surface totale : 1270 m², dont :
    - 1150 m² d'entrepôt + bureaux / showroom
    - 120 m² appartement de fonction (aménageable en bureaux)
    - Parcelle de 1800 m²

    Caractéristiques techniques :


    - Hauteur sous plafond : de 6,5 m
    - 3 portes sectionnelles
    - 2 quais de livraison / déchargement
    - Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
    - Aire de manoeuvre spacieuse
    - Structure métallique robuste (double peau)

    Extérieurs :


    - Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment

    Conditions financières :

    Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

    FIKA TOULOUSE
    1 350 000 €

    Vente Local d'activités 1 270 m²

    Impasse Nicéphore Niepce, 31270 Cugnaux

    Bâtiment d'activités indépendant à vendre, idéalement situé au sud-ouest de Toulouse



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 1350000 Euros HD



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur



    VENTE :



    Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    1 350 000 €

    Vente Local d'activités 361 m²

    31270 Cugnaux

    Square Habitat a le plaisir de proposer un local d'activité composé d'un entrepôt et d'une partie logement de fonction/bureaux sur une parcelle de 953m².



    Ce bien est actuellement agencé comme un logement de fonction avec un entrepôt d'environ 129m² et 105m² de bureaux.
    L'entrepôt possède 3 portes sectionnelles avec 105m² de bureaux récemment aménagés chauffé avec point d'eau.



    Les points forts :
    - Climatisation
    - Deux accès sur la parcelle
    - Entrepôt avec 3 portes sectionnelles
    - Pleine propriété
    - Dans une Zone artisanale et commerciale de Cugnaux
    - Possibilité de création de Showroom



    (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    SQUARE HABITAT TOULOUSE
    424 000 €

    Vente Entrepôt 900 m²

    31270 Cugnaux
    Idéalement situé sur la zone d’activités de Francazal, au cœur d’un secteur en plein essor, cet ensemble immobilier de 900 m² construit en 2000 représente une opportunité d’investissement sécurisée et rentable.

    🔹 Caractéristiques du bâtiment :

    Surface totale bâti intérieur : 900 m²

    Immeuble divisé en 5 lots, tous loués via baux commerciaux

    Revenus locatifs annuels : 74000 € HT/HC

    Taxe foncière refacturée : environ 7300 €

    Construction fonctionnelle et bien entretenue

    Parkings sur site pour les locataires et visiteurs

    🔹 Atouts stratégiques :

    Terrain d’environ 2 700 m², offrant confort d’accès et stationnement

    Excellente visibilité grâce à une implantation sur un axe fréquenté

    Proximité immédiate de l’A64

    Situé au cœur d’un écosystème économique dynamique, à proximité du site Francazal et de nombreuses entreprises innovantes

    🔹 Un placement patrimonial sécurisé :

    Cet ensemble immobilier représente un investissement pérenne, avec une rentabilité immédiate grâce aux baux en cours et un potentiel de valorisation via l’emplacement stratégique de la zone.

    📞 Une opportunité à saisir !

    Contactez Jérôme pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
    Nestenn Saint-Lys
    1 050 000 €

    Haute-Garonne - Vente Entrepôt

    • Toulouse (56)
    • Muret (13)
    • Castanet-Tolosan (11)
    • Fonsorbes (7)
    • Blagnac (6)
    • Colomiers (6)
    • Balma (5)
    • Plaisance-du-Touch (3)
    • Saint-Jean (3)
    • Tournefeuille (3)
    • Saint-Orens-de-Gameville (3)
    • L'Union (3)
    • Ramonville-Saint-Agne (1)

    Cugnaux - Autres recherches

    • Entrepôts à louer Cugnaux (33)
    • Location bureaux Cugnaux (4)
    • Locaux commerciaux Cugnaux (4)
    • Terrains à vendre Cugnaux (3)
    • Bureaux à vendre Cugnaux (2)
    • Terrains à louer Cugnaux (1)
    • Locaux commerciaux à vendre Cugnaux (1)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris