Location d'entrepôts et de locaux d'activités Cugnaux - 19 annonces

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 169,40 m², actuellement en cours de rénovation.
Idéalement situé à proximité de l'A64, de la rocade Arc-en-Ciel, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité.
Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Bureaux de 35,70 m²
- Dépôt de 133,70 m²
3 places de parking sont attribuées avec ce bien (n°15, 32 et 33).
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.

À LOUER - Local d'Activité de 426.70 m² à Cugnaux

Nous vous proposons un bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de la ZI de Thibaud et des principaux axes routiers, qui sera disponible à la location à partir de juin 2025.

Ce local se compose de deux parties activité de 171,40m² et 170.40m² chacune, et d'un espace à aménager en R+1 de 42,80 m² et 42.10m² chacun

Caractéristiques du bâtiment :

Climatisation : Système de climatisation réversible dans la partie bureau.

Accessibilité : Sanitaires conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite.

Qualité de l'air : Équipé d'un système AIR REFRESH dans la zone de stockage.

Connectivité : Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide.

Sécurité : Portail électrique avec digicode et système de vidéosurveillance.

Détails techniques :

Hauteur sous plafond : Entre 6,60 m et 6,80 m.

Accès : Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte de service standard.

Bureaux : Conformes à la réglementation RT 2020.

Stationnement : 6 places de parking réservées pour votre confort.

Conditions financières :

Loyer annuel : 44 803.50 EUR HT/HC/HTF, soit 3 734 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provision pour charges annuelles : 5 456.60 EUR HT.

Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT.

Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.

Activités automobile s'abstenir!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé !

Réf. L-19847

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 94,20 m², actuellement en cours de rénovation.
Idéalement situé à proximité de l'A62, de la rocade Arc-en-Ciel, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité.
Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Dépôt de 94,20 m²
1 place de parking est attribuée avec ce bien (n°33).
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 250 m², comprenant 200 m² d'atelier ou de stockage et 50 m² de bureaux aménagés.

Le local dispose d'une hauteur sous faitière de 7 mètres, d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m et d'un bardage double peau isolé, assurant confort thermique et acoustique.

Il est équipé d'une dalle béton renforcée et d'un éclairage LED, avec un accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds. Fonctionnel et lumineux, ce local est idéal pour artisans, PME, stockage ou activités logistiques, situé dans un environnement professionnel sécurisé et proche des principaux axes routiers.

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 75,20 m².
Idéalement situé à proximité de l'A62, de la rocade Arc-en-Ciel, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité.
Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Bureaux de 35,70 m²
- Dépôt de 39,70 m²
2 places de parking sont attribuées avec ce bien (n°15, 32).
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.

LOCATION ENTREPOT 250 M2 CUGNAUX.

A quelques minutes des principaux axes routiers (A64, périphérique) entrepôt à louer en excellent état. Les locaux disposent de 3 bureaux entièrement repeint et sanitaires avec lave main.

Porte sectionnelle 4,30m de hauteur, dépôt équipé du triphasé, d'un système de désenfummage, hauteur sous plafond jusqu'a 6,5m. Disponible immédiatement.

Les charges comprennent: taxe foncière, entretient des espaces vert et du portail, consommation d'eau.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 130 m² faisant partie d'un ensemble immobilier. Idéalement situé à proximité de la A62 ainsi que de la rocade arc-en-ciel et de lignes de bus.
Le bien se décompose comme suivant :
- Bureaux de 11.77 m²
- Dépôt de 118.23 m²
Possibilité de regrouper une autre cellule pour obtenir une surface plus importante.
3 places de parking sont attribuées avec ce lot.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 250 m² dont 203 m² de surface de stockage/atelier + 47 m² de bureaux

Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 3, 89 à 6, 14 mètres
1accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle
Puissance électrique : 380 v
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
A 64 (Entrée Foix, Tarbes, Lourdes, Roques, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Auterive), A 64 (Sortie Foix, Tarbes, Lourdes, Roques, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Auterive)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location deux cellules d'une superficie totale de 260 m² faisant partie d'un ensemble immobilier. Idéalement situé à proximité de la A62 ainsi que de la rocade arc-en-ciel et de lignes de bus.
Le bien se décompose comme suivant :
- 3 Bureaux
- 2 Dépôts
6 places de parking sont attribuées avec ce lot.

Bâtiment mixte (activité et bureaux) à louer à CUGNAUX, dans la ZI du Casque, au Sud-Ouest de TOULOUSE. Terrain clôturé et fermé accessible PL. Bureaux rénovés. Petit stockage extérieur.
A proximité de l'Autoroute A.64 .
Accessible par la Route de Toulouse.
A 300 mètres de la ligne de bus n° 87.
Local accessible PL.

SUD OUEST TOULOUSE - CUGNAUX - 400M2 ENTREPOT LOCATION. A louer, entrepôt secteur Cugnaux, avec axes routiers à proximité immédiate. Le site est accessible au poids lourds, et bénéficie d'une excellente visibilité. Le dépôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6,40m, une grande porte sectionnelle et une large vitrine. Le dépôt est composé d'une grande partie de stockage, un espace bureau et des sanitaires privatif. Nombreux stationnements extérieurs, disponible immédiatement. D'autres surface disponibles sur le même site. Contactez Suzon Schneider pour visiter: 06 48 04 42 92

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités de 600 m² situé à Cugnaux, au sud-ouest de Toulouse.
Bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 600 m², il offre un cadre idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.

La surface se compose de :

500 m² d'entrepôt fonctionnel,

100 m² de bureaux climatisés,

et une mezzanine de 125 m² (25 x 5 m) pour optimiser vos espaces.

Le local dispose de 2 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques :

Porte 1 : H 3,80 m x L 4,40 m

Porte 2 : H 3,40 m x L 5,00 m

La hauteur sous poutre, variant de 4,20 m à 5,25 m, permet aussi bien le stockage en hauteur que l'installation d'équipements spécifiques.
L'accès est facilité par un portail d'entrée de 7,85 m, compatible avec les véhicules utilitaires et poids lourds.

Le bâtiment bénéficie d'un bardage double peau, garantissant une isolation thermique et acoustique performante, pour un confort d'exploitation optimal.

Locaux d'activités neufs à louer, situés au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Juin 2025

LOCATION :

Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - CUGNAUX

Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1600m² : accès Rocade Arc-en-Ciel à environ 2km, A64 à environ 4km, A620 à 5km environ, situé à proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité d'environ 600m² de plain pied composé d'une zone de stockage d'environ 500m² et d'une zone bureaux d'environ 100m² entièrement rénovée (accueil, bureau, sanitaires et réfectoire) et équipée d'une climatisation réversible

Mezzanine béton d'environ 100m² permettant d'avoir une zone de stockage supplémentaire

Compteur 380V triphasé => tarif jaune possible (à vérifier)

2 portes sectionnelles : 4,00m x 5,00m

Hauteur : de 5,80 à 6,00 m

Accès poids lourds

Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking et permettant du stockage extérieur avec appentis extérieur d'environ 86 m²

Toiture fibrociment

Sol béton

Bail 3/6/9

Loyer: 4 200,00 EUR HT et HC / Mensuel,

Charges : au réel de la consommation à la charge du preneur

Taxe foncière : 300,00 EUR / Mensuel

Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1200 EUR TTC

Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 360 EUR TTC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponible immédiatement!!!

A visiter Absolument !

REF L-19872

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

L'agence VALTEOS vous propose à la location, au sein de la zone du Casque à Cugnaux, un local d'activité neuf avec possibilité de bureaux d'accompagnement de 265 m², avec possibilité de division à 171 m². Disponible courant juin 2025.

LOCATION ENTREPÔT 400 M² - TOULOUSE SUD-OUEST, CUGNAUX À louer, entrepôt de 400 m² idéalement situé à Cugnaux, près de la zone d'activité de Francazal. Il offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, une porte sectionnelle pour les livraisons, une porte piétonne et des sanitaires privatifs. Un espace bureau est déjà aménagé, idéal pour vos activités administratives. 5 places de stationnement privatives sont incluses. Le local dispose d'une vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale. L'entrepôt se trouve dans un ensemble d'entrepôts, adapté à divers types d'activité. Pour plus d'annonces, consultez : immobilier-entreprise-31.com.

L'agence VALTEOS vous propose à la location, au sein de la zone du Casque à Cugnaux, un local d'activité neuf de 214 m². Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 2.100 Euros Ht.

Au sein d'une zone industrielle à Cugnaux, Valteos vous propose à la location ce local indépendant, entièrement rénové, de 600 m². Parcelle clôturée de 1600 m² - volumes optimisés - site polyvalent. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 4.500 Euros Ht.

Au sein de la zone d'activité de Francazal à Cugnaux, Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 400m². Parc bien entretenu avec bonne visibilité commerciale. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 3.300Euros HT.