Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Jean - 39 annonces

Tourny Meyer propose à la location un local d'activités d'environ 1 450 m², implanté sur un terrain de 3 300 m² environ. Le bien comprend 110 m² de bureaux et locaux sociaux, un premier atelier d'environ 400 m² avec une hauteur sous plafond de 3,5 m, ainsi qu'un espace de stockage de 600 m² complété par une mezzanine de 340 m² et bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m. Le bâtiment, de structure métallique avec bardage double peau, est équipé d'une porte sectionnelle électrique et de trappes de désenfumage. Le site a récemment fait l'objet d'une remise aux normes, offrant un ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable.

Bâtiment d'activités indépendant à louer à l'est de Toulouse, au coeur de la ZI de Montredon
Sur un terrain de 3 300 m² environ, local d'activités d'une surface de 1 450 m² à louer
Une partie bureaux et locaux sociaux de 110 m²
Une première partie atelier de 400 m² environ avec HSP à 3,5 m
Une seconde partie dépôt de 600 m² ainsi que 340 m² de mezzanine
HSP à 6 m environ
Une porte sectionnelle électrique
Trappes de désenfumage
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Site remis aux normes récemment
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 1 700m² situé sur les hauteurs de Saint Jean, Nord-Est Toulousain. Sur une parcelle clôturée de 3 750m², il propose environ 520m² de bureaux en RDC et R+1 et 1200m² de surface activité stockage. Aire extérieure, parking, quai de déchargement, tarif jaune, pont roulant. Belles prestations, bel environnement.
Loyer annuel : 120.646 Euros /an (71 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire extérieure privative
- Batiment indépendant
- Contrôle d'accès
- PARTIE BUREAUX SHOWROOM (520m²):
- Large accueil et showroom en RDC
- Bureau, sanitaire et douche en RDC
- 10 bureaux cloisonnés (entre 10 et 30m²)
- Salle archive, salle serveur, salle repro
- Cuisine équipée en R+1
- 2 Grandes salles de réunion
- Climatisation réversible
- PARTIE ACTIVITE (1150 m²):
- Quai de déchargement intérieur
- 2 portes sectionnelles 3m x 3m50 (H)
- Hauteur sous poutres: 7m50
- Tarif jaune / triphasé
- Pont roulant de 2.5T

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment indépendant situé dans la Zone de Montredon à L'Union.
Bâtiment totalisant une surface d'environ 650 m² avec :
Au RDC : un hall d'accueil / Show-room, bureaux, sanitaires, douche et coin cuisine. Partie atelier accessible via portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière du bâtiment, équipé d'aérothermes électriques.
Mezzanine de stockage dans le dépôt ainsi qu'un bureau en rochelle.
Au R+1 : plusieurs bureaux, salle de réunion / pause et kitchenette.
Climatisation réversible dans les bureaux, parkings avec possibilité de mettre une quinzaine de véhicules, une borne de recharge électrique est présente sur site.
Bâtiment érigé sur un terrain clos de 1 500 m² environ avec portail et parcelle bitumé.

SECTEUR ZONE DE LA VIOLETTE - TOURNY MEYER propose à la location, sur la commune L'Union, deux lots de 63 m² et 100 m² et 2 places de parking complètent chacun de ces lots. Le site est sécurisé et surveillé par télésurveillance.
L'accès est immédiat de la rocade et de l'A64.

TOURNY MEYER vous propose un local d'activité à louer dans la Zone de Montredon à L'Union.
Environ 300 m² réparti de la façon suivante :
150 m² de stockage accessible via les bureaux et une porte sectionnelle
150 m² de bureaux avec un accès via un sas d'entrée donnant sur un hall d'accueil, avec 5 bureaux ainsi qu'un open space.
9 places de stationnement devant le local.

Secteur Nord-Est de Toulouse à Saint-Jean, à proximité de la clinique de l'Union, du périphérique et de l'autoroute d'Albi, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité, doté de beaux bureaux, et situé sur un terrain de 3 764 m².
- Bureaux : 640 m² environ de bureaux , dont la moitié en RDC, dans une partie indépendante et rénovée du bâtiment et 140 m² environ de bureaux dans l'entrepôt.
- Entrepôt : 1.050 m² (porte à quai, porte de plein pied, belle hauteur utile).
Ce bâtiment indépendant est en très bon état, avec des prestations de qualité.Bon ratio de parking sur le site. Disponibilité: Sept 2026.
Possibilité de prendre à Bail les bureaux seuls.

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 834 m² situé au Nord Est de Toulouse, à Saint Jean, dans la Zone d'Activités du Cassé accessible par la sortie l'Union de la rocade.
Le bien se situe dans une zone dynamique qui se compose de 372 entreprises.
Les locaux sont accessibles en rez-de-chaussée avec une entrée principale et deux portes sectionnelles de 3,30 x 4,40 m et de 3,30 x 3,30 m.
Le rez-de-chaussée est composé d'une partie accueil/bureaux à l'entrée du local, et d'une partie stockage d'environ 374 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m au plus bas.
Les bureaux d'environ 400 m² se trouve en R+1 et est équipé d'open space, d'un espace cuisine, de sanitaires, d'archives.
Le local est mitoyen avec une autre société, sur un site clos par un portail électrique.
Une vingtaine de places de parking sont affiliés au local.
Loyer annuel : 82 500 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 5 500 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A louer dans un parc d'activité, cellule de 100 m² entièrement climatisé
Bureaux climatisé
1 accès livraison de plain pied par porte sectionnelle
Surface RDC : 100 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la Zone d'Activités de Montredon, TOURNY MEYER vous propose à la location un bâtiment d'une superficie totale d'environ 1 180 m² à usage de bureaux et dépôts.
Bâtiment 2 : 1 180 m² environ composé d'une surface dépôt de 800 m² (hors mezzanine) et d'environ 380 m² de bureaux, locaux sociaux et stockage.
Le bâtiment est situé sur une parcelle de 4 400 m² environ et est situé à l'arrière d'un autre bâtiment actuellement loué.
Une quinzaine de places de parking extérieures.
2 utilisateurs sur site.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ NORD EST TOULOUSE.
A louer, local d'activités d'environ 1234m2, à moins de 10 minutes des accès rocade et de l'A68.
Le local dispose d'un accès poids lourd, grand porte sectionnelle, plus de 7m de hauteur sous plafond pour 555m2 d'entrepôt.
Le bien est composé également d'un atelier de 305m2, des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette, partie stockage en étage et/ou open-space: 297m2.
Nombreuses places de parking extérieures. Le bâtiment est isolé, en excellent état et disponible immédiatement.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires

L'UNION LOCATION ENTRPOT 500M2 DIVISIBLE 250M2.
Situé à L'Union, à quelques minutes du périphérique et à proximité d'un axe passant, entrepôt de 500m2 à louer. La surface est composé d'un grand dépôt avec deux portes sectionnelles et portes piéton, hauteur sous plafond jusqu'a 5,78m.
Loyer mensuel 4 400 euros HT pour une surface de 500m2 ou 2 200 euros HT pour une surface de 250m2.
Parking sur site. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'UNION LOCATION ENTRPOT 125M2.
Situé à L'Union, à quelques minutes du périphérique et à proximité d'un axe passant, entrepôt de 125m2 à louer. La surface est composé d'un grand dépôt avec une porte sectionnelle et portes piéton, hauteur sous plafond jusqu'a 5,78m.
Sanitaire et point d'eau dans le dépôt.
Loyer mensuel 1 100 euros HT.
Parking sur site. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans la zone de Montredon à L’Union, ce local d’activité indépendant à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Gramont et de l’A68. L’ensemble propose un accueil spacieux faisant également office de showroom, des locaux sociaux, une kitchenette, des sanitaires hommes et femmes, ainsi qu’une douche. Le dépôt ou atelier offre une hauteur sous plafond comprise entre 4 m et 4,5 m, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’arrière, un second atelier ou dépôt avec une hauteur de 3,5 m complète l’espace. À l’étage, plus de 150 m² de bureaux offrent plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion et une seconde kitchenette. Ce bien dispose de prestations modernes et d’un environnement fonctionnel, idéal pour de nombreuses activités professionnelles.

LOCATION ENTREPOT + BUREAUX 550 m² à L'Union
Découvrez cet ensemble idéalement situé près d'un axe stratégique, au coeur d'un pôle immobilier dynamique dédié aux professionnels. Ce bien de 550 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à vos besoins d'activité.
Au rez-de-chaussée, un vaste showroom lumineux, un bloc sanitaire complet et un espace de stockage de 330 m². Ce dépôt dispose d'une hauteur sous plafond jusqu'a 7,30 m, système de désenfumage, deux portes sectionnelles pour une logistique optimisée.
À l'étage, plusieurs bureaux climatisés. Huit places de parking viennent parfaire cet ensemble, garantissant praticité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Disponible immédiatement, contactez dès maintenant Conciliare Immobilier au 05 61 44 60 02 pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- EDF 380
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

Situé dans la zone industrielle Montredon à L'Union, ce local d'activité disponible à la location offre une opportunité idéale pour les entreprises artisanales ou industrielles recherchant un espace polyvalent dans le nord-est toulousain. Ce bâtiment de 1 234 m² se compose d'un dépôt d'environ 556 m², d'un atelier en rez-de-chaussée d'environ 305 m² ainsi que de 373 m² de petits espaces de stockage et de locaux sociaux à l'étage. L'environnement dynamique favorise le développement d'activités variées et la présence de bureaux intégrés permet de combiner activités administratives et stockage au sein d'un même site. Les utilisateurs bénéficient également de sanitaires avec douche, d'une toiture en panneaux sandwich, d'une hauteur utile comprise entre 6,5 et 7 mètres et de places de parking en extérieur. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A68, des lignes de bus et du métro ligne A. Ce local fonctionnel constitue un réel atout pour implanter durablement votre activité.

Situé à Saint-Jean, au nord-est de Toulouse, ce local d’activité indépendant à louer bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de l’autoroute A68 et de la nouvelle clinique de L’Union. Il offre une surface totale d’environ 505 m², comprenant une partie bureaux répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est organisé avec un espace accueil et deux bureaux, tandis que l’étage propose trois bureaux supplémentaires, un dégagement et une kitchenette, permettant d’optimiser le confort des équipes. La partie dépôt est conçue pour faciliter la logistique, avec une dalle béton, deux rideaux métalliques et plusieurs ouvertures qui favorisent la circulation des marchandises. Deux mezzanines viennent compléter l’ensemble. Le site dispose également de dix places de parking. Ce bâtiment réunit les conditions idéales pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et accessible.

Au sein de la zone d'activité de la Violette à l'Union, dans un petit parc d'activité multi-occupant, Valteos vous propose de louer une cellule mixte de 63 m² avec espace de stockage, espace accueil et bureau. Mensualités charges et fiscalité incluses: 895 Euros HT. Disponibilité au 1er Novembre 2026.
Loyer annuel : 8.820 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 945 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique
Sur un terrain de 4 417 m², au coeur de la ZI de Montredon à L'Union, ensemble immobilier d'activités développant 2 434 m²
Un premier bâtiment d'une surface de 1 200 m², dont 400 m² de bureaux sur deux niveaux et 800 m² de dépôt
Bureaux climatisés 2 accès livraisons
Un second bâtiment d'une surface de 1 234 m² dont :
- RDC : 305,5 m² d'atelier, 554,95 m² de dépôt, 31, 30 m² de locaux sociaux
- R+1 : 342,86 m² de locaux sociaux et 297,50 m² de stockage
Sanitaires, locaux sociaux, atelier, dépôt...
Bâtiment 1 : structure métallique, murs briques/agglo, toiture isolée panneaux sandwich, trappes de désenfumage Bâtiment 2 : structure métallique, bardage double peau
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381)
Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités à louer, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique et de l'A68
Dans un ensemble immobilier sécurisé, local d'activités de 544 m² comprenant :
Une partie bureaux et showroom de 215 m² avec climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique
Une partie dépôt de 329 m² avec deux portes sectionnelles, isolation double peau, dalle béton
Site entièrement clôturé avec portail électrique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Bus L'Union - Acacia (Ligne 354)
Bus Acacias (42), Violette (33)
Route Périphérique : sortie n° 14 "L'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment d'activités indépendant à louer situé à l'est de Toulouse
Sur un terrain de 900 m², bâtiment d'activités indépendant à louer d'une surface de 550 m²
Une partie bureaux de 160 m² avec climatisation réversible, câblage informatique
Une partie dépôt de 260 m² avec 2 rideaux métalliques électriques, triphasé, dalle béton quartz
Une mezzanine de 79 m²
Surface terrain : 900
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 68 (Sortie), sortie n° 1 "L'Union"
Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment mixte à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier d'activités, local d'une surface de 834 m² comprenant :
Une partie bureaux sur deux niveaux de 460 m² avec climatisation réversible, sanitaires, douches, salle de pause Une partie dépôt/atelier de 374 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton, HSP à 4 m environ
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site clôturé avec portail électrique
Bureaux : 374 m² Dépôt : 460 m²
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 L'Union
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Local d'activités à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier, local d'activités d'une surface de 303 m² à louer
Une partie bureaux de 168 m²
Climatisation réversible
Open space, bureaux individuels
Sanitaires, douche, kitchenette avec four et plaque de cuisson
Une partie dépôt de 107 m²
Dalle béton Porte sectionnelle électrique Une mezzanine de 28 m²
Bâtiment type structure métallique, remplissage brique Toiture isolée
5 places de parkings
Situation/Transports :
Autoroute Par périphérique sortie n° 13 "Borderouge" et 14 "L'Union"
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités à louer, idéalement situé à proximité du périphérique, au nord-est de Toulouse
Isolation Chappe lisse Dimensions local : 20m x 16m Porte d'accès camion. SAnitaires : WC + Lavabo Hauteurs: 3m20 au plus bas 5m au plus haut Chappe résistanteDans un site clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 210 m² à louer
Bureaux climatisés et câblés Dépôt Porte sectionnelle électrique Dalle béton Faux plafond Arrivées d'eau et évacuation Structure béton
Site clos et sécurisé, avec vidéosurveillance
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus A proximité de l'A68
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 14,2 Euros HT / m² / an
Les charges comprennent l'entretien de la zone, la vidéosurveillance, l'assurance PNO, la taxe foncière et l'eau
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Secteur NORD EST de TOULOUSE à L'UNION à proximité de la sortie périphérique n°14 - Croix Daurade, LOCO² vous propose un local d'activité à louer de 370 m² environ. Ce local fait partie d'un petit ensemble immobilier. Le site est entièrement clôturé, portail électrique et dispose au total de 97 places de parking.
Disponibilité : immédiate

Sur la commune de SAINT-JEAN à proximité de l'accès aux autoroutes et à la clinique de L'UNION, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant 505 m² environ, le tout sur une parcelle indépendante de 900 m².
Le bâtiment est actuellement libre de toute occupation.

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 100 m², à L'Union, dans la ZAC de la Violette au nord-est de Toulouse.
Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance
Le local bénéficie d'un espace de stockage avec une porte sectionnelle manuelle de 2,50x2,50 m, et d'un accueil avec un bureau d'environ 20 m².
Le local est équipé de 4 places de parking.
Loyer annuel : 13 500 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 1 560 Euros HT
Charges annuelles : 1 500 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate des axes routiers, VALTEOS vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, une ou plusieurs cellules d'activité/stockage de 250m²- idéalement situées au coeur de la ZA LOUBET à l'Union (derrière le Castorama). Cellules livrées brutes avec fluides en attente.
Loyer annuel : 26.400 Euros HT/an (106 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.200 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur nord-est de TOULOUSE à L'UNION, dans la Zone Industrielle La Violette, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 300 m² environ situé sur un site multi-occupants cloturé. Idéalement situé à proximité de lignes de bus et du périphérique. Surfaces approximatives :
- Un showroom de 70 m² ;
- Une kitchenette avec saitaires de 7 m² ;
- Un dépôt de 107 m² ;
- Un bloc sanitaires avec douche de 5 m² ;
- Une mezzanine de 28 m²
- Des bureaux en étage de 86 m²
5 places de parking privatives.

Bâtiment clé en main à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse
Surface terrain : 8807
Situation/Transports :
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
Autoroute A68
Route Par route d'Albi