Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Jean - 4 annonces

Sur la commune de SAINT-JEAN à proximité de l'accès aux autoroutes et à la clinique de L'UNION, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant 505 m² environ, le tout sur une parcelle indépendante de 900 m².

Le bâtiment sera libre de toute occupation à compter du 29 mars 2026.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités de 505 m² situé à Saint-Jean à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Ce bâtiment indépendant se compose d'un dépôt de 260 m² au sol, accessible via deux rideaux métalliques et doté de deux mezzanines de stockage (pour environ 79 m²). La partie bureau organisée en RDC et étage totalise 159 m², est aménagée, climatisée et cloisonnée. Elle comprend un accueil, un local techniques, un open space, 5 bureaux cloisonnés, un espace kitchenette et 2 WC.

A l'extérieur 10 places de parkings viennent compléter le bien.

Bâtiment d'activités indépendant à louer situé à l'est de Toulouse

Disponibilité : Janvier 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 50500 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Local d'activité à louer à SAINT-JEAN, à l'Est de TOULOUSE. Bonne desserte. Visibilité.
CBRE TOULOUSE vous propose à la location une surface indépendante de 505 m² à usage d'activité et bureaux .
Locaux aménagés .
Bureaux au rdc et en étage.
2 Mezzanines dans la partie dépôt.
Place de parkings extérieures.
Accès par la rocade Est et par l'Autoroute A.68.
Sortie 14 (direction L'Union).
(périphérique direction BORDEAUX-ALBI)