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Location Local d'activités 1 200 m² à 2 434 m²10 Rue D'Apollo, 31240 L'Union

À partir de
8 381 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 868 € HT/an
Taxe foncière : 23 252 €/an

Location Bureau L Union 31240

Location Bureaux 2 434 m²

84 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique
Sur un terrain de 4 417 m², au coeur de la ZI de Montredon à L'Union, ensemble immobilier d'activités développant 2 434 m²
Un premier bâtiment d'une surface de 1 200 m², dont 400 m² de bureaux sur deux niveaux et 800 m² de dépôt
Bureaux climatisés 2 accès livraisons
Un second bâtiment d'une surface de 1 234 m² dont :
- RDC : 305,5 m² d'atelier, 554,95 m² de dépôt, 31, 30 m² de locaux sociaux
- R+1 : 342,86 m² de locaux sociaux et 297,50 m² de stockage
Sanitaires, locaux sociaux, atelier, dépôt...
Bâtiment 1 : structure métallique, murs briques/agglo, toiture isolée panneaux sandwich, trappes de désenfumage Bâtiment 2 : structure métallique, bardage double peau
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381)
Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100652-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
B2Activités1 234Immédiate77,8 HT HC/ m²/ an
B1Activités1 200Immédiate90 HT HC/ m²/ an
Total2 434 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Location Local d'activités 1 200 m² à 2 434 m²

84 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique
Sur un terrain de 4 417 m², au coeur de la ZI de Montredon à L'Union, ensemble immobilier d'activités développant 2 434 m²
Un premier bâtiment d'une surface de 1 200 m², dont 400 m² de bureaux sur deux niveaux et 800 m² de dépôt
Bureaux climatisés 2 accès livraisons
Un second bâtiment d'une surface de 1 234 m² dont :
- RDC : 305,5 m² d'atelier, 554,95 m² de dépôt, 31, 30 m² de locaux sociaux
- R+1 : 342,86 m² de locaux sociaux et 297,50 m² de stockage
Sanitaires, locaux sociaux, atelier, dépôt...
Bâtiment 1 : structure métallique, murs briques/agglo, toiture isolée panneaux sandwich, trappes de désenfumage Bâtiment 2 : structure métallique, bardage double peau
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381)
Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100652-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
B2Activités1 234Immédiate77,8 HT HC/ m²/ an
B1Activités1 200Immédiate90 HT HC/ m²/ an
Total2 434 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

10 Rue D'ApolloL'Union 31240

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 3 min en voiture)

Montrabé

3 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

4 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

4 km (soit 6 min en voiture)

Jolimont

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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