Location d'entrepôts et de locaux d'activités Blagnac - 7 annonces

A louer, sur la commune de Blagnac entrepôt de 86m2 avec grande porte sectionnelle. Le dépôt est attenant à un bâtiment, sur un site clos avec grand parking public à coté. Bail de sous location, idéal stockage. Les activités liés à l'automobile et la restauration sont interdites. Disponible immédiatement, contactez Suzon Schneider au 0648044292.

A LOUER - BLAGNAC

Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1330m² : accès Voie Lactée à environ 2km, aéroport à environ 3km, situé à environ 1.5km de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité d'environ 600m² comprenant environ 200m² de bureaux (100m² en RDC et 100m² en R+1) et environ 400m² au sol d'espace de stockage équipé d'une mezzanine d'environ 40 m2

Les bureaux se composent de la manière suivante :

- au RdC : 3 bureaux, une salle de réunion, un espace repro, 2 blocs sanitaires dont 1 avec

douche

- à l'étage : une salle de repos, un bloc sanitaire, deux bureaux, 2 petits locaux de stockage

propre.

Climatisation réversible, cloisonnement amovible, RJ 45 et baie de brassage, fibre optique

La partie stockage est composée d'un premier dépôt de 300m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 4.5m x 4m, d'une mezzanine à ossature métallique avec plancher bois d 'environ 40m2 et d'un second dépôt d'environ 100m2 avec une porte sectionnelle et une porte de service

Puits de jour dans l'espace de stockage

Accès poids lourds

Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking

Portail électrique

Électricité tarif bleu, possibilité de basculer en tarif jaune, triphasé.

Bâtiment en ossature métallique avec façade en bardage métallique partiellement isolé

Toiture bac acier isolé

Sol béton

Bail 3/6/9

Loyer: 18 750,00 EUR HT et HC par trimestre, soit 75 000,00 EUR HT et HC par an

Provision sur charges : 2000,00 EUR par trimestre, soit 500,00 EUR par an

Provision sur taxe foncière : 8000,00 EUR par trimestre, soit 2000,00 EUR par an

Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur

Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponible

Proximité immédiate de l'aéroport et des pistes, ensemble immobilier comprenant des surfaces de bureaux à partir de 140 m² et un dépôt de 1050 m². Division possible sur demande

Climatisation indépendante par pompe à chaleur réversible pour chaque lot, VMC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1520 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,01 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton

Situation/Transports :
Tram Daurat (T2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 1050 m² et des bureaux de 170 m² en rez-de-chaussée, le tout pour 1220 m² avec 12 places de parking attribuées. 

Surface de 1050 m² d'activité 
HSP max 7,25 mètres 
HSP min 6,10 mètres
Porte sectionnelle 4,5 mètres de haut par 4 mètres de large
Sanitaires avec douches
Trappe de désenfumage 
Eclairage LED
Haut niveau d'isolation sur la toiture 
Bureaux de 170 m² refait en 2019
Sécurisé par Vigik
Sol PVC
Cloisons amovibles
Climatisation réversible 
Câblage en goulotte 
Pavé LED
3 bureaux fermés
Open-space
Espace repos avec kitchenette
2 sanitaires 
Fibre
12 places de parking sécurisées 

Les charges comprennent : 

Eau
Electricité 
Gestion Technique
Maintenance climatisation
Entretien espaces verts et parking, maintenance portails et barrières, maintenance toiture et divers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

*** L'ESSENTIEL***

Porte(s) d'accès plain-pied : 1

Puissance(s) électrique(s) : Tarif Jaune

Hauteur(s) libre(s) : 6,5 mètres(s)

Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès

Mur(s) : Bardage(s) double peau

Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs

Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)

Sol(s) du bâtiment(s) : Béton

Structure(s) : Béton

Charpente(s) : Béton

Faux plafond(s) : Dalles fibres minéral

Ascenseur(s)

Sanitaire(s) : Partie(s) commune(s)

Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

Câblage(s) informatique

Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès

Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)

Sol(s) bureau(x) : Moquette

Blagnac - Location local d'activité/Entrepôt 600m2. Rare sur le secteur de Blagnac, local d'activité de standing à louer d'environ 600m2. Bâtiment indépendant sur une parcelle de 1100m2, le local se compose d'une partie bureaux de 200m2 (RDC et R+1), un premier dépôt de 300m2 avec porte sectionnelle de 4.5m par 4.5m, une Rochelle d'environ 30m2 et un second dépôt d'environ 100m2 avec porte sectionnelle. Hauteur sous plafond jusqu'à 5,50m, les locaux bénéficient de plusieurs sanitaires, une douche, 2 espaces archives, une cuisine et un apprenti extérieur pour du stockage supplémentaire. La façade est accueillante, les bureaux sont équipés en climatisation réversible, câblage RJ45 et baie de brassage. Le loyer s'entend HT/HC - sous location 24 mois, possibilité de prolongation en bail commercial 3/6/9. A visiter rapidement !

A sein d'une zone parfaitement desservie par l'autoroute, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux. Bail dérogatoire de 18 mois. Loyer, charges et fiscalité incluse de 5.650 Euros Ht.