Location d'entrepôts et de locaux d'activités Colomiers - 34 annonces

Exceptionnel - Bâtiment à louer à Colomiers ZI en Jacca
Bâtiment d'activités idéal pour les activités recevant du public.
Show room ERP 5 chauffé et climatisé.
Bureaux chauffés en RDC et locaux sociaux en R+1
Bâtiment bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond point à l'entrée de la ZI en Jacca à Colomiers
Le bâtiment comprend :
- un show room de 298m²
- des bureaux de 136 m²
- des Ateliers ou stockage de 372 m²
- un garage avec 2 portes de 170 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la Zone En Jacca à Colomiers, au Nord Ouest de l'agglomération toulousaine, TOURNY MEYER propose un bâtiment d'activités à louer d'une surface de 600 m².
Une partie bureaux de 265 m² sur deux niveaux (avec réfectoire, salle de réunion, hall d'accueil), une partie dépôt de 270 m² avec dalle béton, structure métallique et une mezzanine.

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À LOUER ENTREPÔT 200M², Idéalement situé sur un axe très passant de Colomiers, cet entrepôt d'environ offre une excellente visibilité pour développer votre activité. Il peut accueillir une activité de stockage, artisanale ou être aménagé en showroom grâce à sa configuration fonctionnelle. Le local est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons ainsi que d'une climatisation assurant un confort optimal. Un vaste parking en foisonnement est à la disposition des utilisateurs et de la clientèle. Emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des zones d'activités. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.com.

COLOMIERS EN JACCA - LOCATION BATIMENT D'ACTIVITÉS 450M2.
Opportunité à saisir pour ce bâtiment neuf à louer. Locaux de standing sur un site sécurisé avec nombreuses places de parking, excellente visibilité, axes routiers principaux à moins de 2 minutes.
Les locaux comprennent environ une partie stockage, une partie bureaux avec salle de réunion, bureau de direction, locaux sociaux, sanitaire et douche, cuisine.
Espace de stockage extérieur privatif.
Climatisation réversible dans les bureaux, triphasé, 2 portes sectionnelles.
Disponibles immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- EDF 380
- EDF Tarif jaune

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 600 m2, situé au coeur de la ZI en Jacca à Colomiers. Un actif qui se démarque dans cette zone industrielle du nord-ouest toulousain par son niveau de qualité, sa conception et sa luminosité.
Ce bâtiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureaux d'environ 150 m2 et d'une surface de stockage et d'atelier d'environ 450 m2.
La partie bureau est composée de :
-1 espace d'accueil premium
-4 bureaux indépendants
-2 open spaces
-1 salle de réunion
-1 cuisine équipée
-1 salle d'eau avec douche et vestiaire
-2 WC
La partie stockage dispose d'une hauteur de 7,5m, elle est équipée de racks de stockage industriel et les accès se font par 2 portes sectionnelles.
Bâtiment
-Construction en structure métallique
-Menuiseries aluminium
-2 portes sectionnelles automatiques de 4 m x 3,80 m
-Climatisation réversible
-Eclairage LED
-Accès PMR
Extérieurs
-Espace de stockage extérieur
Services
-Bureaux partiellement meublés
-Système d'alarme et caméras
-Fibre
-Baie de brassage
-Câblage RJ45
-380V
-Accès poids lourds
Points forts
-Rapport qualité / prix
-Environnement économique dynamique
-Excellente luminosité naturelle
-Accès facile aux axes routiers
-Transports à proximité (bus, train)
-Idéal bâtiment tous corps d'état, PME, activité mixte bureaux / stockage
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 5 000 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 15 000 EUR
-Provisions sur charges : 650 EUR HT / mois (dont taxe foncière)
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Colomiers - ZI en Jacca
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Locaux d'activités situés au coeur de la ZI En Jacca à proximité de la RN124, à l'ouest de Toulouse
Dans un ensemble immobilier, local d'activités (lot 12) à louer comprenant :
Lot 12 : 228 m²
Une partie bureaux avec sanitaires
Une partie dépôt avec rideau métallique électrique
Dalle béton
Douche
Une mezzanine de 28 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge Burger King Toulouse Colomiers (Bornes de recharge)
Route par RN 124 sortie n° 6 "Colomiers"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt modulable en zone industrielle sécurisée à Colomiers
Au coeur de la Zone Industrielle En Jacca, dans un environnement clos et surveillé, découvrez cet entrepôt de 1 600 m² offrant une flexibilité optimale pour votre activité. Ce local professionnel se prête à une division adaptée à vos besoins, avec des surfaces disponibles à partir de 400 m².
Livré brut avec les fluides en attente, cet espace fonctionnel dispose de portes sectionnelles motorisées de 4x5 m et d'une hauteur sous plafond de 5 m. L'accès piéton et les issues de secours garantissent sécurité et conformité.
Pour compléter votre projet, un local d'activité mitoyen de 400 m² est également disponible, idéal pour des bureaux ou des espaces complémentaires.
À noter : les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées sur ce site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activités et commercial neuf à louer, idéalement situé au coeur de la ZI En Jacca
Sur un site très qualitatif, local d'activités et commercial neuf à louer
Une partie showroom ERP de 119 m² avec sanitaires
Une partie entrepôt de 315 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton quartz
Hauteur à 7m
Une partie bureaux au R+1 de 138 m² avec salle de réunion, 3 bureaux, sanitaires, salle de pause...
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Site clôturé avec portail électrique, activités BtoB déjà installées sur site
Parking + zone extérieur de stockage de 47 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Autoroute Par RN124 sortie n° 6 "Colomiers"
Bus Chasse (150, 151)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITÉ LOCO² !
Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone EN JACCA à Colomiers (31770), LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 3 150 m² environ à louer. Surfaces approximatives :
- Bureaux RDC : 150 m²
- Bureaux en étage : 150 m²
- Entrepôt/activité : 2 850 m² répartis sur 3 halls
Le bâtiment est érigé sur une parcelle de 7 749 m² qui offre un accès PL confortable, des places de parking VL ou PL ou encore la possibilité de faire du stockage extérieur.

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, au coeur d'un parc d'activités composé d'entrepôts, de bureaux et d'établissements recevant du public, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un bâtiment d'activités neuf entièrement aménagé aux prestations de qualité d'une surface d'environ 600 m²comprenant:
- en RDC : 150 m² de surface showroom avec vitrine, deux entrées piétonnes, sanitaire PMR, une douche, 2 accès dépôt + 300 m² de surface dépôt avec 1 porte sectionnelle motorisé et 1 issue de secours,
- en étage : 150 m² de surface bureaux aménagée comprenant 3 bureaux cloisonnés, un open-space, une cuisine équipée, un sanitaire et un local technique.
Voierie PL
Site clos et sécurisé
Stockage extérieur clos et sécurisé
Triphasé - tarif jaune
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implanté au sein de la dynamique zone En Jacca à Colomiers, l'agence VALTEOS vous proposé à la location dans un bâtiment neuf, un ensemble mixe bureaux/entrepôt de qualité. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 5.760 Euros Ht.
Loyer annuel : 63.250 Euros /an (115 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 5.850 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la Zone EN JACCA à COLOMIERS (31770), à l'ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un local d'activité neuf à louer faisant partie d'un petit ensemble immobilier de 3 lots. Surfaces (approximatives) :
- Totale : 410 m²
- Dépôt : 318 m² accessibles par 3 rideaux métalliques
- Bureaux : 92 m²
Toute la surface est de plain pied (RDC).
La zone EN JACCA fait partie d'une groupement de zones comprenant LA MENUDE de Plaisance-du-Touch, PAHIN CONCERTO de Tournefeuille et LES MAROTS de Colomiers.

L'agence VALTEOS vous propose cet ensemble mixte bureau / dépôt-activité offrant de très belles prestations au sein d'un bâtiment en copropriété de construction récente, situé dans la zone En JACCA à Colomiers. Surfaces d'environ 600m² dont 325m² de bureaux & locaux sociaux et 275m² de surface de stockage ou activité légère avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles automatiques. Un espace clôturé d'environ 130m², situé à l'arrière du bâtiment permet également de stocker en extérieur.
Loyer annuel : 69.000 Euros HTHC/an (115 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 1.800 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A LOUER COLOMIERS - ZAC DES RAMASSIERS
LOCAUX MIXTES ATELIERS / STOCKAGE / BUREAUX
Dans la zone aéronautique des Ramassiers, à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface mixte ateliers / stockage / bureaux de 2.105 m² environ bénéficiant de 76 parkings extérieurs au sein d'un ensemble immobilier d'excellente qualité, clôturé et sécurisé.
Disposés à l'étage et au rez-de-chaussée, les bureaux sont en bon état général. Ils sont entièrement climatisés, aménagés et cloisonnés et bénéficient d'une parfaite luminosité.
La partie atelier d'une surface d'environ 1 650 m² entièrement climatisée est accessible par six portes sectionnelles et dispose d'une belle hauteur libre de 4 à 8,20 mètres ainsi que des blocs sanitaires / vestiaires. Ce local est idéal pour une activité de fabrication / ateliers avec stockage. La cellule est traversante et bénéficie de 3 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Zone en Jacca à Colomiers, au sein d'un site multilocataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 357 m² équipé d'un quai de déchargement.
Le bien comprend 2 surfaces dépôts communicantes et une surface bureaux en R+1 dont détail ci-dessous:
- une surface de stockage d'environ 167 m² sous 5.50 m de HSP équipée d'un quai de déchargement, d'un bureau, d'un sanitaire, d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, trappe de désenfumage, prises en périphérie,
- une surface de stockage d'environ 88 m² sous 2.60 m de HSP,
- une surface bureaux en R+1 à louer en l'état d'une surface totale d'environ 102 m² comprenant 3 bureaux cloisonnés, un espace repos/ cuisine, un sanitaire et un local d'archive.
Compteur électrique monophasé, tarif bleu
Site clos et sécurisé
Portail sous horloge
Site sous alarme avec système de vidéosurveillance extérieure.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À LOUER – ENTREPÔT 1 042 M² À Colomiers, au cœur de la ZI En Jacca, découvrez ce bâtiment indépendant sur un terrain de 2580 m² clot et sécurisé. Le bâtiment dispose d'un entrepôt desservi par 3 portes sectionnelles, facilitant les accès, livraisons et flux de marchandises, hauteur entre 5 et 6 mètres . le bâtiment comprend 130 m² de bureaux climatisé et cablé. Un espace chauffé et climatisé peut être utilisé comme showroom, atelier ou surface de bureaux selon les besoins de l'activité. Ensemble fonctionnel et polyvalent.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.com

Situé au coeur de la dynamique zone En Jacca, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité refait neuf de 1170 m² livré brut (fluides en attente). Activités automobiles interdites.
Loyer annuel : 64.348 Euros HTHC/an (55 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 12.996 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone industrielle En Jacca à Colomiers, nous vous proposons des locaux d'activté/stockage offrant une grande modularité, cellule à partir de 195 m2 jusqu'à 1700 m2.

NORD-OUEST TOULOUSE-COLOMIERS- A LOUER 420 M² D'ENTREPÖT.Idéalement situé en zone d'activité, ce bâtiment indépendant de 420 m² sur un terrain clos est parfait pour votre entreprise ! Il se compose d'un dépôt de 300 m² avec bardage double peau, une porte sectionnelle, et 6 m de hauteur, idéal pour stockage et logistique. Vous bénéficierez également de 120 m² de bureaux en R+1, fonctionnels et lumineux. Accès facile, environnement professionnel dynamique… Ce bien est prêt à accueillir votre activité ! Ne manquez pas cette opportunité.D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121005)

Au coeur de la Zone Industrielle En Jacca, dans un parc d'activités multi occupants, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 228 m² comprenant 200 m² de surface au sol et 28 m² de mezzanine.
Le bien comprend:
- un espace accueil/ bureau lumineux accessible par le dépôt,
- 1 rideau métallique motorisé et 1 porte plain pied en façade,
- 1 sanitaire,
- 1 douche.
- 1 mezzanine.
Toute activité liée à de l'automobile se verra refusée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, local technique de 400 m² situé au coeur de la zone industrielle d'En Jacca. Ce bien est spécifiquement configuré pour répondre aux besoins des sous-traitants industriels.
Les plus techniques :
Énergie : Forte puissance électrique disponible (Tarif Jaune).
Aménagements : Bureaux de direction, vestiaires et douche pour le personnel
Extérieur : Parkings privatifs au pied du local.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 167 euros HT/HC
Loyer annuel : 38 000 euros HT/HC (95 euros/m²)
Honoraires : 5 700 euros HT (15% du loyer annuel)
Dossier complet et visites sur demande
DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer, zone En Jacca à COLOMIERS, un local d'activité de 400 m² destiné à une activité de restauration
Un accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle
Droit d'entrée : 10 000 euros
Surface RDC : 400 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité immédiate de la Voie Lactée (N124), A louer local de 650 m² pour une activité de négoce ou de service technique.
Stockage : Entrepôt avec isolation double peau (confort thermique été/hiver).
Tertiaire : Plateau de bureaux très lumineux, climatisé et câblé.
Logistique : Accès fluide pour les livraisons.
Localisation : Accès rapide aux principaux axes routiers de l'Ouest Toulousain.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 145,83 euros HT/HC
Loyer annuel : 61 750 euros HT/HC (95 euros/m²)
Honoraires : 9 262 euros HT (15% du loyer annuel)
Dossier complet et visites sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 570 m2, situé au coeur de la ZI en Jacca à Colomiers. Un actif qui se démarque dans cette zone industrielle du nord-ouest toulousain par son niveau de qualité, sa conception et sa luminosité.
Ce bâtiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureaux d'environ 120 m2 à l'étage, d'une surface de stockage d'environ 330 m2 et d'un showroom d'environ 120 m2.
La partie bureau est composée de :
-1 Show room
-3 bureaux indépendants
-1 espace d'accueil prémium
-1 cuisine équipée
-1 salle d'eau avec douche
-2 WC
La partie stockage dispose d'une hauteur de 7,9 m, l'accès se fait par 1 porte sectionnelle.
Bâtiment
-Construction en structure métallique
-Menuiseries aluminium
-1 porte sectionnelle automatique de 5 m x 5 m
-Climatisation réversible
-Eclairage LED
-Accès PMR
Extérieurs
-Espace de stockage extérieur
Services
-Fibre
-Baie de brassage
-Câblage RJ45
-380V
-Accès poids lourds
Points forts
-Environnement économique dynamique
-Excellente luminosité naturelle
-Accès facile aux axes routiers
-Transports à proximité (bus, train)
-Idéal bâtiment tous corps d'état, PME, activité mixte bureaux / stockage
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 4 800 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 14 400 EUR
-Provisions sur charges : 488 EUR HT / mois (dont taxe foncière)
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Colomiers - ZI en Jacca
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - A LOUER ENTREPOT 505 M² Dans une zone d'activités dynamique proche rocade et N124. sur un terrain cloturé de 1000 m² avec parking et espace de stockage, ce local est composé de 105m² de bureaux climatisés, 1 kitchenette, sanitaires, une salle de repos et plusieurs bureaux cloisonnés. Il dispose d'un entrepôt de 400 m² avec hauteur sous plafond6 à 7,5m, 1 porte sectionnelle, un local d'environ 12m² dans l'entrepôt climatisé. Ce local dispose du triphasé.. Le loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces sur notre site : immobilier-entreprise-31

Découvrez une opportunité rare de louer un local d'activité neuf au cœur de la zone en Jacca à Colomiers. Idéalement situé à l'ouest de Toulouse, ce bien profite d'une visibilité optimale grâce à son accès direct sur un axe très fréquenté et sa connexion immédiate aux principaux réseaux routiers. Ce local s'adapte à vos besoins grâce à la possibilité de moduler les surfaces. Le site sécurisé propose de nombreux équipements et prestations pour le confort de vos équipes et la performance de votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette location et profitez d'une implantation stratégique dans un environnement dynamique.

COLOMIERS – NORD-OUEST TOULOUSE – ENTREPOT DE 650 m² À LOUER À louer, local d'activité récent de 650 m² : surface de stockage spacieuse et bureaux . Le rez-de-chaussée se compose d'un entrepôt de 400 m², hauteur libre de 7,5 mètres, deux portes sectionnelles, trappes de désenfumage, tarif jaune, idéal pour les activités industrielles ou logistiques. La partie bureaux, conforme aux normes d'accessibilité PMR, propose un hall d'accueil lumineux, une cuisine aménagée, et une salle de réunion. Climatisation réversible , câblage, 20 parkings privatifs, Contactez ADE IMMO PRO pour planifier une visite. Retrouvez d'autres offres sur immobilier-entreprise-31.fr

Découvrez une opportunité rare de location d’un local d’activité neuf à Colomiers, au sein d’un parc d’activités de l’ouest toulousain. Idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité, ce bien bénéficie d’un accès immédiat à un axe très fréquenté et d’une connexion rapide aux grands réseaux routiers. Le bâtiment offre environ 600 m² de surface de plancher, répartis entre une vaste zone de stockage et des bureaux cloisonnés pour optimiser l’organisation du travail. Vous profiterez d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute N124 et de la gare de Colomiers à seulement 6 minutes. Ce local propose des prestations de qualité, telles que deux portes sectionnelles facilitant la logistique, des espaces dédiés pour les réunions ou la restauration, ainsi qu’un environnement sécurisé et fonctionnel. L’ensemble répond parfaitement aux besoins des professionnels cherchant performance et confort dans un secteur dynamique.

Implanté au sein de la dynamique zone En Jacca à Colomiers, l'agence VALTEOS vous propose à la location dans un bâtiment neuf, un local d'activité accompagné de bureaux de qualité.
Loyer annuel : 42.000 Euros /an (102 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – À RÉNOVER – IDÉAL RESTAURATION – COLOMIERS (ZONE JACCA)
Disponible immédiatement !
Situé à Colomiers, dans la zone artisanale dynamique de En Jacca, à deux pas de la rocade, ce local d'activité de 400 m² est parfait pour lancer ou développer votre projet de restauration.
Atouts du local :
- Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la rocade, visibilité et accessibilité optimales.
- Surface spacieuse : 400 m² avec hauteur sous plafond généreuse, idéale pour aménager une cuisine professionnelle et une salle conviviale.
- Équipements pratiques : Porte sectionnelle électrique, plusieurs points d'eau déjà installés, parkings devant le local pour vos clients et livraisons.
- Bâtiment récent : Construction en double peau, isolation et confort assurés.
- Activité autorisée : Restauration (possibilité de créer un restaurant, food-truck fixe, traiteur, etc.).
Opportunité à saisir : Local à rénover entièrement selon vos besoins et votre identité. Potentiel énorme pour un projet clé en main !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et concrétiser votre installation à Colomiers !
Loyer annuel : 27996 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2333 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles révisables : 4549 EUR HT (Taxe foncière inclue)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Droit d'entrée : 10 000 EUR HT
Travaux de rénovation à prévoir (Dalle au sol faite à la demande)
Réf.L-18604
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com