Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²3 Ter Chemin De La Chasse, 31770 Colomiers

4 500 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 27 986 166 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un bâtiment d'activités aux prestations de qualité d'environ 600 m² répartis comme suit:
- surface dépôt d'environ 400 m²,
- surface bureaux mobilier inclus d'environ 200 m².
Le bien dispose également d'un espace extérieur de stockage sécurisé, d'une cuisine équipée, de deux sanitaires PMR et d'une douche avec vestiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Cuisine équipée : 1
- Douche(s)
- Eclairage pavé LED
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Issue de secours :
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Sanitaire PMR : 2
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : 31_12253

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Usage	Surface
RDC	Dépôt/ stockage	400 m²
RDC	Stockage extérieur
R+1	Bureaux	200 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 2015
Hauteur sous plafond : 8 m
Parking

Climatisation

Alarme

Fibre optique

Emplacement

3 Ter Chemin De La ChasseColomiers 31770

Transports

Colomiers Lycée International

3 km (soit 5 min en voiture)

Colomiers

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Local d'activités 600 m²3 Ter Chemin De La Chasse, 31770 Colomiers

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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CUSHMAN & WAKEFIELD

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