Location Bureaux L'Union - 21 annonces

Situé au coeur du centre commercial de St Caprais à l'Union, cette surface est entièrement climatisé.
Au 1er étage de ce bâtiment, une surface de 110m² comprenant une entrée avec sanitaires, de nombreux rangements, donnant une première pièce offrant une belle luminosité pouvant faire office d'open-space, deux bureaux et une cuisine.

Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking commun.
Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré.

Provision sur charges 86 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 276 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Nord Est de l'agglomération toulousaine, au sein d'un immeuble en R+1, et à quelques mètres de Calicéo, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de 504 m² en rez-de-chaussée. 

Idéalement située à proximité de l'autoroute A68.
Locaux sécurisés
Entrée végétalisée
Surface accessible pour les personnes à mobilité réduite
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace cuisine
Douche privative
Sanitaires PMR 
Parking extérieur : 18 places privatives - local à vélo
3 accès différents aux locaux

Ces locaux très lumineux et fonctionnels vous attendent ! Contactez nous pour plus d'informations

Informations relatives aux transports :
A68 à proximité immédiate - BUS Ligne 43

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un bâtiment neuf aux prestations de qualité, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux "clés en main": cloisonnement, climatisation, câblage informatique, cuisine...

TOURNY MEYER propose une surface de bureaux à louer dans l'Est de Toulouse, à L'Union, d'une superficie de 139 m². En R+2 avec ascenseur et 3 places de stationnement en sous-sol.

Cette surface possède une kitchenette dans la salle de pause et 3 bureaux séparés.

Au sein d'un immeuble de standing proposant de belles prestations, Valteos vous propose à la location une surface de 394 m² avec terrasse privative. Idéale pour toutes activités de bureaux.

Secteur EST de Toulouse, au sein de la dynamique zone de Montredon à l'Union, LOCO² vous propose une surface de bureaux/locaux commerciaux de 180 m² environ à la location.

Logées au RDC d'un immeuble indépendant, la surface est déjà cloisonnée ; 4 places de parking aériennes complètent le Lot.

RDC pouvant servir de surface commerciale, Locaux avec accès PMR code du travail.

Dans la Zone de Montredon à L'Union dans l'Est de l'agglomération toulousaine, TOURNY MEYER propose à la location des bureaux de 120 m² en R+1.

Composition de la surface :

- Grand open space

- 2 bureaux privatifs fermés

- Salle de réunion

- local technique

- kitchenette

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur NORD EST de Toulouse, sur la commune de l'UNION, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 147 m², en R+1, logé au sein d'un immeuble.

Ce bien est en cours de construction, disponible à partir de mars, possibilité d'aménagement spécifique à la demande du preneur.

ll est composé de 2 open space, de 4 bureaux cloisonnés, de 2 salles de réunion, de 2 salles de repos et de 2 blocs sanitaire.

A proximité des périphériques Toulousains et de lignes de bus.

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing idéalement située à l'Union

Disponibilité : 31 mars 2025

LOCATION :

Loyer Bureaux : 172 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (21,35 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Secteur Est de Toulouse, sur la commune de l'Union et au sein de la zone de Montredon, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 310 m² en R+1 d'un immeuble indépendant typé activité/industriel.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, en bon état d'usage (climatisation, moquettes, courant faible, fibre optique, etc.).
Le bien dispose d'une entrée indépendante, et de 8 places de parking extérieures privatives. Accès PMR, plateforme pour personnes à mobilité réduite (non ERP5). Services, desserte bus et restauration à pied.
Excellente accessibilité via l'autoroute d'Albi (A62) à 5 min, périphérique toulousain et Métro (ligne A Balma Gramont) à 10 min en voiture.

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé à proximité du périphérique à l'Union

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1500 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Secteur EST de Toulouse, au sein de la dynamique zone de Montredon à l'Union, LOCO² vous propose une surface de bureaux de plus de 85 m² à la location.
Logée au 2ème et dernier étage d'un immeuble indépendant, la surface est déjà cloisonnée ; 3places de parking aériennes complètent le Lot.
La surface, lumineuse et traversante, a été totalement rénovée en 2024 (climatisation réversible, RJ45, Baie de Brassage, Fibre Optique, etc.).
Accessibilité : Proximité Balma-Gramont, rocade / périphérique, et A68.
Bail dérogatoire (36 mois) dit "précaire" privilégié

A proximité d'une zone commerciale, Valteos vous propose de louer une surface de 110 m² de bureaux climatisés.

- A LOUER -
Surface à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf de grand standing à proximité de la zone commerciale de Balma/l'Union

Disponibilité : Avril 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 38124 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 185 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 600 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (4260 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Sur un axe passant du Nord-Est Toulousain, entre L'Union et Balma, l'Agence Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 163 m² idéale pour toutes activités de bureaux, laboratoire, professions libérales ou show-room. Située en rdc d'un très bel immeuble de bureaux aux prestations soignées. Locaux classés ERP de 5eme catégorie type M.

- A LOUER -
Surface à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf de grand standing à proximité de la zone commerciale de Balma / l'Union

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 14040 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 195 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 660 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1490 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

NORD-EST TOULOUSE - LOCATION BUREAUX 380 m² L'UNION - Sur un site indépendant et sécurisé, bâtiment atypique sur une parcelle de terrain clos de 4 000 m². Composé d'un hall d'accueil très lumineux d'environ 40 m², plusieurs bureaux entre tous équipés de la climatisation et de rangements avec des HSP. Certains donnant sur la partie accueil, d'autres étant plus isolés de l'accueil. Une salle de réunion, d'archive et d'informatique sont prévus. Egalement pourvu d'un espace de repos et sanitaires H/F. Accès PMR. Grand parking privé accessible par un portail automatique prévu pour le passage de camions. Balma Gramont accessible par bus. D'autres annonces similaires : immobilier-entreprise-31

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au R+1 avec une entrée privative située sur le secteur Nord de Toulouse, au sein de la Zone de Montredon.

La surface est composée d'un espace d'accueil, d'un espace d'open space, de deux bureaux fermés ainsi qu'une salle de réunion. Un local technique ainsi qu'une kitchenette viennent compléter ce bien.

Places de parkings à mutualiser sur site.

Bonnes prestations générales.

Au Nord Est de Toulouse, TOURNY MEYER propose à la location dans un immeuble standing, une surface de bureau au 1er étage avec accès PMR, (bureau en parfait état lumineux et climatisé) et une surface en RDC avec vitrines.

Ces biens bénéficient d'un parking commun et d'un accès PMR - Possibilité de mettre de la signalétique pour la surface en RDC

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 430 m². Situé dans la ZA très prisé de Montredon à L'Union ce bien sera idéal pour accueillir le siège social de votre entreprise.
Bâtiment climatisé et lumineux
En RDC, vous retrouverez un grand espace d'environ 279 m² de bureau ouvert avec un accueil ainsi qu'une partie stockage d'environ 27 m² accessible par une porte sectionnelle.
En R+1, un plateau d'environ 127 m² accueille des bureaux fermés ainsi qu'une cuisine et un coin repos.
A l'extérieur un grand parking goudronné d'une capacité de 15 places VL s'ajoute à la terrasse arborée.
Pour plus de renseignements contactez-nous.

A proximité de Balma Gramont, au sein d'un bâtiment livré neuf en 2021, Unicorns vous propose à la location une surface de bureaux en rdc donnant sur le parvis - ERP5 M et PMR.

Surf. privative : 143m² - surf. locative : 163m²
Courant fort et faible
Fibre optique
Eclairage pavé LED
HSP : 2.95 m et 2.80 m
Chauffage/climatisation : Unités intérieures type cassettes intégrées dans faux plafond. Régulation indép. de chaque unité
Sol carrelage
Fenêtres et vitrine alu avec stores intérieurs
Panneaux photovoltaïques, production d’électricité destinée à l’alimentation des équipements communs (chauffage/climatisation, VMC des parties communes, éclair. parties com, bornes de recharge des véhicules électriques)
Prestations communes (Vestiaires-douches, local vélo, sanitaires normes PMR, Gestion des accès avec un équip. privatif, Vidéo-surv. ext
Terrasse à jouissance privative de 20 m²
Parking : 4 places sous bâtiment (possibilité de 4 places en sus à 960€/u)

Informations relatives aux transports :
A proximité de l'AUTOROUTE A68 et du PERIPHERIQUE - BUS Lignes 20.68.106 à 3 minutes - Nombreux commerces à proximité

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr