Location Bureaux L'Union - 20 annonces

- A LOUER - Bureaux de Grand standing ! Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de très bon standing idéalement situé à l'Union, à l'Est de Toulouse Dans un immeuble récent, idéalement situé en bordure de la ZAC de Montredon à l'Union Plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble récent, entièrement aménagé avec des prestations de qualité. . Agencement : accueil, bureaux simples et doubles, open space, salles de réunion, bureaux de direction, grande cuisine équipée, sanitaires privatifs et douche. Accessibilité : ascenseur avec accès PMR. Équipements : câblage informatique avec fibre optique. Possibilité de conserver le mobilier Parking : 13 places privatives. Parking : 13 places privatives Situation/Transports : En face de la zone de Thégra Bus : ligne 20 et 68 A68 : sortie 1 "L'Union" périphérique : sortie 15 "Roseraie" Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 8102 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Montredon : Secteur Nord Est de Toulouse, à proximité de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la location un plateau de bureaux développant environ 355 m² situé au 1er étage d'un immeuble indépendant et récent. 13 places de parking privatives avec bornes électriques complètent le lot. Prestations de standing : vitrage toute hauteur, décoration moderne, équipements haut de gamme et fonctionnels (climatisation, fibre optique, RJ45, douche, etc.), cuisine et salle de repos accueillante, etc. Ascenseur et sanitaire avec accès PMR ; ERP5 possible (nous consulter). Accès Rocade périphérique (sortie Roseraie), Autoroute d'Albi (A68) et Métro à moins de 5 min en voiture.

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte de 560m² situé au nord de Toulouse sur la commune de l'Union. Idéal activité B2B avec une certaine visibilité commerciale, un espace showroom et vente au comptoir. Un dépot d'environ 400m² avec 6/7 m de hauteur sous plafond et accessible par 2 portes sectionnelles. 160m² de surface de vente, bureaux et locaux sociaux équipés de climatisation réversible. 7 places de parking et 2 prises de recharges véhicule électriques. Loyer annuel : 44.800 Euros /an (80 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.600 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail - SURFACES BUREAUX & SHOWROOM (200M²) - Une surface de vente avec comptoir (90m²) - Trois bureaux (aveugles) en R+1 (70m² environ) - Une salle de réunion en partie dépot (40m²) - Climatisation réversiblepavés leds - Sols imitation parquet - Stores métalliques manuels - Baie de brassagecâblage RJfibre optique - SURFACES DEPOTSTOCKAGE (360M²) - Deux portes sectionnelles manuelles: 4m X 4m - Hauteur sous plafonds de 6m à 7m50 - Bardage double peautoiture bac acier - Toiture neuve avec panneaux photovoltaïques

Secteur Nord Est de Toulouse, au sein de la dynamique zone de Montredon, LOCO² vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant, avec son parking et ses grands espaces verts. L'immeuble totalise près de 370 m² d'espaces tertiaires, 21 places de parking, l'ensemble sis sur une parcelle de plus de 3.800m² (constructible). Le cloisonnement actuel (briquette) propose un large et lumineux espace Accueil, 2 salles de réunion, un espace repos/cuisine avec évier, 12 bureaux de taille variés, un espaces archives, un espace informatique, 2 sanitaires privatifs et 1 douche. Accessibilité : A68 en 5 minutes, Rocade - périphérique, bus et Métro (ligne A) à 10 minutes en voiture.

Au sein d'un bâtiment neuf aux prestations de qualité, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux "clés en main": cloisonnement, climatisation, câblage informatique, cuisine... Loyer annuel : 27.000 Euros HT/an (195 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.288 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Immeuble de bon standing - Parties communes de bon standing - Environnement dynamique - Restaurants à proximité - Portail électrique - Accès PMR - Vestiaire avec douches - Panneaux photovoltaïques pour une production électrique en autoconsommation sur les parties communes - Bornes de recharge pour véhicules électriques, local vélos - 2 bureaux et un open-space - Cuisine - Local technique avec baie de brassage - Goulottes périphériques avec courant fort et prises RJ45 - Fibre optique - Revêtement de sol: PVC imitation parquet - Climatisation réversible - Faux-plafonds - Eclairage: pavés LED - Stores

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au R+1 avec une entrée privative située sur le secteur Nord de Toulouse, au sein de la Zone de Montredon. La surface est composée d'un espace d'accueil, d'un open space, de deux bureaux fermés ainsi qu'une salle de réunion. Un local technique, une kitchenette et deux sanitaires privatifs avec point d'eau viennent compléter ce bien. Places de parkings à mutualiser sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux-plafond 600x600 - Kitchenette - Lames pvc - Pavé LED 600x600 - Prises de courant - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires privatifs - Splits - Stores

Situés dans la ZA de Montredon à L'Union, TOURNY MEYER propose à la location des bureaux d'une surface de 124 m² en R+1, avec entrée indépendante. Cette localisation bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant une bonne desserte. Les bureaux sont composés d'un espace d'accueil, d'un grand open space, de deux bureaux privatifs fermés pour plus de confidentialité, ainsi qu'une salle de réunion adaptée aux besoins professionnels variés. Un local technique et une kitchenette viennent compléter l'offre, garantissant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Ce bien conviendra à toute entreprise à la recherche de bureaux pratiques et bien situés dans un environnement professionnel structuré. Une solution clé en main pour s'implanter dans un secteur actif de la périphérie toulousaine. - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Sanitaires privés - Vitrine

Nous vous proposons à la location des bureaux à l'UNION au nord-ouest de Toulouse. Cette commune se démarque par son environnement principalement pavillonnaire, et par sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Proche de CALICEO, de la Clinique de l'Union et de la SORTIE d'AUTOROUTE - Au sein d'une petite zone commercial, vous trouverez ces 130m² de plain pied avec VITRINES. L'accès est possible en voiture et en transport en commun. De nombreuses places de parkings sont disponibles. Le lot se compose d'une grande salle de réunion, de 2 open spaces, 2 bureaux individuels, une bulle d'échange, un coin cuisine, un espace repro et un sanitaire PMR. Il y 3 portes d'accès à l'arrière qui donne sur un espace vert. Le tout est aménagé efficacement et climatisé. Disponible immédiatement Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur Loyer Annuel HTHC : 27 336 Euros Charges annuelles HT 1080 Euros / Taxe foncière 2238 Euros - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parquet - Sanitaires privés

A louer Bureau 40m2 L'union Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales classé A. L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées. Ce bureau indépendant et climatisé situé dans un ensemble de 3 bureaux se compose d'un bureau individuel de 25 m2 : 1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde. accès sécurisé par intra Tone 1 baie de brassage avec fibre sanitaires en parties communes 1 place de parking privatisée 1 local vélos sécurisé bornes de recharge pour véhicule électrique 1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur) Conditions commerciales : Bail commercial ou professionnel Loyer mensuel h.t : 650€ Provision sur charges mensuelle h.t : 80€ + consommation électrique à rajouter Provision sur taxe foncière mensuelle : 68€ Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Nous vous proposons à la location 398 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon. La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine. L'espace se situe au sein de l'immeuble neuf LE CALYS livré fin 2021. Accessibles par la rocade ou l'autoroute. Celui-ci bénéficie de nombreux équipements comme les panneaux photovoltaïques qui fournissent l'électricité pour les parties communes ou encore des prestations de qualité comme des vestiaires douches, local vélo, PMR, gestion des accès, vidéosurveillances. Le local est en R+2 accessible par 2 escaliers et ascenseurs. Déjà cloisonné avec des prestations de qualité, il propose un accueil, une grande salle de réunion, des bureaux cloisonnés lumineux, des espaces de stockage/repro et une grande salle de convivialité/ cuisine. Le lot se complète par une grande terrasse privative de 40m². Pour le stationnement 7 places couvertes et sécurisées et 3 places en extérieur Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel HT-HC: Bureau 64000 Euros / Parking 8000Euros Taxe foncière annuelle : Immeuble neuf Charges annuelles : 7505 HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Normes PMR - Terrasse

Sur un axe passant du Nord-Est toulousain, entre L'Union et Balma, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux à louer d'une superficie de 400 m², en R+2 d'un très bel immeuble de bureaux aux prestations soignées. La surface dispose d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, de 11 bureaux simples et doubles, d'une salle d'archives, d'un balcon filant et d'une terrasse privative d'environ 40 m². Il y a 10 places de parkings attribuées au lot. Le bien peut être proposé à la vente. Nous consulter pour les conditions tarifaires. - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) : en sous sol - Fibre optique - Parking extérieur : libre - Parking sous-sol : 10 - Panneaux photovoltaïques - Faux plafond suspendu décoratif - Eclairage LED - Espaces verts - Accès sécurisé - Sanitaires communs à l'étage

A louer Bureau 60m2 L'union Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales classé A. L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées. Ce bureau indépendant et climatisé situé dans un ensemble de 3 bureaux se compose d'un bureau individuel de 38 m2 : 1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde. accès sécurisé par intra Tone 1 baie de brassage avec fibre sanitaires en parties communes 1 place de parking privatisée 1 local vélos sécurisé bornes de recharge pour véhicule électrique 1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur) Conditions commerciales : Bail commercial ou professionnel Loyer mensuel h.t : 980€ Provision sur charges mensuelle h.t : 120€ + consommation électrique à rajouter Provision sur taxe foncière mensuelle :101€ Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Situé au second et dernier étage d'un immeuble moderne, ce plateau de 394 m² entièrement aménagé offre un cadre de travail haut de gamme, lumineux et confortable au quotidien. Bureaux : 64 000 € HT HC / an Le lot comprend 10 places de stationnement en sous-sol et en  extérieures privatives: 8 000 € HT HC / an Loyer global : 72 000 € HT HC / an  Les espaces bénéficient de prestations de standing et d'un aménagement fonctionnel pensé pour le bien-être des collaborateurs. Une cuisine équipée avec réfectoire, attenante à une terrasse privative, crée un véritable lieu de détente et de convivialité au sein du plateau. L'immeuble dispose également d'un accès PMR, de vestiaires avec douches et d'un local à vélos situés en sous-sol. Un bien rare à découvrir, offrant une excellente qualité d'environnement et des prestations premium, idéal pour une société recherchant confort, image et fonctionnalité. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location Bureaux 380 m² sur terrain clos 4 000 m² à L'Union, Toulouse Nord-Est. À L'Union, dans une zone d'activité dynamique, bureaux de 380 m² à louer sur terrain clôturé de 4 000 m² partiellement bitumé, avec accès poids lourds. Le bâtiment comprend : Un hall d'accueil de 40 m² - Plusieurs bureaux climatisés avec belle hauteur sous plafond - Une salle de réunion, espace informatique, archives - Un coin repas équipé, sanitaires H/F et accès PMR - Portail motorisé, grand parking privatif, site indépendant et sécurisé. Accès direct à Balma-Gramont par transports en commun.

A l'Union, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant récent règlementé RT 2012 en très bon état d'une surface totale d'environ 1 300 m². Le bien comprend environ 400 m² de showroom PMR avec vitrine, 700 m² de dépôt sur 2 niveaux, 150 m² de surface bureaux en R+1 et 50 m² de locaux sociaux dont sanitaires, douche, vestiaire et cuisine équipée. Aire de retournement Accès PL Possibilité de stockage extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 3 - Aire de retournement - Baie de Brassage - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Date de construction : 2016 - Douche : 1 - Eclairage : LED - Façade bardage double peau - Fibre optique - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 25 places - Portail manuel - Porte sectionnelle manuelle : 2 - RT 2012 - Sanitaire : 2 - Sanitaire PMR : 2 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée avec : bardage double peau - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Vestiaires - Vitrine - Showroom PMR avec climatisation réversible

Située à L'Union, à proximité du Centre Caliceo, nous vous proposons une surfacce de bureaux de 115 m2 en RDC. Environement calme - accès rapide au périphérique et à l'A68 Bureaux Cloisonnés 3 Bureaux 1 salle de réunion un open space Sanitaires privatifs avec douche Local technique 4 Places de parkings aériens Climatisation réversible Dalles de faux plafond en fibres minérales Luminaires encastrés Site sécurisé Surface RDC : 115 m²

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 4 surfaces de bureaux (211 m²+214m²+118m²+81m²) en location dans des immeubles de bon standing à L'Union.  Climatisation réversible Cloisons amovibles  Open-space Bureaux fermés  Environnement calme  Belles prestations  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr