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Location Bureaux 400 m²53 Route De Lavaur, 31240 L'UNION

5 334 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 684 € HT/an
Taxe foncière : 7 504 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Sur un axe passant du Nord-Est toulousain, entre L'Union et Balma, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux à louer d'une superficie de 400 m², en R+2 d'un très bel immeuble de bureaux aux prestations soignées.
La surface dispose d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, de 11 bureaux simples et doubles, d'une salle d'archives, d'un balcon filant et d'une terrasse privative d'environ 40 m². Il y a 10 places de parkings attribuées au lot.
Le bien peut être proposé à la vente. Nous consulter pour les conditions tarifaires.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 31_3377
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceTerrasseNb places privatives sécurisées sous sol
LE CALYS - Bât CR+2- C05400 m²40 m²10

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Douche(s) : en sous sol
- Fibre optique
- Parking extérieur : libre
- Parking sous-sol : 10
- Panneaux photovoltaïques
- Faux plafond suspendu décoratif
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Accès sécurisé
- Sanitaires communs à l'étage

Emplacement

53 Route De LavaurL'UNION 31240

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

3 km (soit 6 min en voiture)

Montrabé

3 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

4 km (soit 6 min en voiture)

Jolimont

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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