Vente commerces L'Union - 2 annonces

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union. Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop. Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu Parking clientèle prévu Situation/Transports : Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 221.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1080 Euros / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 123 m². Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en coeur de Retail park sur la commune de L'union. L'environnement commercial est constitué d'activités complémentaires et d'une pluralité d'enseignes commerciales. Il y a un parking en foisonnement permettant à la clientèle de stationner simplement. L'accessibilité est également excellente. Le local dispose d'une vitrine et d'un aménagement qualitatif en excellent état. Le prix de vente est de 400 000 Euros hors droits et hors frais d'agence Les charges annuelles HT s'élèvent à 1 080 euros. La taxe foncière est de 2 238 Euros HT Honoraires à la charge du preneur : 6 % HT DPE disponible Référence : 3426