Vente commerces Balma

A proximité de la station de métro "Balma-Gramont", au sein d'un site de bon standing, Valteos vous propose une surface de bureaux disponible à la location en RDC.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente en exclusivité, une surface de bureaux au Sud Est de Toulouse, à Balma au coeur de la Zone de Vidailhan.

Le plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé. La surface est composée de plusieurs espaces cloisonnés : salle de réunion, bureaux fermés, et open space.

Prestations de qualités, belle luminosité au sein des bureaux.

11 places de parking inclus dans le prix de vente.

Bureaux à louer à BALMA, dans la zone tertiaire de Vidailhan. Plateau aménagé. Accès immédiat à la rocade.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à BALMA au Sud Est de Toulouse.
Surface louée cloisonnée et climatisée.
Accès immédiat à la rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Locaux livrés entièrement terminés, climatisés.
Démarche HQE. Label BBC.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location un immeuble standing à destination de bureaux.

Les parties communes et privatives présentent un très bon état. Livraison des plateaux en l'état cloisonné, câblé ou rénovés hors cloisonnement et CFA.

Système de climatisation/chauffage neuf.

Panneaux photovoltaïques.

Places de parking extérieures et sous-sol.

SUD EST TOULOUSE- BALMA - A LOUER 92 M² DE BUREAUX. Ce local professionnel situé en rez-de-chaussée, au coeur d'un quartier dynamique et proche d'une zone commerciale, il se compose de 92 m² d'un espace bureaux climatisés et câblés. Le site est sécurisé avec proximité immédiate du périphérique, des transports en commun (métro et bus) et des commerces. il est possible de louer 3 places de parking.

Nous vous proposons à la location 200m² de bureaux à BALMA VIDAILHAN à l'EST de TOULOUSE.

Au sein d'une zone mixte de bureaux et d'habitations l'immeuble de belle facture est équipé d'un parking sous-sol, d'un accès PMR et d'ascenseur qui dessert tous les niveaux. Il est accessible par deux sorties de rocade, par deux lignes de bus à 200m allant au METRO Gramont.

Le plateau proposé se situe en R+1. Il est aménagé avec une belle salle de réunion, un grand open space de 16 places pouvant aller à 20, une phone box et un espace de convivialité.

Il est possible de reprendre le mobilier tout ou partie selon vos besoins.

Il se complète de 7 places de parkings privatives.

Disponibilité: dès que souhaité

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Loyer annuel : 36 097 Euros HT HC - parking compris

Charges annuelles HT 5384 Euros / Taxe foncière annuelle : 4218 Euros

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé sur la zone de Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Le plateau est au RDC, entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Travaux de cloisonnement à prévoir. Possibilité de bénéficier d'un RIE (Restaurant inter entreprise) sur site.

13 places de parking dédiés au lot.

Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous propose d'acquérir une surface lumineuse de bureaux de 54 m² au 2ème étage. Autres surfaces disponibles, nous consulter.

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dénommé HELIOPOLE situé sur la zone de Balma Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Le site se situe a proximité du terminus du Métro ligne A reliant le centre-ville de Toulouse en moins de 10min.

Immeuble de bureaux de standing avec de belles prestations.

RIE sur site (non obligatoire).

Parkings sous-sol et extérieurs (confère tableau des surfaces)

SUD EST TOULOUSE - BALMA - A LOUER 364M² DE BUREAUX. Ce local professionnel en rez-de-chaussée de est situé dans une zone dynamique et commerciale. Il se compose de nombreux bureaux , open space, salle de réunion et salle de repos avec cuisine. Ces bureaux sont climatisés et câblés. Ces bureaux bénéficient de 12 stationnements extérieurs sur site clos: loyer mensuel 500 € HT pour l'ensemble des parkings. Le site est sécurisé et proche des transports en commun (métro, bus, rocade), commerces et activités tertiaires. Idéal pour des activités de services, d'ingénierie ou professions libérales.

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dénommé HELIOPOLE situé sur la zone de Balma Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Le site se situe a proximité du terminus du Métro ligne A reliant le centre-ville de Toulouse en moins de 10min.

Immeuble de bureaux de standing avec de belles prestations.

RIE sur site (non obligatoire).

Parkings sous-sol et extérieurs (confère tableau des surfaces)

Situé sur la commune de Balma, au sein de Toulouse Métropole, à proximité immédiate du centre commercial Auchan Balma-Gramont, pôle commercial dynamique à fort potentiel de chalandise, La Financière Teychené vous propose un local commercial en parfait état.
Le local à une visibilité importante depuis la route de Lavaur ou 25.000 voitures jour circulent
Ce bien bénéficie d'un environnement attractif, principalement orienté vers l'équipement de la maison. Il dispose d'une large vitrine, d'un système de climatisation réversible, ainsi que d'un parking mutualisé avec les autres cellules commerciales du site.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Provision sur charges 136,60 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située à l'Est de Toulouse sur la commune de Balma à proximité de la Zone de Vidailhan.

Le plateau est au 1er étage, composé d'un grand open space avec une salle de réunion et une phone box fermée. La surface est entièrement aménagée et climatisée, en bon état général.

7 places de parking privatives dont 6 en sous-sol.

Situé au cœur de la nouvelle ZAC de Thegra à Balma, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de bureaux indépendant, neuf et de grand standing. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la ZAC Balma-Gramont, de l'autoroute, des commerces et services

Disponibilité : 18 mois après début travaux

VENTE :

Prix de vente au m² : 2750 Euros HT / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.

Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au sein des bureaux.

A proximité de Balma Gramont, Valteos vous propose un local d'activité de 118 m² livré brut en RDC au sein d'un immeuble neuf RT 2020. Activité légère et accès moyen porteur uniquement. Prix de vente : 221.250 Euros Hors TVA. Livraison T1 2027.

Au Sud Est de Toulouse, sur la zone de Balma Gramont/Vidailhan, TOURNY MEYER propose 1 626 m² de bureaux à louer, en RDC, R+1 et R+2.

42 places de parking complètent cet ensemble.

Située dans la zone de BALMA GRAMONT et à proximité du métro, Valteos vous propose de louer une surface de bureau de 364 m² en rez-de-chaussée et climatisée.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface d'atelier au sein d'un ensemble immobilier tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.

Ce local se compose d'un espace atelier/stockage d'environ 61 m² et d'une salle de repos avec kitchenette d'environ 21 m².

Ce lot comprend une place de parking.

Bureaux à louer à BALMA, à proximité immédiate du Centre Commercial et du Métro.

CBRE TOULOUSE vous propose une surface à usage de bureaux à louer en étage , dans un bâtiment en R+1.
Les Locaux sont cloisonnés et climatisés.
Bon état général.
Situation : à proximité du centre commercial .
Nombreux services.
Accès immédiat par la rocade Est (Sortie n° 15 - Route de Lavaur),
Plusieurs Lignes de bus .
Zone desservie par le métro (terminus ligne A). À 400 m .

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au Sud Est de Toulouse, à Balma au coeur de la Zone de Vidailhan.

La plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé. La surface est composée de plusieurs espaces cloisonnés : salle de réunion, bureaux fermés, et open space.

Prestations de qualités, belle luminosité au sein des bureaux.

*** TOULOUSE EST - BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à construire à usage de bureaux, disponible à la location.

L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".

Livraison : 15 mois

La desserte est excellente : 

Les prestations techniques sont de qualité :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat.

Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier et propose du transport à la demande (TAD).

Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant à lui par 4 autoroutes.

 L'aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture.

La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes.

La zone d'activités dispose d'un accès direct à la rocade sortie n°15  et relie le Capitole en 15 minutes.

AUX ENVIRONS :

Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés).

PÔLE D'ACTIVITÉ MAJEUR : 

Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles,

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.

Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au sein des bureaux.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location dans un immeuble indépendant, un plateau d'environ 1500 m².

La surface est en rez de jardin au milieu d'espaces verts et arborés très agréable.

De nombreuses places de parking complètent le bien. Des douches sont disponibles. L'accès à un restaurant Inter Entreprises est possible (le choix d'y adhérer ou non est libre).

Le plateau est atypique, son architecture incite à privilégier l'open space mais plusieurs solutions sont possibles.

Le métro est à proximité immédiate.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location d'un étage à destination de bureau. Deux surfaces peuvent être communiquantes donnant l'opportunité d'obtenir une surface de 706m2.

Les parties communes et privatives présentent un très bon état. Livraison des plateaux en l'état cloisonné, câblé ou rénovés hors cloisonnement et CFA.

Système de climatisation/chauffage neuf.

Panneaux photovoltaïques.

19 places de parking extérieures et sous-sol.

Secteur Est de Toulouse, au coeur de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1.550 m² à construire (R+3).
Près de 53 places de parking, en partie en sous-sol, complètent ce bien (coût en sus du prix ci-dessus).
Cette construction intègrera des espaces verts et des loggias avec jardinières, afin d'offrir un cadre de travail verdoyant et agréable.
Emprise foncière de 1.536 m²; construction sur 3 niveaux, ainsi qu'un niveau de sous-sol; ERP5 possible.
Accès Métro et bus (750m) rapide à pied; périphérique, rocade et autoroute d'Albi à moins de 5minutes, restauration et services à proximité immédiate.

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location un bien indépendant au coeur de Balma Gramont dans un environnement préservé.

Produit unique et exceptionnel de part son emplacement , sa qualité architecturale, son aménagement et ses prestations.

Parking privatif : 30 places.

Secteur Nord EST de TOULOUSE, à BALMA, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 196 m² environ, idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Montredon et du centre commercial Gramont. Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec la présence de nombreux commerces : restaurants, jardinerie, salle de sport, cuisinistes, magasins de meubles, décoration, matériaux... Le bien se décompose comme suivants :
- un showroom lumineux
- deux espaces cloisonnés à l'arrière pouvant être utilisés comme réserves ou bureaux (cloisons démontables permettant d'agrandir la surface du showroom si besoin)
- Un bloc sanitaire comprenant un WC standard et un WC PMR .

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé sur la zone de Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Le plateau est au 1er étage avec ascenseur, entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. La surface présente un bon état général. Possibilité de bénéficier d'un RIE Restaurant inter entreprise sur site.

4 places de parkings inclus dans le loyer.

Immeuble de bureaux récent répondant aux normes HQE.
Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment)
Eclairage intensité variable
Chauffage et climatisation à régulation individuelle
Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage
Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance.