Vente commerces Muret - 11 annonces

VENTE INVESTISSEURS!!

Saisissez une rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial indépendant entièrement loué (100% d'occupation) dans la très recherchée zone de Marclan à Muret Nord.

Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente un investissement stable et générateur de revenus immédiats.

CARACTERISTQUES CLES:

Immeuble Indépendant : 2 050 m² de surfaces commerciales sur une parcelle de 5 780 m².

Locataires Stables : Entièrement loué par 6 locataires diversifiés, avec des surfaces allant de 200 m² à 525 m² environ.

Emplacement Stratégique : Situé dans la zone dynamique de Marclan, sur un axe à forte visibilité et passage, garantissant une excellente attractivité pour les commerces.

Grand Parking Commun : Facilité d'accès et de stationnement pour l'ensemble des locataires et de leur clientèle.

Excellent État Général : Bâtiment très bien entretenu, ne nécessitant pas de travaux importants à court terme.

Ce produit d'investissement 'clé en main' offre une rentabilité sécurisée grâce à son taux d'occupation maximal et la qualité de son emplacement.

Prix net vendeur : 2 200 000 EUR HT/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 2 332 000 EUR

Charges annuelles : en cours

Taxe foncière : 24229 EUR HT

Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur HT/HC/HTF

TVA résiduelle à prévoir

Réf. L-19932

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT

Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 144,7m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins.

Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs.

Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle.
Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances.

Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

A VENDRE - MURET Sud

Local commercial d'environ 135,60m² en pied d'immeuble dans une zone commerciale en plein essor

Au Sud de Muret : accès A64 à 500m, métropole toulousaine à 25min en voiture.

Descriptif :

Local commercial d'environ 135,60m² en VEFA livré brut en pied d'immeuble

5 places de parking réservées

L'ensemble de réseaux secs et humides en attente dans les gaines et colonnes

Contrôle d'accès au bâtiment par digicode.

Mise en place d'un vidéophone à l'entrée du bâtiment et de boîtes à lettres à l'intérieur

L'ascenseur principal sera accessible à un brancard, le secondaire aura une capacité de 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Zone de stationnements en dalles perméables suivant le cahier des charges de la ZAC.

Aménagement des espaces verts, plantation d'arbres et arbustes méditerranéens.

Totem porte enseignes, situé à l'entrée principale de l'immeuble

Prix : 298 320 EUR HT soit 357 984 EUR TTC

Estimation de charges de copropriété : 1649 EUR par an

Honoraires d'agence 5% HT du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur

Livraison prévue décembre 2025 !!!

Projet à étudier absolument !

REF L-19914

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT

Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 135,60m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins.

Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs.

Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle.
Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances.

Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

A VENDRE - MURET

Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité et à proximité de la Ligne EXpress bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !

Descriptif :

A vendre local d'activité ou commercial de 506m² environ entièrement rénové après acquisition avec une grande salle principale, et une partie avec points d'eaux et évacuation en attente. Possibilité de terrasse couverte ou de dépendance fermée pour stockage

Plancher Béton

Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser)

Compteur électrique individuel

27 places de parking sur terrain privatif

Prix : 550 000 EUR HT net vendeur

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible immédiatement !

Projet à étudier absolument !

REF L-18891

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT

Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 128,6m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins.

Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs.

Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle.
Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances.

Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

A VENDRE - MURET

Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.

101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments.

LOCAL COMMERCIAL – RDC - 468.87 m² environ - surface utile 377.96 m² environ

Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.

Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu

Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.

Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.

Revêtements muraux : Sans Objet

Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue

Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu

Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local

Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local

Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.

Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l'acquéreur.

Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.

Prix Net Vendeur : 907 103.33 EUR HT

Frais d'agence en sus à la charge du vendeur : 5% HT du prix net vendeur

Taxe foncière: NC

Charges de copropriété : NC

Disponible immédiatement !

A visiter absolum

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.

Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical.

Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente.

L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.

Lien du site : https://www.respyr-fika.com/

Honoraires en sus, charge acquéreur.

Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification)
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
DPE : NC

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cœur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol. Grande vitrine, local professionnel lumineux, . le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel. Le local est sécurisé par rideaux métallique. Bon état général, sanitaires, kitchenette. Disponible immédiatement FA 7% HT en sus. D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121024)

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.

Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés et transports en commun.

Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots de commerces. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente, et bénéficient d'une excellente visibilité.
L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.
Honoraires en sus, charge acquéreur.

Lien du site : https://www.respyr-fika.com/

Nombre de lots : NC
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 140M² - Local à vendre d'environ 140m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Dans une zone commerciale neuve très dynamique avec de belles enseignes et à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Idéal activité de restauration, V&B, ou autres commerces. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31