Location de locaux commerciaux Muret - 11 annonces

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface de 129,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Eaunes, au sein d'un environnement urbain accueillant différentes activités de proximité. Cet emplacement permet aux entreprises de bénéficier d'une implantation visible dans un secteur fréquenté et accessible.
Le local est climatisé et dispose d'une longue vitrine, offrant une bonne visibilité sur l'espace public. Il comprend également une terrasse, permettant d'accueillir de la clientèle en extérieur. À l'intérieur, environ 20 m² sont aménagés avec des tables et des chaises, facilitant l'accueil sur place selon l'activité envisagée.
Anciennement exploité en boulangerie, ce local est équipé d'une extraction, d'une cuisine ainsi que d'un espace de réserve et de stockage, permettant d'envisager différentes activités de restauration ou de commerce alimentaire.

A LOUER - MURET proche centre-ville
Local commercial d'environ 198m² en pied d'immeuble au Nord du centre-ville de Muret avec très belle visibilité sur un axe très passant : accès A64 à environ 1,5 km, D817 à environ 1km situés à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local commercial de plain pied d'environ 244m², à environ 1km au Nord du centre-ville de Muret, situés en angle de rue et devant un rond point (tous commerces sauf restauration).
Situé au pied d'un immeuble, ce local est d'ores et déjà agencé pour accueillir du public et comporte plusieurs vitrines avec des enseignes en façades
Façade d'environ 17m linéaires avec 8 vitrines permettant des entrées et sorties
Droit de terrasse juste devant le local
Nombreuses places de parking devant le local (placement libre)
Plusieurs commerces et services à proximité
Bail 3/6/9
loyer: 47 400 EUR HT et HC par an, soit environ 11 850 EUR HT et HC par trimestre d'avance,
Provision sur charges: 300 EUR par trimestre pour la consommation d'eau moyenne (à adapter à la consommation réelle selon l'activité)
Reste de la consommation au réel à la charge du preneur (électricité et téléphonie notamment)
Taxe Foncière (base) : 1 900 EUR HT par an
Montant honoraires de rédaction du bail à définir et partagés à hauteur de 50% à la charge du locataire, et de 50% à la charge du propriétaire
Honoraires d'état des lieux : 400 à 500 EUR H.T partagés à hauteur de 50% à la charge du locataire, et de 50% à la charge du propriétaire
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Caution personnelle ou bancaire potentiellement demandées (au choix du preneur)
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF L-20246
Pour visiter con

ENSEMBLE PROFESSIONNEL MODULABLE – CRÉEZ VOTRE PÔLE D'EXPERTISE À MURET
Et si vous regroupiez vos compétences au sein d'un même site pour offrir davantage de services à vos clients tout en maîtrisant vos coûts d'implantation ?
À Muret, découvrez un ensemble immobilier professionnel rare offrant de multiples possibilités d'organisation : cabinet pluridisciplinaire, pôle santé, centre d'affaires, regroupement de professions libérales, cabinet d'expertise comptable et juridique, agence immobilière avec partenaires, ou encore siège d'entreprise avec espaces collaboratifs.
L'ensemble est composé de plusieurs locaux indépendants livrés neufs :
• 2 locaux professionnels de 52 m²
• 1 local professionnel de 56 m²
• 1 local professionnel de 64 m² (actuellement brut, livré aménagé)
• 1 plateau supérieur de 215 m² divisible
• 1 local commercial avec vitrine de 60 m²
Les locaux professionnels sont livrés avec :
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Prestations neuves
Parking partagé
Site sécurisé par portail
Le plateau supérieur de 215 m² constitue le véritable coeur du projet.
Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un cachet unique avec parquet, coin cuisine, sanitaires, salle de rangement et climatisation. Il peut accueillir un siège social, un espace de coworking haut de gamme, des bureaux de direction ou être aménagé en plusieurs salles de réunion mutualisées à destination des occupants du site.
À l'avant de l'ensemble, un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une belle vitrine offre une visibilité idéale pour recevoir la clientèle ou développer une activité commerciale complémentaire.
UN PROJET IDÉAL POUR LES PROFESSIONS COMPLÉMENTAIRES
Imaginez un même lieu réunissant :
Professionnels de santé
Experts-comptables
Courtiers
Agents immobiliers
Architectes
Géomètres
Conseillers en gestion de patrimoine
Avocats
Consultants et professions libérales
Chaque professionnel dispose de son espace indépendant tout en profitant d'une adresse commune, de salles de réunion partagées et d'un environnement favorisant les synergies et les recommandations croisées.
Les locaux peuvent être loués séparément ou faire l'objet d'une prise à bail globale pour une entreprise, un groupe de sociétés ou un cabinet souhaitant disposer d'un ensemble cohérent et évolutif.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel.
Possibilité d'assujettissement à la TVA selon la situation du preneur.
Une opportunité rare pour créer un véritable écosystème professionnel au sud-ouest toulousain.
Conditions commerciales:
Loyer: nous consulter
Charges mensuelles: nous consulter
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer annuel HT/HC
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller...

Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Muret.
Situé en plein coeur historique, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et fréquentée, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un environnement attractif composé de nombreux commerces complémentaires, générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.
Le local, entièrement de plain-pied, se compose de :
Une surface commerciale principale d'environ 50 m², facilement aménageable selon votre activité ;
Une réserve pratique sous escalier ;
Des sanitaires ;
Une agréable cour intérieure privative d'environ 6 m², idéale pour un espace détente, du stockage complémentaire ou un usage professionnel spécifique.
Les atouts du bien
- Emplacement stratégique au coeur de l'hypercentre de Muret
- Rue commerçante animée avec excellente visibilité
- Belle vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une mise en valeur optimale de votre activité
- Local lumineux et particulièrement agréable à exploiter
- Rénovation récente : intérieur propre et soigné
- Sol en carrelage facile d'entretien
- Climatisation installée
- Environnement commerçant qualitatif et attractif
- Parking souterrain à proximité immédiate
- Plusieurs parkings gratuits accessibles en quelques minutes à pied
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services, de conseil, de profession libérale, de showroom ou encore à une activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville.
Disponibilité à compter du 1er août 2026, avec possibilité d'entrée anticipée dès le 1er septembre selon les besoins du futur locataire.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de caractère, bénéficiant à la fois du charme du centre historique et du dynamisme commercial du coeur de ville.
Conditions Commerciales:
Loyer mensuel: 850 €
Provision mensuelle sur charges (taxe foncière): 100 €
Honoraires preneur: 15%HT du loyer annuel HC
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER - MURET
Local commercial de 147m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 4 km environ, situé sur axe très passant, et à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local commercial de 147m² environ incluant un espace de plain pied.
Accès possible par la façade avant d'environ 17m linéaire par 2 portes vitrées avec 2 vitrine de part et d'autre, une porte d'accès existe sur le côté.
Forte visibilité
Emplacement d'enseigne existant, Electricité 220V.
Plusieurs places de parking juste devant le local.
Idéal pour activités tous commerces !
loyer: 1750 EUR Mensuel HT / HC / HF,
Provisions sur charges incluant la taxe foncière : 95 EUR / mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,
Dépôt de garantie: 5 250 EUR
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-18470
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

A LOUER - MURET Nord
Local commercial d'environ 250m² au Nord de Muret avec belle visibilité sur un axe très passant : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité du cinéma, de restaurants et d'une locomotive commerciale !
Descriptif
Local commercial d'environ 250m² avec environ 80m² d'extérieur privatif
Vitrine sur toute la façade de 20m linéaire
Parking placement libre devant le local
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 3 200 EUR HT et HC par mois
Provision sur taxe foncière : 266 EUR par mois
Provision sur charges : 80 EUR par mois incluant l'entretien des extérieurs
Eau, électricité et téléphonique au réel de la consommation à la charge du preneur
Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Activités non acceptables : Restauration, Boulangerie, Mécanique auto
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponible immédiatemment !!!
A visiter Absolument !
REF L-20095
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

A LOUER - MURET SUD
Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.
101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle.
LOCAL COMMERCIAL – RDC - 120 m² environ, divisible.
Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.
Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu
Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.
Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.
Revêtements muraux : Sans Objet
Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue
Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu
Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local
Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local
Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.
Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge du preneur.
Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.
Tous commerces sauf boulangerie et petite restauration
loyer: 18 000 EUR HT par an, soit 4 500 EUR HT par trimestre
Charges: 410 EUR HT par trimestre
Taxe foncière : 1 630 EUR H.T. par an
Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur,
D

SUD-OUEST TOULOUSE – MURET NORD – À LOUER : Local commercial de 200 m² situé dans un environnement commerçant dynamique, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Le local comprend un espace de vente lumineux, climatisé et câblé, permettant une installation immédiate. Il dispose également d'une réserve pratique équipée d'une porte sectionnelle, idéale pour les livraisons et le stockage. Un parking dédié facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local constitue une opportunité attractive pour développer une activité commerciale ou de services. Pour toute information ou visite, contactez ADE IMMO PRO.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location sur SEYSSES, un site indépendant mixte showroom/ atelier de 881 m² sur une parcelle de 2601 m²
Site indépendant
Structure métallique
Bardage double peau
Showroom climatisé
Site indépendant
Hauteur sous poutre : 3, 80 à 5, 01 mètres
2 accès livraisons de plain-pied
Réseau air comprimé
Surface RDC : 881 m²
Situation/Transports :
A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 315 M². A louer, en plein cœur de la zone commerciale, local commercial d'une surface totale de 310 m². Composé d'un grand show-room de 250 m². A l'étage 55 m² d'open space. Plusieurs possibilités d'emménagement. Première couronne sur un axe de fort passage. Vitrine de 6 mètres linéaires. Plusieurs places de parkings attribués. Accès autoroute et rocade immédiate.. D'autres annonces sur : entreprise-immobilier-31.

TOURNY MEYER propose à 25 kms de TOULOUSE - Au Sud de MURET et de la ZAC DES PYRENEES, un Centre d'Affaires AUREA composé de trois immeubles de bureaux (EKLA, QUANTA et PERLA).
Chaque bâtiment se développe sur trois niveaux avec des plateaux aménageables sur-mesure. Placés en L pour s'adapter au terrain, les bâtiments disposent d'un parking commun et arboré de cent places. 4 à 5 places de parking par lot.
Label RE2020