Location de locaux commerciaux Colomiers - 8 annonces

TOURNY MEYER vous propose un local commercial à la location situé sur un boulevard très passant à Colomiers à proximité du lac du Perget.
A proximité immédiate du lycée Victor Hugo ce local d'environ 86 m² possède une très belle visibilité ainsi qu'une vitrine de 18 m linéaire accessible via 2 entrées piétonnes (une à l'avant et une à l'arrière).
Possibilité de parking gratuit le long du Boulevard Victor Hugo ainsi qu'à l'arrière sur l'allée Pierre de Ronsard.
Anciennement aménagée en salon de coiffure le local est aujourd'hui vide avec uniquement les bacs restants.
Pas d'extraction au sein du local. Pas de TVA.

Emplacement PRIME - COLOMIERS CENTRE
Loco² vous propose en cession de droit au bail sur un emplacement PRIME, un local commercial d'une surface totale de 200 m².
Le local commercial a été refait à neuf il y a 24 mois.
Visibilité exceptionnelle - Linéaire de vitrine 12 m
Accessibilité par un rond point
Stationnement 40 véhicules
Possibilité de terrasse devant le commerce
Tout commerce sauf NUISANCES

Local commercial à louer, centre ville de Colomiers.
Local commercial à louer, au centre ville de Colomiers :
- Excellente visibilité
- Bâtiment indépendant
- Linaire de vitrines important
- Très bon état général
- Surface RDC + Etage
- Bureaux / Locaux sociaux
- Surface climatisée
Surface RDC : 128 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Colomiers - Gare Centre (Ligne 305, Ligne 343)
SNCF Colomiers (Gare SNCF)
Autoroute A 624 (Entrée BLAGNAC, TOULOUSE), A 624 (Sortie Colomiers Centre, Gare, Cabirol, Prat-Couderc)
Bus Médiathèque Pavillon Blanc (25 L02, 151 21 75, 150 21 75)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge COLOMIERS - Place de l'Aveyron (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous proposons à la location un local commercial de 500 m², non divisible, idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale du Perget à Colomiers. Cette opportunité unique, assortie d'un droit d'entrée, offre un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement commercial important.
Local commercial récent à louer, au coeur de la ZAC Colomiers PERGET
- Excellent état
- Bâtiment récent
- Surface lumineuse
- Linéaire de vitrine important
- Climatisation réversible
Cet emplacement est au coeur d'une belle complémentarité commerciale.
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Loudet (151, 150)
Borne de recharge NEROCAN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NORD-OUEST TOULOUSE -COLOMIERS- LOCAL COMMERCIAL A LOUER 500 M² .Situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, ce beau local commercial bénéficie d'un environnement attractif entouré de grandes enseignes dédiées à l'équipement de la maison et de la personne. Idéalement placé à proximité de la rocade et desservi par les lignes de bus, il offre une excellente accessibilité pour la clientèle. Le local dispose d'une grande vitrine assurant un fort potentiel commercial. Implanté dans une zone à forte fréquentation, il constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur très fréquenté. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise -31

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location un plateau en étage , disposant d'une entrée indépendante, à usage de bureaux ou de commerce.
Situé au sein d'un centre commercial le bien est visible et dispose de nombreux parkings en pied d'immeuble.
Le plateau est livré hors cloisons.
Idéal pour une salle de sport, de la formation, restaurants, école de danse, enseignement, co-working.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial de 191 m2 dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail.
Dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important.
2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large.
Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés.
Pas de restauration possible dans ce local.
Conditions:
Loyer mensuel: 3333 € HT
Droit au bail: 99 000 € HAI
Honoraires charges acquéreur: 10% du montant de la vente
Taxe foncière: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER - COLOMIERS CENTRE VILLE - 224 m² local commercial - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 224 m² avec un grand parking disponible
Situé en sortie de rocade avec une excellente visibilité, à deux pas du centre ville de Colomiers avec un très gros flux voitures devant le local.
Il est équipé de la climatisation.
Il est composé de plusieurs espaces qui pourront être modifiés suivant vos besoins.
Loyer annuel : 38 080 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3173 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 224 EUR HT
Taxe foncière : 3578 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Etat des lieux à la charge du preneur
Frais de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur
Réf. L-20080
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/