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Location Commerce 500 m²29 Chemin Du Loudet, 31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Loyer : 5 834 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 40 000 €

A LOUER + DROIT D'ENTREE

Nous proposons à la location un local commercial de 500 m², non divisible, idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale du Perget à Colomiers. Cette opportunité unique, assortie d'un droit d'entrée, offre un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement commercial important.
Local commercial récent à louer, au coeur de la ZAC Colomiers PERGET
- Excellent état
- Bâtiment récent
- Surface lumineuse
- Linéaire de vitrine important
- Climatisation réversible
Cet emplacement est au coeur d'une belle complémentarité commerciale.
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Loudet (151, 150)
Borne de recharge NEROCAN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2157986-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 500
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 500 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux500Immédiate140 m²/an/ HT/HC
Total500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 500 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

29 Chemin Du LoudetColomiers 31770

Transports

Colomiers Lycée International

1 km (soit 15 min à pied)

Pibrac

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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