Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 241 annonces

Loco² vous propose en cession de fonds de commerce un salon d'esthétique intimiste situé en R+1 comprenant trois postes de soins.
L'opportunité est située au coeur du quartier des Arènes.

Opportunité rare à saisir. Départ à la retraite.

Accessibilité par ascenseur

BALMA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 196M2. Idéalement situé entre AUCHAN BALMA, TRUFFAUT et CENTRAKOR, venez visiter cette cellule commerciale de 196m2. En façade d'un axe très passant (25.000 véhicules/jour), le bien bénéficie d'une large vitrine, système de climatisation réversible, nombreuses places de parking communes au centre commercial. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial de 160m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m !

Descriptif

Local commercial de 130m² environ de plain pied accessible PMR (ERP) avec belle visibilité

Double vitrine en angle de rue dont une avec entrée

Mezzanine d'environ 30 m²

Toiture : Hauteur sous poutre 4,5m environ au plus bas et 6,5m environ au plus haut.

loyer: 5000 EUR HT par trimestre soit 1667 EUR HT mensuel

Provision sur charges : 92 EUR / mensuel (comprenant entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes)

Consommation au réel à la charge du preneur (eau, électricité, téléphonie).

Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel

Montant de 1 000 EUR HT d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Droit d'entrée : 5 000 EUR

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-L-19636

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial d'environ 65m² situé sur l'avenue Crampel à Toulouse. Un espace accueil, bureau ou petit showroom en RDC avec un sanitaire et un espace archive ou stockage en R-1. Visibilité sur un axe passant et commerçant, proche toutes commodités. Une place de parking dans une cours intérieure.

PORTET SUR GARONNE - LOCATION 160 M2 LOCAL COMMERCIAL.

Excellente visibilité pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement avec vitrine en angle de rue.

130m2 en RDC, vitrine avec grille métallique, parking sur site, à l'étage surface de 30m2 comprenant une salle de repos/bureau, un espace archives.

Arrêt de bus face au local, environnement dynamique à proximité immédiate de Carrefour Portet et des axes routiers.

Disponible immédiatement. Contacter CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

TOULOUSE SUD OUEST- LOCATION LOCAL COMMERCIAL 458 M². Local d'activité commerciale idéalement situé dans une zone dynamique à fort passage. Ce local commercial est composé d'une partie stockage et showroom de 293 m². Une partie bureaux de 64 m² avec accès PMR, climatisé et cablés. La hauteur sous plafond de 5 à 6,5 mètres, offre une grande flexibilité d'aménagement Une porte sectionnelle, accès avec une voierie lourde. bus et rocade à proximité. Pour découvrir d'autres opportunités similaires, rendez-vous sur notre site : immobilier-entreprise-31.

Au coeur de la zone commerciale de Portet sur Garonne, nous vous proposons un local commercial de 130 m2 idéalement situé bénéficiant d'un grand passage.
Parking clientèle.

A louer local commercial quartier Saint Aubin de 59,40m2 .
Trés bon état et de plain pied.Climatisation réversible.
Belle vitrine traditionnelle en bois et parquet massif dans la premiere partie.
Composé d'un bel espace de vente/bureau,d'un espace pause/cuisine sur l'arriere et d'un wc indépendant.
Idéal activité de services,professions libérales....
Loyer mensuel de 1769 EUR et taxe fonciere annuelle de 1272EUR.Pas de TVA.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer Hors charges soit 3537EUR.
Honoraires de location de 15% HT d'une année de loyer soit 3184 EUR HT/3821 EUR TTC
Contact Laurent GAUSI Tel: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com

EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL

A l'angle de l'avenue d'Atlanta au croisement d'un carrefour routier, LOCO² vous propose à la location un bâtiment commercial développant 700 m² environ érigé sur un terrain clos et indépendant de 1 691 m²

Bâtiment disponible courant juillet 2026

OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 À BALMA-GRAMONT
À louer : surface commerciale ou bureaux - 750 m² personnalisables

Situé en façade d'un des axes les plus fréquentés de Balma-Gramont, ce futur bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux automobile quotidien très élevé, idéal pour implanter votre activité commerciale ou tertiaire dans un secteur à fort potentiel.

Projet neuf : bâtiment modulable selon vos besoins
Surface de 750 m² sur une parcelle de plus de 2 000 m²
Emplacement stratégique aux portes de Toulouse
Nombreuses possibilités d'aménagement : commerces, bureaux, showroom, activité mixte...

Une opportunité unique de positionner votre enseigne dans une zone en pleine expansion, où l'offre foncière se fait de plus en plus rare.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER dès maintenant pour étudier votre projet et réserver ce futur emplacement stratégique.

LOCO² vous propose à la location une surface commerciale de 90 m² en centre ville, à proximité immédiate de la station de métro et de la gare SNCF Toulouse Saint-Agne.

L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important.

Restauration non autorisée.

Accès rocade facile.

Local commercial à louer, offrant une excellente visibilité, situé avenue Crampel, dans le quartier du Pont des Demoiselles.

Situé avenue Crampel, dans le secteur du Busca/Pont des Demoiselles, nous avons le plaisir de vous proposer en location un local commercial idéalement situé et disponible en Mars 2026. Ce bien, en bon état, bénéficie d'un fort flux de passage et d'une visibilité optimale grâce à son emplacement face au feu de croisement. Traversant et en excellent état, ce local est équipé de la climatisation réversible et d'une vitrine. A l'intérieur, une pièce principale, un bureau, un placard de rangement et un sanitaire. À l'arrière du local, une pièce fermée à usage de stockage, disposant d'une entrée indépendante, est exclusivement accessible par le propriétaire. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Accès PMR Vitrine posée Climatisation réversible Excellent état
Stationnement payant proche ou parking Zenpark à 6 min

Situation/Transports :
Bus : L9, L27 à proximité Métro Saouzelong, St Michel, St Agne à 15 min à pied

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02.

Local commercial à louer, au coeur du quartier des Carmes en hyper centre de Toulouse

Nous vous proposons un local commercial à la location exceptionnellement situé en plein coeur du quartier des Carmes à Toulouse, secteur prisé et animé.
Surface sur 2 niveaux ( RDC + SOUS-SOL) Cadre authentique avec briques apparentes Cave voutée offrant un cadre unique Accès facile Local ancien, mais livré brut, fluides en attentes Grande flexibilité d'aménagement Restauration possible avec extraction
Parking : CARMES ou ESQUIROL
Surface RDC : 48,2 m²

Situation/Transports :
Métro : Carmes / Equirol

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial de 120m² environ

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

Local commercial de 120m² environ composé d'un sas d'entrée, d'un grand open space et de 4 bureaux, d'une rochelle et d'une salle de pause.

Sol en parquets, climatisation réversible.

loyer: 1 500 EUR HT / Mensuel

Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel

Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,

Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF L-15433

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

LOCAL COMMERCIAL 85M2 LOCATION PLAISANCE DU TOUCH.

Emplacement prime pour ce local commercial d'environ 85m2, vous n'aurez plus qu'a installer votre activité !

Le bien bénéficie d'une large vitrine, un parking public face au local, forte visibilité.

A l'intérieur, un grand showroom, un bureau individuel, open space, le local est climatisé et équipé d'une baie de brassage, en complément: une cour privative de 24m2.

Disponible rapidement, contactez Suzon SCHNEIDER au 06 48 04 42 92

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union.

Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop.
Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu
Parking clientèle prévu

Situation/Transports :
Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min

Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M2 PORTET SUR GARONNE. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial en façade d'un des axes les plus passant, à proximité immédiate de Carrefour Portet. Grand parking sur site. Disponible rapidement, idéal grandes enseignes. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Local commercial à louer avec une belle visibilité sur l'axe principal de Castanet-Tolosan.

Au centre-ville de Castanet, sur l'axe principal : local commercial à louer avec belle vitrine et visibilité. Local composé d'une surface totale de 122 m², traversant et climatisé.
Accès PMR
Pavé LED
Climatisation réversible
1 place de parking en sous-sol
Aménageable en fonction de vos besoins
Surface RDC : 122 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Divisible à partir de 20m2, À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02.

Local commercial idéalement situé quartier Saint-Georges, sur une rue élégante et commerçante à proximité de belles enseignes.

Notre agence est ravie de vous proposer un emplacement rare au coeur du centre-ville chic de Toulouse, dans un environnement commerçant haut de gamme à fort passage piéton. Il dispose d'environ 63m² de surface de vente de rdc ainsi que de 74m² de réserve saine en sous-sol. Entouré de belles enseignes de mode, beauté & d'accessoires, ce local bénéficie d'un environnement premium idéal pour une marque positionnée haut de gamme ou sélective. Location pure sans pas de porte.
Plus de renseignements et visites sur demande !
Parking Indigo St Georges : 4 min Parking Inigo Esquirol : 5 min

Situation/Transports :
Métro Jean Jaurès (A & B) : 8 min à pied Métro Esquirol (A) : 5 min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce magnifique local commercial disposant d'une belle visibilité sur un axe passant du Nord Toulousain. Situé à quelques minutes de l'accès rocade et A62, il est desservi par le réseau bus et bénéficie d'une station "Vélo Toulouse" juste en face. Local indépendant de construction récente, il propose une belle surface de vente lumineuse, une partie atelier et une partie bureaux et locaux sociaux, le tout sur 2 niveaux d'environ 200m² chacun. Climatisation réversible et système d'alarme récent.

Au centre de Quint-Fonsegrives, nous vous proposons en location un local commercial traversant avec double vitrine et accès PMR.

--FACADE--
Double entrée avec vitrine
-- AMENAGEMENT INTERIEUR --
6 bureaux avec points d'eau + un sanitaire + une kitchenette
-- ETAT DES LOCAUX --
A rénover
-- CHAUFFAGE --
Climatisation réversible
--TYPE D'IMMEUBLE--
. Immeuble mixte avec commerces en RDC
-- COMMERCES A PROXIMITE --
Coiffeur / Institut de Beauté / Cabinet médical / Restaurant / Banque / Epicerie fine / Pizzeria
-- PARKING --
Grand Parking Foisonnement libre
Activités autorisées : Tous commerces

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 97 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) à 25 min
Bus Quint-Fonsegrives - Mairie (Ligne 356)
Route Accès Périphérique à 8 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local commercial en plein centre-ville de Toulouse, offrant une excellente visibilité sur le Boulevard Carnot grâce à son linéaire vitrine !

Local commercial idéalement situé sur le boulevard Carnot Belle vitrine donnant sur l'axe passant Surface cloisonnée, climatisée et câblée Situé sur le Boulevard Carnot, au coeur du centre-ville, à proximité direct des transports en commun (métro + bus) ce local bénéficie d'un emplacement premium avec une grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle Actuellement aménagé en bureau, le local se compose d'un open-space, d'un bureau privatif, d'un sanitaire indépendant et d'une réserve. Local équipé de climatisation réversible, câblage informatique avec baie de brassage. Les plus : emplacement de choix, luminosité, et proximité aux transports en commun !
Opportunité rare sur le secteur, contactez nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
Surface RDC : 80 m²

Situation/Transports :
Hyper centre de Toulouse Métro : ligne B station "François Verdier" Bus : lignes 14 - 16 - 22 - 29 - 38

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial à céder idéalement placé sur un emplacement prime, (fin) rue de Metz à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne.

Local commercial idéalement situé sur une rue emblématique de Toulouse fraichement réhabilité, rue de Metz. Local à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne disposant de 6 mètre de vitrine linéaire. Vous disposerez de 40m² de surface de vente au rdc et 30m² de réserve aménagée en sous-sol avec sanitaire. Les plus : climatisation, briquette toulousaine, parquet massif, local rénové et sans travaux.
Emplacement prime et flux piéton. // Restauration traditionnelle et activité bruyante non autorisée // Pas de droit de terrasse ni d'extracteur disponible.
Parking Indigo François Verdier : 3 min à pied Parking Indigo Esquirol : 6 min à pied

Situation/Transports :
Métro (B) François Verdier : 3 min à pied Métro (A) Esquirol : 6 min à pied Bus : Plusieurs lignes à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc.

Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000 euros (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 euros Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000 euros
Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction
Grand parking libre devant le local

Situation/Transports :
Accès périphérique sortie 13 Borderouge : 5 min

Prix Vente m² : 1818 Euros HD / m²

Local commercial au centre de Blagnac avec grand linéaire vitrine et accès immédiat au Tramway.

Nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire vitrine donnant sur la route de grenade desservi par le Tramway à 2 min à pied. Il bénéficie également d'un flux routier. Le local est livré brut, fluides en attente et vitrine non posée. Une mesure d'accompagnement est prévue pour l'installation du preneur. Possibilité tous commerces sauf restauration, idéal également pour du service/bureau. Nous contacter pour plus d'informations/visites.
Sortie Climatisation prévue
Parking gratuit à 4 min à pied

Situation/Transports :
Tramway arrêt Pasteur Mairie de Blagnac : 2 min à pied Bus : L31, L70 Périphérique : 5 min en voiture

Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m²

Local commercial idéalement situé au coeur du vieux St-Cyrpien offrant une vitrine sur l'axe principale.

Nous sommes ravis de vous proposer un local idéalement situé à 1 min à pied du métro St Cyprien ! Il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage (routier, piéton et vélo). A l'intérieur, le local est actuellement aménagé en bureau et composé d'un espace d'accueil, de 2 bureaux fermés et d'un open-space. Vous disposerez également de la climatisation réversible et d'un câblage informatique opérationnel. Aucune cloison n'étant porteuse, l'espace peut être facilement réagencé selon les besoins de votre activité.
Parking Indigo St Cyprien : 2 min à pied

Situation/Transports :
Métro St Cyprien : 1 min à pied Bus à proximité Tram à 15 min à pied Gare à 10 min en métro

Prix Vente m² : 4888 Euros HD / m²

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC.

Sur la zone commercial de Rouffiac, nous vous proposons un local en rdc bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Albi en plus de l'attractivité de des grandes enseignes voisines. Le local dispose d'une partie en open-space ainsi que d'une pièce fermée avec sanitaire et douche indépendante. Les plus : parking clientèle & flux voiture important
Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visites !
4 places de parking privatives

Situation/Transports :
Accès périphérique : 12 min en voiture Centre de la commune : 3 min en voiture Proximité immédiate de la zone commercial de E.LECLERC

Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m²

Local commercial disponible en location sur la commune de Tournefeuille avec vitrine sur rond point passant avec parking clientèle.

Nous vous proposons au sein d'un espace commercial sur Tournefeuille, un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur rond point et d'un parking prévu pour la clientèle. Local dispose d'une chambre froide, d'un terminal de cuisson et des travaux de rénovation sont en cours. Commerces voisins : vétérinaire, coiffeur, pizzeria
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Parking Client libre

Situation/Transports :
4 min du centre-ville de Tournefeuille Accès Rocade Arc en Ciel en 6 min Bus : 121, 21

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC