Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 184 annonces

Secteur Est de Toulouse, à Proximité immédiate de locomotives commerciales telles que KFC ou ALDI, LOCO² vous propose à la location un local commercial de près de 225 m².
Situé en Rdc, ce lot d'un seul tenant est actuellement composé d'un grand espace de vente, de 2 bureaux, dune petite réserve, de sanitaire et d'un point kitchenette.
Local rénové en totalité en 2021; climatisation réversible, fibre optique, courant faible et Baie de brassage.
Grande vitrine en angle de bâtiment sur axe passant.
Rocade - périphérique à 500m; parking commun devant le bâtiment.

Hyper centre Toulouse, local commercial à louer d'environ 150m2. Bénéficiant d'une excellente visibilité ce local est situé entre la rue Alsace Loraine et la rue Saint Rome, flux piéton conséquent et large vitrine. Le commerce est composé d'un grand showroom, une rochelle, une partie en sous sol avec surface de vente, réserve et sanitaires. Droit au bail: 300.000 euros. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 270M2 - SAINT ORENS. A louer, en façade d'un axe très passant, local commercial en excellent état. Le bien dispose d'un parking, un grand showroom climatisé, un bureau de direction, deux réserves ou salle de repos en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace au premier étage aménageable en bureaux. Possibilité de louer 130m2 de dépôt en supplément. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SAINT ORENS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 385M2.
En angle de rue, local commercial à louer disponible immédiatement. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, site indépendant et clôturé, grand parking visiteur. Le local dispose d'un grand showroom avec de larges vitrines (avec rideaux métalliques) lumineux, fonctionnel et équipé de la climatisation réversible.
Une réserve de 120m2 pouvant également donner sur le showroom selon vos besoins. N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial disponible en location sur le début de la rue Croix Baragnon, quartier St-Etienne à TOULOUSE.
-- EMPLACEMENT PRIME --
Début rue croix baragnon, rue réhabilitée et vitrine bénéficiant de la visibilité de la rue du Languedoc
-- ETAT DU LOCAL --
Très bon
-- CHAUFFAGE --
Climatisation réversible
-- AMENAGEMENT --
60m² de rdc + 70m² en cave voutée
-- LOCATION PURE SANS PAS DE PORTE --
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357)
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Bus Carmes (44 L04, 44 L04 NCV), Musée Paul-Dupuy (NCV)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Esquirol (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Dans ce quartier très attractif, généré par les Halles de la Cartoucherie, TOURNY MEYER propose à la location, en rez de chaussée d'une copropriété de logement résidentiel, deux surfaces Loi Carrez sur plan de 274.90 m² et 211.60 m².
Nous consulter pour la première étude du plan d'aménagement. Aménagement prévu courant 3T2026.
Loyer 180 Euros HT/M²/an / Hors Cloisonnement / Hors courant Faible

Locaux commerciaux disponibles au sein de la galerie marchande du E.Leclerc de Villemur-sur-Tarn, secteur Nord Toulouse.
-- EMPLACEMENT --
Galerie marchande du E.Leclerc de Villemur sur Tarn
-- ENSEIGNES VOISINES --
Alain Afflelou, Le Donjon, Central Vape, Brasserie, Réparation smartphone & Espace culturel
-- ZONDE DE CHALANDISE HYPER --
Hypermarché qui couvre un grand nombre de communes aux alentours, bien positionné entre Montauban & Fronton
-- CELLULES DISPONIBLES --
En bon état, trois cellules restantes et disponibles :
- 135m²
- 93m²
- 45m²
-- VISITES & INFOS SUR DEMANDE --
Surface RDC : 273 m²
Situation/Transports :
Bus Villemur-Sur-Tarn - Leclerc (Ligne 351, Ligne 352, Ligne 355, Ligne 375)
Borne de recharge La Minoterie - VILLEMUR SUR TARN (Bornes de recharge)
Aéroport TLS BLAGNAC à 40 min
30 min de Montauban
50 min de Toulouse centre-ville
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Nous proposons à la location un local commercial de 500 m², non divisible, idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale du Perget à Colomiers. Cette opportunité unique, assortie d'un droit d'entrée, offre un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement commercial important.
Local commercial récent à louer, au coeur de la ZAC Colomiers PERGET
- Excellent état
- Bâtiment récent
- Surface lumineuse
- Linéaire de vitrine important
- Climatisation réversible
Cet emplacement est au coeur d'une belle complémentarité commerciale.
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Loudet (151, 150)
Borne de recharge NEROCAN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 400m² idéalement situé au pied de la rocade, sur l'est Toulousain, au sein d'une zone à dominante commerciale, loisirs et restauration. En second rideau d'un axe très passant, bien desservi par les transports en commun et pistes cyclables, il dispose d'un grand parking commun aux commerces voisins. Cellule en très bon état général avec belle hauteur sous plafond et vitrine commerciale, petite copropriété de 2 lots.
Loyer annuel : 40.000 Euros /an (100 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.000 Euros /an (10 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PLAISANCE DU TOUCH LOCATION LOCAL COMMERCIAL 280M2.
A louer, situé en façade d'un axe passant et au sein du complexe commercial, local de 280m2 traversant.
Le bien dispose de 200m2 en rez-de-chaussée, 80m2 de bureaux/réserves à l'étage.
Traversant, les locaux sont très lumineux, disposent de la fibre optique, du triphasé et d'un rideau métallique sur la vitrine avant.
Grand parking commun à l'ensemble des commerces, le local est disponible immédiatement.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale de 390 m², situé 1740 route de Toulouse à Fronton (31620), il bénéficie d'une excellente accessibilité.
Bâtiment commercial de 390 m² à l'entrée de la ville de FRONTON, divisible à partir de 122 m².
- Livré brut, fluides en attentes
- Vitrines posées
- 25 places de parking
- Excellente visibilité
Surface RDC : 390 m²
Situation/Transports :
Bus Fronton - les 4 Chemins (Ligne 351)
Borne de recharge Intermarché - Fronton (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOULOUSE ROUTE D'ALBI LOCATION LOCAL COMMERCIAL 427M2.
En façade d'un des axes les plus passant, local commercial à louer à proximité immédiate des commerces (tabac, laboratoire analyse, boulangerie, presse ... )
Le bien est composé d'une surface de vente en RDC de 265m2 et 162m2 de dépôt en R+1 avec monte charge.
L'étage est accessible par escaliers + monte charge, espace de stockage, sanitaires et salle de repos.
Le rdc est facilement modulable en fonction de votre commerce. Grille métallique électrique, système de sécurité et climatisation réversible. Locaux disponibles au 1er avril.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE NORD - LIMITROPHE AUCAMVILLE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400M2.
A louer, local commercial d'environ 400m2 en excellent état. Le bien bénéficie d'une visibilité n°1 sur un boulevard passant, larges vitrines et plusieurs places de stationnement, bus à 50m.
En excellent état, le bâtiment date de 2024, désenfummage, climatisation réversible, sanitaires PMR, sorties de secours, baie de brassage, dalles LED, cuisine, douche.
Composé de deux grands espaces: 200m2 en RDC avec espace showroom, réserve et petit atelier.
200m2 de showroom au 1er étage.
Le bien est lumineux.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur un axe passant du secteur dynamique Croix de Pierre / Fer à Cheval à Toulouse, LOCO² vous propose un local commercial d'une surface totale d'environ 570 m² bénéficiant d'un linéaire vitrine exceptionnel, offrant une visibilité optimale. Les atouts du bien :
- Surface totale : 570 m²
- Très beau linéaire vitrine
- Excellente visibilité commerciale
- Accès rapide rocade et centre-ville
- Environnement mixte résidentiel et commercial
Ce local conviendra parfaitement à une activité de :
- Commerce de détail
- Salle de sport
- Activité de services
- Cabinet médical ou paramédical
- Enseigne nationale alimentaire

TOURNY MEYER propose à la commercialisation un local commercial, professionnel ou mixte d'environ 195 m², idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse, un secteur en pleine évolution bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun et d'une forte visibilité.
Ce bien offre une surface modulable adaptée à différents types d'activités, qu'il s'agisse d'un usage tertiaire, médical, de services ou de commerce de proximité. Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et confort urbain.
Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale de copropriété (avril 2025), renforçant la valorisation esthétique et patrimoniale de l'immeuble. La date de démarrage des travaux sera précisée ultérieurement.

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface de 129,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Eaunes, au sein d'un environnement urbain accueillant différentes activités de proximité. Cet emplacement permet aux entreprises de bénéficier d'une implantation visible dans un secteur fréquenté et accessible.
Le local est climatisé et dispose d'une longue vitrine, offrant une bonne visibilité sur l'espace public. Il comprend également une terrasse, permettant d'accueillir de la clientèle en extérieur. À l'intérieur, environ 20 m² sont aménagés avec des tables et des chaises, facilitant l'accueil sur place selon l'activité envisagée.
Anciennement exploité en boulangerie, ce local est équipé d'une extraction, d'une cuisine ainsi que d'un espace de réserve et de stockage, permettant d'envisager différentes activités de restauration ou de commerce alimentaire.

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface d'environ 168 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à L'Union, au sein d'un secteur accueillant différentes activités commerciales et de services. Cet emplacement permet aux entreprises de bénéficier d'une implantation accessible dans un environnement urbain structuré.
Le local dispose d'une vitrine donnant sur l'avenue, offrant une visibilité sur l'espace public. L'intérieur se compose d'une grande salle ouverte, permettant l'aménagement d'un espace de vente ou d'accueil selon les besoins de l'activité. Le bien comprend également une cuisine, un WC ainsi que deux petites salles aveugles, pouvant être utilisées pour du stockage, des bureaux ou des espaces techniques.

LABEGE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 84M2
Situé face au centre commercial LABEGE CARREFOUR, en rez-de-chaussée d'un petit collectif tertiaire et commercial, locaux à louer d'une surface de 84m2 avec vitrine et visibilité depuis la rue
Le local dispose d'un grand showroom, un bureau. 3 places de parking.
A proximité immédiate de Carrefour Labège.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER D'ENTREPRISE: 05 61 44 60 02.

TOURNY MEYER propose à la location un ensemble immobilier d'environ 6 000 m², dont 400 m² de bureaux, idéalement situé à Portet-sur-Garonne, sur la route d'Espagne, à l'entrée sud de Toulouse. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, avec plus de 150 mètres linéaires de façade sur un axe majeur à fort passage.
Le bâtiment, en forme de L, se compose comme suit :
Cellules A et B: à visée d'entrepôts, activités et stockage
Cellule C: à visée commerces, boulangerie, restauration...
Cellule D: composée de 4 locaux en façade (showroom...)
Cellule E: bureauxcloisonnés et divisible si besoin
Le bien fera l'objet d'une rénovation partielle, comprenant la conservation de la structure existante, des travaux d'embellissement, ainsi que la pose d'une nouvelle couverture sur la partie commerciale.

TOURNY MEYER propose, en hyper centre de Toulouse, un local commercial ou de bureaux de caractère développant 117,86 m² Loi Carrez (soit 147,64 m² de surface utile), situé en secteur sauvegardé.
Implanté au coeur du quartier des Carmes, à proximité immédiate de la rue Ozenne, ce bien bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement recherché.
Entièrement rénové, le local offre d'excellentes prestations et un esprit loft affirmé. Il dispose d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une mezzanine, d'un chauffage au sol, d'une salle d'eau, de sanitaires indépendants, ainsi que d'une cave d'environ 12 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité souhaitant allier cachet et emplacement stratégique en centre-ville.

TOURNY MEYER propose à la location une surface commerciale d'environ 100 m², comprenant 67 m² de local commercial principal et 35 m² en annexe.
Situé en pied d'immeuble, le local bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un beau linéaire de vitrine, offrant une visibilité attractive pour votre activité. Un parking public à proximité facilite l'accès pour la clientèle.
Le bien se compose, en partie principale, d'une salle de réunion, de deux bureaux séparés et d'un espace d'accueil. Le sous-sol comprend une salle d'archives ainsi que deux bureaux supplémentaires, apportant des espaces complémentaires fonctionnels.

Secteur Nord EST de TOULOUSE, à BALMA, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 196 m² environ, idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Montredon et du centre commercial Gramont. Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec la présence de nombreux commerces : restaurants, jardinerie, salle de sport, cuisinistes, magasins de meubles, décoration, matériaux... Le bien se décompose comme suivants :
- un showroom lumineux
- deux espaces cloisonnés à l'arrière pouvant être utilisés comme réserves ou bureaux (cloisons démontables permettant d'agrandir la surface du showroom si besoin)
- Un bloc sanitaire comprenant un WC standard et un WC PMR .

Situé à La Salvetat-Saint-Gilles, proche de nombreux autres commerces, l'agence VALTEOS, vous propose ce local commercial bénéficiant d'une belle visibilité commerciale. Ce local est divisible à partir de 520 m². Loyer mensuel, charges et fiscalités inclus : 9 670 Euros
Loyer annuel : 80.000 Euros /an (77 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au bord de la rocade dans la zone Glacière / Sesquières au Nord de Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce local de 387 m². Site multi-occupant, très belle visibilité du périphérique extérieur, pose d'enseigne commerciale possible, à 7km de l'hypercentre. Mensualités, charges et foncier inclus: 3.750 Euros HT
Loyer annuel : 38.700 Euros /an (100 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.941 Euros /an (8 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

Secteur Nord de TOULOUSE, à SAINT-ALBAN, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 46 m² au total avec une large vitrine. Idéalement situé, à proximité de l'avenue de Fronton, de lignes de bus et des axes départementaux.
Le local se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Un espace accueil/salle d'attente : 8 m² ;
- Un espace de 19,50 m² ;
- Un espace de 18,50 m² avec sanitaire et réserve.
5 places de parking attribuées avec ce local.

PORTET SUR GARONNE - LOCATION 160 M2 LOCAL COMMERCIAL.
Excellente visibilité pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement avec vitrine en angle de rue.
130m2 en RDC, vitrine avec grille métallique, parking sur site, à l'étage surface de 30m2 comprenant une salle de repos/bureau, un espace archives.
Arrêt de bus face au local, environnement dynamique à proximité immédiate de Carrefour Portet et des axes routiers.
Disponible immédiatement. Contacter CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial à louer au centre ville de CASTANET TOLOSAN. Situé en centre ville de Castanet, en façade de l'axe le plus passant, local commercial à louer d'environ 122m2. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, vitrines avec rideau métalliques, un grand showroom, réserve et sanitaires. 2 places de parking en sous sol complètent ce bien. Contactez Conciliare Immobilier pour d'avantage de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

PORTET SUR GARONNE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 284M2. Situé à proximité immédiate de Carrefour Portet, local commercial à louer sur une parcelle indépendante de 1068m2. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, un grand parking, deux bornes de chargement pour véhicules électriques, un espace terrasse extérieure avec piscine. A l'intérieur, une grande salle de réception, un bloc wc, une grande cuisine et une véranda. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BALMA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 196M2. Idéalement situé entre AUCHAN BALMA, TRUFFAUT et CENTRAKOR, venez visiter cette cellule commerciale de 196m2. En façade d'un axe très passant (25.000 véhicules/jour), le bien bénéficie d'une large vitrine, système de climatisation réversible, nombreuses places de parking communes au centre commercial. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce magnifique local commercial disposant d'une belle visibilité sur un axe passant du Nord Toulousain. Situé à quelques minutes de l'accès rocade et A62, il est desservi par le réseau bus et bénéficie d'une station "Vélo Toulouse" juste en face. Local indépendant de construction récente, il propose une belle surface de vente lumineuse, une partie atelier et une partie bureaux et locaux sociaux, le tout sur 2 niveaux d'environ 200m² chacun. Climatisation réversible et système d'alarme récent.
Loyer annuel : 48.000 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance