Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 412 annonces

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface commerciale de 208 m² PMR avec vitrine, offrant une belle visibilité à deux pas d'Esquirol.
Les locaux présentent actuellement les agencements et prestations suivants :
Vaste espace d'accueil avec verrière
3 bureaux
Salle de réunion
Kitchenette
Baie de brassage
Climatisation réversible
Fibre
Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5% HT des sommes appelées TTC
Informations relatives aux transports :
METRO Ligne A station "Esquirol" à 300 m
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cession de droit au bail portant sur un local commercial de 115m² dont 87m² de surface commerciale.

Celui-ci est situé au coeur d'un quartier résidentiel des ponts jumeaux et dispose d'une très belle visibilité grâce à sa vitrine en angle.

Conditions financières :

Prix de cession de droit au bail : 55 000Euros

Loyer annuel HT HC : 18 000Euros

Charges annuelles : 3 000Euros

Honoraires HT de l'agence à la charge du preneur : 10% du prix de vente

A vendre droit au bail d'un local commercial à L'Union.
Au sein d'en ensemble commercial édifié en 2018, un magnifique local aux normes PMR, en angle avec vitrines d'une surface d'environ 110m². Double sortie. Second oeuvre entièrement fait: peintures, électricité, éclairage. Climatisation réversible premium.

Belles prestations et conception.

Facilement adaptable. Destination des lieux: tous commerces excepté restauration, cuisson, nuisances et activités présentes sur site.

Loyer annuel : 22 752 Euros soit 1896Euros par mois HT/HC

Provision sur charges : 41.66Euros HT Euros / mois + 150 Euros HT de provision sur taxe foncière par mois.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Prix de vente du droit au bail: 61 190,72 Euros TTC

Référence annonce: 14555T

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé sur l'axe pénétrant de l'avenue Camille Pujol, un axe à la fois dynamique et commerçant.

Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 37 m² comprenant un petit sanitaire avec point d'eau et WC.

Proche du centre-ville, accessible facilement et avec une clientèle de qualité et fidèle.

Bail commercial 3/6/9 ans.

Idéal pour épicerie fine, cave a vin ...

CONDITIONS FINANCIERES:

Petit loyer annuel HT/HC : 6 600 Euros

Taxe foncière à la charge du preneur.

Prix de cession : 11 500 Euros net vendeur

Honoraires d'agence partagée entre l'acquéreur et le cédant : 10% HT du prix de cession.

A louer, un local commercial de 80 m2 environ en centre ville de TOULOUSE proche du métro Jean Jaurès.

Possibilité toutes activités notamment la restauration avec la possibilité de poser une extraction pour la cuisson.

Terrasse de 30 places environ.

Prévoir travaux d'aménagement pour le type d'activité souhaitée.

Droit d'entrée : 50.000Euros

Loyer: 2 700Euros HT HC

Provisions sur charges : 200 Euros par mois

Honoraires d'agence : 14 664 Euros charge preneur

Référence annonce : 14 566 T

LOCO² vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 150 m² sur la commune de L'Union. Le produit est livré brut, vitrine posé. Tout les aménagements sont à prévoir.
Idéal : caviste - coiffeur - fleuriste
Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège

Surface globale d'environ 70m2. Beau linéaire sur rue avec 2 premiers espaces. Un toilette et point d'eau Un dernier espace avec quelques marches (sous plafond 4m21), très beau plafond et un coin réserve (placo). Porte accès parties communes.

TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 600 M² - ce local, situé sur un axe très passant, est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants, disposant d'un parking privatif avec portail et digicode, en plus des 600 m². Possibilité de louer 200 m² de bureaux à l'étage. Ce local est idéal pour des activités automobiles et annexes. métro, bus et rocade à proximité immédiate. le loyer s'entend HT/HC/HFA. d'autres annonces: immobilier-entreprise-31

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'environ 95 m² idéalement placé en centre-ville de SAINT-JORY sur un axe très passant.
Neuf livré brut de fluide avec grande vitrine de 3 m linéaire
25 000 voitures par jour.
Accès PMR.
CONDITIONS FINANCIÈRES = 1680 € / mois HT HC
Pour plus de renseignements contactez-nous.

SUD OUEST TOULOUSE - SAINT LYS - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M² - Ce très beau local neuf en R+1 situé sur un rond-point à fort passage est équipé pour répondre aux normes ERP, il est composé d'une partie en RDC et d'un étage accessible par escalier ou emplacement pour monte personne, en cours rénovation. Sanitaires PMR. Très belle vitrine et grand parking. Zone en plein développement. Le loyer s'entend HT/HFA.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 160 m² à proximité de la médiathèque et de la gare Matabiau.
Belle hauteur sous plafond
Local en cours de rénovation
Parking
Site sécurisé
Accès PMR
CONDITIONS FINANCIÈRES = 219 € / m² / an HT HC
Pour plus de renseignements contactez-nous.

LOCO² vous propose à la location dans le nouveau quartier de la Cartoucherie, un local commercial de 129 m² offrant une excellente visibilité depuis l'avenue de Grande Bretagne.
ERP5
PMR
Climatisation
Restauration envisageable
Disponibilité immédiate.

Exclusivité Abault

Droit au bail d'une superbe boutique en excellent état située dans l'hypercentre ville de Toulouse.

Environnement très commerçant : équipement de la personne, prêt à porter, optique, bijoux, alimentaire, épiceries fines, pâtisserie, ...

Local composé d'un rez de chaussée de 49m² environ et d'un sous-sol de 15m² environ.

Bail récent et faible loyer pour l'emplacement.

Loyer mensuel : 1 250 euros hors charges

Prix de cession honoraires agence inclus: 148 500 euros

Annonce référence n° 14515T

LOCO² vous propose à la location, avenue de Grande Bretagne, quartier de la Cartoucherie, un local commercial de 209 m² avec plus de 20 ml de vitrine. Belles hauteurs sous plafond.
Tramway.
Bus
Parking sillo
Excellente visibilité
Disponibilité Immédiate

Toulouse Hypercentre Ville Emplacement numéro 1

Local commercial à louer situé en hyper centre de Toulouse sur une des artères les plus fréquentées de la rue.

Très fort flux piétons. Environnement enseignes.

Magasin d'une surface totale de 87.04m² environ, composé d'une surface de vente de 47.83m² environ et d'une réserve en rez de chaussée de 39.21m² environ.

Location pure, loyer annuel HC et HT : 55 000 Euros

Honoraires agence à la charge du preneur: 30% HT du montant du loyer annuel HC et HT

Référence annonce n° 14489T

Local commercial à la location, à Cugnaux
Disponibilité : Juin 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 15620 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2500 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SECTEUR HAUT DE GAMME

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre les quartiers St Etienne et Carmes, proches de toutes commodités, d'enseignes nationales et internationales.

Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitrine et un flux piétons dense.

Surface rare sur le centre-ville ; au total environ 246 m² comprenant un rdc commercial d'environ 64 m², un sous-sol commercial d'environ 65 m² avec une réserve d'environ 23 m² et un étage d'environ 94 m² avec possibilité de consacrer une partie en surface commerciale.

Bail commercial

Loyer annuel HT : 55 397 Euros

Assujettis à TVA

Prix de cession : 500 000 Euros net

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net

A LOUER - LACROIX FALGARDE,
Le plus du produit : Idéalement placé !
Situé à l'entrée du village,
Descriptif :
Local commercial de 125m²environ en très bon état, comprenant un grand espace parfait pour un show room avec vitrine, très lumineux.
Sanitaires avec douche, WC PMR, accueil.
Electricité 220 V,
Sols : parquet,
Hauteur max sous plafond : 2.50 m
10 places de parking commun
Proche de tous commerces
Disponibilité immédiate !!
Loyer annuel : 21 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1900 EUR HT/HC/HTF,
Droit Au Bail: 10 000 EUR,
Provision sur charges annuelles :600 EUR HT,
Provision Taxe foncière : 1200 EUR HT /an,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC/HTF,
Montant honoraires de rédaction du bail : 1800 EUR TTC à la charge du preneur,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT
A visiter Absolument !
REF L-18187
Pour visiter contacter François ROUAN au 06 69 13 7384 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SECTEUR CROIX DAURADE 31200 TOULOUSE

Local commercial disponible immédiatement en location pure.

Composé d'un RDC de 126 m² environ et d'un 1er étage de 78 m² environ.

Tous commerces. Création d'une extraction possible.

Idéal pour une dark kitchen, laboratoire de cuisine.

Il est possible de louer (en plus) un espace de stockage de 124 m² environ qui se trouve à 20 mètres à pied sur le même trottoir.

Loyer mensuel : 1 100 Euros HT HC

Charges mensuelles incluant la taxe foncière : 245 Euros

Honoraires agence à la charge du preneur : 4 752 Euros TTC

Référence annonce: 14509T

À céder, un droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hyper centre, dans une rue passagère, proche du métro Esquirol.

Celui-ci est composé d'une surface commerciale de 35 m² en rdc et d'un sous-sol de 30 m².

Conditions financières :

Loyer annuel HC : 20 400Euros

Charges annuelles : 960Euros

Prix de cession : 40 000Euros

Honoraires à la charge du preneur : 10% HTHC du prix de cession.

Exclusivité ABAULT !

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur emplacement numéro 1 en plein coeur du centre ville de Toulouse, environnement Mass Market.

Local commercial d'environ 43m² de surface commerciale + une réserve d'une surface similaire.

Idéal pour de la vente équipement de la personne, de la maison, cosmétiques...

Bail commercial en cours

Conditions financières :

Loyer progressif : 5 583Euros/mois HT HC

Provisions sur charges : 400Euros/mois

Prix de cession droit au bail HAI : 130 120Euros TTC

Référence annonce : 14 512 T

A SAISIR

Droit au bail à céder sur un magnifique local commercial situé dans l'hypercentre-ville de Toulouse, secteur Place Salengro et Esquirol.

Il dispose d'une surface totale d'environ 75 m² : 30 m² environ en RDC + 25 m² environ en R-1 + 20 m² environ en R-2.

Bail 3/6/9 récent

Idéal pour petit commerce, notamment activités équipement de la personne, maison, optique, esthétique...

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer annuel HT HC : 20 500 Euros

Provision pour charges: 2 160Euros par an

Prix de cession : 110 000 Euros hors droits et honoraires

Bien assujetti à la TVA

DPE en cours

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% du montant de la cession HT HC

A louer un local commercial d'environ 530 m² à Saint-Jean sur 2 niveaux.

Il s'agit d'un emplacement numéro 1 face à la nationale et de la route d'Albi.

Climatisation, vitrines, parking.

Loyer annuel: 76 380 Euros HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 14551T

OPPORTUNITE - LOCATION PURE

Nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine d'une surface totale d'environ 130 m² en rez-de-chaussée dans le secteur Jean Jaurès de l'hypercentre ville de Toulouse.

Il dispose d'une très bonne visibilité grâce à ses deux vitrines et au fort flux, à la fois piéton et routier.

Ce local est livré curé et floqué, coupe-feu au plafond, fluides en attente et vitrines posées.

Bail commercial

Tous commerces sauf restauration et alimentaire.

Loyer annuel HT/HC : 50 000 Euros

Faibles charges et impôt foncier

Frais de rédaction de bail (notaire) : 1 500 Euros HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC

Nous vous proposons la location d'un superbe local commercial situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse.

Local en parfait état qui bénéficie d'une superbe visibilité avec sa vitrine ainsi que d'une surface rare d'environ 260m² sur trois niveaux : 115m² environ en RDC ainsi qu'en entresol + un sous-sol d'environ 38m² servant de salle de réunion, en excellent état!

Idéal pour toutes activités de bureaux : agence immobilière, promoteur, assurance, co-working...

Disponible en Juillet 2023

Bail commercial neuf à la signature

Conditions financières :

Loyer : 3500Euros/mois HC

Provisions sur charges : 800Euros/mois (dont TF)

Honoraires agence à la charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 14523T

A céder, un droit au bail d'un local commercial situé proche de la Place du Capitole dans une zone dynamique et commerçante.

Ce local commercial fait 28 m² de surface commerciale avec une petite réserve d'environ 8 m² située dans les parties communes et d'une cave d'environ 8 m².

Idéal pour petit commerce.

Petit loyer annuel : 8 112 Euros HT HC

Taxe Foncière partiellement charge preneur

Prix de cession : 60 000 Euros net vendeur

Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 10 % HT du montant de la cession

VDH-IMMO TOULOUSE vous propose un local à la location idéalement situé dans une zone d'activité et commercial.
Le plus du produit:
Une vitrine avec une visibilité
Caractéristique: D'une surface de 220m2 il est constitué:
Il dispose d'une vitrine exposée sur la route, d'une surface de vente, un dépôt, bureaux et d'un wc.
Point technique: bon état,
Type de commerce:Tous commerce sauf restauration.
loyer: 1 600 EUR HT / Mensuel
Charges:220 EUR HT / Mensuel Compteur Eau et Electricité indépendants
Taxe foncière:0 EUR / Annuel
Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel
Pour visiter : contacter Alexandre GOISBAULT au 06 60 26 02 95
VUDENHAUT IMMO GAILLAC - ALBI - CASTRES
www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la location une cellule commerciale de 136 m² quartier JOLIMONT avec visibilité sur l'avenue principale qui connait un fort trafic routier.

Potentiel important pour diverses acticités commerciales.

Surface en RDC

Accès PMR

Vitrine

Disponibilité Juillet 2023.

Loyer annuel HT HC 26000 Euros HT HC

Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

L'agence ABAULT vous propose :

la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface commerciale de 45 m² environ et d'un local technique avec wc de 8 m² environ.

Local climatisé en parfait état, entièrement refait à neuf, composé d'un accueil et 2 bureaux séparés par une cloison vitrée.

Environnement très commerçant.

Proximité immédiate avec la Place Esquirol et le métro.

Nouveau bail à la signature.

Loyer trimestriel : 4 068,41Euros charges comprises

Prix de cession HAI : 164 858,51 Euros

Référence annonce: 14510T

A louer - Local commercial - 94 m2 !
Quartier Vidailhan, sur place centrale et comprenant de nombreux commerces et parkings, ce local commercial en pied d'immeuble, proposé brut de décoffrage et fluide en attente, est disponible à la location. Façade entièrement vitrée, deux accès, le local dispose du triphasé, ce qui permet de nombreuses activités. A noter, la restauration est possible mais sera soumise à validation préalable.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1500 EUR HT - Charges : en attente - Provisions pour taxe foncière : 180 EUR HT - Dépôt de garantie : 4500 EUR - Honoraires de commercialisation : 2700 EUR HT
La référence à indiquer dans toute correspondance est le L-18045.
Contact : Laurent Bailly-Barthez - VUDENHAUT Immo nord-toulousain - 05 61 61 77 77