Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 287 annonces

Secteur Nord de TOULOUSE, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 116 m², entièrement rénové et en parfait état, idéalement situé au coeur du centre-ville, sur un rond-point. Le bien bénéficie d'une large vitrine d'une dizaine de mètres, offrant une excellente visibilité. L'espace intérieur, moderne et fonctionnel, se compose d'un grand plateau ouvert, facilement modulable selon vos besoins. Le sol est en PVC imitation bois, l'éclairage est en pavé LED encastré. Le local est équipé d'un sanitaire PMR (toilettes et lavabo) ainsi que d'un ballon d'eau chaude. Un espace technique est aménagé pour le groupe clim. Idéalement desservi, le bien se trouve à proximité immédiate de la Route de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A62 et aux lignes de bus 59 et 130.

Sur la zone commerciale de Portet sur Garonne, nous vous proposons à la location un local commercial offrant une belle visibilité.
Grand Parking

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 610 m² sur la zone commerciale du Perget à Colomiers. 

Situé au R+1 de l'ensemble immobilier, il est accessible par deux escaliers ainsi qu'un ascenseur qui rend cette surface PMR. 

Le local dispose d'une excellente visibilité, d'un grand parking commun et de belles possibilités d'aménagement. 

Le local est livré brut et sans cloisonnements. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité un local commercial situé en centre-ville de Muret.

Ce local commercial se compose d'une cuisine équipée, de trois bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace accueil ainsi que d'un espace extérieur.

Cette surface entièrement cloisonnée, câblée et climatisée offre une visibilité exceptionnelle sur l'axe le plus passant de Muret.

Sur un axe routier très passant, Valteos vous propose à la location un local commercial de 196 m² au sein d'un environnement attractif principalement orienté vers l'équipement de la maison. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.250 Euros Ht

TOURNY MEYER propose, à proximité de l'Aéroport Toulouse-Blagnac, 1 surface de 35.50 m² disponible à la location. Ce local a été entièrement rénové et possède une vitrine.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial avec un grand linéaire de vitrine sur un axe passant, situés au rez-de-chaussée du bâtiment, d'une surface totale d'environ 310 m² comprenant environ 60 m² en sous-sol, 190 m² au rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage. Les locaux sont disponibles immédiatement. Aucun système d'extraction n'est possible.

Open-space 
Bureaux fermés 
2 sanitaires privés

Informations relatives aux transports :
METRO LIGNE B A 50 m PLUSIEURS LIGNE DE BUS ET LE TRAM A 300 m

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 427M². À louer local commercial de 427m² idéalement situé dans le secteur nord-est de Toulouse, à proximité immédiate d'un axe très passant offrant une excellente visibilité. Le bien comprend une surface de vente de 265 m² et un espace de stockage de 162 m² équipé d'un monte-charge, facilitant la logistique et les livraisons. Implanté dans un environnement commercial dynamique, le site bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité des transports en commun et à la présence de nombreux commerces alentour. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Consultez également nos autres offres sur : immobilier-entreprise-31.

PLAISANCE DU TOUCH LOCATION LOCAL COMMERCIAL 143M2.

Situé en façade d'un des axes les plus passant, local commercial à louer d'environ 143m2.

Le bien dispose d'une forte visibilité avec un grand parking et une large vitrine.

L'intégralité du site va être prochainement rénové.

Actuellement un grand showroom, une partie réserve et sanitaires, les locaux sont modulables en fonction de vos besoins.

Disponible immédiatement contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 377.96M². Local commercial lumineux de 377.96m² situé en rez-de-chaussée, sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Doté d'une belle hauteur sous plafond, il constitue un espace attractif pour accueillir du public ou aménager une surface de vente spacieuse. Le local est odéal pour une enseigne recherchant visibilité et accessbilité. À proximité immédiate de l'autoroute A64, des commerces, de parkings publics et des services environnants. Une opportunité rare dans un secteur dynamique en plein développement. Plus d'information sur : immobilier-entreprise-31.

A louer local commercial dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail.

191 m2 dont 150 m2 de surface de vente dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important.
2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large.
Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés.
Pas de restauration possible dans ce local (restauration froide sans cuisson à voir).

Conditions:
Loyer mensuel: 2995 € HT
Droit au bail: 116 600 € HAI
Taxe foncière: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer

Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

COLOMIERS – ZAC DU PERGET – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 517 m² À louer, local commercial de 517 m² idéalement situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, à proximité de la N124 et du centre-ville. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe circulant et d'un environnement dynamique, entouré d'enseignes reconnues Le site dispose de plus de 70 places de stationnement dont plusieurs PMR et bornes électriques. Un emplacement stratégique au cœur d'une zone à fort trafic, parfait pour développer votre activité. Frais de redaction d'acte à prévoir. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Loco² vous propose un fonds de commerce de boulangerie dans le quartier Croix de Pierre à Toulouse.
D'une surface totale de 150 m² dont 40 m² de surface de vente.
Matériel récent en très bon état.
Belle vitrine
Ouverture nocturne non autorisée
Voisinage : commerce de proximité

CA 2024 : 448 000 euros

OCTOPUS IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial de 1 100 m² au de la zone commercial de PORTET SUR GARONNE

Surface RDC : 960 m²

Situation/Transports :
A 64 (Entrée Portet-sur-Garonne, Saint-Simon), A 64 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loco² vous propose à la location sur une commune CSP +++ du nord ouest Toulousain, un local commercial d'une surface d'environ 120 m² entièrement équipé pour du coaching sportif.
Le local commercial est entièrement aux normes et équipé d'un accueil, d'un vestiaire, d'une piscine, d'une salle de coaching et d'un grand parking.
Situé sur l'axe principal entrant dans la ville, il offre une très belle visibilité.

Droit d'entrée : 30 000 euros

TOURNY MEYER propose, à proximité de l'Aéroport Toulouse-Blagnac, 2 surfaces de bureaux disponibles à la location.

1ère surface : 115 m² divisible à partir de 60 m² avec vitrine.

2ème surface : 120 m² avec jardin environ 60 m²

Surfaces livrées brutes, réseaux en attente.

A louer local commercial de 450 m² à PORTET SUR GARONNE en façade du Boulevard de l'Europe

Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial idéalement situé quartier Saint-Georges, sur une rue élégante et commerçante à proximité de belles enseignes.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 64000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 1015 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1990 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 040 m² LA SALVETAT SAINT GILLES

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial idéalement situé d'une surface d'environ 1040 m² à La Salvetat Saint Gilles (31880).

Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places.

La Salvetat Saint Gilles , ville en plein essor qui bénéficie de l'attractivité des communes telles que    Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac...

130 000 habitants à moins de 15 minutes (source Codata).

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 90 000€

Taxe foncière : 26 000€ par an.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC 

Disponibilité : Immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial disponible au sein d'un immeuble commercial quartier Lardenne à Toulouse.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 10800 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 337 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER ! Local 198m² TOULOUSE - centre ville - Disponibilité immédiate!!

Situé à Toulouse, dans le quartier des Chalets, à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun, nous vous proposons ce local de 198² environ en RDC avec 2 courettes d'environ 32m² et 22m² chacune

Il se compose de:

- 1 grande entrée

- 9 espaces bureaux cloisonnés, possibilité d'un créer un 4ème,

- 1 openspace

- sanitaires

- 2 courettes de 32m² et 22m² chacune

- 2 cuisines

Loyer annuel : 33700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2667 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 2256 EUR HT

Taxe foncière : 4560 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.

Frais de bail à la charge du preneur.

+ frais technique : 2.5% des sommes appelées TTC

Réf.L-20066

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Notre agence vous propose en cession de bail, une boutique au centre de la rue Saint-Rome entre la place du Capitole et Esquirol.

Disponibilité : Immédiat

LOCATION :

Loyer annuel : 42888 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 825 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose à la location, sur la commune de Balma, un local commercial de 560 m². Belle visibilité sur un axe passant avec de belles vitrines.

Le local dispose d'un emplacement exceptionnel et d'un parking privatif, d'environ 40 places, pour l'accueil de la clientèle.

Il est composé d'un RDC de 343 m² et d'un R+1 de 216 m²

Local commercial au cœur de Ramonville Saint Agne avec vitrine donnant sur l'avenue Tolosane.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 14400 Euros HC / an
Loyer Commerce : 221 Euros HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (460 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose, dans un immeuble idéalement situé au pied du métro François Verdier, avec une belle vitrine sur la rue de Metz.

Local professionnel d'une surface totale de 82,49 m² qui se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de 21,53 m² bénéficiant d'une vitrine sur toute la largeur. Au premier et au deuxième étages, deux bureaux de 20,08 m² et 16,32 m². En sus un coin cuisine et sanitaire. Au troisième étage se trouvent un local dédié aux archives ainsi que le groupe PAC. Une cave d'environ 20 m² complète cette location.

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5km et arrêt de bus à environ 250m!

Descriptif:

Local Commercial de 210m² environ de plain pied avec un espace de vente et une partie de stockage/réserve avec porte sectionnelle.

1 points d'eau présents dans le local dont une salle de bain avec douche

Climatisation, électricité, fibre optique, Parking (placement libre)

Loyer: 22 000 EUR HT et HC par an soit 4 000 EUR HT et HC par mois

Taxe foncière: 4 000 par an

Provision sur charges : 750 EUR par an soit 62.50 EUR par mois

Montant de 1500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-11101

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

BALMA GRAMONT (31130), ZC TRUFFAUT - Local commercial disponible de 278 m² dans petit Retail - Parfaite visibilité depuis la Route de Lavaur - Axe très circulant - Nombreuses enseignes dans l'environnement.

Réserves - Accès livraison sur le côté du magasin avec porte sectionnelle

Accessibilité depuis sortie 15 "Roseraie"

[CARMES] Idéalement situé en hypercentre de Toulouse, Unicorns vous propose à la location une surface commerciale de 95 m² composé d'une surface en rdc de 47 m² et d'une surface de 48 m² en sous-sol vouté. 

Actuellement en travaux, ce local sera livré brut, vitrine posée.

Pas d'extraction 

Activités possibles : restauration sans cuisson, salon de thé, salle de sport, yoga …etc. 

Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5% HT des sommes appelées TTC

Informations relatives aux transports :
METRO Ligne B Carmes à 100 m - Ligne A Esquirol à 200 m - BUS Ligne 44 à 100 m - Parking public à moins de 2 minutes - Stations VELO TOULOUSE à 2 min

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose à la location un local commercial de 149 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant, facilitant l'accessibilité pour la clientèle et les livraisons.

Le local se compose d'un espace principal climatisé, idéal pour la présentation ou la vente directe. À l'arrière, une salle de stockage est équipée d'un gros réfrigérateur, adapté aux activités nécessitant le maintien de produits au frais. Un renfoncement situé à gauche de l'entrée abrite des machines pour la présentation de fruits ou autres produits frais.

Un WC avec lavabo complète les prestations de ce bien.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 450 m² avec vitrine sur axe passant sur le Carrefour de Portet, dans un ensemble immobilier dédié au commerce comprenant un large parking. 

Vitrine sur axe passant
Parking 
5m de HSP
Accès livraison sur l'arrière du local 
Réserve 
Bureau en R+1
Sanitaire et kitchenette 
Climatisation réversible 
Rideau métallique 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr