Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 224 annonces

TOURNY MEYER propose à la location, sur la commune de Cornebarrieu, un local d'environ 525 m² comprenant une partie showroom, une partie bureaux et une partie dépôt, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer espace commercial, administratif et stockage dans un secteur accessible et dynamique.

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location un plateau en étage , disposant d'une entrée indépendante, à usage de bureaux ou de commerce.

Situé au sein d'un centre commercial le bien est visible et dispose de nombreux parkings en pied d'immeuble.

Le plateau est livré hors cloisons.

Idéal pour une salle de sport, de la formation, restaurants, école de danse, enseignement, co-working.

Découvrez ce local de 82 m² à louer, idéalement situé sur la prestigieuse Rue de Metz à Toulouse, face à la cathédrale Saint-Étienne. Profitez d'une grande vitrine linéaire, de 4 plateaux de 20 m², d'une climatisation réversible, d'une cave, et d'une luminosité optimale. Emplacement premium garanti !

- Emplacement : Premium Rue de Metz, face cathédrale ST-ETIENNE
- Grande vitrine linéaire
- Aménagement : 4 plateaux de 20m²
- Location de l'immeuble indépendant
- Kitchenette + sanitaire
- Les plus : climatisation réversible, cave, luminosité et emplacement
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) à 20 min
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus François Verdier (L01 L08, L09), St-Georges (L01 L08 L09)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial d'environ 641m² en bordure de la route d'Espagne et à très grande proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m !

Descriptif:

Local commercial d'environ 641m² de plein pied

Sol béton et parquet, plafonds en dalles,

Parking (placement libre) d'environ 1000m²

loyer: 17 627.50 EUR HT et HC par trimestre soit 5 876 EUR HT et HC par mois

Taxe foncière à la charge du preneur : 5 364 EUR par an

Consommation au réel à la charge du preneur

Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-20174

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Situé au sein d'un centre commerçant à proximité du Carrefour de Portet sur Garonne, l'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 160m² (dont 30 m² de bureaux/stock). Local disposant d'une belle visibilité commerciale. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 2.025 Euros HT

Situé au sein de l'ensemble immobilier L'Orée du Parc, dans un environnement attractif et dynamique, local commercial en RDC de 102 m2 disponible immédiatement.

Descriptif du bien
-Surface totale : environ 100 m2
67 m2 de surface commerciale principale en rez-de-chaussée
35 m2 en annexe (sous-sol)
Local fonctionnel et facilement aménageable
Idéal activité commerciale, tertiaire ou libérale (hors nuisances)

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 ans
-Loyer : 150 EUR HT / HC / m2 / an
-Provisions sur charges : 21 EUR HT / m2 / an
-Provisions taxe foncière : 25 EUR HT / m2 / an
-Frais de rédaction du bail : 300 EUR HT à la charge du preneur
-Frais d'état des lieux par huissier : partagés entre bailleur et preneur

Disponibilité immediate

Local idéal pour implanter votre activité dans un secteur recherché de Blagnac.

Secteur Nord de TOULOUSE, à SAINT-ALBAN, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 46 m² au total avec une large vitrine. Idéalement situé, à proximité de l'avenue de Fronton, de lignes de bus et des axes départementaux.
Le local se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Un espace acceuil/salle d'attente : 8 m² ;
- Un espace de 19,50 m² ;
- Un espace de 18,50 m² avec sanitaire et réserve.
5 places de parking attribuées avec ce local.

Au coeur de la zone commerciale de Portet sur Garonne, nous vous proposons un local commercial de 130 m2 idéalement situé bénéficiant d'un grand passage.
Parking clientèle.

Loco² vous propose en cession de fonds de commerce un salon d'esthétique intimiste situé en R+1 comprenant trois postes de soins.
L'opportunité est située au coeur du quartier des Arènes.

Opportunité rare à saisir. Départ à la retraite.

Accessibilité par ascenseur

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial avec une très grande visibilité : situés en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, en bord de route avec une forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

Locaux commerciaux de 501m² environ dont 427m² environ de surface commerciale non cloisonnée, une réserve d'environ 34m², une salle de pause avec kitchenette de 11m² environ, 1 WC de 5m² environ, 2 vestiaires indépendants faisant chacun 2m² environ, et 1 bureau de 20m² environ.

Triple vitrine, sol en carrelage, plafonds en tôle, climatisation réversible,

Hauteur sous poutre 4,5m environ.

loyer: 6667 EUR HT / Mensuel

Charges (entretien parking, espaces verts et extérieurs) : 350 EUR / mensuel

Assurance propriétaire, Eau, électricité, téléphonie, entretien de la climatisation et de l'alarme à charge du preneur.

Bail de 10 ans dont 6 ans ferme

Taxe foncière: 443 EUR / Mensuel

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,

Honoraires d'agence 30% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF L-10976

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

A louer Colomiers CentreLocal commercial 73 m² – Emplacement central en hyper centre-ville – Belle visibilité
Situé en plein coeur du centre-ville de Colomiers, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 73 m² et bénéficie d'une excellente visibilité.
Il se compose de :
Une surface de vente d'environ 57 m², facilement aménageable selon votre concept
Une arrière-boutique d'environ 16 m², incluant un local de stockage et un point d'eau aménagé
Un sanitaire privatif
Prestations :
6 mètres linéaires de vitrine offrant une forte exposition commerciale
Rideaux métalliques électriques
Système de sprinklers
Climatisation
Activité tous commerces sauf restauration.

Conditions:
Loyer mensuel HC-HT: 1560 €
Charges mensuelle HT: 190 €
Taxe foncière: 2300 €
Honoraires preneurs: 15 % du loyer HC-HT

Contact:
Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 808 € HT à la charge du locataire. 190 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au centre de Quint-Fonsegrives, nous vous proposons en location un local commercial traversant avec double vitrine et accès PMR.

--FACADE--
Double entrée avec vitrine
-- AMENAGEMENT INTERIEUR --
6 bureaux avec points d'eau + un sanitaire + une kitchenette
-- ETAT DES LOCAUX --
A rénover
-- CHAUFFAGE --
Climatisation réversible
--TYPE D'IMMEUBLE--
. Immeuble mixte avec commerces en RDC
-- COMMERCES A PROXIMITE --
Coiffeur / Institut de Beauté / Cabinet médical / Restaurant / Banque / Epicerie fine / Pizzeria
-- PARKING --
Grand Parking Foisonnement libre
Activités autorisées : Tous commerces

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 97 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) à 25 min
Bus Quint-Fonsegrives - Mairie (Ligne 356)
Route Accès Périphérique à 8 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

PORTET SUR GARONNE - LOCATION 160 M2 LOCAL COMMERCIAL.

Excellente visibilité pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement avec vitrine en angle de rue.

130m2 en RDC, vitrine avec grille métallique, parking sur site, à l'étage surface de 30m2 comprenant une salle de repos/bureau, un espace archives.

Arrêt de bus face au local, environnement dynamique à proximité immédiate de Carrefour Portet et des axes routiers.

Disponible immédiatement. Contacter CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial de 160m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m !

Descriptif

Local commercial de 130m² environ de plain pied accessible PMR (ERP) avec belle visibilité

Double vitrine en angle de rue dont une avec entrée

Mezzanine d'environ 30 m²

Toiture : Hauteur sous poutre 4,5m environ au plus bas et 6,5m environ au plus haut.

loyer: 5000 EUR HT par trimestre soit 1667 EUR HT mensuel

Provision sur charges : 92 EUR / mensuel (comprenant entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes)

Consommation au réel à la charge du preneur (eau, électricité, téléphonie).

Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel

Montant de 1 000 EUR HT d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Droit d'entrée : 5 000 EUR

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-L-19636

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ SHOWROOM + ENTREPÔT PLAISANCE DU TOUCH 360M2

A louer, situé sur un des axes commerciaux majeurs de Plaisance du Touch, local commercial d'environ 360m2.

Le bien est en excellent état, sur un site clos et sécurisé par un portail. Parking goudronné, grandes vitrines, espace extérieur et excellente visibilité face au futur Grand Frais de Plaisance du Touch.

Le local dispose d'un dépôt d'environ 248m2 avec en complément une rochelle de stockage de 60m2, deux portes sectionnelles, une porte piéton, grande hauteur sous plafond.

Un grand showroom lumineux d'environ 115m2 avec climatisation réversible, sanitaires H/F, baie de brassage, accès PMR et normes ERP5.

Le local est disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus d'informations: 05 61 44 60 02.

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce magnifique local commercial disposant d'une belle visibilité sur un axe passant du Nord Toulousain. Situé à quelques minutes de l'accès rocade et A62, il est desservi par le réseau bus et bénéficie d'une station "Vélo Toulouse" juste en face. Local indépendant de construction récente, il propose une belle surface de vente lumineuse, une partie atelier et une partie bureaux et locaux sociaux, le tout sur 2 niveaux d'environ 200m² chacun. Climatisation réversible et système d'alarme récent.

BALMA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 196M2. Idéalement situé entre AUCHAN BALMA, TRUFFAUT et CENTRAKOR, venez visiter cette cellule commerciale de 196m2. En façade d'un axe très passant (25.000 véhicules/jour), le bien bénéficie d'une large vitrine, système de climatisation réversible, nombreuses places de parking communes au centre commercial. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.

NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCAL PROFESSIONNEL 203M² A LOUER Colomiers Parc aéronautique, au sein d'un parc d'activités tertaires, ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+1. Accès livraison avec porte double battante. Bureaux lumineux équipés en câblage informatique et climatisation. A proximité aéroport, rocade, transports en commun. Production climatisation inclus dans les charges. Parking commun. Le loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

TOURNY MEYER propose un local commercial de 99 m² - sur l'avenue d'Andromède, axe très passant au coeur de l'écoquartier ANDROMEDE-BEAUZELLE à BLAGNAC au NORD/OUEST de la métropole toulousaine - nombreux commerces de proximité dans l'environnement.

Supermarché CASINO - boulangerie - concepts de restauration

Quartier résidentiel (4.000 logements) et de bureaux - Hôtel MARRIOTT - au coeur d'un bassin d'emplois porté par la dynamique de nombreuses entreprises du secteur aéronautique dans l'environnement (AKKA TECHNOLOGIES - SAFRAN - Zone AEROCONSTELLATION) - Lycée A. de St Exupéry.

TOULOUSE SUD OUEST- LOCATION LOCAL COMMERCIAL 458 M². Local d'activité commerciale idéalement situé dans une zone dynamique à fort passage. Ce local commercial est composé d'une partie stockage et showroom de 293 m². Une partie bureaux de 64 m² avec accès PMR, climatisé et cablés. La hauteur sous plafond de 5 à 6,5 mètres, offre une grande flexibilité d'aménagement Une porte sectionnelle, accès avec une voierie lourde. bus et rocade à proximité. Pour découvrir d'autres opportunités similaires, rendez-vous sur notre site : immobilier-entreprise-31.

LOCO² vous propose à la location une surface commerciale de 90 m² en centre ville, à proximité immédiate de la station de métro et de la gare SNCF Toulouse Saint-Agne.

L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important.

Restauration non autorisée.

Accès rocade facile.

Bail à céder d'une jolie boutique de 60m2 sur un axe passant quartier Esquirol / Bourse.
Flux piétons important et bonne commercialité du secteur avec de nombreux commerces variés.
La boutique se compose d'un espace de vente, d'un bureau en mezzanine et enfin d'une réserve pouvant être utilisée de différente manières.
Climatisation réversible et belle hauteur sous plafond.
Toutes commodités à immédiate proximité:parkings,métros,bus et restaurants...
Pas de restauration. Droit au bail 85 000 euros.
Loyer mensuel 1185 euros HT + 109 euros de charges HT soit 1294EUR HT(1552,80 EUR TTC).
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT et hors charges soit 2370 EUR.
Honoraires 8500TTC (7083,33 EUR HT)
Taxe fonciere à la charge du preneur.
Possibilité de partir sur un bail neuf.
CONTACT: Laurent GAUSI Tel: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com

En bordure de l'avenue de Toulouse, à L'Union, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface de 140 m2 dont 90 m2 en rdc.

5 places de parking sont à disposition exclusive du commerce.

Commerce non autorisé : Alimentation, restauration, salon de thé, boulangerie

OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 À BALMA-GRAMONT
À louer : surface commerciale ou bureaux - 750 m² personnalisables

Situé en façade d'un des axes les plus fréquentés de Balma-Gramont, ce futur bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux automobile quotidien très élevé, idéal pour implanter votre activité commerciale ou tertiaire dans un secteur à fort potentiel.

Projet neuf : bâtiment modulable selon vos besoins
Surface de 750 m² sur une parcelle de plus de 2 000 m²
Emplacement stratégique aux portes de Toulouse
Nombreuses possibilités d'aménagement : commerces, bureaux, showroom, activité mixte...

Une opportunité unique de positionner votre enseigne dans une zone en pleine expansion, où l'offre foncière se fait de plus en plus rare.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER dès maintenant pour étudier votre projet et réserver ce futur emplacement stratégique.

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone de la Ménude à Plaisance-du-Touch (31830), LOCO² vous propose à la location un local commercial dédié à de la restauration.
Surface : 334 m² environ

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier avec du loisir.
Grand parking commun.

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc.

Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000 euros (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 euros Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000 euros
Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction
Grand parking libre devant le local

Situation/Transports :
Accès périphérique sortie 13 Borderouge : 5 min

Prix Vente m² : 1818 Euros HD / m²

EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL

A l'angle de l'avenue d'Atlanta au croisement d'un carrefour routier, LOCO² vous propose à la location un bâtiment commercial développant 700 m² environ érigé sur un terrain clos et indépendant de 1 691 m²

Bâtiment disponible courant juillet 2026

A LOUER - CUGNAUX - 300m² de local - Disponibilité immédiate!!

Nous vous proposons à la location un local de 300m² dans le secteur Francazal.

Description:

- 1 dépôt d'environ 63m² avec un quai de chargement

- sanitaire

- 1 kitchenette

- 1 bureau d'environ 11.78m²

- 1 espace de vente d'environ 216m²4

Loyer annuel : 46200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3850 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 3600 EUR HT

Taxe foncière : 3800 EURHT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Etat des lieux à la charge du bailleur et du preneur

Réf. L-20060

Sylvie Manzaroli

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Notre agence vous propose une boutique au centre de la rue Saint-Rome entre la place du Capitole et Esquirol.

Au coeur du centre-ville de Toulouse, nous vous proposons un local sur rue piétonne/commerçante "Saint-Rome". La boutique rénovée, dispose de climatisation réversible et d'une belle vitrine au sein d'un immeuble de bon standing. Idéal pour activité commerçante sauf restauration nécessitant une extraction.
Fibre optique Luminosité Accès PMR Accès transports en commun rapide
Parking Esquirol : 3 min

Situation/Transports :
Métro Esquirol : 3 min Métro Capitole : 3 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Divisible à partir de 20m2, À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02.