Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 297 annonces

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone de la Ménude à Plaisance-du-Touch (31830), LOCO² vous propose à la location un local commercial dédié à de la restauration.
Surface : 334 m² environ

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier avec du loisir.
Grand parking commun.

A LOUER - COLOMIERS CENTRE VILLE - 224 m² local commercial - Disponibilité immédiate!!

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 224 m² avec un grand parking disponible

Situé en sortie de rocade avec une excellente visibilité, à deux pas du centre ville de Colomiers avec un très gros flux voitures devant le local.

Il est équipé de la climatisation.

Il est composé de plusieurs espaces qui pourront être modifiés suivant vos besoins.

Loyer annuel : 38 080 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3173 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 224 EUR HT

Taxe foncière : 3578 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Etat des lieux à la charge du preneur

Frais de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur

Réf. L-20080

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Hyper centre Toulouse, opportunité à saisir ! Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique entre la Rue Alsace Loraine et la Place Salengro, surface de 100m2 aménageable en fonction de votre activité. Le local est équipé de la climatisation réversible, larges vitrines avec rideau métallique. Disponible immédiatement, contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. Droit au bail: 50.000 euros.

A LOUER - MURET Nord

Local commercial d'environ 250m² au Nord de Muret avec belle visibilité sur un axe très passant : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité du cinéma, de restaurants et d'une locomotive commerciale !

Descriptif

Local d'activité d'environ 250m² avec environ 80m² d'extérieur privatif

Vitrine sur toute la devanture

Parking placement libre devant le local

Bail 3/6/9

Loyer : 3 200 EUR HT et HC par mois

Provision sur taxe foncière : 266 EUR par mois

Provision sur charges : 80 EUR par mois incluant l'entretien des extérieurs

Eau, électricité et téléphonique au réel de la consommation à la charge du preneur

Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Activités non acceptables : Restauration, Boulangerie, Mécanique auto

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Disponible à partir du 1er mars 2026 !!!

A visiter Absolument !

REF L-20095

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Location d'un local d'activités sur 4 536m2 de terrain.
Local d'environ 1 030m2 de SHON
Surface de vente de 764m2
Espace dédié de bureaux de 52m2
Reserve d'environ 205m2
Parkings 70 places
Lieu-dit TAURE Avenue Leonard de Vinci 31880 LA SALVETAT-SAINT-GILLES
Section AD N°129 / 135 / 136
Loyer 90 000€ HT/HC/an
Charges prévisionnelles : 0 Euros
Taxe foncière charge preneur : 25 949€
Dépôt de garantie est fixé à : 3 mois de loyer hors charges hors taxes.
Honoraires mandataire charge preneur 30% HT du loyer annuel

Marc SARFATI
spécialiste immobilier professionnel, vente et location : locaux commerciaux, bureaux , entrepôts , immeubles professionnels, FDC.
Réseau BROKERS
marc.sarfati@avinim-brokers.fr
06 10 25 48 20

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5km et arrêt de bus à environ 250m!

Descriptif:

Local Commercial de 230m² environ de plain pied avec un espace de vente et une mezzanine d'environ 40m².

3 façades avec vitrines

Climatisation, électricité, fibre optique, Parking (placement libre)

Loyer: 26 400 EUR HT et HC par an soit 2 200 EUR HT et HC par mois

Taxe foncière: 3 500 par an

Provision sur charges : 1000 EUR par an soit 83.33 EUR par mois

Montant de 1500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Disponibilité à partir juin 2026!!!

A visiter Absolument !

REF L-20088

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Loco² vous propose un fonds de commerce de boulangerie dans le quartier Croix de Pierre à Toulouse.
D'une surface totale de 150 m² dont 40 m² de surface de vente.
Matériel récent en très bon état.
Belle vitrine
Ouverture nocturne non autorisée
Voisinage : commerce de proximité

CA 2024 : 448 000 euros

Loco² vous propose à la location sur une commune CSP +++ du nord ouest Toulousain, un local commercial d'une surface d'environ 120 m² entièrement équipé pour du coaching sportif.
Le local commercial est entièrement aux normes et équipé d'un accueil, d'un vestiaire, d'une piscine, d'une salle de coaching et d'un grand parking.
Situé sur l'axe principal entrant dans la ville, il offre une très belle visibilité.

Droit d'entrée : 30 000 euros

À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02.

Secteur Nord de TOULOUSE, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 116 m², entièrement rénové et en parfait état, idéalement situé au coeur du centre-ville, sur un rond-point. Le bien bénéficie d'une large vitrine d'une dizaine de mètres, offrant une excellente visibilité. L'espace intérieur, moderne et fonctionnel, se compose d'un grand plateau ouvert, facilement modulable selon vos besoins. Le sol est en PVC imitation bois, l'éclairage est en pavé LED encastré. Le local est équipé d'un sanitaire PMR (toilettes et lavabo) ainsi que d'un ballon d'eau chaude. Un espace technique est aménagé pour le groupe clim. Idéalement desservi, le bien se trouve à proximité immédiate de la Route de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A62 et aux lignes de bus 59 et 130.

EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION 278M2 LOCAL COMMERCIAL.

A louer, commerce bénéficiant d'un excellente visibilité dans une zone commerciale récente de Balma.

La cellule est en excellent état, dispose d'un grand showroom, une réserve, large vitrine, climatisation réversible et parking commun aux commerces mitoyens. Disponible immédiatement, venez visiter !

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02

LOCO² EXCLUSIVITÉ

Situé sur l'axe majeur du Nord de TOULOUSE à FENOUILLET, dans un environnement commercial avec enseignes locomotrices, LOCO² vous propose un local commercial face à l'hypermarché de fenouillet
D'une surface de 459 m², entièrement équipé et aux normes, et disponible immédiatement.

Climatisation
Fibre
Tarif jaune
Vestiaire personnel
Environnement alimentaire
Accès direct via la route de Paris (M820).

Voisinnage : FEUILLETTE, THIRIET, GROUPAMA, COWORKING, ACTION, BASIC FIT

TOULOUSE ROUTE D'ALBI LOCATION LOCAL COMMERCIAL 427M2.

En façade d'un des axes les plus passant, local commercial à louer à proximité immédiate des commerces (tabac, laboratoire analyse, boulangerie, presse ... )

Le bien est composé d'une surface de vente en RDC de 265m2 et 162m2 de dépôt en R+1 avec monte charge.

L'étage est accessible par escaliers + monte charge, espace de stockage, sanitaires et salle de repos.

Le rdc est facilement modulable en fonction de votre commerce. Grille métallique électrique, système de sécurité et climatisation réversible. Locaux disponibles au 1er avril.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.

Notre agence vous propose en cession de bail, une boutique au centre de la rue Saint-Rome entre la place du Capitole et Esquirol.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 46378 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 1159 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1348 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

PLAISANCE DU TOUCH LOCATION LOCAL COMMERCIAL 143M2.

Situé en façade d'un des axes les plus passant, local commercial à louer d'environ 143m2.

Le bien dispose d'une forte visibilité avec un grand parking et une large vitrine.

L'intégralité du site va être prochainement rénové.

Actuellement un grand showroom, une partie réserve et sanitaires, les locaux sont modulables en fonction de vos besoins.

Disponible immédiatement contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02

A LOUER ! Local 198m² TOULOUSE - centre ville - Disponibilité immédiate!!

Situé à Toulouse, dans le quartier des Chalets, à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun, nous vous proposons ce local de 198² environ en RDC avec 2 courettes d'environ 32m² et 22m² chacune

Il se compose de:

- 1 grande entrée

- 9 espaces bureaux cloisonnés, possibilité d'un créer un 4ème,

- 1 openspace

- sanitaires

- 2 courettes de 32m² et 22m² chacune

- 2 cuisines

Loyer annuel : 33700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2667 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 2256 EUR HT

Taxe foncière : 4560 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.

Frais de bail à la charge du preneur.

+ frais technique : 2.5% des sommes appelées TTC

Réf.L-20066

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

LOCATION TOULOUSE ZONE THIBAUD - LOCAL COMMERCIAL + RESERVE 350M2.

En façade du Boulevard Thibaud, local commercial à louer + réserve d'environ 350m2.

Le local dispose d'un grand showroom d'environ 205m2 avec plusieurs vitrines, hauteur sous plafond jusqu'a 4,10m, lumineux et parking sur l'avant du magasin. Un bureau de direction d'environ 35m2.

En partie arrière, un dépôt d'environ 110m2 avec accès par porte sectionelle.

Locaux prochainement disponibles, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

TOURNY MEYER propose à la location, sur la commune de Balma, un local commercial de 560 m². Belle visibilité sur un axe passant avec de belles vitrines.

Le local dispose d'un emplacement exceptionnel et d'un parking privatif, d'environ 40 places, pour l'accueil de la clientèle.

Il est composé d'un RDC de 343 m² et d'un R+1 de 216 m²

Sur la zone commerciale de Portet sur Garonne, nous vous proposons à la location un local commercial offrant une belle visibilité.
Grand Parking

A LOUER - TOULOUSE Crox-Daurade

Local commercial d'environ 663m², avec très belle visibilité sur un axe très passant à proximité de la zone commerciale !

Local commercial d'environ 663m² avec très belle visibilité sur un axe à très forte fréquentation, à proximité de la D817 et un accès A64 à 2km.

Descriptif :

Situé à grande proximité nombreux services (banques, restauration,…), ce local commercial d'environ 663m²

21 places de parking

loyer: 96 135 EUR par an soit 24 034 EUR HT / Trimestre

Provision sur charges : 3 000 EUR HT par an, soit 750 EUR HT par trimestre

Provision sur la taxe foncière en sus des charges : 7 321 EUR HT par an, soit 1 830 EUR HT par trimestre

Honoraires pour rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur et du preneur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, soit 24 034 EUR

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Disponibilité à partir de février 2026!!!

A visiter Absolument !

REF L-20067

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 210M2 - PORTET SUR GARONNE.

Au sud de Toulouse, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun (bus), venez visiter ce grand local commercial de 210m2 traversant, fonctionnel et lumineux.

Le bien dispose de 2 entrées indépendantes, une porte sectionnelle 3x3 pour les livraisons, nombreux points d'eau, showroom, local social avec sanitaires et cuisine.

Equipé de la climatisation réversible, de volets roulants et d'une banque d'accueil, vous n'aurez plus qu'a installer votre activité.

Contactez Conciliaire Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5km et arrêt de bus à environ 250m!

Descriptif:

Local Commercial de 210m² environ de plain pied avec un espace de vente et une partie de stockage/réserve avec porte sectionnelle.

1 points d'eau présents dans le local dont une salle de bain avec douche

Climatisation, électricité, fibre optique, Parking (placement libre)

Loyer: 22 000 EUR HT et HC par an soit 4 000 EUR HT et HC par mois

Taxe foncière: 4 000 par an

Provision sur charges : 750 EUR par an soit 62.50 EUR par mois

Montant de 1500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-11101

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 610 m² sur la zone commerciale du Perget à Colomiers. 

Situé au R+1 de l'ensemble immobilier, il est accessible par deux escaliers ainsi qu'un ascenseur qui rend cette surface PMR. 

Le local dispose d'une excellente visibilité, d'un grand parking commun et de belles possibilités d'aménagement. 

Le local est livré brut et sans cloisonnements. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence vous propose en cession de bail, une boutique au centre de la rue Saint-Rome entre la place du Capitole et Esquirol.

Disponibilité : Immédiat

LOCATION :

Loyer annuel : 42888 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 825 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité un local commercial situé en centre-ville de Muret.

Ce local commercial se compose d'une cuisine équipée, de trois bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace accueil ainsi que d'un espace extérieur.

Cette surface entièrement cloisonnée, câblée et climatisée offre une visibilité exceptionnelle sur l'axe le plus passant de Muret.

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface d'environ 76 m², situé en rez-de-chaussée près de al place de la Bourse, au coeur d'un secteur commerçant attractif. Ce local bénéficie d'un aménagement rénové, offrant un espace fonctionnel et adapté à différentes activités de commerce ou de services.

Le bien est également équipé d'un système de climatisation, permettant de garantir un confort d'usage pour les occupants et les visiteurs. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite l'accessibilité et assure une visibilité intéressante pour les enseignes recherchant une implantation en zone urbaine.

Ce local commercial à louer représente une opportunité pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement central, accessible et doté d'un flux régulier de clientèle.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial avec un grand linéaire de vitrine sur un axe passant, situés au rez-de-chaussée du bâtiment, d'une surface totale d'environ 310 m² comprenant environ 60 m² en sous-sol, 190 m² au rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage. Les locaux sont disponibles immédiatement. Aucun système d'extraction n'est possible.

Open-space 
Bureaux fermés 
2 sanitaires privés

Informations relatives aux transports :
METRO LIGNE B A 50 m PLUSIEURS LIGNE DE BUS ET LE TRAM A 300 m

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur un axe routier très passant, Valteos vous propose à la location un local commercial de 196 m² au sein d'un environnement attractif principalement orienté vers l'équipement de la maison. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.250 Euros Ht

TOURNY MEYER propose, à proximité de l'Aéroport Toulouse-Blagnac, 1 surface de 35.50 m² disponible à la location. Ce local a été entièrement rénové et possède une vitrine.