Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 227 annonces

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 100M2 L'UNION
Idéalement placé au coeur des commerces de Saint Caprais, venez visiter ce commerce de 100m2 avec large vitrine.
Le bien est composé d'un grand showroom, plusieurs bureaux individuels, un espace archive avec baie de brassage, sanitaires privatifs.
Les locaux sont climatisés, fonctionnel, lumineux, vitrine avec rideaux métallique.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surface commerciale de 360 m² à louer dans le quartier Saint-Simon à Toulouse, idéalement positionnée sur un axe intra-muros à fort trafic (8 000 véhicules/jour). Deux niveaux exploitables : 180 m² de rez-de-chaussée avec grande vitrine d'angle offrant une visibilité maximale, 180 m² de sous-sol accessibles par escalier et monte-charge, avec réseau d'aération — configuration rare, idéale pour un commerce avec stockage ou laboratoire.
Grande vitrine double exposition • Sous-sol aéré avec monte-charge • Climatisation réversible • 5 places de parking attribuées
Environnement : Local commercial implanté dans un tissu d'activités dense, à proximité de la Clinique Ambroise Paré, de l'Intermarché et d'une pharmacie.
Services & commodités : Brasserie du Faubourg Saint-Simon et restaurant Les Folles Saisons • supermarché Hyper Asia • salle de basket et tennis de table à l'Hippodrome.
Transports : Arrêts bus lignes 18, 87 et L14 à moins de 300 m • Métro ligne A accessible via correspondance.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur >Est de l'agglomération Toulousaine, entre le quartier Balma-Gramont et Gabardie (adresse Toulouse), LOCO² vous propose à la location un local commercial, de plain-pied.
Parking (une dizaine de places aériennes) à l'avant du bâtiment.
En quelques mots : Porte sectionnelle pour les livraisons, 2 portes d'entrée (clients et personnel), belle hauteur sous plafonds, une Dizaine de mètres linéaires de vitrine, etc.
Travaux de remise aux goûts du jour/aménagement à prévoir.
Accessibilité: Métro, Rocade, périphérique, Autoroute d'Albi à moins de 5 minutes.

Local livré brut, fluides en attente
Vitrines posées
Parking en foisonnement
Tarif jaune possible
Accès PMR
Excellente visibilité
Surface RDC : 1004,83 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Merville - Pedauco (Ligne 388)
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT /HC
Parking en foisonnement

TOURNY MEYER vous propose à la location un local professionnel de 267 m², situé rue Caffarelli, en plein centre de Toulouse, à proximité des allées Jean Jaurès.
Anciennes écuries rattachées à une maison de maître, ce bien aujourd'hui aménagé en studio photo bénéficie de beaux volumes et d'un véritable cachet, avec un esprit loft industriel.
L'ensemble s'organise autour d'un vaste espace principal complété par plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins du futur utilisateur. Sa configuration peut notamment convenir à une activité créative, un showroom, des bureaux, un atelier ou une activité recherchant de grands volumes en centre-ville.
Le local dispose également d'un coin cuisine, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible sur une partie des locaux.
Sa localisation centrale, ses volumes et son identité architecturale en font une opportunité rare sur le secteur.

-Emplacement : Rue Pharaon quartier Carmes
-Vitrine sur rue passante
-Local brut d'environ 45 M2 au RDC à aménager, une mezzanine d'environ 10 M2 plus une cave de 35 M2.
Surface RDC : 45,02 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Chaussée (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Tram Palais de Justice (T1)
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Bus Salin-Parlement (L04), Brunière (NCV), Carmes (44 L04), Ozenne (44)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Carmes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 210M2 - PORTET SUR GARONNE.
Au sud de Toulouse, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun (bus), venez visiter ce grand local commercial de 210m2 traversant, fonctionnel et lumineux.
Le bien dispose de 2 entrées indépendantes, une porte sectionnelle 3x3 pour les livraisons, nombreux points d'eau, showroom, local social avec sanitaires et cuisine.
Equipé de la climatisation réversible, de volets roulants et d'une banque d'accueil, vous n'aurez plus qu'a installer votre activité.
Contactez Conciliaire Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TOULOUSE CENTRE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 56M2. Idéalement situé entre la Place Jeanne d'arc et le quartier très prisé des Chalets, venez découvrir cette surface commerciale de 56m2. Le local est loué vide, en excellent état, idéal pour un commerce de destination, cabinet de formation, activités de conseil ... La rue est passante, le local est situé face à une école, n'attendez plus pour venir visiter, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Emplacement : haut du faubourg Bonnefoy, excellente visibilité sur rue
- Immeuble : Bel immeuble Toulousain
- Prestations : clim réversible, parquet, local traversant
- Aménagement : surface de vente de 30m² et à l'arrière un second espace de 15m² avec accès à un sanitaire
Surface RDC : 41 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Barrière Croix Daurade (Ligne 354, Ligne 355)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Bus Hauts de Bonnefoy (39 L09, L12)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RESIDENCE L'OBSERVATOIRE (Bornes de recharge)

SAINT JORY - 900M2 LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS - Excellente visibilité pour ce local d'activités d'environ 900m2, livré brut et aménageable en fonction de vos besoins. Le bien dispose de deux belles vitrines, deux portes sectionnelles sur l'arrière, possibilité d'aménager un dépôt avec bureau et showroom. Disponibilité immédiate, contactez Suzon Schneider pour une visite: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial disponible en location sur la zone commercial du Sporting Village à Launaguet.
Nous vous proposons en location un local commercial disponible sur Launaguet. Facile d'aménagement, il convient à tout type d'activité sauf restauration nécessitant une extraction.
Accès PMR Grand parking Clim réversible Vitrine
Parking commun pour la clientèle
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)
Bus Sarah Bernhardt (60)
Rocade Échangeur A621 Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - 274 Route de Launaguet (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ SHOWROOM + ENTREPÔT PLAISANCE DU TOUCH 360M2
A louer, situé sur un des axes commerciaux majeurs de Plaisance du Touch, local commercial d'environ 360m2.
Le bien est en excellent état, sur un site clos et sécurisé par un portail. Parking goudronné, grandes vitrines, espace extérieur et excellente visibilité face au futur Grand Frais de Plaisance du Touch.
Le local dispose d'un dépôt d'environ 248m2 avec en complément une rochelle de stockage de 60m2, deux portes sectionnelles, une porte piéton, grande hauteur sous plafond.
Un grand showroom lumineux d'environ 115m2 avec climatisation réversible, sanitaires H/F, baie de brassage, accès PMR et normes ERP5.
Le local est disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus d'informations: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Une belle opportunité pour développer votre activité
À louer, local commercial de 50 m² idéalement situé au sein d'une petite galerie commerciale à taille humaine d'intermarche, implantée dans le secteur de l'avenue de Fronton.
Le local bénéficie de la présence de plusieurs commerces complémentaires et générateurs de flux :
Intermarché
Pharmacie
Opticien
Autres commerces de proximité
Un secteur à fort potentiel
Le secteur connaît une importante dynamique de développement, avec notamment :
Environ 400 logements supplémentaires prévus dans la zone, apportant une nouvelle clientèle potentielle.
Arrivée du métro prévue à l'horizon fin 2028, renforçant l'attractivité et l'accessibilité du secteur.
Un emplacement idéal pour votre activité
Avec ses 50 m², ce local convient parfaitement à de nombreuses activités : commerce de proximité, service, profession libérale, agence, cabinet ou activité spécialisée.
Activités alimentaires et activité de coiffure exclues.
Profitez dès aujourd'hui d'un emplacement commercial au coeur d'un secteur appelé à se développer fortement dans les prochaines années.
Local commercial : 50 m²
Secteur : Avenue de Fronton Toulouse
Environnement : galerie commerciale à taille humaine
Métro prévu : fin 2028
Développement immobilier : environ 400 logements programmés à proximité
Activités exclues : commerce alimentaire et coiffure
Frais de dossier 600€
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dépôt de garantie 3 563 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un espace de bureaux à louer, d'une superficie de 114 m², idéalement situé pour maximiser la visibilité et l'accessibilité de votre activité. Niché sur l'un des boulevards les plus fréquentés de la ville, cet espace bénéficie d'une exposition remarquable qui ne manquera pas d'attirer l'attention de vos clients et partenaires.

Idéal Agence immobilière, intérim, cuisiniste...
LOCO² vous propose sur le Boulevard Lazare Carnot un local commercial d'une surface totale de 104 m² disponible à la location.
Très belle vitrine de 15 mètres linéaire
Climatisation
Petite cave accessible depuis le local commercial
Droit d'entrée : 10 000 euros

Local commercial disponible en location sur la ZAC Aéroconstellation, avec excellente visibilité dans un environnement mixte (tertiaire et résidentiel).
Nous vous proposons sur la ZAC d'Andromède, un local commercial au sein d'une zone d'activité avec vitrine en angle et accès rapide aux zones tertiaires de bureaux. Excellente visibilité, climatisation, pavé LED et luminosité. De plus vous bénéficierez de l'attractivité des enseignes voisines.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter sur place !
Situation/Transports :
Sortie Aéroconstellation ZAC Andromède : 2 min Bus : L30

CESSION DROIT AU BAIL HYPER CENTRE TOULOUSE
Local commercial bénéficiant d'un très bon emplacement en hyper centre de Toulouse, situé sur une artère fréquentée bénéficiant d'un fort flux piéton quotidien à proximité de la célèbre Place du Capitole.
Secteur recherché.
- Loyer trés attractif
-Très belle visibilité avec vitrine sur rue passante
-Local fonctionnel et bien agencé
- Fort flux piéton
-Rue à forte commercialité
-Environnement commercial dynamique (commerces, bureaux, transports à proximité)
-Belle opportunité de développement

Local commercial disponible en location pure, place Wilson à Toulouse.
- Emplacement : excellente visibilité, vitrine d'angle sur place Wilson & rue d'Austerlitz
- Aménagement intérieur : surface de vente principale, deux bureaux, un sanitaire et un grand dégagement desservant un troisième bureau. Une salle d'archive en sous-sol complète cette offre.
- Les plus : luminosité, facilité d'aménagement, emplacement central.
Surface RDC : 123 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jean Jaurès (Ligne B, Ligne A)
Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, 24, L01 L09 NCV, L01 L09), Victor Hugo (NCV)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Parc Victor Hugo (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Toulouse, secteur Minimes/Barrière de Paris, LOCO² vous propose à la location une surface commerciale de 500 m² environ , située en pied d'immeuble, et à proximité du Métro (ligne C) et des accès rocade - périphérique.
Estimation : Le local se divise en environ 300 m² de SV et 200m² de stockage, réserves et locaux sociaux (mesurage en cours).
Belle visibilité sur boulevard, axe passant. Petit parking commun (5-10 places) à l'avant du bâtiment. Le local commercial bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, des accès PMR, le tout dans une zone dynamique en pleine mutation, notamment liée à l'arrivée prochaine du Métro. Tous commerces sauf restauration. Rare: pas de charge sur ce lot (hors TF) !

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 400 m2 en parfait état idéalement situé sur un axe passant de la commune d'Aucamville.
Ce local indépendant bénéficie donc d'une belle visibilité et d'une proximité immédiate avec l'autoroute A62 et la rocade. Il dispose d'un espace en RDC particulièrement lumineux, pouvant être exploité en showroom ou en espace de vente d'une surface d'environ 200 m2, et d'un espace similaire en R+1 pouvant être exploité commercialement ou en espace de bureaux.
Points forts :
-Grande visibilité
-Grande vitrine
-Parking
-Belle luminosité
-Climatisation réversible
-Système d'alarme / vidéosurveillance
-Proximité transports en commun (bus, vélib)
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 4 000 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 8 000 EUR
-Absence de charges
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial avec une visibilité EXCEPTIONNELLE en plein coeur de ville de TOULOUSE.
9 m de vitrine en angle de rue sur un axe piéton.
Le local commercial est magnifiquement situé , il n'autorise pas de cuisson.
Proximité immédiate place Esquirol - Place des Carmes.

Local commercial à louer, centre ville de Colomiers.
Local commercial à louer, au centre ville de Colomiers :
- Excellente visibilité
- Bâtiment indépendant
- Linaire de vitrines important
- Très bon état général
- Surface RDC + Etage
- Bureaux / Locaux sociaux
- Surface climatisée
Surface RDC : 128 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Colomiers - Gare Centre (Ligne 305, Ligne 343)
SNCF Colomiers (Gare SNCF)
Autoroute A 624 (Entrée BLAGNAC, TOULOUSE), A 624 (Sortie Colomiers Centre, Gare, Cabirol, Prat-Couderc)
Bus Médiathèque Pavillon Blanc (25 L02, 151 21 75, 150 21 75)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge COLOMIERS - Place de l'Aveyron (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Emplacement PREMIUM pour cette opportunité rare.
LOCO², vous propose à la location un local commercial en emplacement PREMIUM à Toulouse. Un rez-de-chaussée de 215 m² climatisé avec une belle hauteur sous plafond.
Rochelle en fond de cellule pour les locaux sociaux.
Flux voitures très important
Visibilité ROCADE
Disponibilité immédiate

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 85 m² environ à destination de laverie, au nord de Toulouse.
Le bien est dans un nouveau quartier, voisin d'un Carrefour EXPRESS.
Il dispose d'un linéaire de vitrine supérieur à 15 m. Tous les travaux d'aménagement du local sont terminés.
Le bail est destiné à une laverie.
Seul le matériel reste à installer.

EMPLACEMENT PRIME
LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 200 m² dont 130 m² de surface de vente en RDC situé dans le coeur historique de Toulouse.
Emplacement PRIME, linéaire de vitrine important, visibilité exceptionnelle.

LOCO² vous propose à la location une surface commerciale de 700 m² idéalement située sur la zone d'activité d'EUROCENTRE à Castelnau d'Estretefonds.
Le local se compose d'une cuisine de 188 m² disposant de plusieurs extractions en toiture, d'une salle de restaurant d'une surface de 512 m² et d'une terrasse de 170 m².
Possibilité d'y implanter une licence IV.
Activités non autorisées : SNACKING - BOULANGERIE

LOCO² vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'axe le plus important du Nord de Toulouse.
D'une surface de 235 m² environ, il est climatisé et offre une très belle visibilité sur la route de Paris.
Un parking d'une quarantaine de places disponible pour tous les commerces présents sur le retail.

LOCO² vous propose à la location pure un local commercial d'une surface totale de 300 m² en coeur de ville sur un axe dédié à l'équipement de la maison.
Le local commercial dispose d'une surface de vente de 258 m² sous verrière.
Il est entièrement climatisé, il dispose de la fibre et d'une baie de brassage.
Tous commerces sauf restauration.

LOCO² vous propose en BEFA un local commercial d'une surface de 500 m² livrable dans 24 mois sur un axe très important du nord toulousain à proximité direct d'une locomotive alimentaire et sur un rond point. TOUT COMMERCE