Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 216 annonces

Unicorns vous présente un local commercial de plain-pied au cœur de la zone commerciale Carrefour de Portet-sur-Garonne, sur un emplacement à forte visibilité.
Description
Le local offre 375 m² de surface commerciale, un vaste showroom aménageable bénéficiant d'une large vitrine et d'une grande avancée en façade pour une visibilité optimale. Il est complété par une rochelle accueillant deux bureaux et un local social avec kitchenette.
Prestations
Large vitrine, double vitrage
Climatisation réversible
Deux entrées, accès PMR et gros porteurs
Câblage RJ45, sanitaires privatifs
Parking extérieur et visiteurs
Accès
Autoroute A64 à proximité. Gare de Portet-Saint-Simon.
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 65 000 € HT HC / an, soit 5 416,67 € HT HC / mois
Charges : 2,5 % du loyer HT HC, soit 1 625 € HT / an
Taxe foncière 2025 : 5 047 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 16 250 €
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 9 750 € HT
Frais d'acte et d'état des lieux : à prévoir
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une enseigne à la recherche d'un local commercial dans l'agglomération toulousaine, ce bien d'immobilier d'entreprise offre un emplacement établi, une forte visibilité et un showroom prêt à aménager.
Localisation
Zone commerciale Carrefour, Portet-sur-Garonne (31120), au sud de Toulouse.
En résumé
375 m² de showroom et rochelle
Large vitrine en zone commerciale
Climatisation réversible
Parking extérieur
Bail commercial 3-6-9
5 416,67 € HT HC / mois
Disponible immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 68 m² environ dans une commune du nord toulousain.
Face à une locomotive alimentaire, ce bien est un ancien centre de beauté. (climatisation, ERP5, PMR). Beau linéaire de vitrine. Stationnement devant le magasin.
Pas de restauration
Voisinage :
Boulangerie
Coiffeur
Pharmacie
Supermarché

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 280 m² à la location dans la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne.
Linéaire de vitrine de 15 mètres environ
Climatisation réversible
Large parking
Belle visibilité
Espace de réserve
Porte de livraison
Sanitaire
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOULOUSE GRAMONT - TOURNY MEYER propose une cellule commerciale d'environ 226 m² située au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'une surface développée de 1 294 m² à usage commercial
BELLE VISIBILITE, accessible depuis rond point sortie station AUCHAN
Situation idéale : Avec plus de 7.2 millions de clients par an, et une galerie marchande de 100 boutiques, AUCHAN GRAMONT représente le plus important CA des centres commerciaux toulousains.

LOCO², spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1417 m² dont 990 m² de surface de vente, situé dans un ensemble commercial en bord de rocade à TOULOUSE.
Bail commercial : 10 ans
Paiement des loyers : Trimestriel
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
25 ml de vitrine,
climatisation,
quai de déchargement,
Porte sectionnelle,
Parking foisonné

TOURNY MEYER vous propose à la location un local commercial d'angle idéalement situé au coeur de Toulouse, entre la rue de Metz et le boulevard Lazare Carnot.
Implanté sur un axe à très fort passage, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, renforcé par l'arrivée prochaine du métro ligne C, dont la sortie se situera à proximité immédiate du local.
Entièrement rénové, le bien développe sa surface sur 3 niveaux, complétés par une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée.
Sa grande vitrine d'angle assure une excellente visibilité et une forte exposition commerciale, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement premium en centre-ville.
Le local dispose également d'espaces lumineux, d'un agencement fonctionnel, ainsi que de prestations soignées.

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au nord de Toulouse dans le quartier de Borderouge, directement connectés à la station de métro (ligne B).
Au sein d'un immeuble de 2015, les surfaces se développent sur plusieurs niveaux dont le RDC avec une vitrine .
Vous y trouverez un cloisonnement existant de qualité entre bureaux individuels, open space, salles de réunion, espace cuisine.
Parties communes rénovées avec soin et belle luminosité dans les plateaux.

TOURNY MEYER propose à la location un local commercial de 500 m² idéalement positionné au sein de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès aisé depuis les grands axes, cet actif convient à une large palette d'activités commerciales.
Prestations :
o Trois larges vitrines offrant une exposition maximale
o Espace de stockage dédié
o Bureau intégré
o Parking clientèle (une vingtaine de place)
o Agencement modulable selon les besoins du preneur

-Local commercial avec double vitrine en angle
-Idéalement situé sur axe passant
-2 plateaux de 50 m2
-Bonne luminosité
-Grand parking sur site
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Saint-Jean - Montrabé (Ligne 355)
Bus F. Mitterrand (68), Mairie St-Jean (73)
Borne de recharge SAINT JEAN - Rue Des Roses (Bornes de recharge)

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface d'environ 168 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à L'Union, au sein d'un secteur accueillant différentes activités commerciales et de services. Cet emplacement permet aux entreprises de bénéficier d'une implantation accessible dans un environnement urbain structuré.
Le local dispose d'une vitrine donnant sur l'avenue, offrant une visibilité sur l'espace public. L'intérieur se compose d'une grande salle ouverte, permettant l'aménagement d'un espace de vente ou d'accueil selon les besoins de l'activité. Le bien comprend également une cuisine, un WC ainsi que deux petites salles aveugles, pouvant être utilisées pour du stockage, des bureaux ou des espaces techniques.

-Vitrine sur rue passante
-Magnifique façade typique de la rue
-Climatisation
-Possibilité d'aménagement multiples
-Grand espace en RDC
-Traversant sur cour
-Possibilité de diviser les RDC et R-1
Surface RDC : 92 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Barrière Croix Daurade (Ligne 354, Ligne 355)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Bus Hauts de Bonnefoy (39 L09, L12)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RESIDENCE L'OBSERVATOIRE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER propose, dans un immeuble idéalement situé au pied du métro François Verdier, avec une belle vitrine sur la rue de Metz.
Local professionnel d'une surface totale de 82,49 m² qui se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de 21,53 m² bénéficiant d'une vitrine sur toute la largeur. Au premier et au deuxième étages, deux bureaux de 20,08 m² et 16,32 m². En sus un coin cuisine et sanitaire. Au troisième étage se trouvent un local dédié aux archives ainsi que le groupe PAC. Une cave d'environ 20 m² complète cette location.

-Vitrine sur rue passante
-Magnifique façade typique de la rue
-Climatisation
-Possibilité d'aménagement multiples
-Grand espace en RDC
-Traversant sur cour
-Possibilité de diviser les RDC et R-1
Surface RDC : 92 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Barrière Croix Daurade (Ligne 354, Ligne 355)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Bus Hauts de Bonnefoy (39 L09, L12)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RESIDENCE L'OBSERVATOIRE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER vous propose un local commercial à la location situé sur un boulevard très passant à Colomiers à proximité du lac du Perget.
A proximité immédiate du lycée Victor Hugo ce local d'environ 86 m² possède une très belle visibilité ainsi qu'une vitrine de 18 m linéaire accessible via 2 entrées piétonnes (une à l'avant et une à l'arrière).
Possibilité de parking gratuit le long du Boulevard Victor Hugo ainsi qu'à l'arrière sur l'allée Pierre de Ronsard.
Anciennement aménagée en salon de coiffure le local est aujourd'hui vide avec uniquement les bacs restants.
Pas d'extraction au sein du local. Pas de TVA.

Emplacement PRIME - COLOMIERS CENTRE
Loco² vous propose en cession de droit au bail sur un emplacement PRIME, un local commercial d'une surface totale de 200 m².
Le local commercial a été refait à neuf il y a 24 mois.
Visibilité exceptionnelle - Linéaire de vitrine 12 m
Accessibilité par un rond point
Stationnement 40 véhicules
Possibilité de terrasse devant le commerce
Tout commerce sauf NUISANCES

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface de 103,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Eaunes, dans un environnement urbain actif bénéficiant d'une fréquentation régulière. Cet emplacement offre une implantation intéressante pour les entreprises souhaitant développer une activité commerciale ou de services au sein d'un secteur identifié.
Le local dispose d'un système de climatisation, assurant un confort d'utilisation pour les occupants et la clientèle. Il bénéficie également d'une longue vitrine, offrant une visibilité sur la place et facilitant la mise en valeur de l'activité commerciale.
Anciennement exploité par un fleuriste, ce bien comprend une grande surface de vente, une réserve, une cuisine ainsi qu'un WC, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. 3 places de stationnement complètent ce bien

A louer, à Merville, sur axe majeur et en façade de rond point, un local commercial d'une surface de 648 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 648,18 m²
Situation/Transports :
Bus Merville - Pedauco (Ligne 388)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOURNY MEYER propose un local commercial à louer d'environ 350 m² comprenant :
RDC : Un espace show room avec vitrine d'environ 100m² et un dépôt avec porte enroulante d'environ 80m²
R+1 : Bureaux d'environ 110 m² avec :3 bureaux, un open space, une cuisine, un sdb et un Wc
Une rochelle accessible par la partie dépôt d'environ 60m², à noter que celle-ci peut supporter une charge de 250kg/m² et que l'installation d'une vitrine en façade est possible. En fin de compte, on peut obtenir tout un plateau à l'étage en décloisonnant toute la partie bureau soit une superficie en R+1 d'environ 180 m² .

Secteur Nord de Toulouse, proche du centre commercial de SAINT-JORY, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 1619 m² faisant partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Surfaces approximatives :
- Dépôt : 135 m²
- Bureau R+1 : 17 m²
- En rez-de-chaussé, des espaces acceuil / bureaux / locaux sociaux : 245 m² (Bureaux, salle de repos, kitchenette, 3 WC et 2 douches).
- Espace de vente de 1222 m² dont une réserve
- Un terrain de 1950 m²
De nombreuses places de parking sont attribuées.

OPPORTUNITÉ : TOURNY MEYER propose 1 surface commerciales en pied d'immeuble de 147 m² à la location sur l'avenue d'Andromède. Axe très passant au coeur de l'écoquartier ANDROMEDE à BLAGNAC au NORD/OUEST de la métropole toulousaine - nombreux commerces de proximité dans l'environnement.
Supermarché - boulangerie - concepts de restauration
Quartier résidentiel (4.000 logements) et de bureaux - Hôtel MARRIOTT - au coeur d'un bassin d'emplois porté par la dynamique de nombreuses entreprises du secteur aéronautique dans l'environnement (AKKA TECHNOLOGIES - SAFRAN - Zone AEROCONSTELLATION) - Lycée A. de St Exupéry.

Cushman et Wakefield vous présent des surfaces commerciales à louer à Toulouse Centre commercial de la Cépière,
Situé à l'entrée de la ville, sorite rocade Cépière et jouxtant l'hippodrome.
Nous vous proposons 2 surfaces commerciales récentes,
Toutes activités autorisées hors Restauration et Alimentaire
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER vous propose un local commercial à louer ou à vendre situé à proximité immédiate de la Place Dupuy en centre-ville de Toulouse.
Le local développe une surface d'environ 29 m² en open space ainsi qu'un espace kitchenette avec sanitaire à l'arrière.
Une cave en sous-sol vient compléter cette offre.
Le local n'est pas PMR.

Dans un ensemble immobilier commercial, local d'une surface de 504 m²
Parking commun
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Vitrine
Local climatisé
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 18 "Montaudran" Bus : ligne n° 78
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Unicorns vous présente un vaste local d'activité de 1560 m2 récemment rénové, situé dans la zone industrielle En Jacca, à Colomiers, au sein d'un site multi-occupants. Local modulable et divisible à partir de 195 m2.
Description
Ce local de plain-pied offre un grand volume sous charpente métallique, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m à 6 m. Dalle béton neuve et lanterneaux en toiture. Le local est livré brut, les fluides restant à aménager (arrivée et évacuation d'eau en attente).
Prestations
Portes sectionnelles de 4 m x 4,50 m
Éclairage naturel par lanterneaux
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 21937 € HT / trimestre (7312,50 € HT / mois), soit 87 750 € HT / an (56 € HT / m² / an)
Provision pour charges : 4386 € HT / trimestre (1462 € HT / mois)
TVA applicable
Droit d'entrée : 0 €
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 21937,50 €
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 13 162 € HT
Frais d'acte : à prévoir
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche d'un local d'activité dans l'ouest toulousain, ce bien d'immobilier d'entreprise offre une grande surface sécurisée et modulable.
Localisation
Zone industrielle En Jacca, à Colomiers, commune de l'ouest de la métropole toulousaine.
En résumé
Local de plain-pied rénové
Portes sectionnelles
Bail commercial 3-6-9
7 312,50 € HT / mois hors charges
Disponible immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 100M2 L'UNION
Idéalement placé au coeur des commerces de Saint Caprais, venez visiter ce commerce de 100m2 avec large vitrine.
Le bien est composé d'un grand showroom, plusieurs bureaux individuels, un espace archive avec baie de brassage, sanitaires privatifs.
Les locaux sont climatisés, fonctionnel, lumineux, vitrine avec rideaux métallique.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surface commerciale de 360 m² à louer dans le quartier Saint-Simon à Toulouse, idéalement positionnée sur un axe intra-muros à fort trafic (8 000 véhicules/jour). Deux niveaux exploitables : 180 m² de rez-de-chaussée avec grande vitrine d'angle offrant une visibilité maximale, 180 m² de sous-sol accessibles par escalier et monte-charge, avec réseau d'aération — configuration rare, idéale pour un commerce avec stockage ou laboratoire.
Grande vitrine double exposition • Sous-sol aéré avec monte-charge • Climatisation réversible • 5 places de parking attribuées
Environnement : Local commercial implanté dans un tissu d'activités dense, à proximité de la Clinique Ambroise Paré, de l'Intermarché et d'une pharmacie.
Services & commodités : Brasserie du Faubourg Saint-Simon et restaurant Les Folles Saisons • supermarché Hyper Asia • salle de basket et tennis de table à l'Hippodrome.
Transports : Arrêts bus lignes 18, 87 et L14 à moins de 300 m • Métro ligne A accessible via correspondance.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur >Est de l'agglomération Toulousaine, entre le quartier Balma-Gramont et Gabardie (adresse Toulouse), LOCO² vous propose à la location un local commercial, de plain-pied.
Parking (une dizaine de places aériennes) à l'avant du bâtiment.
En quelques mots : Porte sectionnelle pour les livraisons, 2 portes d'entrée (clients et personnel), belle hauteur sous plafonds, une Dizaine de mètres linéaires de vitrine, etc.
Travaux de remise aux goûts du jour/aménagement à prévoir.
Accessibilité: Métro, Rocade, périphérique, Autoroute d'Albi à moins de 5 minutes.

Local livré brut, fluides en attente
Vitrines posées
Parking en foisonnement
Tarif jaune possible
Accès PMR
Excellente visibilité
Surface RDC : 1004,83 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Merville - Pedauco (Ligne 388)
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT /HC
Parking en foisonnement

TOURNY MEYER vous propose à la location un local professionnel de 267 m², situé rue Caffarelli, en plein centre de Toulouse, à proximité des allées Jean Jaurès.
Anciennes écuries rattachées à une maison de maître, ce bien aujourd'hui aménagé en studio photo bénéficie de beaux volumes et d'un véritable cachet, avec un esprit loft industriel.
L'ensemble s'organise autour d'un vaste espace principal complété par plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins du futur utilisateur. Sa configuration peut notamment convenir à une activité créative, un showroom, des bureaux, un atelier ou une activité recherchant de grands volumes en centre-ville.
Le local dispose également d'un coin cuisine, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible sur une partie des locaux.
Sa localisation centrale, ses volumes et son identité architecturale en font une opportunité rare sur le secteur.

-Emplacement : Rue Pharaon quartier Carmes
-Vitrine sur rue passante
-Local brut d'environ 45 M2 au RDC à aménager, une mezzanine d'environ 10 M2 plus une cave de 35 M2.
Surface RDC : 45,02 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Chaussée (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Tram Palais de Justice (T1)
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Bus Salin-Parlement (L04), Brunière (NCV), Carmes (44 L04), Ozenne (44)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Carmes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC