Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 206 annonces

Au nord de Toulouse, sur la commune de Castelnau d'Estretefonds, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 210 m², divisible, donnant directement sur un axe passant (RN20), à proximité immédiate de locomotives commerciales telles qu'Intermarché, Fresh, La Mie de pain, Lidl, ou encore Burger King (en cours de construction).
Le local est livré brut de béton et fluides en attente; possibilité d'accompagnement du Bailleur.
Parking en foisonnement à l'avant de ce bâtiment neuf et indépendant.

?? À LOUE– Local commercial 397 m² – Carbonne Sud-Ouest Situé à Carbonne, au sud-ouest de Toulouse, ce local commercial de 397 m² en brut de béton offre une belle opportunité d'aménagement sur mesure. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il est divisible en deux lots selon vos besoins. Le local bénéficie d'une entrée privative, d'un ascenseur et d'un parking commun de 70 places, idéal pour recevoir du public. Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique, parfait pour une activité commerciale, médicale ou tertiaire. ?? Plus d'infos sur : immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121199)

Exclusivité LOCO², nous vous proposons un bail à construction pour édifier votre local commercial sur un terrain indépendant constructible d'une surface de 3 950 m², en emplacement n°1 à Toulouse Gramont, face à un hyper marché Toulousain. Surface hors parking constructible de 400 à 500 m² - Grande visibilité sur rond Point - Restauration possible. Rejoignez les enseignes nationales présente pour implanter votre activité !

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 315 M². A louer, en plein cœur de la zone commerciale, local commercial d'une surface totale de 310 m². Composé d'un grand show-room de 250 m². A l'étage 55 m² d'open space. Plusieurs possibilités d'emménagement. Première couronne sur un axe de fort passage. Vitrine de 6 mètres linéaires. Plusieurs places de parkings attribués. Accès autoroute et rocade immédiate.. D'autres annonces sur : entreprise-immobilier-31.

A LOUER - Cartoucherie : Grand Plateau Brut (486 m²) – Potentiel Illimité et Divisible !

Niché au sein du dynamique quartier de la Cartoucherie, ce local commercial brut de 486 m² est une toile vierge prête à accueillir votre activité.

Avec des aménagements prévus dès septembre, ce local vous offre la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé.

Sa grande superficie peut également être divisée en deux, offrant une modularité exceptionnelle pour s'adapter à divers projets.

Profitez de l'attractivité de la Cartoucherie pour implanter votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence.

Loyer annuel : 87570 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 7298 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : en cours

Taxe foncière : en cours

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-19943

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

NORD EST DE TOULOUSE, AUCAMVILLE LOCATION - LOCAL COMMERCIAL 93 M² - beau local avec façade donnant sur un axe passant 7/8000 véhicules/jour à proximité d'un rond-point, environnement commercial. Il est composé d'un grand open-space + un bureau ouvert en RDC et un grand espace en mezzanine. Le sol est en parquet. Il est climatisé, câblé, grandes baies vitrées sécurisées avec rideaux métalliques, kitchenette et sanitaires privatifs. 4 places de parking privatives. Taxe foncière incluse dans les charges. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

LOCO² vous propose à la location, au sein du centre commercial E. LECLERC de ROUFFIAC TOLOSAN, un local commercial d'une surface totale de 180 m² disponible immédiatement.

FLUX : 2,5 millions de personnes à l'année

idéalement situé au coeur de la galerie commercante du centre commercial , avec un linéaire de vitrine de plus de 15 m.

Pas de restauration même sans extraction

Idéal chausseur, sneakers, PAP masculin

Local commercial disponible en location au centre-ville de Balma, proche église Saint-Joseph.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 15000 Euros HC / an
Loyer Commerce : 319 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1450 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

LOCO² vous propose en cession de fonds de commerce une pizzeria d'une surface de 50 m² dont 30 m² de surface de vente à Cazères.
Four à pizza, chambre froide positive et négative, saladette, ... Le local offre une vitrine de 3 mètres linéaire au coeur de Cazères.
Contrat de franchise à reprendre.

Local commercial au sein d'un retail idéalement situé en face du Intermarché de l'Union, bénéficiant de la visibilité de l'avenue de Toulouse.

Disponibilité : Août 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 19575 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 225 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1859 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose à la location une surface située au rez-de-chaussée, sur le site des Ambassadeurs à L'Union.

Le bien développe une surface de 184 m², offrant un espace modulable pour des activités tertiaires ou commerciales. Il bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 40 m², fermé et sécurisé, idéal pour des usages annexes ou un aménagement paysager.

Une place de stationnement privative est incluse avec le lot, facilitant l'accès pour les collaborateurs ou les clients.

Situé dans un environnement mixte, dynamique et facilement accessible, ce bien conviendra aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels dans une zone en plein développement. Sa configuration en RDC, associée à une visibilité sur un site fréquenté, représente un atout pour des usages variés.

Local commercial disponible en location sur la ZAC Aéroconstellation, avec excellente visibilité dans un environnement mixte (tertiaire et résidentiel).

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18750 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 250 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

Prix de vente total : 150000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2000 Euros HD / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location ce superbe local commercial situé en bordure du quartier en Jacca de Colomiers.
Initialement destiné à la restauration, l'ensemble des éléments de cuisine a été retiré ce qui permet l'implantation potentielle d'autres activités commerciales.

Localisation
Ce bien se situe en bordure de la zone industrielle d'En Jacca à Colomiers, sur la commune de Plaisance Du Touch.
Entouré de nombreuses entreprises, il se situe à proximité immédiate de parcs de loisirs pour enfants et de divers magasins de distribution discount.
Situé sur une route passante, il bénéficie d'une visibilité hors pair.

Caractéristiques
Local de 367 m2 composé d'une surface commerciale de 228 m2, de dépendances et bureaux de 124 m2 et d'une terrasse ensoleillé de 132 m2.
- Climatisation double zone avec 4 splits au plafond.
- 5 baies vitrées de 3,6 m
- Comptoir/accueil de 1,5 m
- 16 places de parking privatives dont 2 PMR
- Terrasse et extérieurs végétalisés
- Accès de services à l'arrière du bâtiment

Conditions;
Loyer mensuel: 4000 € HC/HT
Dépôt de garantie: 8000 €
Charges mensuelles (y compris taxe foncière): 433 €
honoraires preneur: 14400 €

Contact:
Patrice NERON
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@réseau-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 433 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur le Centre Commercial , Les Portes d'Aussonne, vous vous proposons à la location un local commercial pour une activité de restauration PIZZERIA, offrant une belle visibilité.

Grand Parking

Local commercial / professionnel à louer au cœur du quartier Saint Agne à Toulouse

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 40500 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 209 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (736 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A l'entrée de Léguevin et sur un ave très passant, superbe opportunité commerciale pour ces locaux en parfait état avec un grand parking clientèle

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1300 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial d'environ 223m² très lumineux en emplacement N°1 : situé en plein cœur d'une zone commerciale, devant un rond point et une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

Local commercial d'environ 223m²

Sol en parquets, climatisation réversible

3 places de parking devant le local et plusieurs places supplémentaires sur grand parking à l'arrière

loyer: 11 250 EUR HT / Mensuel

Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 150 EUR par mois

Taxe foncière: 3700 EUR par an soit 308 EUR par mois

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1500 EUR TTC

Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 300 EUR

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel

Disponible en novembre 2025 !!!

A visiter absolument !

REF L-19928

Local professionnel disponible en location au sein du quartier du Busca, en face du jardin des plantes.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 19800 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 314 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1250 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons ce local commercial traversant de 295 m2 (double porte d'entrée) en accès direct de l'axe pénétrant principal de Léguevin (9700 habitants) avec une forte visibilité.
Situé en face du projet de halle en cours de construction et dans le prolongement de la ZAC de l'escalette en cours de commercialisation.
A proximité du centre commercial principal de la commune (SUPER U) et de nombreux autres commerces (BIOCOOP; ATOL; ECOMIAM) et professions libérales (orthodontie, école de danse)
Le sens de la circulation sur l'allée oblige l'ensemble des véhicules à passer devant le local.

Description
Local commercial en RDC composé de:
- Surface de vente: 265 m2
- Réserve: 25 m2
- Sanitaires: 5 m2
En excellent état et très lumineux (15 m linéaires de vitrines)
Eclairage Led - Climatisation - Alarme - Rideaux électriques - design intérieur moderne

Conditions
Loyer mensuel: 2700€ HC HT
Dépôt de garantie: 2 mois
TF: 3360 €
Honoraires: 20% du loyer annuel HC/HT pour le preneur; 10 % du loyer annuel HC/HT pour le bailleur

Contact
Patrice NERON
Tel: 06.87.77.86.63
Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nord Ouest Toulouse - Leguevin - Location local commercial 262m2. Idéalement situé sur la commune de Leguevin, à 3 minutes de l'accès voie rapide vers Toulouse, local commercial/professionnel à louer dans un environnement agréable. La copropriété est très bien entretenue, une dizaine de places de parking vous sont réservées. A l'intérieur, l'accès PMR donne accès à deux grand showroom lumineux, un bureau individuel, une pièce de stockage, un espace archives, plusieurs sanitaires PMR ainsi qu'une réserve avec cuisine. A l'extérieur, le local dispose de 3 grands emplacement pour les enseignes et d'une terrasse privative. Local en très bon état général, climatisation réversible et volets roulants électriques, vous n'avez plus qu'a installer votre activité ! Idéal activités médicales, para médicales, libérales ... Loyer progressif nous consulter.

Contacter nous pour visiter: Conciliare Immobilier: 05 61 44 60 02

SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 80M². Situé en façade d'un axe très passant, double exposition pour ce local commercial traversant et fonctionnel. Local très lumineux, parking sur le devant, site clos et sécurisé, rideaux métalliques sur les vitrines. Idéal pour une activité de libérale ou médicale, le local possède une terrasse. Le lot est livré avec sanitaires privatifs, électricité et carrelage au sol. Le prix s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256119252)

Cession de droit au bail d'une tés belle boutique au coeur du quartier Victor Hugo.
28m2 de plain pied en parfait état evec une grande vitrine..
Parquet massif,climatisation réversible et belle hauteur sous plafond.
Beaucoup de charme et trés bon état général.
Toutes commodités à immédiate proximité:métro,bus,parkings,commerces...
Pas de restauration.
Loyer mensuel 1434EURHT/1720,80EURTTC+charges avec taxe fonciere 71EUR soit 1791,80EURTTC.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors taxes et hors charges soit 2868,00EUR.
Droit d'entrée de 18 000EUR+honoraires 5000HT/6000EUR TTC soit 24000EUR Honoraires inclus.
Participation à la rédaction du bail.
Contact Laurent Gausi Tel: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com

Local professionnel disponible au pied d'une résidence neuve, quartier Malepère à Toulouse.

Disponibilité : 4ème Trimestre 2026

LOCATION :

Loyer Commerce : Nous consulter

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : Nous consulter

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Très belle surface commerciale de 450 m² à louer à l'entrée de la zone commerciale de Carrefour Portet

Toulouse hyper centre, situé entre la Gare Matabiau et les Allées Jean Jaurès, LOCO² vous propose à la location un local commercial de
185 m² environ.
Disposant d'une belle visibilité sur un axe passant du centre ville, avec vitrine, le local est réparti sur 2 niveaux.
Climatisation réversible, courant faible, baie de brassage, Fibre Optique, etc.
Pas d'activité de restauration, ni nuisances sonores et/ou olfactives.
Parking public au pied de l'immeuble, Métro (Jean Jaurès) à 5 minutes, idem Gare et Bus Tisséo.Services et restauration à proximité immédiate.

Dans ce quartier très attractif, généré par les Halles de la Cartoucherie, TOURNY MEYER propose à la location, en rez de chaussée d'une copropriété de logement résidentiel, deux surfaces Loi Carrez sur plan de 274.90 m² et 211.60 m².

Aménagement prévu courant septembre 2025 (voir premier plan d'aménagement).

Loyer 180EurosHT/M2/AN / Hors Cloisonnement / Hors courant Faible

Secteur Nord EST de TOULOUSE, à BALMA, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 196 m² environ, idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Montredon et du centre commercial Gramont. Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec la présence de nombreux commerces : restaurants, jardinerie, salle de sport, cuisinistes, magasins de meubles, décoration, matériaux... Le bien se décompose comme suivants :
- un showroom lumineux
- deux espaces cloisonnés à l'arrière pouvant être utilisés comme réserves ou bureaux (cloisons démontables permettant d'agrandir la surface du showroom si besoin)
- Un bloc sanitaire comprenant un WC standard et un WC PMR .

Secteur Nord de TOULOUSE, à SAINT-ALBAN, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 54 m² au total avec une vitrine. Idéalement situé, il offre une bonne visibilité au coeur d'un environnement commercial dynamique. Sa localisation privilégiée garantit une accessibilité optimale, grâce à la proximité des lignes de bus et des axes départementaux.
Le local se décompose comme suivant :
- Un showroom / accueil et sanitaire
- Un bureau cloisonné
2 places de parking attribuées.
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.