Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 217 annonces

Unicorns propose à la location cinq bureaux et un local aménagé en micro-crèche, en rez-de-chaussée d'un site multi-locataires indépendant et sécurisé, dans la zone artisanale du Cassé.
Description
Bureau 8 – 33 m² : 3 135 € HT HC / an
Bureau 10 – 35 m² : 3 325 € HT HC / an
Bureau 11 – 26,65 m² : 2 531,75 € HT HC / an
Bureau 13 – 13 m² : 1 235 € HT HC / an
Bureau 14 – 15 m² : 1 425 € HT HC / an
Local micro-crèche – 220 m² + jardin clôturé privatif de 40 m² : 22 700 € HT HC / an
Micro-crèche de 12 enfants - entièrement équipée, matériel cédé, climatisation neuve, exploitable sans travaux.
Prestations
Portail automatique, site sécurisé
Fibre optique, prises RJ45, climatisation
Parties communes rénovées, archives
Parking aérien privatif commun aux occupants
Accès PMR
Accès
Secteur nord-est de Toulouse, à proximité de la rocade.
Conditions
Bail commercial notarié
Loyer : 95 € HT HC / m² / an (jardin : 45 € HT / m² / an)
Charges : 15 € HT / m² / an
Taxe foncière : 18 € HT / m² / an
Provision énergie : 15 € HT / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes : 1 mois de loyer HT HC + 100 € de frais de débours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer à Saint-Jean ?
Bureaux à louer ou local commercial clé en main aux portes de Toulouse.
Localisation
Saint-Jean (31240), zone artisanale du Cassé.
En résumé
5 bureaux de 13 à 35 m²
Micro-crèche équipée de 220 m² + jardin de 40 m²
RDC, accès PMR, site sécurisé
Fibre, climatisation, parking
Disponibilité immédiate
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Informations relatives aux transports :
A68 Sortie "L'Union" à proximité - PERIPHERIQUE Sortie 14 à proximité immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCO², votre spécialiste de l'immobilier professionnel toulousain, vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 691 m² environ dont 300 m² de surface de vente, face au CC AUCHAN de Fenouillet.
Porte sectionnelle
Contournement du bâtiment
40 places de stationnement
Très belle vitrine
Disponibilité décembre 2026. Tout commerce.
Possibilité de louer un panneau 4x3 présent sur le site.

Unicorns vous présente un local de 430 m², à proximité de la zone du Chapitre et de la zone de Thibaud, disponible immédiatement.
Description
Situé à l'angle du boulevard de Thibaud et de l'avenue de Larrieu-Thibaud, le local bénéficie d'une belle visibilité. Il convient à un commerce, à une activité de services ou à une activité artisanale.
Prestations
Emplacement d'angle visible depuis deux axes
Site fonctionnel avec une visibilité commerciale exceptionnelle
Accès
Accès direct à l'autoroute A64 par la sortie 38.
Conditions
Bail : commercial 3/6/9
Loyer : 40 000 € HT HC / an, soit 3 333,33 € HT HC / mois
Charges : 5 600 € / an, soit 466,67 € / mois taxe foncière incluse
Dépôt de garantie : à prévoir
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 6 000 € HT
Frais d'acte : à prévoir
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche d'un local commercial ou d'un local d'activité à Toulouse, ce bien d'immobilier d'entreprise offre visibilité, sécurité et accès autoroutier direct.
Localisation
Centre de gros Larrieu, au sud-ouest de Toulouse (31100).
En résumé
430 m² pour un commerce ou une activité
Emplacement d'angle visible
Site sécurisé, gardiennage de nuit
Accès direct à l'A64
3 333,33 € HT HC / mois
Disponible immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : N/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose à la location un local commercial d'environ 450 m², situé à Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de l'enseigne Tissus Plus, générant une forte fréquentation dans le secteur.
Ce local mitoyen bénéficie d'un environnement commercial dynamique, idéal pour développer une activité de commerce, showroom ou services professionnels. Sa surface offre une configuration modulable, permettant d'adapter l'aménagement selon les besoins de l'exploitant.
Sa localisation au sud de Toulouse, dans une zone accessible et bien desservie, renforce l'attractivité du site. La proximité des axes routiers et des zones résidentielles voisines représente un atout pour capter une clientèle locale et de passage. Accessibilité par 3 entrées en voiture.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

TOULOUSE SUD OUEST - LARRIEU - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 388M². Ce local d'activité commerciale ou entrepôt est situé sur un axe passant à proximité des axes routiers ( rocade et autoroute). Il est composé d'un grand espace avec accès camion un quai et rampe d'accès, il est également équipé du triphasé. la rampe d'accès permet l'obtention des normes ERP. La partie bureaux est climatisée, sanitaires. Grand parking commun à disposition. Le loyer s'entend HT/HFA, frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Secteur Nord-Ouest de Toulouse, situé dans une zone mixte dynamique, LOCO² , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial à louer d'une superficie de 170 m² environ.
Environnement immédiat : Action, Netto, Marie Blachère, La Halle, Fresh, Carrefour Market, Zeeman, Banques, restaurants et autres services de proximité.
Les travaux datent de 2019.

TOULOUSE GRAMONT, À LOUER LOCAL COMMERCIAL 660 M² ENVIRON
À l'Est de l'agglomération toulousaine,, découvrez ce local commercial de plain-pied Excellente desserte avec métro, rocade, périphérique et autoroute A68 accessibles en moins de 5 minutes.Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'environ 10 mètres linéaires de vitrine, de deux entrées distinctes pour la clientèle et le personnel ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons. Une dizaine de places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprises-31

Unicorns vous présente un local commercial de plain-pied au cœur de la zone commerciale Carrefour de Portet-sur-Garonne, sur un emplacement à forte visibilité.
Description
Le local offre 375 m² de surface commerciale, un vaste showroom aménageable bénéficiant d'une large vitrine et d'une grande avancée en façade pour une visibilité optimale. Il est complété par une rochelle accueillant deux bureaux et un local social avec kitchenette.
Prestations
Large vitrine, double vitrage
Climatisation réversible
Deux entrées, accès PMR et gros porteurs
Câblage RJ45, sanitaires privatifs
Parking extérieur et visiteurs
Accès
Autoroute A64 à proximité. Gare de Portet-Saint-Simon.
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 65 000 € HT HC / an, soit 5 416,67 € HT HC / mois
Charges : 2,5 % du loyer HT HC, soit 1 625 € HT / an
Taxe foncière 2025 : 5 047 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 16 250 €
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 9 750 € HT
Frais d'acte et d'état des lieux : à prévoir
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une enseigne à la recherche d'un local commercial dans l'agglomération toulousaine, ce bien d'immobilier d'entreprise offre un emplacement établi, une forte visibilité et un showroom prêt à aménager.
Localisation
Zone commerciale Carrefour, Portet-sur-Garonne (31120), au sud de Toulouse.
En résumé
375 m² de showroom et rochelle
Large vitrine en zone commerciale
Climatisation réversible
Parking extérieur
Bail commercial 3-6-9
5 416,67 € HT HC / mois
Disponible immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location local commercial 300 m² ERP à Toulouse - en rez-de-chaussée répondant aux normes ERP, idéal pour une activité médicale, paramédicale, profession libérale, agence ou activité de services. Le local se compose d'un grand espace d'accueil desservant plusieurs bureaux ou salles de travail, dont plusieurs équipés de lavabos. Plusieurs bureaux - Climatisation - Fibre optique - câblé - Éclairage en partie LED - vitrine anti-effraction - Grilles de protection - Hauteur sous plafond de 2,50 à 3 m . Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez ADE IMMO PRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse. Photos retouchées

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 280 m² à la location dans la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne.
Linéaire de vitrine de 15 mètres environ
Climatisation réversible
Large parking
Belle visibilité
Espace de réserve
Porte de livraison
Sanitaire
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location à Portet-sur-Garonne, local commercial de 450 m² avec vitrine traversante , situé en zone d'activité commerciale dynamique spécialisée dans les équipements maison et jardin. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement à proximité d'une enseigne locomotive, avec accès facile et grand parking commun à tous les commerces. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur très fréquenté au sud de Toulouse. Forte visibilité, surface modulable, zone commerciale active. Opportunité rare à saisir. Accompagnement complet par ADE IMMO PRO, spécialiste de l'immobilier professionnel.

LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 68 m² environ dans une commune du nord toulousain.
Face à une locomotive alimentaire, ce bien est un ancien centre de beauté. (climatisation, ERP5, PMR). Beau linéaire de vitrine. Stationnement devant le magasin.
Pas de restauration
Voisinage :
Boulangerie
Coiffeur
Pharmacie
Supermarché

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 189,5 M² Idéalement situé à Toulouse Nord-Ouest, en rez-de-chaussée, sur un axe à fort passage. Sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide par la route Arc-en-Ciel en font un emplacement de choix pour votre activité. Le site est facilement accessible en transports, avec une ligne de bus à proximité immédiate. Un parking souterrain de 35 places complète ce bien rare, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

LOCO², société spécialisée dans la location de locaux commerciaux à Toulouse, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Saint Alban, face au centre commercial de Fenouillet, intégré dans un retail existant (Boulangerie Feuillette, Matmut, Thiriet,...), un local commercial de 180 m² environ, divisible en deux lots de 60 et 120 m² . Bâtiment neuf.
Disponibilité immédiate.
Pas de CDAC envisagée.
Activité souhaitée : non soumise à CDAC (Sport, Restauration, etc...).
Possibilité de louer en étage jusqu'à 220 m² de bureaux avec ascenseur.
Enseignes à proximité immédiate : Action, Basic Fit

TOULOUSE GRAMONT - TOURNY MEYER propose une cellule commerciale d'environ 226 m² située au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'une surface développée de 1 294 m² à usage commercial
BELLE VISIBILITE, accessible depuis rond point sortie station AUCHAN
Situation idéale : Avec plus de 7.2 millions de clients par an, et une galerie marchande de 100 boutiques, AUCHAN GRAMONT représente le plus important CA des centres commerciaux toulousains.

LOCO² vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Alban face au centre commercial de Fenouillet, intégré dans un retail existant (Boulangerie Feuillette, Matmut, Thiriet,...), un local commercial à construire dont le permis est obtenu d'une surface d'environ 272 m².
Livraison 1er trimestre 2026.
Pas de CDAC envisagée.
Activité souhaitée : non soumise à CDAC (Sport, Restauration, etc...).

TOURNY MEYER vous propose à la location un local commercial d'angle idéalement situé au coeur de Toulouse, entre la rue de Metz et le boulevard Lazare Carnot.
Implanté sur un axe à très fort passage, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, renforcé par l'arrivée prochaine du métro ligne C, dont la sortie se situera à proximité immédiate du local.
Entièrement rénové, le bien développe sa surface sur 3 niveaux, complétés par une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée.
Sa grande vitrine d'angle assure une excellente visibilité et une forte exposition commerciale, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement premium en centre-ville.
Le local dispose également d'espaces lumineux, d'un agencement fonctionnel, ainsi que de prestations soignées.

LOCO², société spécialisée dans la location de locaux commerciaux à Toulouse, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Saint Alban, face au centre commercial de Fenouillet, intégré dans un retail existant (Boulangerie Feuillette, Matmut, Thiriet,...), un local commercial de 180 m² environ, divisible en deux lots de 60 et 120 m² . Bâtiment neuf.
Disponibilité immédiate.
Pas de CDAC envisagée.
Activité souhaitée : non soumise à CDAC (Sport, Restauration, etc...).
Possibilité de louer en étage jusqu'à 220 m² de bureaux avec ascenseur.
Enseignes à proximité immédiate : Action, Basic Fit

TOURNY MEYER propose à la location un local commercial de 500 m² idéalement positionné au sein de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès aisé depuis les grands axes, cet actif convient à une large palette d'activités commerciales.
Prestations :
o Trois larges vitrines offrant une exposition maximale
o Espace de stockage dédié
o Bureau intégré
o Parking clientèle (une vingtaine de place)
o Agencement modulable selon les besoins du preneur

LOCO², spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1417 m² dont 990 m² de surface de vente, situé dans un ensemble commercial en bord de rocade à TOULOUSE.
Bail commercial : 10 ans
Paiement des loyers : Trimestriel
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
25 ml de vitrine,
climatisation,
quai de déchargement,
Porte sectionnelle,
Parking foisonné

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface d'environ 168 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à L'Union, au sein d'un secteur accueillant différentes activités commerciales et de services. Cet emplacement permet aux entreprises de bénéficier d'une implantation accessible dans un environnement urbain structuré.
Le local dispose d'une vitrine donnant sur l'avenue, offrant une visibilité sur l'espace public. L'intérieur se compose d'une grande salle ouverte, permettant l'aménagement d'un espace de vente ou d'accueil selon les besoins de l'activité. Le bien comprend également une cuisine, un WC ainsi que deux petites salles aveugles, pouvant être utilisées pour du stockage, des bureaux ou des espaces techniques.

TOULOUSE SUD-OUEST – PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 232 M².Au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'une enseigne locomotive générant un important flux de clientèle, bâtiment commercial indépendanten excellent état.Il comprend une surface de vente de 850 m², réserves.Le local bénéficie d'une belle vitrine, d'un sol carrelé, d'une climatisation réversible .30 places de stationnement privatives.D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au nord de Toulouse dans le quartier de Borderouge, directement connectés à la station de métro (ligne B).
Au sein d'un immeuble de 2015, les surfaces se développent sur plusieurs niveaux dont le RDC avec une vitrine .
Vous y trouverez un cloisonnement existant de qualité entre bureaux individuels, open space, salles de réunion, espace cuisine.
Parties communes rénovées avec soin et belle luminosité dans les plateaux.

TOURNY MEYER propose, dans un immeuble idéalement situé au pied du métro François Verdier, avec une belle vitrine sur la rue de Metz.
Local professionnel d'une surface totale de 82,49 m² qui se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de 21,53 m² bénéficiant d'une vitrine sur toute la largeur. Au premier et au deuxième étages, deux bureaux de 20,08 m² et 16,32 m². En sus un coin cuisine et sanitaire. Au troisième étage se trouvent un local dédié aux archives ainsi que le groupe PAC. Une cave d'environ 20 m² complète cette location.

-Local commercial avec double vitrine en angle
-Idéalement situé sur axe passant
-2 plateaux de 50 m2
-Bonne luminosité
-Grand parking sur site
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Saint-Jean - Montrabé (Ligne 355)
Bus F. Mitterrand (68), Mairie St-Jean (73)
Borne de recharge SAINT JEAN - Rue Des Roses (Bornes de recharge)

TOURNY MEYER vous propose un local commercial à la location situé sur un boulevard très passant à Colomiers à proximité du lac du Perget.
A proximité immédiate du lycée Victor Hugo ce local d'environ 86 m² possède une très belle visibilité ainsi qu'une vitrine de 18 m linéaire accessible via 2 entrées piétonnes (une à l'avant et une à l'arrière).
Possibilité de parking gratuit le long du Boulevard Victor Hugo ainsi qu'à l'arrière sur l'allée Pierre de Ronsard.
Anciennement aménagée en salon de coiffure le local est aujourd'hui vide avec uniquement les bacs restants.
Pas d'extraction au sein du local. Pas de TVA.

-Vitrine sur rue passante
-Magnifique façade typique de la rue
-Climatisation
-Possibilité d'aménagement multiples
-Grand espace en RDC
-Traversant sur cour
-Possibilité de diviser les RDC et R-1
Surface RDC : 92 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Barrière Croix Daurade (Ligne 354, Ligne 355)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Bus Hauts de Bonnefoy (39 L09, L12)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RESIDENCE L'OBSERVATOIRE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface de 103,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Eaunes, dans un environnement urbain actif bénéficiant d'une fréquentation régulière. Cet emplacement offre une implantation intéressante pour les entreprises souhaitant développer une activité commerciale ou de services au sein d'un secteur identifié.
Le local dispose d'un système de climatisation, assurant un confort d'utilisation pour les occupants et la clientèle. Il bénéficie également d'une longue vitrine, offrant une visibilité sur la place et facilitant la mise en valeur de l'activité commerciale.
Anciennement exploité par un fleuriste, ce bien comprend une grande surface de vente, une réserve, une cuisine ainsi qu'un WC, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. 3 places de stationnement complètent ce bien

TOURNY MEYER propose un local commercial à louer d'environ 350 m² comprenant :
RDC : Un espace show room avec vitrine d'environ 100m² et un dépôt avec porte enroulante d'environ 80m²
R+1 : Bureaux d'environ 110 m² avec :3 bureaux, un open space, une cuisine, un sdb et un Wc
Une rochelle accessible par la partie dépôt d'environ 60m², à noter que celle-ci peut supporter une charge de 250kg/m² et que l'installation d'une vitrine en façade est possible. En fin de compte, on peut obtenir tout un plateau à l'étage en décloisonnant toute la partie bureau soit une superficie en R+1 d'environ 180 m² .

OPPORTUNITÉ : TOURNY MEYER propose 1 surface commerciales en pied d'immeuble de 147 m² à la location sur l'avenue d'Andromède. Axe très passant au coeur de l'écoquartier ANDROMEDE à BLAGNAC au NORD/OUEST de la métropole toulousaine - nombreux commerces de proximité dans l'environnement.
Supermarché - boulangerie - concepts de restauration
Quartier résidentiel (4.000 logements) et de bureaux - Hôtel MARRIOTT - au coeur d'un bassin d'emplois porté par la dynamique de nombreuses entreprises du secteur aéronautique dans l'environnement (AKKA TECHNOLOGIES - SAFRAN - Zone AEROCONSTELLATION) - Lycée A. de St Exupéry.