Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 234 annonces

LOCO² vous propose à la location une surface commerciale de 90 m² en centre ville, à proximité immédiate de la station de métro et de la gare SNCF Toulouse Saint-Agne.

L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important.

Restauration non autorisée.

Accès rocade facile.

À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02.

EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL

A l'angle de l'avenue d'Atlanta au croisement d'un carrefour routier, LOCO² vous propose à la location un bâtiment commercial développant 700 m² environ érigé sur un terrain clos et indépendant de 1 691 m²

Bâtiment disponible courant juillet 2026

Local commercial idéalement situé quartier Saint-Georges, sur une rue élégante et commerçante à proximité de belles enseignes.

Notre agence est ravie de vous proposer un emplacement rare au coeur du centre-ville chic de Toulouse, dans un environnement commerçant haut de gamme à fort passage piéton. Il dispose d'environ 63m² de surface de vente de rdc ainsi que de 74m² de réserve saine en sous-sol. Entouré de belles enseignes de mode, beauté & d'accessoires, ce local bénéficie d'un environnement premium idéal pour une marque positionnée haut de gamme ou sélective. Location pure sans pas de porte.
Plus de renseignements et visites sur demande !
Parking Indigo St Georges : 4 min Parking Inigo Esquirol : 5 min

Situation/Transports :
Métro Jean Jaurès (A & B) : 8 min à pied Métro Esquirol (A) : 5 min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial de 120m² environ

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

Local commercial de 120m² environ composé d'un sas d'entrée, d'un grand open space et de 4 bureaux, d'une rochelle et d'une salle de pause.

Sol en parquets, climatisation réversible.

loyer: 1 500 EUR HT / Mensuel

Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel

Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,

Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF L-15433

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Local commercial idéalement situé au coeur du vieux St-Cyrpien offrant une vitrine sur l'axe principale.

Nous sommes ravis de vous proposer un local idéalement situé à 1 min à pied du métro St Cyprien ! Il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage (routier, piéton et vélo). A l'intérieur, le local est actuellement aménagé en bureau et composé d'un espace d'accueil, de 2 bureaux fermés et d'un open-space. Vous disposerez également de la climatisation réversible et d'un câblage informatique opérationnel. Aucune cloison n'étant porteuse, l'espace peut être facilement réagencé selon les besoins de votre activité.
Parking Indigo St Cyprien : 2 min à pied

Situation/Transports :
Métro St Cyprien : 1 min à pied Bus à proximité Tram à 15 min à pied Gare à 10 min en métro

Prix Vente m² : 4888 Euros HD / m²

LOCAL COMMERCIAL 85M2 LOCATION PLAISANCE DU TOUCH.

Emplacement prime pour ce local commercial d'environ 85m2, vous n'aurez plus qu'a installer votre activité !

Le bien bénéficie d'une large vitrine, un parking public face au local, forte visibilité.

A l'intérieur, un grand showroom, un bureau individuel, open space, le local est climatisé et équipé d'une baie de brassage, en complément: une cour privative de 24m2.

Disponible rapidement, contactez Suzon SCHNEIDER au 06 48 04 42 92

Local commercial en plein centre-ville de Toulouse, offrant une excellente visibilité sur le Boulevard Carnot grâce à son linéaire vitrine !

Local commercial idéalement situé sur le boulevard Carnot Belle vitrine donnant sur l'axe passant Surface cloisonnée, climatisée et câblée Situé sur le Boulevard Carnot, au coeur du centre-ville, à proximité direct des transports en commun (métro + bus) ce local bénéficie d'un emplacement premium avec une grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle Actuellement aménagé en bureau, le local se compose d'un open-space, d'un bureau privatif, d'un sanitaire indépendant et d'une réserve. Local équipé de climatisation réversible, câblage informatique avec baie de brassage. Les plus : emplacement de choix, luminosité, et proximité aux transports en commun !
Opportunité rare sur le secteur, contactez nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
Surface RDC : 80 m²

Situation/Transports :
Hyper centre de Toulouse Métro : ligne B station "François Verdier" Bus : lignes 14 - 16 - 22 - 29 - 38

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Divisible à partir de 20m2, À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02.

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC.

Sur la zone commercial de Rouffiac, nous vous proposons un local en rdc bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Albi en plus de l'attractivité de des grandes enseignes voisines. Le local dispose d'une partie en open-space ainsi que d'une pièce fermée avec sanitaire et douche indépendante. Les plus : parking clientèle & flux voiture important
Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visites !
4 places de parking privatives

Situation/Transports :
Accès périphérique : 12 min en voiture Centre de la commune : 3 min en voiture Proximité immédiate de la zone commercial de E.LECLERC

Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M2 PORTET SUR GARONNE. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial en façade d'un des axes les plus passant, à proximité immédiate de Carrefour Portet. Grand parking sur site. Disponible rapidement, idéal grandes enseignes. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Local commercial à louer avec une belle visibilité sur l'axe principal de Castanet-Tolosan.

Au centre-ville de Castanet, sur l'axe principal : local commercial à louer avec belle vitrine et visibilité. Local composé d'une surface totale de 122 m², traversant et climatisé.
Accès PMR Pavé LED Climatisation réversible
1 place de parking en sous-sol
Surface RDC : 122 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOULOUSE NORD-EST- A LOUER LOCAL COMMERCIALImplantez votre activité dans un emplacement stratégique et visible depuis la rocade. Ce local professionnel de 380 m², actuellement exploité en showroom et dépôt-vente automobile, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de prestations de qualité. Il comprend un vaste espace d'exposition lumineux, un bureau de direction vitré avec vue sur le showroom, ainsi qu'un espace accueil clients. Une salle de repos avec cuisine équipée, sanitaires avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parking privatif sécurisé d'environ dix places, renforçant l'attractivité du site et son impact commercial.Retrouver toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31

Local commercial au centre de Blagnac avec grand linéaire vitrine et accès immédiat au Tramway.

Nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire vitrine donnant sur la route de grenade desservi par le Tramway à 2 min à pied. Il bénéficie également d'un flux routier. Le local est livré brut, fluides en attente et vitrine non posée. Une mesure d'accompagnement est prévue pour l'installation du preneur. Possibilité tous commerces sauf restauration, idéal également pour du service/bureau. Nous contacter pour plus d'informations/visites.
Sortie Climatisation prévue
Parking gratuit à 4 min à pied

Situation/Transports :
Tramway arrêt Pasteur Mairie de Blagnac : 2 min à pied Bus : L31, L70 Périphérique : 5 min en voiture

Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m²

Situé au coeur de la commune d'Aussonne, TOURNY MEYER propose à la location un local commercial de 50 m² destiné à une activité de restauration, notamment pizzeria.

Ce bien bénéficie d'un emplacement visible et facilement accessible, au sein d'une zone en développement, à proximité d'un bassin résidentiel dynamique. Il offre un cadre adapté à l'installation d'un concept de restauration sur place ou à emporter, selon les besoins du porteur de projet.

Ce local conviendra aux professionnels de la restauration recherchant une surface fonctionnelle dans un environnement commercial en pleine évolution. L'agencement peut être adapté pour accueillir une cuisine professionnelle et un espace de réception clientèle.

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc.

Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000 euros (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 euros Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000 euros
Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction
Grand parking libre devant le local

Situation/Transports :
Accès périphérique sortie 13 Borderouge : 5 min

Prix Vente m² : 1818 Euros HD / m²

Local commercial à louer, au coeur du quartier des Carmes en hyper centre de Toulouse

Nous vous proposons un local commercial à la location exceptionnellement situé en plein coeur du quartier des Carmes à Toulouse, secteur prisé et animé.
Surface sur 2 niveaux ( RDC + SOUS-SOL) Cadre authentique avec briques apparentes Cave voutée offrant un cadre unique Accès facile Local ancien, mais livré brut, fluides en attentes Grande flexibilité d'aménagement Restauration possible avec extraction
Parking : CARMES ou ESQUIROL
Surface RDC : 48,2 m²

Situation/Transports :
Métro : Carmes / Equirol

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

En bordure de l'avenue de Toulouse, à L'Union, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface de 140 m2 dont 90 m2 en rdc.

5 places de parking sont à disposition exclusive du commerce.

Commerce non autorisé : Alimentation, restauration, salon de thé, boulangerie

Notre agence vous propose en cession de bail, une boutique au centre de la rue Saint-Rome entre la place du Capitole et Esquirol.

Au coeur du centre-ville de Toulouse, nous vous proposons un local sur rue piétonne/commerçante "Saint-Rome". La boutique rénovée, dispose de climatisation réversible et d'une belle vitrine au sein d'un immeuble de bon standing. Cession du bail : 20 000 euros Idéal pour activité commerçante sauf restauration nécessitant une extraction.
Fibre optique Luminosité Accès PMR Accès transports en commun rapide
Parking Esquirol : 3 min

Situation/Transports :
Métro Esquirol : 3 min Métro Capitole : 3 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - CUGNAUX - 300m² de local - Disponibilité immédiate!!

Nous vous proposons à la location un local de 300m² dans le secteur Francazal.

Description:

- 1 dépôt d'environ 63m² avec un quai de chargement

- sanitaire

- 1 kitchenette

- 1 bureau d'environ 11.78m²

- 1 espace de vente d'environ 216m²4

Loyer annuel : 46200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3850 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 3600 EUR HT

Taxe foncière : 3800 EURHT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Etat des lieux à la charge du bailleur et du preneur

Réf. L-20060

Sylvie Manzaroli

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union.

Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop.
Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu
Parking clientèle prévu

Situation/Transports :
Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min

Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m²

TOULOUSE NORD - LIMITROPHE AUCAMVILLE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400M2.

A louer, local commercial d'environ 400m2 en excellent état. Le bien bénéficie d'une visibilité n°1 sur un boulevard passant, larges vitrines et plusieurs places de stationnement, bus à 50m.

En excellent état, le bâtiment date de 2024, désenfummage, climatisation réversible, sanitaires PMR, sorties de secours, baie de brassage, dalles LED, cuisine, douche.

Composé de deux grands espaces: 200m2 en RDC avec espace showroom, réserve et petit atelier.

200m2 de showroom au 1er étage.

Le bien est lumineux.

Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Local commercial disponible sur un axe passant, dans le secteur du centre-ville de Balma, avec jardin et deux places de parking privatives.

Au coeur du centre-ville de Balma, nous vous proposons un local entièrement rénové. Il se compose d'un espace principal en open-space, de trois bureaux fermés et d'une salle de pause avec kitchenette & salle d'eau/wc. Les plus : jardin privatif, 2 places de parking privées et local rénové.
2 places de parking privatives Jardin à usage privatif Fibre optique et aménagement électrique
2 places de parking privatives

Situation/Transports :
Lignes de Bus : 51, 72, 84, 106 à 4 min à pied

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A LOUER - TOURNEFEUILLE CENTRE - 85m² - Espace atypique en plein centre ville!!

Nous vous proposons à la location un local commercial de 83m² en RDC avec un patio totalement arboré et une terrasse de 45m².

Très lumineux pouvant accueillir tous types d'activités ce local comprend:

- 1 couloir d'accès,

- 1 bureau cloisonné par une baie vitrée

- 1 sanitaire avec point d'eau

- 2 openspaces dont un de type véranda

- 1 patio extérieur

Pas de restauration!

Loyer annuel : 13800 EUR HT/HC/HTF doit mensuellement 1150 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : Au réel (eau + entretien du patio)

Taxe foncière : 1800 EUR régulée chaque année

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-19844

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/

Local commercial à céder idéalement placé sur un emplacement prime, (fin) rue de Metz à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne.

Local commercial idéalement situé sur une rue emblématique de Toulouse fraichement réhabilité, rue de Metz. Local à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne disposant de 6 mètre de vitrine linéaire. Vous disposerez de 40m² de surface de vente au rdc et 30m² de réserve aménagée en sous-sol avec sanitaire. Les plus : climatisation, briquette toulousaine, parquet massif, local rénové et sans travaux.
Emplacement prime et flux piéton. // Restauration traditionnelle et activité bruyante non autorisée // Pas de droit de terrasse ni d'extracteur disponible.
Parking Indigo François Verdier : 3 min à pied Parking Indigo Esquirol : 6 min à pied

Situation/Transports :
Métro (B) François Verdier : 3 min à pied Métro (A) Esquirol : 6 min à pied Bus : Plusieurs lignes à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCATION LOCA COMMERCIAL PORTET SUR GARONNE 2500M2.

DISPONIBLE PROCHAINEMENT, commerce situé à Portet Sur Garonne avec emplacement n°1.

Actuellement à usage de dépôt, ce local en première ligne est l'emplacement idéal pour votre enseigne !

Nombreuses possibilité, grand parking, bloc sanitaire déjà existant.

Jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, 4m au minimum.

Accès routiers à proximité immédiate + A64 + périphérique.

Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

Local commercial à louer, offrant une excellente visibilité, situé avenue Crampel, dans le quartier du Pont des Demoiselles.

Situé avenue Crampel, dans le secteur du Busca/Pont des Demoiselles, nous avons le plaisir de vous proposer en location un local commercial idéalement situé et disponible en Mars 2026. Ce bien, en bon état, bénéficie d'un fort flux de passage et d'une visibilité optimale grâce à son emplacement face au feu de croisement. Traversant et en excellent état, ce local est équipé de la climatisation réversible et d'une vitrine. A l'intérieur, une pièce principale, un bureau, un placard de rangement et un sanitaire. À l'arrière du local, une pièce fermée à usage de stockage, disposant d'une entrée indépendante, est exclusivement accessible par le propriétaire. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Accès PMR Vitrine posée Climatisation réversible Excellent état
Stationnement payant proche ou parking Zenpark à 6 min

Situation/Transports :
Bus : L9, L27 à proximité Métro Saouzelong, St Michel, St Agne à 15 min à pied

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER propose un local commercial de 121 m² - sur l'avenue d'Andromède, axe très passant au coeur de l'écoquartier ANDROMEDE-BEAUZELLE à BLAGNAC au NORD/OUEST de la métropole toulousaine - nombreux commerces de proximité dans l'environnement.

Supermarché CASINO - boulangerie - concepts de restauration

Quartier résidentiel (4.000 logements) et de bureaux - Hôtel MARRIOTT - au coeur d'un bassin d'emplois porté par la dynamique de nombreuses entreprises du secteur aéronautique dans l'environnement (AKKA TECHNOLOGIES - SAFRAN - Zone AEROCONSTELLATION) - Lycée A. de St Exupéry.

Local commercial disponible en location sur la commune de Tournefeuille avec vitrine sur rond point passant avec parking clientèle.

Nous vous proposons au sein d'un espace commercial sur Tournefeuille, un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur rond point et d'un parking prévu pour la clientèle. Local dispose d'une chambre froide, d'un terminal de cuisson et des travaux de rénovation sont en cours. Commerces voisins : vétérinaire, coiffeur, pizzeria
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Parking Client libre

Situation/Transports :
4 min du centre-ville de Tournefeuille Accès Rocade Arc en Ciel en 6 min Bus : 121, 21

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC