Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 293 annonces

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone de la Ménude à Plaisance-du-Touch (31830), LOCO² vous propose à la location un local commercial dédié à de la restauration.
Surface : 334 m² environ

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier avec du loisir.
Grand parking commun.

A LOUER - MURET Nord

Local commercial d'environ 250m² au Nord de Muret avec belle visibilité sur un axe très passant : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité du cinéma, de restaurants et d'une locomotive commerciale !

Descriptif

Local d'activité d'environ 250m² avec environ 80m² d'extérieur privatif

Vitrine sur toute la devanture

Parking placement libre devant le local

Bail 3/6/9

Loyer : 3 200 EUR HT et HC par mois

Provision sur taxe foncière : 266 EUR par mois

Provision sur charges : 80 EUR par mois incluant l'entretien des extérieurs

Eau, électricité et téléphonique au réel de la consommation à la charge du preneur

Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Activités non acceptables : Restauration, Boulangerie, Mécanique auto

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Disponible à partir du 1er mars 2026 !!!

A visiter Absolument !

REF L-20095

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02.

Local commercial à louer, offrant une excellente visibilité, situé avenue Crampel, dans le quartier du Pont des Demoiselles.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 9600 Euros HC / an
Loyer Commerce : 213 Euros HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (950 Euros / AN)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - COLOMIERS CENTRE VILLE - 224 m² local commercial - Disponibilité immédiate!!

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 224 m² avec un grand parking disponible

Situé en sortie de rocade avec une excellente visibilité, à deux pas du centre ville de Colomiers avec un très gros flux voitures devant le local.

Il est équipé de la climatisation.

Il est composé de plusieurs espaces qui pourront être modifiés suivant vos besoins.

Loyer annuel : 38 080 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3173 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 224 EUR HT

Taxe foncière : 3578 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Etat des lieux à la charge du preneur

Frais de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur

Réf. L-20080

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Hyper centre Toulouse, opportunité à saisir ! Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique entre la Rue Alsace Loraine et la Place Salengro, surface de 100m2 aménageable en fonction de votre activité. Le local est équipé de la climatisation réversible, larges vitrines avec rideau métallique. Disponible immédiatement, contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. Droit au bail: 50.000 euros.

Local commercial disponible sur un axe passant, dans le secteur du centre-ville de Balma, avec jardin et deux places de parking privatives.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 12000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 150 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1500 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION 278M2 LOCAL COMMERCIAL.

A louer, commerce bénéficiant d'un excellente visibilité dans une zone commerciale récente de Balma.

La cellule est en excellent état, dispose d'un grand showroom, une réserve, large vitrine, climatisation réversible et parking commun aux commerces mitoyens. Disponible immédiatement, venez visiter !

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02

A louer local commercial situé dans la zone artisanale et commerciale de Taure à La Salvetat Saint Gilles.
Entouré d'entreprises du tertiaire, de l'automobile et de la construction, mais aussi de nombreuses professions libérales, ce local de 75 m2 dont 50 m2 de surface de vente bénéficie d'une visibilité hors pairs et de places de parking privatives.
Equipé d'un rideau électrique, de la fibre, d'une alarme incendie et d'un système de chauffage à inertie, ce local climatisable est idéal pour une activité commerciale ou de service.

Conditions:
Loyer HT/HC mensuel: 950 €
Taxe foncière: 1000 €
Honoraires preneur: 15% du loyer HT/HC

Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location d'un local d'activités sur 4 536m2 de terrain.
Local d'environ 1 030m2 de SHON
Surface de vente de 764m2
Espace dédié de bureaux de 52m2
Reserve d'environ 205m2
Parkings 70 places
Lieu-dit TAURE Avenue Leonard de Vinci 31880 LA SALVETAT-SAINT-GILLES
Section AD N°129 / 135 / 136
Loyer 90 000€ HT/HC/an
Charges prévisionnelles : 0 Euros
Taxe foncière charge preneur : 25 949€
Dépôt de garantie est fixé à : 3 mois de loyer hors charges hors taxes.
Honoraires mandataire charge preneur 30% HT du loyer annuel

Marc SARFATI
spécialiste immobilier professionnel, vente et location : locaux commerciaux, bureaux , entrepôts , immeubles professionnels, FDC.
Réseau BROKERS
marc.sarfati@avinim-brokers.fr
06 10 25 48 20

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

Au coeur d'une zone commerciale dynamique, l'agence VALTEOS vous propose ce local commercial de 300m². Belle visibilité avec la possibilité de poser une enseigne commerciale. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 4.470Euros

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5km et arrêt de bus à environ 250m!

Descriptif:

Local Commercial de 230m² environ de plain pied avec un espace de vente et une mezzanine d'environ 40m².

3 façades avec vitrines

Climatisation, électricité, fibre optique, Parking (placement libre)

Loyer: 26 400 EUR HT et HC par an soit 2 200 EUR HT et HC par mois

Taxe foncière: 3 500 par an

Provision sur charges : 1000 EUR par an soit 83.33 EUR par mois

Montant de 1500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Disponibilité à partir juin 2026!!!

A visiter Absolument !

REF L-20088

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

LOCO² vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 150 m² sur la commune de L'Union. Le produit est livré cloisonné, climatisé. vitrine posée.

Idéal : caviste - coiffeur - fleuriste
Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège

Comptoir Immobilier de France vous propose des locaux industriels à louer (possibilité d'achat).
Proximité Pompertuzat - Locaux situés à Deyme, à 5 min de Pompertuzat, 30min de Toulouse, 10min de Labège et 5 min de Castanet Tolosan.
CELLULE 5 - 121m2 au sol et 70m2 en mezzanine soit un total de 191m2. Possibilité de louer plusieurs cellules.
Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques
Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) -
Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot)
Idéal Artisan ou PME - Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble.
Prix 6EUR du m2 - 1 146EUR HT la cellule complète
Contact ou information - Anouk MANGOURNET O7 88 73 18 69
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Loco² vous propose à la location sur une commune CSP +++ du nord ouest Toulousain, un local commercial d'une surface d'environ 120 m² entièrement équipé pour du coaching sportif.
Le local commercial est entièrement aux normes et équipé d'un accueil, d'un vestiaire, d'une piscine, d'une salle de coaching et d'un grand parking.
Situé sur l'axe principal entrant dans la ville, il offre une très belle visibilité.

Droit d'entrée : 30 000 euros

Comptoir Immobilier de France vous propose des locaux industriels à louer (possibilité d'achat)
Proximité Toulouse - Locaux situés à Deyme, à 30min de Toulouse, 5 min de Castanet Tolosan et 10min de Labège.
CELLULE 4 - 193m2 au sol et 66m2 en mezzanine soit un total de 260m2. Possibilité de louer plusieurs cellules.
Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques
Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) -
Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot)
Idéal Artisan ou PME - Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble.
Prix 6 EUR du m2 - 1 560EUR HT la cellule complète
Contact ou information - Anouk MANGOURNET O7 88 73 18 69
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 85 m² environ à destination de laverie, au nord de Toulouse.

Le bien est dans un nouveau quartier, voisin d'un Carrefour EXPRESS.
Il dispose d'un linéaire de vitrine supérieur à 15 m. Tous les travaux d'aménagement du local sont terminés.

Le bail est destiné à une laverie.

Seul le matériel reste à installer.

A céder droit au bail d'une belle boutique de 42 M2 de plain pied avec une cave saine de 30m2 avec déshumificateur pour le stockage.
Située au coeur du quartier Saint Etienne dans une rue commercante et dynamique.
A proximité immédiate de toutes les commodités:commerces, restaurants, parkings, métros et bus.
Bonne visibilité et local en trés bon état.Parquet et vitrine double vitrage en aluminium.
Rideau metallique manuel.Climatisation réversible.
Loyer mensuel de 1400 EUR+provision pour charges et taxe fonciére de 170 EUR soit 1570 EUR.
Droit au bail de 35000 EUR+honoraires de 5000 EUR HT/6000 EUR TTC soit 41000EUR.
Contact Laurent Gausi Tel:06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com

Loco² vous propose un fonds de commerce de boulangerie dans le quartier Croix de Pierre à Toulouse.
D'une surface totale de 150 m² dont 40 m² de surface de vente.
Matériel récent en très bon état.
Belle vitrine
Ouverture nocturne non autorisée
Voisinage : commerce de proximité

CA 2024 : 448 000 euros

TOULOUSE HYPER CENTRE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 93M2 FRANCOIS VERDIER - Emplacement stratégique pour ce local commercial face au métro François Verdier. 93m2 de showroom actuellement agencé avec trois bureaux en cloisons amovibles et un grand open space/showroom sur le devant, possibilité de récupérer une surface d'un seul tenant en enlevant les cloisons. Une sanitaire, câblage RJ45, climatisation réversible, faibles charges, le bien est disponible immédiatement ! N'attendez plus, venez rapidement visiter !

Secteur Nord de TOULOUSE, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 116 m², entièrement rénové et en parfait état, idéalement situé au coeur du centre-ville, sur un rond-point. Le bien bénéficie d'une large vitrine d'une dizaine de mètres, offrant une excellente visibilité. L'espace intérieur, moderne et fonctionnel, se compose d'un grand plateau ouvert, facilement modulable selon vos besoins. Le sol est en PVC imitation bois, l'éclairage est en pavé LED encastré. Le local est équipé d'un sanitaire PMR (toilettes et lavabo) ainsi que d'un ballon d'eau chaude. Un espace technique est aménagé pour le groupe clim. Idéalement desservi, le bien se trouve à proximité immédiate de la Route de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A62 et aux lignes de bus 59 et 130.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 610 m² sur la zone commerciale du Perget à Colomiers. 

Situé au R+1 de l'ensemble immobilier, il est accessible par deux escaliers ainsi qu'un ascenseur qui rend cette surface PMR. 

Le local dispose d'une excellente visibilité, d'un grand parking commun et de belles possibilités d'aménagement. 

Le local est livré brut et sans cloisonnements. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCO² EXCLUSIVITÉ

Situé sur l'axe majeur du Nord de TOULOUSE à FENOUILLET, dans un environnement commercial avec enseignes locomotrices, LOCO² vous propose un local commercial face à l'hypermarché de fenouillet
D'une surface de 459 m², entièrement équipé et aux normes, et disponible immédiatement.

Climatisation
Fibre
Tarif jaune
Vestiaire personnel
Environnement alimentaire
Accès direct via la route de Paris (M820).

Voisinnage : FEUILLETTE, THIRIET, GROUPAMA, COWORKING, ACTION, BASIC FIT

A LOUER ! Local 198m² TOULOUSE - centre ville - Disponibilité immédiate!!

Situé à Toulouse, dans le quartier des Chalets, à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun, nous vous proposons ce local de 198² environ en RDC avec 2 courettes d'environ 32m² et 22m² chacune

Il se compose de:

- 1 grande entrée

- 9 espaces bureaux cloisonnés, possibilité d'un créer un 4ème,

- 1 openspace

- sanitaires

- 2 courettes de 32m² et 22m² chacune

- 2 cuisines

Loyer annuel : 33700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2667 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 2256 EUR HT

Taxe foncière : 4560 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.

Frais de bail à la charge du preneur.

+ frais technique : 2.5% des sommes appelées TTC

Réf.L-20066

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Hyper centre de Toulouse, quartier Esquirol / Saint Etienne / Monument au Morts, LOCO² vous propose à la location un ensemble immobilier de 80 m² environ. L'immeuble dans sa totalité est idéalement situé au pied du métro François Verdier, avec une belle vitrine sur la rue de Metz : rue entièrement réaménagée et embellie.
Ce local professionnel d'une surface totale de 82 m² se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de 21m² bénéficiant d'une vitrine sur toute la largeur.
Au 1er et 2ème étage, se trouvent 2 bureaux de 20 m² et 16 m² environ, ainsi qu'un coin cuisine et un sanitaire. Au 3ème étage se trouvent un local dédié aux archives ainsi que le groupe PAC. Une cave d'environ 20 m² complète cette location.
Métro, parking, bus, services et restaurants au pied du bâtiment

TOURNY MEYER propose, dans un immeuble idéalement situé au pied du métro François Verdier, avec une belle vitrine sur la rue de Metz.

Local professionnel d'une surface totale de 82,49 m² qui se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de 21,53 m² bénéficiant d'une vitrine sur toute la largeur. Au premier et au deuxième étages, deux bureaux de 20,08 m² et 16,32 m². En sus un coin cuisine et sanitaire. Au troisième étage se trouvent un local dédié aux archives ainsi que le groupe PAC. Une cave d'environ 20 m² complète cette location.

Loco² vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale de 48 m² dans le coeur de ville de Toulouse.

Le bail a pour destination l'activité de coiffure et connexes.

Très joliment décoré, avec un loyer attractif.

Idéal Création COIFFEUR -

Dans un centre commercial très dynamique, au 1er étage avec ascenseur, local de 200 m² en parfait état, idéal pour profession médicale ou paramédicale.