Situés au coeur de Ramonville-Saint-Agne, au sud de Toulouse, nous vous proposons un local commercial neuf à vendre, implanté en rez-de-chaussée d'un programme immobilier résidentiel récent.
Situés au coeur de Ramonville-Saint-Agne, au sud de Toulouse, nous vous proposons nN local commercial neuf à vendre, implanté en rez-de-chaussée d'un programme immobilier résidentiel récent. Ce local commercial à l'achat bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale, dans une zone à fort passage routier et piéton, idéale pour le développement d'une activité professionnelle ou commerciale. Le bien s'intègre dans un environnement à forte attractivité, avec une complémentarité commerciale existante : pharmacie, banque, centre médical et commerces de proximité à quelques mètres.
Chaque local dispose d'un très grand linéaire de vitrine, à l'avant comme à l'arrière, garantissant une visibilité optimale, une belle luminosité et un fort potentiel d'attractivité pour la clientèle. Les surfaces sont livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre projet : commerce de détail, profession libérale, activité médicale ou tertiaire.
Surface RDC : 142 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Ramonville-Saint-Agne - Mairie (Ligne 350, Ligne 383)
Bus Poste de Ramonville (56 81), Mairie Ramonville (119 56 81)

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 339 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur du nouveau quartier Malepère.
Ce bien, livré brut,peut être acquis dans son intégralité ou divisé en trois surfaces indépendantes de 153 m², 95 m² et 87 m². Grâce à son emplacement stratégique sur une route très passante, il bénéficie d'une visibilité optimale.
Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de professions libérales qu'à un usage de bureaux ou d'activité commerciale.
Le local s'accompagne d'une terrasse de 50,57 m² et d'un jardin privatif de 199,76 m², offrant des espaces extérieurs rares et valorisants pour les occupants.
Implanté au sein d'un quartier en plein développement, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et attractif.

A l'ouest du coeur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique. C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre. Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité.
Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Coeur Arzac. La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m².
L'ensemble est livré brut, fluides en attentes.
Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 Euros TTC / unité).
Livraison prévisionnelle : T3 2025.
Honoraires en sus charge acquéreur.
Charges de copro/TF : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Situé à Colomiers, au sein d'un environnement dynamique et en plein développement, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines en façade avant ainsi que sur toute la longueur du côté, offrant une belle luminosité et une mise en valeur optimale de l'espace.
Nous vous proposons un local commercial brut de 86 m², livré vitrines posées et fluides en attente.
Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en sus, au prix de 8 000 Euros par place.
Livraison : Immédiate (local existant)
Honoraires en sus, charge acquéreur : +6 %
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC

LOCO² vous propose à la vente une surface commerciale de 90 m² en centre ville, à proximité immédiate de la station de métro et de la gare SNCF Toulouse Saint-Agne.
L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important.
Restauration non autorisée.
Accès rocade facile.

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface de 129,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Eaunes, au sein d'un environnement urbain accueillant différentes activités de proximité. Cet emplacement permet aux entreprises de bénéficier d'une implantation visible dans un secteur fréquenté et accessible.
Le local est climatisé et dispose d'une longue vitrine, offrant une bonne visibilité sur l'espace public. Il comprend également une terrasse, permettant d'accueillir de la clientèle en extérieur. À l'intérieur, environ 20 m² sont aménagés avec des tables et des chaises, facilitant l'accueil sur place selon l'activité envisagée.
Anciennement exploité en boulangerie, ce local est équipé d'une extraction, d'une cuisine ainsi que d'un espace de réserve et de stockage, permettant d'envisager différentes activités de restauration ou de commerce alimentaire.

TOURNY MEYER propose, en hyper centre de Toulouse, un local commercial ou de bureaux de caractère développant 117,86 m² Loi Carrez (soit 147,64 m² de surface utile), situé en secteur sauvegardé.
Implanté au coeur du quartier des Carmes, à proximité immédiate de la rue Ozenne, ce bien bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement recherché.
Entièrement rénové, le local offre d'excellentes prestations et un esprit loft affirmé. Il dispose d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une mezzanine, d'un chauffage au sol, d'une salle d'eau, de sanitaires indépendants, ainsi que d'une cave d'environ 12 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité souhaitant allier cachet et emplacement stratégique en centre-ville.

VENTE PROGRAMME NEUF MURET - LOCAUX D'ACTIVITÉS ENTREPOT + BUREAUX
Muret nord, à proximité immédiate des axes routiers et de l'accès A64, locaux d'activités à la vente, plusieurs surfaces disponibles, à partir de 125m2.
Les locaux sont composés d'une partie dépôt en RDC de 385m2 avec hauteur sous plafond jusqu'a 4m, dalle lisse finition quartz avec charge lourde (2 tonnes/m2), porte sectionnelle et porte piéton.
Bureaux au 1er étage: 363m2, livrés brut.
Les locaux sont neuf (livraison sous 9 mois), garantie décennale, nombreuses places de stationnement, espaces extérieurs végétalisés, éclairage en façade ...
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Quartier Roseraie, à deux pas du métro et des commerces de proximité, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, entre un groupe scolaire et le nouveau quartier du CEAT Jolimont. En rez-de-chaussé d'un immeuble neuf, local commercial/bureau de 58.52m2 livré brut de béton avec fluide en attentes et menuiseries posées. Un cheminement piéton permet un accès direct à la rue. Livraison 3éme trimestre 2025. Le prix: 175.000 euros TTC soit 145.833 euros HT. Frais d'agence en sus. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément au prix de 12.500 euros HT.
Contactez nous pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 65 m² - EMPLACEMENT N°1 À FRONTON
Idéalement situé sur l'axe commercial principal de Fronton, à proximité immédiate d'enseignes dynamiques telles que Netto, Biocoop, Intermarché et Centrakor, ce local commercial de 65 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Surface : 65 m²
Accessibilité PMR / Climatisation réversible / Grandes vitrines offrant une belle luminosité / Parking gratuit devant le commerce
Aménagement actuel :
Salle d'attente/accueil, deux grands bureaux, cuisine et sanitaires séparés.
Fonctionnel et modulable, ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales, cabinet médical ou paramédical, assurances, services, esthétique, bureaux commerciaux, etc.
Emplacement stratégique dans une zone attractive et en plein développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous: CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.

A 25 km au Sud de Toulouse et 6 km de Muret, dans le coeur du village d'Eaunes, LOCO² vous propose à la vente un local commercial neuf, en cours de construction de 55 m² environ.
Le local sera livré brut avec les attentes et évacuations et hors d'air.
4 places de parking sont attribuées à ce local.
Livraison : Juin 2026.

Local commercial à vendre sur la commune de la Salvetat Saint-Gilles, face au collège Galilée.
- Environnement : Local face au Collège Galilée, quartier résidentiel
- Activité tous commerces sauf si besoin d'extraction
- Etat du local : Bon, aménagé pour une boulangerie (possibilité de céder le mobilier)
- Grande vitrine
- Chambre froide
- Douche & sanitaire
- Accès PMR
Surface RDC : 72 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 min
Bus Fontenilles - l'Apothicaire (Ligne 343)
Bus La Salvetat Apouticayre (121)

Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 170 m² au coeur du quartier Saint-Michel et proche du centre-ville Toulousain.
Nous vous proposons à la vente une surface commerciale situé rue des Bûchers à Toulouse dans le quartier Saint-Michel proche du centre-ville, sur le site de l'ancienne Clinique du Parc. Local commercial d'une surface de 170 m² neuf / en cours de construction.
Local livré en coque brut avec fluides en attente
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Au coeur du quartier Saint-Michel Métro : ligne B "Palais de Justice" à 4 min Bus : ligne 44 à 5 min
Prix Vente m² : 4000 Euros HT / m²

Local à vendre au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban.
Au sein d'un centre commercial sur la commune de Saint-Alban, nous vous proposons un local commercial d'environ 84m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur la D14. Son emplacement permet de couvrir différentes communes voisines tel que Castelginest, Aucamville et Fenouillet.
Ce local peut convenir pour un commerce ou bien une activité de service, bureau. Au rdc, une surface de vente déjà aménagée suivi d'une réserve avec cuisine, sanitaire et une surface brut au 1er. Etant une ancienne bijouterie, vous bénéficierez d'une vitrine et porte blindée. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
Parking privatif en sus : 6 000 euros
Prix Vente m² : 1928 Euros HD / m²

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union.
Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop.
Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu
Parking clientèle prévu
Situation/Transports :
Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min
Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m²

Bâtiment d'activités à vendre, idéalement situé au nord de Toulouse, à proximité du périphérique et du centre-ville
Sur un terrain de 1 400 m² environ, local d'une surface de 1 294 m² sur deux niveaux
Accès livraison par portail coulissant Vitrine pour showroom Bureaux d'accompagnement Locaux climatisés R+1 bac collaborant avec dalle béton
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Etats-Unis Fondeyre (Ligne 372, Ligne 377)
SNCF Lalande-Église (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820)
Bus Etats-Unis Fondeyre (15)
Rocade Échangeur A621 Blagnac (Périphérique Toulouse)

Locaux professionnels neufs disponibles à la vente sur la commune de Belberaud, au Sud-Est de Toulouse.
Sur un secteur fréquenté au Sud-Est de Toulouse et au coeur de la commune de Belberaud, nous vous proposons de découvrir plusieurs locaux commerciaux neufs à la vente. Situé à proximités immédiate du groupe scolaire, les locaux profitent d'un emplacement stratégique.
Plusieurs locaux disponibles en rez-de-chaussée de 41, 60 et 61 m2 avec entrées indépendantes. Immeuble aux dernières normes énergétiques et de bon standing pour pouvoir démarrer sereinement son activité. Surfaces livrées brutes, fluides en attentes et vitrines posées. Idéal pour des activités médicales, paramédicales ou de services.
Parking libre disponible à proximité
Surface RDC : 162 m²
Situation/Transports :
Centre commercial Labège à 12 min en voiture Gare d'Escalquens desservant Toulouse-Matabiau et Labège à 4 min en voiture Centre-ville et mairie à 4 min en voiture Lignes de bus (79,80 et 204) à 12 min à pied
Prix Vente m² : 2000 Euros HT / m² / SU

Local commercial au centre de Blagnac avec grand linéaire vitrine et accès immédiat au Tramway.
Nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire vitrine donnant sur la route de grenade desservi par le Tramway à 2 min à pied. Il bénéficie également d'un flux routier. Le local est livré brut, fluides en attente et vitrine non posée. Une mesure d'accompagnement est prévue pour l'installation du preneur. Possibilité tous commerces sauf restauration, idéal également pour du service/bureau. Nous contacter pour plus d'informations/visites.
Sortie Climatisation prévue
Parking gratuit à 4 min à pied
Situation/Transports :
Tramway arrêt Pasteur Mairie de Blagnac : 2 min à pied Bus : L31, L70 Périphérique : 5 min en voiture
Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m²

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC.
Sur la zone commercial de Rouffiac, nous vous proposons un local en rdc bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Albi en plus de l'attractivité de des grandes enseignes voisines. Le local dispose d'une partie en open-space ainsi que d'une pièce fermée avec sanitaire et douche indépendante. Les plus : parking clientèle & flux voiture important
Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visites !
4 places de parking privatives
Situation/Transports :
Accès périphérique : 12 min en voiture Centre de la commune : 3 min en voiture Proximité immédiate de la zone commercial de E.LECLERC
Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m²

Le quartier de Malepère, situé à l'est de Toulouse, est un secteur en plein développement, reconnu pour son dynamisme et son attractivité auprès des entreprises et des investisseurs. Il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement moderne et en constante évolution, offrant un cadre idéal pour l'implantation d'activités commerciales ou tertiaires.
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 110m², livré brut de béton, avec les fluides en attente et l'arrivée électrique. L'actif dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande liberté d'agencement selon les besoins de l'utilisateur.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services, dans un environnement en plein essor.

Le quartier d'Empalot, situé au sud de Toulouse, est un secteur en pleine transformation, bénéficiant d'un important programme de renouvellement urbain. Il se distingue par son dynamisme croissant, sa proximité immédiate du centre-ville et son excellente desserte en transports en commun, offrant un cadre attractif pour l'implantation d'activités commerciales ou tertiaires.
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 109 m², livré brut de béton, avec les fluides en attente et l'arrivée électrique. Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande liberté d'agencement selon les besoins de l'utilisateur.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor.

VENTE MURS OCCUPES TOULOUSE SUD
A vendre, secteur Route de Seysse, ensemble commercial loué.
L'ensemble comprend 4 cellules commerciales en très bon état, 18 places de parking, site attractif et dynamique.
Bail commercial pour chaque cellules, échéances entre 2030 et 2034.
Rendement brut annuel 9,68%
Contactez CONCILIARE immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

Local commercial rénové disponible à la vente sur le faubourg Bonnefoy à seulement 200 mètres du futur métro ligne C.
Au coeur du faubourg Bonnefoy, à seulement 200 mètres du futur métro. Nous vous proposons un local commercial rénové avec une excellente visibilité sur flux de passage et à proximité de l'hyper centre-ville. Derniers Travaux réalisés : Electricité, menuiserie, plomberie, évacuations, placo. Le local se compose de deux pièces, d'une salle d'eau avec wc et espace pensé pour une cuisine. Idéal pour activité de service, bureau ou bien médical / paramédical.
Les plus : faibles charges, petite copropriété sans procédures, 2 caves privatives, flux de passage.
Stationnement payant sur faubourg
Situation/Transports :
Bus à proximité : L9, L36, L39 Futur Métro ligne C : 3 min à pied
Prix Vente m² : 4419 Euros HD / m²

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env. 120 m), ainsi que d'un arrêt de bus.
Nous vous proposons à la vente un local commercial en VEFA situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il sera livré brut, vitrines posées, fluides en attente. L'ensemble est complété par 2 places de parking en sus.
Livraison prévisionnelle : T3 2026
Honoraires en sus charge acquéreur +7%.
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC

Situé dans le quartier dynamique des Argoulets, à proximité immédiate de Jolimont, nous vous proposons à la vente un local professionnel en pied d'immeuble, au sein d'une résidence d'habitation.
Ce local bénéficie d'un environnement résidentiel et urbain offrant une bonne accessibilité, à quelques minutes du métro et des axes périphériques.
D'une surface brute de béton avec fluides en attente, il dispose de deux accès privatifs, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon le projet.
Ce bien est idéal pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation.
4 places de stationnement viennent compléter cette offre.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : NC
Charges de copropriété : NC
Procédure en cours : NC

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus.
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente. L'ensemble est complété par 4 places de parking.
Disponibilité immédiate
Honoraires en sus charge acquéreur +2 %
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC

Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 76 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.
L'ensemble est complété par une place de parking.
Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
Charges de copropriété : env. 10 Euros HT / m²
Taxe Foncière : env. 17 Euros / m².
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.
Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical.
Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente.
L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.
Lien du site : https://www.respyr-fika.com/
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification)
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
DPE : NC

Au RDC d'un bel immeuble ancien, beau local commercial avec vitrine.
Prévoir travaux.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local commercial unique positionné sur l'artère principale de Castanet-Tolosan en façade.
Le local offre une surface d'environ 374 m² sur une parcelle de 858 m² au total. Vous retrouverez des espaces d'exposition extérieur sur une terrasse bois, des bureaux avec open-space, bureaux fermés et un large show-room d'environ 115 m² ainsi que deux espaces atelier et stockage avec porte sectionnelle et rideau métallique sur environ 120 m².
Vous disposez d'espaces de parking pour ce bâtiment.
Le local est équipé en climatisation réversible, cloisons amovibles et vitrés, espace de repos, sanitaires…
Prix de vente 890.000 € net vendeur + Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% soit 44.500 € HT.
Informations relatives aux transports :
Bus Ligne L6 et 81 - 100 mètres
Accès par périphérique à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr