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    Vente commerces Haute-Garonne (31) - 158 annonces

    Vente Commerce 1 410 m²

    Vente Commerce 1 410 m²

    31330 Grenade

    GRENADE - NORD TOULOUSE - VENTE BATIMENT COMMERCIAL + BUREAUX 1410m2. Batiment en excellent état, à vendre, à proximité immédiate d'un secteur commercial et des axes routiers. Le bâtiment principal dispose de 1050m2. Le bien est composé d'un Rdc de 750m2 comprenant: entrepôt, showroom, bureaux, sanitaires, deux portes sectionnelles. A l'étage, surface de stockage de 345m2 accessible par chariot élévateur et bureaux. 250m2 de bureaux sont accessibles de façon indépendante. En complément deux locaux: 80m2 et 30m2 sont loués pour un loyer annuel de 17 064 HT/HC. L'ensemble du bâtiment est sécurisé, volets électriques, portail électrique, climatisation réversible, triphasé et parking goudronné de 21 places. Le prix est affiché HFA, frais d'agence 5% en sus. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

    CONCILIARE
    1 490 000 €

    Vente Fonds de Commerce 65 m²

    31170 Tournefeuille

    À VENDRE FONDS DE COMMERCE – BARBERSHOP CLÉ EN MAIN
    Idéalement situé en plein centre-ville de Tournefeuille, à 2 pas de la mairie et de la place du marché, ce barbershop de 65 m², entièrement équipé est équipé avec du matériel récent et de qualité.
    Caractéristiques :
    Superficie: 65 m² optimisés pour l'accueil client
    Remise de 5 m² pour stockage ou usage technique
    Mobilier moderne : fauteuils professionnels, miroirs, rangements
    Matériel dernière génération : tondeuses, sèche-cheveux, stérilisateur (inventaire complet disponible).
    Décoration soignée et moderne
    Emplacement stratégique avec passage et visibilité
    Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate !
    Parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un commerce prêt à l'emploi.



    La vente du fonds de commerce est liée à la vente des murs (173 K€ HAI)



    Conditions:
    Prix FDC: 82 500 € HT HAI
    Prix des murs: 173 000 € HT HAI



    Contact:
    Patrice Néron - Réseau Brokers
    Tel: 06.87.77.86.63
    Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    6 245 €/mois

    Vente Commerce 270 m²

    BOULEVARD DE L'EMBOUCHURE, 31200 Toulouse

    Immprove vous propose à la vente un local commercial de 270 m² à Toulouse, situé dans le quartier en pleine évolution des Ponts Jumeaux. Ce bien situé sur un axe routier passant bénéficie d'une très belle vitrine, offrant une excellente visibilité.



    Surface RDC : 270 m²



    Situation/Transports :
    Bus ZAC Ponts Jumeaux
    Autoroute A620



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    680 000 €

    Vente Fonds de Commerce 39 m²

    31000 Toulouse

    A céder fonds de commerce de réparation et vente de cycles quartier côte pavée.
    Sur axe avec une bonne visibilité . 
    Surface de 39m2 avec atelier équipé, bureau  et sanitaire.
    Clientele fidele  en plein développement.
    Loyer mensuel de 570EURHT/684 TTC+charges de  30EUR soit 714EURTTC.
    Dépôt de garantie de 2 lois HT/HC soit 1140EUR.
    Prix 43000EUR honoraires inclus(4167EURHT/5000EURTTC).
    Contact Laurent GAUSI Tel: 06 52 02 75 45
    laurent.gausi@gmail.com

    COLLECTION IMMOBILIERE
    570 €/mois

    Vente Commerce 114 m²

    7 avenue de Villemur, 31140 Saint Alban

    Secteur NORD, sur la commune de Saint-Alban, LOCO² vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 84 m².



    Local commercial n°1 : RDC 42 m² + R+1 42 m² (à aménager) + une place de parking.



    Toutes les activités commerciale sont autorisées sauf BOULANGERIE - Restauration



    Tout commerce sauf restauration rapide, boulangerie, épicerie

    LOCO²
    174 960 €

    Vente Commerce 75 m²

    Avenue d''andromède, 31700 Blagnac

    Local commercial disponible en location sur la ZAC Aéroconstellation, avec excellente visibilité dans un environnement mixte (tertiaire et résidentiel).



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 150000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 2000 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur



    VENTE :



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    150 000 €

    Vente Commerce 2 050 m²

    31600 Muret

    VENTE INVESTISSEURS!!



    Saisissez une rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial indépendant entièrement loué (100% d'occupation) dans la très recherchée zone de Marclan à Muret Nord.



    Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente un investissement stable et générateur de revenus immédiats.



    CARACTERISTQUES CLES:



    Immeuble Indépendant : 2 050 m² de surfaces commerciales sur une parcelle de 5 780 m².



    Locataires Stables : Entièrement loué par 6 locataires diversifiés, avec des surfaces allant de 200 m² à 525 m² environ.



    Emplacement Stratégique : Situé dans la zone dynamique de Marclan, sur un axe à forte visibilité et passage, garantissant une excellente attractivité pour les commerces.



    Grand Parking Commun : Facilité d'accès et de stationnement pour l'ensemble des locataires et de leur clientèle.



    Excellent État Général : Bâtiment très bien entretenu, ne nécessitant pas de travaux importants à court terme.



    Ce produit d'investissement 'clé en main' offre une rentabilité sécurisée grâce à son taux d'occupation maximal et la qualité de son emplacement.



    Prix net vendeur : 2 200 000 EUR HT/HD/HH



    Prix net vendeur + FAI TTC : 2 332 000 EUR



    Charges annuelles : en cours



    Taxe foncière : 24229 EUR HT



    Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur HT/HC/HTF



    TVA résiduelle à prévoir



    Réf. L-19932



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    VUDENHAUT IMMO
    2 200 000 €

    Vente Commerce 84 m²

    Avenue de villemur, 31140 Saint Alban

    Local à vendre au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban.



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 165000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 1964 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (24 Euros / m² / an)



    VENTE :



    Régime fiscal : EXONERE



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    165 000 €

    Vente Commerce 84 m²

    31140 Saint Alban

    A VENDRE ! SAINT ALBAN SECTEUR PEYRONNETTE - Disponibilité immédiate



    Situé dans une zone commerciale très passante, à deux pas de Castelginest et Aucamville, nous vous proposons un local commercial d'environ 84m² avec une mezzanine



    Cet espace calme, lumineux et chaleureux est composé :



    - Mezzanine



    - Vitrine sécurit (444/4)



    - 1 sanitaires



    - 1 coin cuisine



    - 1 rideau de fer



    - 1 store pour le soleil



    - 1 place de parking



    - pas de climatisation



    Prix net vendeur : 162 000 EUR HT/HD/HH



    Prix net vendeur + FAI TTC : 175 608 EUR



    Charges annuelles à confirmer : en cours



    Taxe foncière : 134 EUR HT



    Honoraires d'agence : 7% sur le prix net vendeur en sus



    TVA résiduelle à prévoir



    Réf : X-16854



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    162 000 €

    Vente Commerce 139 m²

    31600 Muret

    TOURNY MEYER propose à 25 kms de TOULOUSE - Au Sud de MURET - la ZAC PORTE DES PYRENEES accueille un espace dédié aux BUREAUX - un nouveau lieu de vie orienté business - répondant aux besoins d'une population grandissante - réparti en 5 bâtiments. Plateaux indépendants, modulables et personnalisables - Espaces de livraison dédiés

    Le projet prévoit la construction d'un nouveau quartier de ville sur plus de 30 ha - un espace scolaire - une zone de loisirs - une R.S.S., une EHPAD, etc...

    Une halle de 139.60 m² est disponible. Une vente longue est envisageable. Grande façade vitrée et hauteur sous-plafond, possibilité de mezzanine

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    318 288 €

    Vente Commerce 204 m²

    31700 Cornebarrieu

    A VENDRE - CORNEBARRIEU - Local commercial 204m²



    Situé dans un petit retailpark et à proximité avec la clinique des Cèdres, nous vous proposons un local commercial en RDC d'environ 204m² avec une vitrine d'angle de 15m linéaires environ



    Ce bien pourra accueillir tout type d'activité, restauration comprise.



    Cet actif traversant est équipé de



    - Vitrine (Vitrage feuilleté SP10).



    - Climatisation réversible



    - Carrelage au sol



    - D'un bureau dans l'openspace



    - D'une salle de convivialité avec une cuisine



    Ce bien est ERP et PMR avec un parking commun à l'avant et à l'arrière



    Prix de vente net vendeur : 420 000 EUR HT/HD/HH



    Prix de vente + FAIU TTC : 445 200 EUR



    Charges annuelles : 1531 EUR HT



    Taxe foncière : 3786 EUR HT



    Honoraires agence : 5% sur le prix net vendeur



    DPE : en cours



    GES :en cours



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr



    Réf. L-19952



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    420 000 €

    Vente Fonds de Commerce 190 m²

    31300 Toulouse

    Nous vous proposons l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration de 190 m² situé dans le quartier Saint Martin Du Touch à Toulouse à proximité des usines Airbus de Colomiers et de la ZAC Purpan.
    Transports en commun et piste cyclable devant l'établissement. Proche des accès au périphérique Toulousain.
    Le bien est composé d'une salle de restaurant avec bar de 140
    m2 et d'une partie cuisine/réserve de 50 m2
    Sur axe passant, un parking de 40 places gratuites est
    disponible en face du restaurant.
    L'ensemble de la salle de restaurant a été rénové en 2023.
    La cuisine bénéficie d'équipements récents.
    Un logement de fonction (inclus dans le bail) est disponible au dessus du restaurant (l'acquisition du FDC et des murs en simultanée est
    possible)



    Conditions:
    Prix FDC: 115 800 € HT HAI
    Loyer mensuel: 3000 € HT
    Taxe foncière annuelle: 4500 €
    Honoraires acquéreurs en sus: 5800 € HT



    Contact:
    Patrice Néron - Réseau Brokers
    Tel: 06 87 77 86 63
    Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    10 181 €/mois

    Vente Commerce 145 m²

    31600 Muret

    MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT



    Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 144,7m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins.



    Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs.



    Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle.
    Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances.



    Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
    AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

    SNG Groupe
    382 536 €

    Vente Commerce 93 m²

    31520 Ramonville Saint Agne

    TOULOUSE SUD-EST RAMONVILLE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 93 M². Idéalement situé à Ramonville, proche rocade et future station de métro, ce local commercial de 93 m² offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. À proximité immédiate des transports en commun et commodités, il se compose d'un vaste espace lumineux avec cuisine ouverte,uj bureau et sanitaires indépendant . Chauffage au gaz. Facilité de stationnement à proximité. Façade en cours de ravalement (prévu juillet 2025). Nombreuses possibilités : activité de service, bureaux, atelier. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    160 000 €

    Vente Commerce 136 m²

    31600 Muret

    MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT



    Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 135,60m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins.



    Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs.



    Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle.
    Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances.



    Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
    AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

    SNG Groupe
    357 984 €

    Vente Commerce 339 m²

    31000 Toulouse

    TOULOUSE SUD-EST – VENTE – LOCAL COMMERCIAL 340 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF – LIVRAISON 2026. À vendre, local commercial neuf de 340 m² en pied d'immeuble, Situé dans un environnement verdoyant au sud-est de Toulouse. Le local d'activité est livré brut, à aménager selon votre activité. Vous bénéficiez d'une terrasse de 50 m² + jardin privatif de 200 m². il a 2 entrées indépendantes, 2 parkings privatifs inclus. Un emplacement stratégique en pleine expansion, au cœur d'un quartier vivant et connecté. Ce local commercial est proche de la future ligne de métro, lycées, universités, centres commerciaux. Idéal professions libérales, cabinets de santé, bureaux, coworking, formation, activité de services ou commerce de destination. Contact ADE IMMO PRO pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

    ADE IMMO PRO
    774 812 €

    Vente Fonds de Commerce 85 m²

    31000 Toulouse

    ? À CÉDER – Fonds de commerce Salon de coiffure – Toulouse hyper-centre



    ? Emplacement d'exception sur un axe ultra passant, avec grande vitrine en angle qui capte naturellement l'attention.Situé en plein hyper centre-ville de Toulouse, ce salon bénéficie d'une visibilité rare et d'un flux piéton et routier constant.



    ???? Salon rénové, clé en main :D'environ 85 m², il est entièrement équipé : bacs neufs, nombreux postes de coiffage, climatisation, faux plafond avec éclairage intégré, parquet de qualité.Sanitaires sur place + cave carrelée en sous-sol, aujourd'hui utilisée comme pièce de repos ou zone de stockage.Normes PMR respectées.



    ? Une activité installée, prête à reprendre :Tenue depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle, et une équipe en place.La boutique fonctionne, mais a besoin d'un porteur de projet présent et impliqué pour la booster à sa juste valeur. Le potentiel est là.



    ? Dossier complet sur demande (chiffre d'affaires, charges, bilan).



    ? Une belle opportunité pour un pro du métier qui cherche à s'implanter dans un secteur dynamique et hautement stratégique.



    ? Prix de cession : 77 000 € FAI
    ?? Contacte-moi pour en parler en toute transparence.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    2 500 €/mois

    Vente Commerce 430 m²

    31100 Toulouse

    TOULOUSE CENTRE-HYPPODROME- A VENDRE 430 M² LOCAL COMMERCIAL. En centre ville de Toulouse , proche métro et tram bâtiment indépendant avec accessibilité PMR et 4 places de parking privatives. Il est composé de 3 bureaux et d'un atelier et d'une cuisine . Les bureaux et l'atelier dispose d'une clim réversible. la hauteur sous plafond dans l'atelier est de 3 m. Electricité refaite en 2016. Possibilité de se garer facilement dans la rue.D'autres annonce sur notre site adeimmopro.fr

    ADE IMMO PRO
    425 000 €

    Vente Commerce 129 m²

    31600 Muret

    MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT



    Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 128,6m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins.



    Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs.



    Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle.
    Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances.



    Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
    AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

    SNG Groupe
    339 504 €

    Vente Commerce 140 m²

    31500 Toulouse

    TOULOUSE SUD-EST – VENTE – LOCAL COMMERCIAL 140 m² AVEC JARDIN – À vendre, local commercial neuf de 140 m² en pied d'immeuble, Situé dans un environnement verdoyant au sud-est de Toulouse. Le local d'activité est livré avec aménagement selon votre activité. Il a 1 entrées indépendantes, 2 parkings privatifs inclus. Un emplacement stratégique en pleine expansion, au cœur d'un quartier vivant et connecté. Idéal professions libérales, cabinets de santé, bureaux ou investisseur. Contact ADE IMMO PRO pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

    ADE IMMO PRO
    656 199 €

    Vente Commerce 87 m² à 335 m²

    Route de revel, 31400 Toulouse

    Local professionnel disponible au pied d'une résidence neuve, quartier Malepère à Toulouse.



    Disponibilité : 4ème Trimestre 2026



    VENTE :



    Prix de vente total : Nous consulter
    Prix de vente au m² : Nous consulter



    VENTE :



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE

    Vente Commerce 150 m²

    31300 Toulouse

    TOULOUSE CENTRE- CARTOUCHERIE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 150 M². Ce local professionnel de bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, du métro et de la rocade. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets. Doté d'une large vitrine pour une visibilité optimale, il dispose déjà d'un compteur électrique posé et des raccordements en attente. L'accès PMR est conforme aux normes en vigueur. Situé dans un environnement en pleine expansion, ce bien rare conviendra parfaitement à une profession libérale, un showroom, des bureaux. Frais de notaires réduit. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    354 620 €

    Vente Commerce 92 m²

    31120 Portet Sur Garonne

    PORTET SUR GARONNE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 92M2. Emplacement en 1er ligne pour ce local commercial aménagé en showroom. Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, le local est très récent, lumineux et aménageable en fonction des besoins de votre activité. Grand parking, climatisation réversible, vous n'aurez plus qu'a installer votre bureau. A voir rapidement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02

    CONCILIARE
    200 000 €

    Vente Commerce 120 m²

    31600 Muret

    A VENDRE- MURET Centre



    Idéal investisseur !



    Immeuble d'environ 120m² avec grande visibilité en plein centre ville de Muret et situé à proximité de restaurants et commerces!



    Descriptif :



    Immeuble d'environ 120m² environ situé devant un axe passant entièrement loué et composé :



    - d'une surface commerciale d'environ 30m² et de 20m² environ de bureau/local social en arrière boutique donnant sur une cour intérieure.



    - de deux appartements T1 d'environ 35m² chacun



    Prix : 300 000 EUR HT Net vendeur,



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus



    Disponible Rapidement !!!



    A visiter Absolument !



    REF I-19977



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE SUD & SUD-EST



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    300 000 €

    Vente Fonds de Commerce 400 m²

    3 impasse Louis Vicat, 31830 Plaisance Du Touch

    LOCO² vous propose un fonds de commerce de restaurant dans la zone d'activité d'EN JACCA d'une surface totale de 400 m² dont 270 m² de salle de restauration.



    Compris dans un ensemble commercial dédié à la restauration, disposant d'une terrasse cet établissement n'a pas de licence IV



    Disponibilité Immédiate.

    LOCO²
    385 000 €

    Vente Commerce 484 m²

    31470 Fonsorbes

    A VENDRE - FONSORBES



    Local commercial de 484.6m² environ avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m !



    Descriptif :



    IDEAL POUR ACTIVITE RESTAURATION !!!



    Local commercial de 484.6m² environ en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier à construire proposant un centre tertiaire commercial dynamique et attractif, indépendant et sécurisé développant 2050 m2 de surface environ sur une parcelle d'environ 5900m2.



    Composé de deux bâtiments, l'un sera à l'usage de restauration et d'agence bancaire et le second à usage de commerces et de bureaux à l'étage.



    A côté d'une locomotive commerciale



    Local commercial livré finis bruts, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées.



    Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie



    22 places de parkings attribuées sur 91 places de stationnement au total sur site



    Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium,



    Prix : 1 211 500 EUR HT net vendeur



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible 2ème semestre 2025 !



    Projet à étudier absolument !



    REF L-19163



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    1 211 500 €

    Vente Fonds de Commerce 217 m²

    20 avenue Pierre Paul Riquet, 31250 Revel

    Exceptionnel ! LOCO² vous propose en cession de fonds de commerce un local commercial à destination de restaurant d'une surface totale de 217 m² plus un logement de fonction de 90 m² attenant.
    Entièrement rénové en 2021, disposant d'une licence IV, cet établissement donnant directement sur le lac de Saint Ferréol vous offre une vue imprenable sur le lac et permet une exploitation à l'année.

    LOCO²
    2 001 €/mois

    Vente Commerce 137 m²

    31470 Fonsorbes

    A VENDRE - FONSORBES



    Local commercial de 137m² environ avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m !



    Descriptif :



    Local commercial de 137m² environ en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier à construire proposant un centre tertiaire commercial dynamique et attractif, indépendant et sécurisé développant 2050 m2 de surface environ sur une parcelle d'environ 5900m2.



    Composé de deux bâtiments, l'un sera à l'usage de restauration et d'agence bancaire et le second à usage de commerces et de bureaux à l'étage.



    A proximité d'une locomotive commerciale



    Local commercial idéal livré fini brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées.



    Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie



    6 places de parkings attribuées sur 91 places de stationnement au total sur site



    Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium,



    Prix : 342 500 EUR HT net vendeur



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible 2ème semestre 2025 !



    Projet à étudier absolument !



    REF L-19165



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    342 500 €

    Vente Commerce 200 m²

    102 route d'Espagne, 31120 Portet Sur Garonne

    LOCO² vous propose un bâtiment indépendant sur un terrain de 3136 m² en façade de la route d'Espagne. Excellente visibilité.
    Aire de manoeuvre. Nombreux parkings.
    Site clôturé. Très bon emplacement. Gros potentiel.

    LOCO²
    1 200 000 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    5 rue de la Bourse, 31000 Toulouse

    Centre ville de TOULOUSE, entre la Place Esquirol et le Pont-Neuf, LOCO² vous propose la vente d'un fonds de commerce et/ou des murs commerciaux d'un bar à vin incontournable de la ville rose.



    Ce local d'environ 70 m² offre une surface de 30 m² en rez-de-chaussée et une cave aménagée de 40 m² au charme indéniable.



    Quartier très dynamique, métro à deux minutes à pied.
    Petite restauration autorisée, licence 3.



    Disponibilité immédiate.

    LOCO²
    489 800 €

    1 – 30 sur 158 Ventes

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    Achat Local Commercial Haute-Garonne

    Marché de la vente de commerces en Haute-Garonne (31) en 2025

    Marché de la vente de commerces en Haute-Garonne (31) en 2025

    En 2025, le marché de la vente de commerces en Haute-Garonne, notamment à Toulouse, connaît une forte activité. Avec une croissance économique régionale de +3,4%, les opportunités d’investissement se multiplient.

    Chiffres clés 2025 de la vente de commerces dans le 31

    • Prix moyen d’un commerce : 165 000 €
    • Prix moyen au m² des murs commerciaux : 2 480 €
    • +9,2% de progression des transactions par rapport à 2024
    • 60% des ventes concernent Toulouse et sa métropole

    Les secteurs commerciaux les plus dynamiques en 2025

    Les commerces de restauration, de proximité et les services aux particuliers dominent le marché. Les zones comme Blagnac, Colomiers et Labège enregistrent une forte demande.

    Pourquoi investir dans le département 31 en 2025 ?

    Avec une population de plus de 1,4 million d’habitants, une croissance démographique continue et un tissu économique solide, la Haute-Garonne reste une zone stratégique pour les investisseurs.

    SEO local : levier indispensable pour vendre un commerce dans le 31

    En 2025, 84% des acquéreurs potentiels utilisent Google pour rechercher un commerce. Un bon référencement SEO local est donc essentiel pour maximiser la visibilité et conclure rapidement une vente.

    Haute-Garonne - Vente Locaux commerciaux

    • Toulouse (+100)
    • Muret (13)
    • Ramonville-Saint-Agne (7)
    • Blagnac (7)
    • Fonsorbes (3)
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    • Saint-Gaudens (1)

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