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    Vente commerces Haute-Garonne (31) - 168 annonces

    Vente Commerce 140 m²

    Vente Commerce 140 m²

    31500 Toulouse

    TOULOUSE SUD-EST – VENTE – LOCAL COMMERCIAL 140 m² AVEC JARDIN – À vendre, local commercial neuf de 140 m² en pied d'immeuble, Situé dans un environnement verdoyant au sud-est de Toulouse. Le local d'activité est livré avec aménagement selon votre activité. Il a 1 entrées indépendantes, 2 parkings privatifs inclus. Un emplacement stratégique en pleine expansion, au cœur d'un quartier vivant et connecté. Idéal professions libérales, cabinets de santé, bureaux ou investisseur. Contact ADE IMMO PRO pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

    ADE IMMO PRO
    656 199 €

    Vente Commerce 114 m²

    7 avenue de Villemur, 31140 Saint Alban

    Secteur NORD, sur la commune de Saint-Alban, LOCO² vous propose à la vente deux locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans un ensemble commercial.



    Local commercial n°1 : RDC 42 m² + R+1 42 m² (à aménager)
    178 200 euros FAI



    Local commercial n°2 : RDC 30 m²
    78840 euros FAI



    Tout commerce sauf restauration rapide, boulangerie, épicerie

    LOCO²
    256 840 €

    Vente Commerce 93 m²

    31520 Ramonville Saint Agne

    TOULOUSE SUD-EST RAMONVILLE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 93 M². Idéalement situé à Ramonville, proche rocade et future station de métro, ce local commercial de 93 m² offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. À proximité immédiate des transports en commun et commodités, il se compose d'un vaste espace lumineux avec cuisine ouverte,uj bureau et sanitaires indépendant . Chauffage au gaz. Facilité de stationnement à proximité. Façade en cours de ravalement (prévu juillet 2025). Nombreuses possibilités : activité de service, bureaux, atelier. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    160 000 €

    Vente Fonds de Commerce 85 m²

    31000 Toulouse

    ? À CÉDER – Fonds de commerce Salon de coiffure – Toulouse hyper-centre



    ? Emplacement d'exception sur un axe ultra passant, avec grande vitrine en angle qui capte naturellement l'attention.Situé en plein hyper centre-ville de Toulouse, ce salon bénéficie d'une visibilité rare et d'un flux piéton et routier constant.



    ???? Salon rénové, clé en main :D'environ 85 m², il est entièrement équipé : bacs neufs, nombreux postes de coiffage, climatisation, faux plafond avec éclairage intégré, parquet de qualité.Sanitaires sur place + cave carrelée en sous-sol, aujourd'hui utilisée comme pièce de repos ou zone de stockage.Normes PMR respectées.



    ? Une activité installée, prête à reprendre :Tenue depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle, et une équipe en place.La boutique fonctionne, mais a besoin d'un porteur de projet présent et impliqué pour la booster à sa juste valeur. Le potentiel est là.



    ? Dossier complet sur demande (chiffre d'affaires, charges, bilan).



    ? Une belle opportunité pour un pro du métier qui cherche à s'implanter dans un secteur dynamique et hautement stratégique.



    ? Prix de cession : 77 000 € FAI
    ?? Contacte-moi pour en parler en toute transparence.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    2 500 €/mois

    Vente Commerce 30 m²

    Avenue de villemur, 31140 Saint Alban

    Local à vendre au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban.



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 68000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 2266 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (24 Euros / m² / an)



    VENTE :



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    68 000 €

    Vente Commerce 204 m²

    31700 Cornebarrieu

    A VENDRE - CORNEBARRIEU - Local commercial 204m²



    Situé dans un petit retailpark et à proximité avec la clinique des Cèdres, nous vous proposons un local commercial en RDC d'environ 204m² avec une vitrine d'angle de 15m linéaires environ



    Ce bien pourra accueillir tout type d'activité, restauration comprise.



    Cet actif traversant est équipé de



    - Vitrine (Vitrage feuilleté SP10).



    - Climatisation réversible



    - Carrelage au sol



    - D'un bureau dans l'openspace



    - D'une salle de convivialité avec une cuisine



    Ce bien est ERP et PMR avec un parking commun à l'avant et à l'arrière



    Prix de vente net vendeur : 420 000 EUR HT/HD/HH



    Prix de vente + FAIU TTC : 445 200 EUR



    Charges annuelles : 1531 EUR HT



    Taxe foncière : 3786 EUR HT



    Honoraires agence : 5% sur le prix net vendeur



    DPE : en cours



    GES :en cours



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr



    Réf. L-19952



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    420 000 €

    Vente Commerce 84 m²

    Avenue de villemur, 31140 Saint Alban

    Local à vendre au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban.



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 165000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 1964 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (24 Euros / m² / an)



    VENTE :



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    165 000 €

    Vente Commerce 84 m²

    31140 Saint Alban

    A VENDRE ! SAINT ALBAN SECTEUR PEYRONNETTE - Disponibilité immédiate



    Situé dans une zone commerciale très passante, à deux pas de Castelginest et Aucamville, nous vous proposons un local commercial d'environ 84m² avec une mezzanine



    Cet espace calme, lumineux et chaleureux est composé :



    - Mezzanine



    - Vitrine sécurit (444/4)



    - 1 sanitaires



    - 1 coin cuisine



    - 1 rideau de fer



    - 1 store pour le soleil



    - pas de climatisation



    Prix net vendeur : 165 000 EUR HT/HD/HH



    Prix net vendeur + FAI TTC : 178 860 EUR



    Charges annuelles à confirmer : en cours



    Taxe foncière : 134 EUR HT



    Honoraires d'agence : 7% sur le prix net vendeur en sus



    TVA résiduelle à prévoir



    Réf : X-16854



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    165 000 €

    Vente Commerce 145 m²

    31600 Muret

    MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT



    Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 144,7m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins.



    Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs.



    Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle.
    Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances.



    Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
    AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

    SNG Groupe
    382 536 €

    Vente Commerce 2 050 m²

    31600 Muret

    VENTE INVESTISSEURS!!



    Saisissez une rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial indépendant entièrement loué (100% d'occupation) dans la très recherchée zone de Marclan à Muret Nord.



    Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente un investissement stable et générateur de revenus immédiats.



    CARACTERISTQUES CLES:



    Immeuble Indépendant : 2 050 m² de surfaces commerciales sur une parcelle de 5 780 m².



    Locataires Stables : Entièrement loué par 6 locataires diversifiés, avec des surfaces allant de 200 m² à 525 m² environ.



    Emplacement Stratégique : Situé dans la zone dynamique de Marclan, sur un axe à forte visibilité et passage, garantissant une excellente attractivité pour les commerces.



    Grand Parking Commun : Facilité d'accès et de stationnement pour l'ensemble des locataires et de leur clientèle.



    Excellent État Général : Bâtiment très bien entretenu, ne nécessitant pas de travaux importants à court terme.



    Ce produit d'investissement 'clé en main' offre une rentabilité sécurisée grâce à son taux d'occupation maximal et la qualité de son emplacement.



    Prix net vendeur : 2 200 000 EUR HT/HD/HH



    Prix net vendeur + FAI TTC : 2 332 000 EUR



    Charges annuelles : en cours



    Taxe foncière : 24229 EUR HT



    Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur HT/HC/HTF



    TVA résiduelle à prévoir



    Réf. L-19932



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    VUDENHAUT IMMO
    2 200 000 €

    Vente Commerce 129 m²

    31600 Muret

    MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT



    Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 128,6m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins.



    Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs.



    Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle.
    Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances.



    Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
    AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

    SNG Groupe
    339 504 €

    Vente Commerce 430 m²

    31100 Toulouse

    TOULOUSE CENTRE-HYPPODROME- A VENDRE 430 M² LOCAL COMMERCIAL. En centre ville de Toulouse , proche métro et tram bâtiment indépendant avec accessibilité PMR et 4 places de parking privatives. Il est composé de 3 bureaux et d'un atelier et d'une cuisine . Les bureaux et l'atelier dispose d'une clim réversible. la hauteur sous plafond dans l'atelier est de 3 m. Electricité refaite en 2016. Possibilité de se garer facilement dans la rue.D'autres annonce sur notre site adeimmopro.fr

    ADE IMMO PRO
    425 000 €

    Vente Commerce 136 m²

    31600 Muret

    MURET - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT



    Au sein d'un centre d'affaire de 3200m² avec plus de 100 places de parking, au coeur d'une zone d'activité en plein essor, nous vous proposons un local brut de 135,60m², aménageable sur mesure par le promoteur ou par vos propres soins.



    Le centre d'affaire répond aux normes RE2020, avec une construction soucieuse, de l'environnement et du confort de ses utilisateurs.



    Le centre d'affaire est idéalement situé, afin de vous permettre de rapidement capter votre future clientèle.
    Idéale pour de la profession libérale, et non autorisé pour les activités générant des nuisances.



    Pour plus d'informations, contactez Mr CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
    AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX

    SNG Groupe
    357 984 €

    Vente Commerce 42 m²

    31000 Toulouse

    VENTE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ CARMES TOULOUSE. En recherche d'un investissement patrimonial ? Ce bien idéalement situé au coeur du quartier des carmes dans une des rues les plus passantes. L'immeuble est classé, rénové récemment et de très bon standing: hauteur sous plafond, coeur intérieure, parquet en point de Hongrie ... Le local sera vendu loué, bail en cours de signature. La superficie est de 42m2 en rez-de-chaussée + 32m2 en sous sol aménagé. Rentabilité net 6%. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02.

    CONCILIARE
    400 000 €

    Vente Commerce 484 m²

    31470 Fonsorbes

    A VENDRE - FONSORBES



    Local commercial de 484.6m² environ avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m !



    Descriptif :



    IDEAL POUR ACTIVITE RESTAURATION !!!



    Local commercial de 484.6m² environ en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier à construire proposant un centre tertiaire commercial dynamique et attractif, indépendant et sécurisé développant 2050 m2 de surface environ sur une parcelle d'environ 5900m2.



    Composé de deux bâtiments, l'un sera à l'usage de restauration et d'agence bancaire et le second à usage de commerces et de bureaux à l'étage.



    A côté d'une locomotive commerciale



    Local commercial livré finis bruts, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées.



    Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie



    22 places de parkings attribuées sur 91 places de stationnement au total sur site



    Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium,



    Prix : 1 211 500 EUR HT net vendeur



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible 2ème semestre 2025 !



    Projet à étudier absolument !



    REF L-19163



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    1 211 500 €

    Vente Commerce 92 m²

    31120 Portet Sur Garonne

    PORTET SUR GARONNE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 92M2. Emplacement en 1er ligne pour ce local commercial aménagé en showroom. Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, le local est très récent, lumineux et aménageable en fonction des besoins de votre activité. Grand parking, climatisation réversible, vous n'aurez plus qu'a installer votre bureau. A voir rapidement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02

    CONCILIARE
    200 000 €

    Vente Commerce 137 m²

    31470 Fonsorbes

    A VENDRE - FONSORBES



    Local commercial de 137m² environ avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m !



    Descriptif :



    Local commercial de 137m² environ en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier à construire proposant un centre tertiaire commercial dynamique et attractif, indépendant et sécurisé développant 2050 m2 de surface environ sur une parcelle d'environ 5900m2.



    Composé de deux bâtiments, l'un sera à l'usage de restauration et d'agence bancaire et le second à usage de commerces et de bureaux à l'étage.



    A proximité d'une locomotive commerciale



    Local commercial idéal livré fini brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées.



    Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie



    6 places de parkings attribuées sur 91 places de stationnement au total sur site



    Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium,



    Prix : 342 500 EUR HT net vendeur



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible 2ème semestre 2025 !



    Projet à étudier absolument !



    REF L-19165



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    342 500 €

    Vente Commerce 82 m²

    31200 Toulouse

    Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.

    Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 82 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.

    L'ensemble est complété par une place de parking.

    Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
    Charges de copropriété : env. 10 Euros HT / m²
    Taxe Foncière : env. 17 Euros / m².
    Nombre de lots : NC
    Procédure en cours : non

    FIKA TOULOUSE
    230 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    31130 Quint Fonsegrives

    TOURNY MEYER vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée au sein du Centre Commercial du Parc à Quint-Fonsegrives.

    Ce local bénéficie d'un emplacement fonctionnel, offrant une bonne visibilité et une accessibilité directe pour les clients. La surface permet une installation rapide pour des activités commerciales ou de services.

    Situé dans une zone résidentielle active à l'est de Toulouse, ce bien constitue une opportunité adaptée pour les enseignes souhaitant capter une clientèle locale fidèle.

    Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    2 800 €/mois

    Vente Commerce 75 m²

    Avenue d''andromède, 31700 Blagnac

    Local commercial disponible en location sur la ZAC Aéroconstellation, avec excellente visibilité dans un environnement mixte (tertiaire et résidentiel).



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 150000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 2000 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur



    VENTE :



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    150 000 €

    Vente Commerce 506 m²

    31600 Muret

    A VENDRE - MURET



    Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité et à proximité de la Ligne EXpress bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !



    Descriptif :



    A vendre local d'activité ou commercial de 506m² environ entièrement rénové après acquisition avec une grande salle principale, et une partie avec points d'eaux et évacuation en attente. Possibilité de terrasse couverte ou de dépendance fermée pour stockage



    Plancher Béton



    Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser)



    Compteur électrique individuel



    27 places de parking sur terrain privatif



    Prix : 550 000 EUR HT net vendeur



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible immédiatement !



    Projet à étudier absolument !



    REF L-18891



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    550 000 €

    Vente Commerce 550 m²

    31320 Castanet Tolosan

    L'agence Valteos vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 550m² de surface développée disposant d'une excellente visibilité au sein d'une zone à dominante commerciale à l'entrée de Castanet-Tolosan. Accessible via 2 larges portails automatiques, ce local bâti sur une parcelle d'environ 1820 m² entièrement clôturée et bitumée propose un espace show-room, une partie bureau en R+1 et une surface activité stockage munie d'une porte sectionnelle.


    Prix de vente : 920.000 Euros (1.673 Euros /m²)

    VALTEOS
    920 000 €

    Vente Commerce 714 m²

    31200 Toulouse

    A VENDRE!! Toulouse - Secteur des Etats-Unis



    Nous vous proposons à la vente un local de 714.22m² environ



    Description:



    RDC :



    - showroom (124m² environ) avec des pavés LED



    - 1 atelier stockage avec une fosse



    - 3 portes sectionnelles



    - 1 bureau 15.36m² environ



    - 1 petit stock 15.27m² éclairage zénithal



    - 1 salle de convivialité 28.45m²



    R+1:



    - Openspace



    - 1 cuisine



    - 1 sanitaires



    R+2:



    - openspace (2 Velux)



    - 3 vitrines de 2.40m de large



    - 1 parking d'environ 439m²



    Prix net vendeur : 1 300 000 EUR HT/HD/HH



    Prix net vendeur + FAI TTC : 1378 000 EUR



    Charges annuelles : en cours



    taxe foncière : 9000 EUR HT



    Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur



    TVA résiduelle en sus



    Réf.L-19779



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    VUDENHAUT IMMO
    1 300 000 €

    Vente Fonds de Commerce 140 m²

    31000 Toulouse

    PLACE DUPUY - SALON DE COIFFURE 140M2 - VENTE FOND DE COMMERCE. Sur un des axes les plus dynamiques de Toulouse, salon de coiffure à reprendre avec vente fond de commerce. Le local est en excellent état, dispose d'une belle visibilité, 70m2 en rez-de-chaussée, 70m2 en sous-sol aménagé actuellement en onglerie. Disponible immédiatement. Emplacement n°1. Contacter CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02

    CONCILIARE
    1 892 €/mois

    Vente Commerce 135 m²

    31600 Muret

    A VENDRE - MURET Sud



    Local commercial d'environ 135,60m² en pied d'immeuble dans une zone commerciale en plein essor



    Au Sud de Muret : accès A64 à 500m, métropole toulousaine à 25min en voiture.



    Descriptif :



    Local commercial d'environ 135,60m² en VEFA livré brut en pied d'immeuble



    5 places de parking réservées



    L'ensemble de réseaux secs et humides en attente dans les gaines et colonnes



    Contrôle d'accès au bâtiment par digicode.



    Mise en place d'un vidéophone à l'entrée du bâtiment et de boîtes à lettres à l'intérieur



    L'ascenseur principal sera accessible à un brancard, le secondaire aura une capacité de 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite.



    Zone de stationnements en dalles perméables suivant le cahier des charges de la ZAC.



    Aménagement des espaces verts, plantation d'arbres et arbustes méditerranéens.



    Totem porte enseignes, situé à l'entrée principale de l'immeuble



    Prix : 298 320 EUR HT soit 357 984 EUR TTC



    Estimation de charges de copropriété : 1649 EUR par an



    Honoraires d'agence 5% HT du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur



    Livraison prévue décembre 2025 !!!



    Projet à étudier absolument !



    REF L-19914



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    298 320 €

    Vente Commerce 600 m²

    31300 Toulouse

    TOULOUSE CENTRE- PATTE D'OIE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 600 M²..À vendre un bâtiment indépendant avec belle visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Ce local offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation directe.En rez-de-chaussée, vous trouverez trois locaux commerciaux totalisant 300 m², dont 120 m² sont actuellement loués à une activité médicale, garantissant une rentabilité immédiate. Ces espaces bénéficient d'une large vitrine, idéale pour attirer la clientèle .À l'étage, 300 m² de bureaux sont à aménager selon vos besoins..Le bien comprend également une cour privative, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou les livraisons. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    1 900 000 €

    Vente Commerce 3 000 m² à 15 702 m²

    31140 Aucamville

    L'agence ADVENIS a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain exceptionnel de 14 500 m², idéalement situé sur l'axe de la route de Paris à Aucamville. Cette localisation stratégique en fait un emplacement de choix, mêlant activités, commerce et habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement.



    Nous vous offrons la possibilité d'acquérir soit des lots de terrains nus, soit un VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Chaque lot a un minimum de 3 000 m², ce qui permet de s'adapter à divers projets et besoins.



    Nous sommes à l'écoute de toutes vos idées et projets, et nous étudions chaque proposition avec attention. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor !



    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence ADVENIS. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

    Vente Commerce 339 m²

    31000 Toulouse

    TOULOUSE SUD-EST – VENTE – LOCAL COMMERCIAL 340 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF – LIVRAISON 2026. À vendre, local commercial neuf de 340 m² en pied d'immeuble, Situé dans un environnement verdoyant au sud-est de Toulouse. Le local d'activité est livré brut, à aménager selon votre activité. Vous bénéficiez d'une terrasse de 50 m² + jardin privatif de 200 m². il a 2 entrées indépendantes, 2 parkings privatifs inclus. Un emplacement stratégique en pleine expansion, au cœur d'un quartier vivant et connecté. Ce local commercial est proche de la future ligne de métro, lycées, universités, centres commerciaux. Idéal professions libérales, cabinets de santé, bureaux, coworking, formation, activité de services ou commerce de destination. Contact ADE IMMO PRO pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

    ADE IMMO PRO
    774 812 €

    Vente Commerce 515 m²

    31300 Toulouse

    VENTE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL 515 M², quartier Lardenne . Ce local commercial situé à Toulouse ouest dégage une surface totale de 515 m², organisée en trois parties: -local commercial de 155 m², climatisé, avec grande vitrine et volet roulant -dépôt de 300 m², avec accès via un volet roulant, idéal pour le stockage et les livraisons. -appartement ou bureaux de 50 m² à l'étage, avec entrée privative, l'étage dispose d'une terrasse de 50 m². le dépôt a une cour bétonnée de 45 m² dont l'accès se fait sur une autre rue. Cet espace est modulable pour différents projets: investissement ou utilisateur. D'autres offres sur immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    800 000 €

    Vente Commerce 140 m²

    31320 Castanet Tolosan

    SUD EST TOULOUSE - CASTANET - VENTE LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE 140 M² en R+1 - Idéalement situé dans une zone d'activité récente et dynamique. Ce local d'activité RE 2020 de 140 m² en R+1, en cours de construction, à vendre est composé de: . RDC de 69,84 m²: hauteur 3,40 mètres. . Un étage, très lumineux de 70,92 m², accessible par un escalier. cet entrepôt est équipé d'une dalle béton quartzé, façade en bois, porte sectionnelle, grandes fenêtres. Ce hangar se trouve à proximité d'un axe principal. Livraison du bâtiment d'activité fin 2025, bruts de bétons et fluides en attentes. 3 places de parking attribuées complètes cette offre rare sur ce secteur. Idéal investissement. Le prix s'entend HT. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256104031)

    ADE IMMO PRO
    210 000 €

    1 – 30 sur 168 Ventes

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    Achat Local Commercial Haute-Garonne

    Marché de la vente de commerces en Haute-Garonne (31) en 2025

    Marché de la vente de commerces en Haute-Garonne (31) en 2025

    En 2025, le marché de la vente de commerces en Haute-Garonne, notamment à Toulouse, connaît une forte activité. Avec une croissance économique régionale de +3,4%, les opportunités d’investissement se multiplient.

    Chiffres clés 2025 de la vente de commerces dans le 31

    • Prix moyen d’un commerce : 165 000 €
    • Prix moyen au m² des murs commerciaux : 2 480 €
    • +9,2% de progression des transactions par rapport à 2024
    • 60% des ventes concernent Toulouse et sa métropole

    Les secteurs commerciaux les plus dynamiques en 2025

    Les commerces de restauration, de proximité et les services aux particuliers dominent le marché. Les zones comme Blagnac, Colomiers et Labège enregistrent une forte demande.

    Pourquoi investir dans le département 31 en 2025 ?

    Avec une population de plus de 1,4 million d’habitants, une croissance démographique continue et un tissu économique solide, la Haute-Garonne reste une zone stratégique pour les investisseurs.

    SEO local : levier indispensable pour vendre un commerce dans le 31

    En 2025, 84% des acquéreurs potentiels utilisent Google pour rechercher un commerce. Un bon référencement SEO local est donc essentiel pour maximiser la visibilité et conclure rapidement une vente.

    Haute-Garonne - Vente Locaux commerciaux

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