Vente commerces Haute-Garonne (31) - 109 annonces - Page 2

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC.
Sur la zone commercial de Rouffiac, nous vous proposons un local en rdc bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Albi en plus de l'attractivité de des grandes enseignes voisines. Le local dispose d'une partie en open-space ainsi que d'une pièce fermée avec sanitaire et douche indépendante. Les plus : parking clientèle & flux voiture important
Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visites !
4 places de parking privatives
Situation/Transports :
Accès périphérique : 12 min en voiture Centre de la commune : 3 min en voiture Proximité immédiate de la zone commercial de E.LECLERC
Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m²

Le quartier de Malepère, situé à l'est de Toulouse, est un secteur en plein développement, reconnu pour son dynamisme et son attractivité auprès des entreprises et des investisseurs. Il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement moderne et en constante évolution, offrant un cadre idéal pour l'implantation d'activités commerciales ou tertiaires.
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 110m², livré brut de béton, avec les fluides en attente et l'arrivée électrique. L'actif dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande liberté d'agencement selon les besoins de l'utilisateur.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services, dans un environnement en plein essor.

Local commercial rénové disponible à la vente sur le faubourg Bonnefoy à seulement 200 mètres du futur métro ligne C.
Au coeur du faubourg Bonnefoy, à seulement 200 mètres du futur métro. Nous vous proposons un local commercial rénové avec une excellente visibilité sur flux de passage et à proximité de l'hyper centre-ville. Derniers Travaux réalisés : Electricité, menuiserie, plomberie, évacuations, placo. Le local se compose de deux pièces, d'une salle d'eau avec wc et espace pensé pour une cuisine. Idéal pour activité de service, bureau ou bien médical / paramédical.
Les plus : faibles charges, petite copropriété sans procédures, 2 caves privatives, flux de passage.
Stationnement payant sur faubourg
Situation/Transports :
Bus à proximité : L9, L36, L39 Futur Métro ligne C : 3 min à pied
Prix Vente m² : 4419 Euros HD / m²

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.
Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés et transports en commun.
Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots de commerces. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente, et bénéficient d'une excellente visibilité.
L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Lien du site : https://www.respyr-fika.com/
Nombre de lots : NC
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env. 120 m), ainsi que d'un arrêt de bus.
Nous vous proposons à la vente un local commercial en VEFA situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il sera livré brut, vitrines posées, fluides en attente. L'ensemble est complété par 2 places de parking en sus.
Livraison prévisionnelle : T3 2026
Honoraires en sus charge acquéreur +7%.
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC

Situé dans le quartier dynamique des Argoulets, à proximité immédiate de Jolimont, nous vous proposons à la vente un local professionnel en pied d'immeuble, au sein d'une résidence d'habitation.
Ce local bénéficie d'un environnement résidentiel et urbain offrant une bonne accessibilité, à quelques minutes du métro et des axes périphériques.
D'une surface brute de béton avec fluides en attente, il dispose de deux accès privatifs, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon le projet.
Ce bien est idéal pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation.
4 places de stationnement viennent compléter cette offre.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : NC
Charges de copropriété : NC
Procédure en cours : NC

Implanté dans le quartier prestigieux du Palais Niel, à deux pas du Grand Rond et des Carmes, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique au coeur de Toulouse.
Ce local est idéalement situé : à 350 m de la station de métro François Verdier (Ligne B) et à 850m de la station de métro Esquirol (Ligne A), il bénéficie d'un environnement résidentiel haut de gamme et d'un flux centre-ville piéton dynamique, avec la proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, parking public, Préfecture).
Les deux autres surfaces commerciales de cet ensemble immobilier ont d'ailleurs déjà trouvé preneurs : un cabinet dentaire et un cabinet d'experts comptables s'installeront dès la livraison.
Ce local est situé en rez-de-chaussée de la résidence de très haut standing développée en R+3, en cours de construction.
Neuf, ce plateau de 132 m² sera livré brut, fluides en attente, au 1er trimestre 2027.
Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de commerces, de bureaux que de professions libérales.
À noter : des places de stationnement privatives en sous-sol peuvent être acquises en sus, au prix de 50 000 Euros l'unité.
Honoraires en sus, charge acquéreur : 6%
Taxe Foncière NC
Charges : NC

Au RDC d'un bel immeuble ancien, beau local commercial avec vitrine.
Prévoir travaux.

LOCO² vous propose d'acquérir votre surface d'activité sur MURET Nord avec accès immédiat à la 4 voies D 817 et à l'A 64.
Il s'agit d'un bâtiment ancien qui va être livré rénové, brut, fluides en attentes.
Hauteur: 3,50 sous charpente type Eiffel
Terrain de 1678 m² environ
I

Spécial Investisseur : Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un site indépendant totalisant 2.840 m² bâtis, avec son parking d'environ 60 places aériennes.
Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, disponible et totalisant 1.324 m² environ (sur 2 niveaux), ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%.
L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m².
Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité. Sous compromis

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local commercial de 84m²: 42m² en RDC et 42m² en R-1, situé au sein du petit centre commerçant "Les Violettes" sur une artère très fréquentée entre Aucamville et Castelginest et bénéficiant d'une excellente visibilité. Idéal pour tous types de commerces, bureaux, agences ou professions libérales.
Prix de vente : 168.000 Euros net (2.000 Euros net/m²)
Charges annuelles : 670 Euros /an (8 Euros /m²/an)

Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos.
Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
Disponibilité : 2ème trimestre 2026
Honoraires en sus charge acquéreur.
Charges de copro/TF : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

MURET SUD PORTE DES PYRÉNNÉES - VENTE LOCAUX COMMERCIAUX
Au sud de Muret, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en communs, local commercial neuf à vendre.
Immeuble de standing avec prestations de qualités, situés en rez-de-chaussée les locaux sont lumineux.
Les locaux sont livrés brut de béton avec fluide en attente, plusieurs surfaces disponibles entre 59m2 et 127m2
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 121M2. A vendre, sur la commune de Blagnac, à proximité des Axes routiers, de l'aéroport et au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, local commercial de 121m2. Le bien dispose d'un excellente visibilité, la copropriété est récente et de bonne tenue. Composé d'un espace accueil, plusieurs bureaux individuels (cloisons vitrés amovibles). A visiter rapidement ! D'autres surfaces disponibles, contactez Suzon Schneider au 06 48 04 42 92. Frais d'agence 7% du prix de vente en sus.

BLAGNAC VENTE LOCAL COMMERCIAL 63M2. Au coeur de Blagnac et des commerces de proximité, local commercial à vendre. Le bien dispose de 63m2 idéalement agencés, un grand espace de vente, des rangements, sanitaires privatifs, une large vitrine et le tout traversant ! Le local est en très bon état, idéalement situé en face d'un grand parking public et de la future maison de santé de Blagnac. Disponible immédiatement, n'attendez plus pour venir visiter, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

Situé à Colomiers, au sein d'un environnement dynamique et en plein développement, ce local commercial bénéficie d'une visibilité intéressante grâce à ses vitrages en façade avant et arrière, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Nous vous proposons un local commercial brut de 158 m², livré vitrines posées et fluides en attente.
Le bien dispose de deux places de parking en sous-sol.
Il bénéficie également de deux accès donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une porte ouvrant sur les parties communes.
Livraison : Immédiate (local existant)
Honoraires en sus, charge acquéreur : +6 %
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC

Nous vous proposons à l'acquisition un commerce à vendre avec vitrine sur avenue crampel. Le local traversant, est actuellement aménagé pour une activité traiteur / restauration mais facilement aménageable en fonction de vos besoins.
Le bien se compose d'une salle de réunion, d'une chambre froide, d'une cuisine et dispose également d'un garage privatif et d'un appentis.
-- CHAUFFAGE --
Climatisation
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Cave + Garage privatif + Appentis
-- RESTAURATION --
Cuisine professionnelle
Extraction possible
--TYPE D'IMMEUBLE--
. Immeuble mixte
--ACCES--
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
Activités autorisées : Tous commerces
Activités interdites : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 85 m²
Dépendances : oui
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Crampel (All.Demoiselles) (Ligne 357)
SNCF St-Agne (Gare SNCF) à 5 min
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) à 17 min
Velib' à 3 min à pied

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc.
Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000 euros (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 euros Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000 euros
Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction
Grand parking libre devant le local
Situation/Transports :
Accès périphérique sortie 13 Borderouge : 5 min
Prix Vente m² : 1818 Euros HD / m²

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 270 m² à Toulouse, situé dans le quartier en pleine évolution des Ponts Jumeaux. Ce bien situé sur un axe routier passant bénéficie d'une très belle vitrine, offrant une excellente visibilité.
Surface RDC : 270 m²
Situation/Transports :
Bus ZAC Ponts Jumeaux
Autoroute A620
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A VENDRE Murs commerciaux et ou professionnels dans une maison construction année 50 aux vastes volumes, au sein d'un parc arboré. Idéal pour des activités tertiaires, médicales et paramédicales. Sur le secteur de LARDENNE. Contact : F GRASSI 06 11 51 27 23

Découvrez ces superbes locaux commerciaux idéalement situés au coeur du village, à proximité immédiate d'un fleuriste, d'un bureau de tabac et d'une boulangerie.
Le bien se compose de deux entités distinctes et indépendantes, offrant une grande souplesse d'utilisation.
Le rez-de-chaussée constitue la partie commerciale. Il dispose d'une surface de vente lumineuse, d'une cave, et est entièrement climatisé. L'ensemble des installations techniques est en place.
L'étage, entièrement rénové, comprend plusieurs bureaux refaits à neuf avec parquet, isolation thermique par l'intérieur, sanitaires et climatisation. Sa configuration permet une séparation totale avec le rez-de-chaussée, ouvrant la possibilité d'une transformation en logement sous réserve d'un simple changement de destination.
La toiture est en très bon état. À noter : le DPE F affiché est basé sur la consommation passée d'un pressing, ce qui fausse les valeurs à la hausse.
Opportunité rare pour un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien polyvalent.
Prix : 219 000 EUR honoraires à charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 500 m². PV 540 000 € HT/HFA. Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d'un dépôt de 250 m², avec clim réversible, 2 volets roulants facilitant les livraisons. Une seconde partie de 250 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Vous bénéficierez également de 600 m² d'espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

A VENDRE - TOULOUSE Malepère
Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce d'environ 72.45m² dans le quartier de Malepère de Toulouse, à environ 300 à 400 m d'arrêts de bus, à environ 3km de la gare de métro Toulouse Montaudran, et à environ 1km du périphérique (A61) !
Descriptif:
Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce entièrement neuf d'environ 72.45m² en Pied d'immeuble d'une résidence neuve de 120 appartements allant du 2 au 5 pièces répartis sur cinq îlots.
Livré brut
Prix de vente : 2200 EUR HT/m² soit 159 390 EUR HT (191 268 EUR TTC)
Honoraires d'agence 5% HT à la charge de l'acquéreur
Provision sur charges de copropriété : non communiquée (locaux neufs)
Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs)
Disponibilité immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-20240
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

TOULOUSE CENTRE – PROXIMITÉ JEAN CHAUBET – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 790 m². Situé à proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus, ce local commercial de 790 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier à forte densité. Traversant et lumineux, il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services. L'accès livraison à l'arrière du bâtiment facilite les opérations logistiques. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et au sein de la résidence. Possibilité de raccordement EDF tarif jaune. Prix net vendeur : 615 000 € HT. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-ade.com.

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET TOLOSAN – À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE DE 407 m² EN R+1. Au coeur d'une zone d'activités récente et dynamique, ce local d'activité est implanté sur un site clos et sécurisé, dans un univers verdoyant proche du canal. Construction RE 2020, livré brut de béton avec fluides en attente. Il est habillé d'une belle façade bois. Il est équipé d'une dalle béton quartzée, d'une porte sectionnelle , de larges ouvertures vitrées, triphasé (380), possibilité borne électrique. 9 places de stationnement privatives lui sont attribuées. Idéal pour des activités et professions libérales ou investissement. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31

TOULOUSE-SUD-EST-VENTE-LOCAL COMMERCIAL environ 200m2 Idéalement situé avec une visibilité directe depuis un rond-point très fréquenté, ce local de 200 m² offre des prestations de qualité pour votre activité. Le bâtiment dispose d'une grande vitrine pour valoriser votre activité et d'une porte sectionnelle facilitant l'accès logistique. À l'étage, un espace bureau climatisé est aménagé pour vos besoins administratifs. Il bénéficie également de 9 places de parking privatives, offrant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et clients.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la vente un bâtiment indépendant sur 2 niveaux situé au centre ville de Aucamville au Nord de Toulouse.
Sur deux niveaux, au RDC est installé un local commercial avec une vitrine commercial, à l'étage un espace entièrement cloisonné, de bureaux à rénover dans sa totalité. Un espace extérieur vient compléter la surface.
Le local dispose d'un beau potentiel, avec des travaux à prévoir sur l'ensemble de la surface. Possibilité de diviser les lots.

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Vente des murs d'un local commercial occupé bail 3,6,9 de Mai 2025
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Environ 1 200m2 dont 715m2 en RDC
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ces murs commerciaux de 85m² avec un sous sol de 15m², loué jusqu'en mars 2025, loyer 28000 euros annuel - pour plus d'informations contactez Jérôme NIORT 0677883858 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - TOULOUSE Soupetard
Local commercial d'environ 777m² en pied d'immeuble dans un quartier de Toulouse Est : accès A61 à 1km environ, situés à grande proximité d'arrêts de bus (environ 250m)!
Descriptif
Local commercial d'environ 777m² en pied d'immeuble dans un quartier de Toulouse Est
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Façade 36m linéaire avec vitrine et accès de plain pied
Possibilité ERP
Accès marchandises à l'arrière
Zone hyper résidentielle autour
Prix net vendeur : 615 000 EUR
Taxe foncière: 4 664,00 EUR HT par an
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19618
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