Le cabinet Novilis Conseil vous propose, à la vente, un plateau de bureaux situé au sud-ouest de Toulouse au sein de la ZAC de Bordelongue sur la Route d'Espagne.
La surface est située au 3ème étage avec ascenseur, entièrement aménagée, câblée et climatisée. Le plateau est composé de deux bureaux fermés, et deux espaces en open space.
L'ensemble présente un bon état général et bénéficie d'une belle luminosité au sein des bureaux.
5 places de parking dédiées au lot.

TOURNY MEYER vous propose à la vente une surface de bureaux de 206 m², située au 1er étage de l'immeuble LE MEMPHIS, au coeur du secteur tertiaire de Labège Innopole.
Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux bénéficient de prestations de qualité et d'un aménagement fonctionnel comprenant des espaces ouverts et plusieurs bureaux cloisonnés.
Les locaux disposent d'une cuisine équipée, d'une douche, d'une climatisation réversible ainsi que d'un câblage informatique avec baie de brassage.
L'immeuble de standing bénéficie d'un hall accueillant et de parties communes rénovées, dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité des commerces, restaurants et principaux axes routiers.
Neuf emplacements de stationnement sont associés à cette surface.
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux à Labège Innopole.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant sur la commune de Toulouse au coeur du quartier PURPAN, destination ERP à usage d'école actuellement.
Immeuble livré en septembre 2019, aménagé, cloisonné et climatisé, présentant un bon état d'usage.
10 parkings privatifs.
Possibilité de construire 100 m² complémentaire à usage de bureaux.

A vendre Sur la zone d'activité de Montblanc Atlanta, nous vous proposons une surface de bureaux en très bon état.
Parkings privatifs

LABEGE VENTE BUREAUX 207M2
A vendre, au sein d'un petit immeuble tertiaire de bonne tenue, plateau de bureau d'environ 207m2. Les locaux sont en excellent état, rénovés récemment avec goût.
Au premier et dernier étage de l'immeuble vous retrouverez une entrée puis un grand open space central, deux open space, une salle de réunion, deux bureaux, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau.
Le locaux sont traversant et lumineux, disposent de la fibre optique, climatisation réversible, 9 places de parking.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 191 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.
ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques.
Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées.
5 Places de parking sécurisés complètent le lot
Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière annuelle : 4 100 €
Charges annuelles HT : 6 250 €

Ce plateau de bureaux de 215 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une vitrine offrant une visibilité appréciable. L'organisation intérieure, avec des espaces cloisonnés et climatisés, permet une adaptation aux différents besoins professionnels. Localisés dans le centre de Toulouse, ces bureaux profitent d'un environnement urbain dynamique, entouré de commerces, de services variés et de pôles tertiaires. L'accessibilité est également un atout, avec la proximité immédiate de plusieurs lignes de transports en commun. La présence d'une kitchenette, d'un faux plafond avec luminaires intégrés et d'une terrasse complète les prestations proposées. Les locaux sont adaptés aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un environnement professionnel et commercial. La surface disponible est en très bon état général, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

TOURNY MEYER vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'environ 1 225 m² en plein coeur du centre-ville de Toulouse.
Situé à proximité immédiate de la Gare Matabiau et de la station Jean Jaurès, cet ensemble de bureaux édifié en 1995 entièrement rénové dispose de vastes espaces de travails modernes et adaptés à l'accueil du public.
Etabli sur 3 étages, ainsi qu'un sous-sol avec 10 emplacements de parkings.
Pour un confort optimal, le bâtiment est équipé d'ascenseur et monte personnes, zones sécurisées, système d'alarme anti intrusion, climatisation réversible...

À VENDRE | CABINET MÉDICAL LOUÉ | RENDEMENT 8,8 %
Métropole toulousaine - Emplacement stratégique
Murs entièrement loué par un cabinet médical, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Caractéristiques de l'actif :
Prix de vente : 500 000 € net vendeur
Surface : 149 m²
Loyer annuel HT-HC : 44 187 €
Rentabilité brute : 8,8 %
7 baux professionnels
7 professionnels de santé
Taxe foncière à la charge des preneurs
Les atouts de l'investissement :
Actif intégralement loué
Diversification locative avec plusieurs professionnels de santé
Local en très bon état général, climatisé et conforme aux normes ERP
Transports en commun à proximité immédiate
Environnement économique dynamique, à proximité d'un important bassin d'emplois et des infrastructures aéroportuaires
Un actif offrant une rentabilité attractive, adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier commercial avec des revenus locatifs en place.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, après prise de contact.
Axel Ransac - QUORNER
06 79 61 76 59
aransac@quorner.com

TOURNY MEYER vous propose à la vente un hôtel particulier en plein coeur du quartier Busca - Montplaisir à Toulouse.
Cet hôtel particulier réparti sur 4 étages plus une cave présente un caractère unique et atypique d'une surface utile d'environ 548 m², adapté à un usage professionnel de bureaux et dispose de la climatisation et du chauffage gaz.
Avec des éléments architecturaux remarquables, idéal pour accueillir une clientèle de marque dans des conditions privilégiées. L'hôtel dispose également d'un jardin à l'arrière d'environ 220 m².

Surface de bureaux de bon standing proposée à la location dans un immeuble situé au centre ville de Toulouse
Surface de bureaux de bon standing située au 5ème étage d'un immeuble en centre ville de Toulouse
Plateau de bon standing et très lumineux situé au 5ème étage
Aménagement : 7 bureaux, sanitaires privatifs, salle de Bain,
Système de climatisation réversible neuf
Ascenseur (non PMR)
Nombreux espaces de rangement
Fibre optique dans l'immeuble
Balcons
Situation/Transports :
Métro Marengo-SNCF (Ligne A), Jeanne d'Arc (Ligne B)
Bus Place Roquelaine (39 L09, 15 39 L09), Jeanne d'Arc (45, 23, 29), Matabiau Gare SNCF (24 27, 15), Bachelier (15 23 L08 L14)
Bus Toulouse - Jeanne d'Arc (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 359, Ligne 358, Ligne 319), Toulouse - Gare Routière (Ligne 388, Ligne 373, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 365, Ligne 363, Ligne 377, Ligne 355, Ligne 354, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 343, Ligne 362), Toulouse - Matabiau Gare SNCF (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 357, Ligne 356)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge PULLMAN (Bornes de recharge)

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente, dans la zone tertiaire de Basso Cambo, sur un site clôturé à proximité immédiate du Métro, dans un bâtiment en R+1 :
1 009 m² de bureaux représentant la totalité l'étage + en sous-sol 240 m² utilisés aujourd'hui comme réserve et zone technique.
70 places de parking.
Cette surface, représentant la totalité de l'étage, est organisée autour d'un patio paysager faisant de cette surface un espace de travail très agréable.
Elle a été entièrement rénovée récemment afin de proposé des prestations de qualités (pavé LED, sol PVC imitation parquet, menuiserie, climatisation) et présente l'avantage d'être déjà aménagée.
Cette surface, représentant la totalité de l'étage, est organisée autour d'un patio paysager faisant
Les parties communes vont être entièrement modernisées.
Surface divisible.

Au coeur de la zone ENOVA, à proximité immédiate de la future station de métro, VALTEOS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur économique dynamique et en plein développement.
Prix de vente : 1.523.810 Euros HD (1.928 Euros HD/m²)
Charges annuelles : 11.855 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)

TOULOUSE HYPERCENTRE – LE BUSCA – À VENDRE BUREAUX D'ENVIRON 210 M².À proximité immédiate du Palais de Justice, découvrez ces bureaux situés au sein d'un immeuble récent, bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas des transports en commun. Les locaux sont climatisés, entièrement câblés et s'organisent autour d'un vaste espace d'accueil ainsi que de plusieurs bureaux offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout en hypercentre. Idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou siège d'entreprise. Photo avec futur rénovation. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.com.

TOURNY MEYER vous propose à l'achat ou à la location un immeuble de bureaux d'environ 790 m² idéalement situé sur Labège au sein d'un environnement tertiaire dynamique et à l'entrée de la zone commerciale.
L'immeuble est composé de 3 niveaux desservis par un ascenseur avec une distribution des espaces très modulable avec de grands opens spaces et bureaux individuels.
Cet actif est doté d'un parking d'environ 30 places entièrement couvert et sécurisé.
Au 2ème et dernier étage se trouve une grande terrasse développant 165 m².
Le secteur sera prochainement desservi par la ligne C du métro, renforçant encore son attractivité.

Dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, proche de tous commerces et services, nous vous proposons l'acquisition ou la location d'une surface indépendante de 1 376 m² à destination de bureaux.
Les locaux sont vendus en l'état, déjà cloisonnés et climatisés, et bénéficient d'une belle visibilité sur l'espace public.
Excellente desserte routière et transports en commun.

Cet immeuble de bureaux indépendant est proposé à la vente dans un secteur tertiaire dynamique à l’ouest de Toulouse. Avec une surface totale d’environ 949 m² répartie sur deux niveaux, ce bâtiment offre une grande entrée vitrée qui favorise la luminosité et un escalier intérieur desservant l’ensemble des espaces. Les bureaux sont cloisonnés et équipés de climatisation réversible pour garantir le confort des occupants. Une terrasse au premier étage offre un espace extérieur appréciable. De nombreuses places de parking en extérieur facilitent l’accueil. Ce bien est également disponible à la location, offrant ainsi une flexibilité d’occupation selon vos besoins. L’ensemble des prestations permet d’accompagner efficacement les activités tertiaires dans un environnement professionnel.

Quartier Guillaumet - Le nouveau pôle tertiaire du centre-ville toulousain
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente et à la location, dans le nouveau et très convoité quartier Guillaumet, des bureaux neufs indépendants d'une surface de 1 306 m². Idéalement situé à proximité immédiate de deux stations de métro ligne A (Jolimont et Roseraie), le site offre un accès direct à l'hypercentre toulousain et au périphérique.
Les plateaux sont livrés terminés hors cloisonnement et câblage informatique, offrant une grande modularité d'aménagement, avec une hauteur libre de 2,70 m.
Bâtiment classé ERP 3ème catégorie (types W et L)

TOULOUSE CENTRE SECTEUR CANAL DU MIDI / COMPANS CAFFARELLI – BUREAUX NEUFS À VENDRE / À LOUER - pPROCHE METRO B
Au coeur du quartier d'affaires de Toulouse Compans Caffarelli et face au Canal du Midi, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant, entièrement restructuré de 5 200 m² à usage de bureaux et disponible à la location et à l'achat.
Ce projet haut de gamme sera certifié BREEAM RFO niveau Excellent, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales.
Lancement à partir de 70% de précommercialisation (3 600 m²).
Le RDC et la mezzanine sont sous option.
DES BUREAUX MODERNES ET FONCTIONNELS :
Aménagement : Open-space (non cloisonné), idéal pour une flexibilité maximale.
Équipements :
Moquette au sol pour un confort acoustique.
Luminaires LED
Climatisation réversible avec ventilo-convecteurs en plafonnier.
Stores électriques pour un confort visuel optimal.
Accessibilité : Accès sécurisé par contrôle d'accès.
Stationnement : 88 places en sous-sol.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE :
Métro ligne B : station Compans Caffarelli ou "Canal du Midi" à seulement 5 mn.
Bus : arrêts à 200 m.
Accès routier : à 1 km de la rocade Ouest (sortie n°30 « Ponts Jumeaux »).
Aéroport Toulouse-Blagnac : à seulement 7,6 km.
CONDITIONS FINANCIÈRES DE VENTE (HT/HC) :
Prix de vente bureaux : 4 350 /m²
Parking sous-sol : 25 000 /u
Type de bail : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).
POURQUOI CHOISIR COMPANS CAFFARELLI ?
Situé dans un quartier d'affaires emblématique de Toulouse, Compans Caffarelli est un lieu prisé par les entreprises, les écoles supérieures (Toulouse Business School, Université Toulouse 1 Capitole), et les institutions régionales. Avec ses bureaux modernes, ses hôtels, restaurants, et son magnifique parc de 10 hectares (dont le célèbre jardin japonais), ce quartier offre un cadre de travail et de vie unique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE !
Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Une localisation stratégique au centre de la ville rose
Au sein du quartier d'affaires Campans Caffarelli.
A 200m du métro Canal du Midi.
En bordure du Canal du Midi et à proximité immédiate du Jardin de Compans.
Identité tertiaire du quartier, rareté de l'offre tertiaire en centre-ville.
De nombreux services à proximité.
Revalorisation urbaine à venir du quartier.
Au sein du quartier Compans Caffarelli
Des équipements structurants et des services :
Le jardin public de Compans Caffarelli fait le lien entre deux zones :
Des équipements structurants tels que le Palais des Sports, le Palais de Congrès Pierre Baudis, des hôtels et un centre commercial.
Des écoles privées et les sièges de grandes sociétés.
Face au boulevard, des restaurants et services de proximité complètent l'offre.
Un secteur plébiscité par les utilisateurs :
Plus de 1450 entreprises, administrations et plusieurs écoles telles que TBS et YNOV ont fait le choix de s'installer sur le quartier Compans Caffarelli et profitent d'un environnement agréable.
Un immeuble connecté bénéficiant d'une excellente desserte et accessibilité :
ROUTE
Rocade et autoroute A620
Accès à 5 minutes
METRO
Ligne B CANAL DU MIDI 3 min à pied
TRAIN
GARE TOULOUSE MATABIAU 5 minutes en voiture / 8 min en transport en commun
AEROPORT
TOULOUSE BLAGNAC 20 minutes en voiture / 32 min en transport en commun
BUS
Lignes 15, 70
Navette Aéroport à Compans Caffarelli
Face à l'arrêt « Passerelle Haedens »
Toutes les 15 min, 7j/7
Une identité renouvelée :
La façade sera restaurée et des cadres menuisés en aluminium anodisé seront appliqués pour donner une nouvelle image au bâtiment.
La nouvelle entrée du site sera aménagée au Nord-Ouest, avoisinant le jardin de Compans.
Le socle en mur rideau offrira une ouverture du bâtiment à la lumière et à son environnement.
Tout en préservant le patrimoine :
Un atrium unique de 17 mètres dessert l'intégralité des étages et favorise l'entrée de lumière naturelle à l'intérieur du bâtiment en raison de sa toiture en verre.
Ce type d'espace commun contribue à la coopération, l'échange d'idées et le renforcement des liens sociaux, permettant une atmosphère de travail plus collaborative et dynamique. Conservation des 3 matériaux identitaires du bâtiment : le béton brut, les parements en terre cuite et les grilles métalliques tressées.
Les points forts du projet :
L'entrée sera relocalisée et ornée d'une ample végétation.
Jusqu'à 5m de hauteur entièrement vitrée en rez-de-chaussée pour maximiser l'apport de lumière en premier jour.
Création d'espaces de travail : mezzanines surplombant un vaste open space.
Vestiaires et douches en RDC.
Incorporation des dernières technologies développées par GA :
Système de CVC leaf hydro panorama, module de traitement d'air en façade, en tablette cf. p14 permettant de s'affranchir de passage de réseaux en plafond.
Système de GTB Galaxy : pilotage et supervision du bâtiment.
Plateaux lumineux grâce à nombreux et grands châssis isolés.
L'espace extérieur :
Le projet prévoit l'implantation d'un nouveau cadre paysagé vivant de plus de 1000 m², entièrement connecté au bâtiment.
Ce jardin, véritable écrin de verdure offre un environnement privilégié en plein coeur de la ville.
Il sera traversé par un cheminement doux, avec des espaces de pauses aménageables et vous guidera naturellement jusqu'à l'entrée, pour aboutir à une zone de stationnement pour vélos sécurisée d'une capacité de 52 places.
Un esprit dedans-dehors s'exprime à travers la façade vitrée du socle, établissant un lien direct entre les espaces de bureau et le paysage végétal tout en assurant une continuité avec le jardin public de Compans.
Leaf Hydro Panorama : Les atouts
Optimisation de la conso énergétique par rapport à un système centralisé de traitement de l'air (jusqu'à 50%),
Installation simplifiée : très peu de réseaux de gaines
Système décentralisé : un appareil en panne n'altère pas le fonctionnement de l'immeuble
Réglage personnalisé du confort
Systèmes réactifs et réponse en température rapide
Vitesse d'air ressentie faible
Double filtrage de l'air neuf pour une hygiène garantie et taux de brassage d'air intérieur élevé
Intégration discrète de l'appareil et usages variés de la tablette
Appareils reliés à la GTB pour un suivi en temps réel et à distance
Chauffage d'appoint par résistances électriques en cas de panne
Entretien simple via une ouverture partielle de l'habillage de l'appareil : filtre à air à remplacer tous les ans et à nettoyer 2 fois par an, bac de récupération des condensats à nettoyer. Régulation de la ventilation en fonction du taux de CO2 et de l'occupation des espaces
Régulation de la ventilation en fonction du taux de CO2 et de l'occupation des espaces
Caractéristiques techniques de l'immeuble :
Menuiseries extérieures :
Cadre en aluminium type VEC ouvrant à la française
Stores intérieurs motorisés
Socle vitré :
Mur rideau avec imposte opaque en aluminium anodisé satiné
Entre chaque vitrage : Epines verticales 25cm de profondeur servant de brise soleil
GTB Galaxy :
Supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d'accès
Analyse et visualisation de données énergétiques d'un bâtiment
Pilotage des consommations énergétiques
Leaf hydro Panorama : Module de traitement d'air
Hauteurs libres :
5m au RDC
2,70m de dalle à dalle dans les étages, traités en technique apparente
Atrium ouvert sur toute la hauteur du bâtiment éclairé par une grande verrière
Certification :
BREEAM RFO niveau Excellent
Conforme Taxonomie et décret tertiaire BACS
Capacitaire de l'immeuble de 499 personnes pour 5 200 m²
Surfaces annexes :
Espace vélo sécurisé de 133m² pouvant accueillir jusqu'à 52 deux-roues
88 places de parking situées sous le bâtiment du 21 Marquette
En savoir plus : https://terra-nova-toulouse.fr/

Idéalement situés à Toulouse, en bordure du Canal du Midi, ces bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié.
La surface se développe sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage.
Les locaux sont aménagés et cloisonnés de manière fonctionnelle, avec un espace d'accueil, une salle de réunion, des bureaux individuels et doubles, un open space, des sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine.
Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible et d'un câblage informatique complet.
Accès PMR
Possibilité d'ERP
Le bien dispose également de 12 places de parking privatives et sécurisées.
Surface RDC : 238,45 m²
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Pont Matabiau (Ligne 343, Ligne 388, Ligne 377, Ligne 373, Ligne 369, Ligne 365, Ligne 372, Ligne 362, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 363), Toulouse - Raynal (Ligne 355, Ligne 354)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - 5 Bd de Matabiau (Bornes de recharge)

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un immeuble de bureaux indépendant, construit en 1996 sur un terrain de 1 498 m², dans le secteur de la Grande Plaine, à proximité de la Cité de l'Espace.
Espaces : environ 500 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et un étage), double vitrage.
Prestations : 20 places de stationnement.
Accès : bus à proximité (ligne 37 desservant la Cité de l'Espace), accès rapide à la rocade (sortie 17).
Conditions : prix net vendeur 1 100 000 €. Honoraires de 5 % HT Libre d'occupation à partir d'avril 2027.
Pourquoi investir dans ce bien ? Cet immeuble de bureaux à Toulouse convient à un siège de PME, un cabinet de conseil ou d'ingénierie, une société de services, un centre de formation ou un opérateur de bureaux partagés qui souhaite devenir propriétaire de son immobilier d'entreprise. L'environnement est tertiaire et dynamique : entreprises voisines, hôtels et restaurants.
Localisation : Toulouse Sud-Est, secteur de la Cité de l'Espace.
En résumé
500 m² de bureaux sur 2 niveaux
Immeuble de 1996, terrain de 1 498 m²
20 places de stationnement
12070 euros de taxe foncière
Hôtels, restaurants et entreprises à proximité
Libre en avril 2027
1 100 000 € net vendeur
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en bordure de l'axe entrant de Fonsorbes, nous vous proposons à la vente un local professionnel ou commercial.
Entièrement aménagé en agence commerciale, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue grâce à sa vitrine de 15 mètres.
Stationnements en façade, idéal pour une clientèle ou patientèle. Le prix de vente s'entend parkings inclus

Au sein d'un bel immeuble idéalement situé rue de Metz à Toulouse, nous vous proposons des bureaux de grand standing situés au 4ème étage.
Ce plateau de bon standing offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle des espaces.
Il comprend un espace d'accueil, cinq grands bureaux , un open space , une grande salle de réunion ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée et sanitaires avec douche.
Les locaux bénéficient également d'un système de climatisation réversible et d'un câblage informatique .
Balcon donnant sur le Musée des Augustins
Ascenseur (non PMR)
Situation/Transports :
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357)
Bus Esquirol (44 L04), Carmes (44 L04 NCV)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge Esquirol (Bornes de recharge)

Au sein d'un quartier en plein renouveau et connecté au centre-ville de Colomiers, nous vous proposons des bureaux fonctionnels au sein d'une copropriété entièrement rénovée.
Un garage fermé en sous-sol et une facilité de stationnement en extérieur pour la clientèle ou les visiteurs, de véritables atouts pour exercer son activité. Prix de vente parking inclus

Sur un terrain de 1 490 m², bâtiment d'activités d'une surface de 854 m² à vendre
Une surface au rez-de-chaussée de 533 m² comprenant :
Accueil
Deux ateliers
Deux portes sectionnelles électriques
Sanitaires
Une surface en R+1 de 277 m² comprenant :
Bureaux
Salle de pause
Cuisine
L'ensemble du bâtiment est isolé et climatisé
Electricité Tarif jaune
Cabanon isolé d'une surface de 44 m²
Site entièrement clôturé avec portail
Bâtiment en très bon état, rénové récemment
Surface RDC : 533 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane)
Bus Champollion (49)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Howdens Toulouse (Bornes de recharge)

Lot: 32
Lot: 31
Découvrez un immeuble de bureaux neufs en R+4, actuellement en construction, proposé à la vente par Arthur Loyd Toulouse. Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Borderouge, ce bien bénéficie d'un environnement mixte résidentiel et tertiaire, offrant un cadre attractif et moderne pour l’implantation de votre entreprise. Les cinq plateaux de bureaux, dont certains disposent de grandes terrasses en étage élevé, permettent une modularité grâce à la possibilité de division ou de réunion des espaces. Le bâtiment propose des prestations de qualité, dans un secteur parfaitement desservi par l’autoroute A62 et le métro ligne B. L’ensemble vous garantit un environnement professionnel connecté, moderne et évolutif, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026.

Au sein d'un site tertiaire clôturé et sécurisé, notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente au Sud de Toulouse un bâtiment de bureaux à vendre.
Un espace a été aménagé pour l'ensemble des locataires sur site :
- Distributeurs de boissons,
- Salle de réunion,
- Coin Lounge..
Des bureaux sont disponibles en espaces partagés sur site.
Places de parkings disponibles sur site.

Au sein d'un immeuble de haut standing, bénéficiant de belles prestations et d'un cachet remarquable, TOURNY MEYER vous propose à la vente une surface de bureaux anciennement occupée par un cabinet médical.
Idéalement situé, l'immeuble dispose d'un accès direct depuis la rue d'Alsace-Lorraine ainsi que d'une seconde entrée côté Victor Hugo, offrant une excellente accessibilité en plein coeur de Toulouse. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : concierge, ascenseur, climatisation, parties communes soignées et environnement professionnel valorisant.
Le local se compose d'un bel espace d'accueil spacieux, lumineux et climatisé, idéal pour recevoir une clientèle ou une patientèle dans de bonnes conditions. Il dessert deux bureaux indépendants :
un premier bureau donnant sur la cour intérieure, offrant calme, belle luminosité et une très belle hauteur sous plafond ;
un second bureau, plus intimiste et plein de cachet, parfaitement adapté à une activité de consultation, de conseil ou de profession libérale.
Un véritable atout supplémentaire : la surface bénéficie d'un accès direct à une cour extérieure attenante, rare et particulièrement appréciable dans un environnement aussi central.

ZFU TOULOUSE - quartier d'affaires de Bordelongue - TOURNY MEYER propose dans un complexe sécurisé et clos, une surface de bureau d'environ 122 m² en R+3 avec ascenseur et accessible PMR.
Le lot d'environ 122 m² est composé de 7 espaces distincts : une salle d'attente, un salle de réunion, trois bureaux , une kitchenette et une salle d'archives.
Il est également équipé de la fibre optique, de plinthes techniques et d'une climatisation réversible.
Disponible à la vente et à la location.

TOURNY MEYER propose des bureaux à vendre de 204.70 m², dans le Parc Aéronautique de Colomiers, à proximité immédiate d'Airbus Group dans un bâtiment indépendant en R+2.
Cette surface est complétée par 6 places de stationnements extérieures