UNICORNS vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 75 m² avec vitrine idéalement située sur un axe passant au coeur de l'écoquartier ANDROMEDE à Blagnac. 

Pas d'extraction - pas d'activité de restauration avec cuisson possible.

Enseignes présentes sur la zone : CASINO, LA POSTE, BRUNO FLAUJAC Coiffure, ESTHETIC CENTER, un tabac presse, restaurations, boulangerie

 Bien disponible à la vente et à la location.

Informations relatives aux transports :
Un quartier connecté : TRAMWAY T1 direct vers le coeur de Toulouse - 3 lignes de BUS 17.70.71 -AEROPORT Toulouse Blagnac à 5 minutes -Proximité des VOIES RAPIDES Fil d'Ariane et Voie Lactée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose des bureaux à vendre de 204.70 m², dans le Parc Aéronautique de Colomiers, à proximité immédiate d'Airbus Group dans un bâtiment indépendant en R+2.

Cette surface est complétée par 6 places de stationnements extérieurs

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente des lots de bureaux, showroom, ou activités dans un immeuble neuf sur la nouvelle zone THEGRA à BALMA

Immeuble neuf à usage principal de bureau et de locaux d'activité
en R+2.
. Surface de plancher d'environ: 2 648 m²
. Surface Utile d'environ : 2 290 m2
. Largeur maximum du bâtiment 14m
. Nombre de places de stationnement minimum : 72
. Classement de l'immeuble : Code du travail. Dernier plancher à moins de 8 m et ERP catégorie 5 pour la crèche
. Effectif maximal pris en charge : 180 personnes
. Immeuble répondant à la RT 2020
. Structure composée de poutres et poteaux en métal et/ béton.
. Fondations à définir selon préconisation de l'étude géotechnique.
. Surcharge :
Bureaux : 350 kg/m² (y compris cloison)
Activité, Locaux tech. et archives : 500 kg/m²
Surface RDC : 613 m²

Situation/Transports :
A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie A 68), A 68 (Sortie L'Union L'Union, Montrabé)

SUD EST TOULOUSE - RAMONVILLE - VENTE IMMEUBLE DE BUREAUX 2200 M² R+2. Dans un environnement tertiaire et commercial, sur un axe passant , ce local est composé de 2 immeubles avec parkings abrités, aménagement et quelques travaux de rénovation à prévoir. l'un est équipé d'un ascenseur et le second  dispose de l'emplacement pour l'installer. Idéal pour des bureaux ou pour un projet hôtelier... Bus Linéo en direct avec le métro, rocade à proximité. FA 5% HT en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'une surface d'environ 650 m² en R+2 sur une parcelle clôturée d'environ 3600 m².

L'immeuble a été construit en 2010, son design est très moderne. Les façades Sud sont vitrées sur toute la longueur et offrent une vue sur la chaine des Pyrénées.

Climatisation réversible gainable. Cuisine. Un ascenseur peut être installé dans la cage prévu à cet effet.

29 places de parking. Possibilité d'en créer davantage.

TOULOUSE SUD OUEST – A VENDRE – BUREAU 650 M² à proximité immédiate du métro. Le bâtiment est clôturé et dispose de 31 places de stationnement. Construit selon les normes ERP et PMR, il offre un excellent confort d'accueil. Les locaux se composent de 5 bureaux de 17 à 30 m² et de 9 salles de 15 à 59,25 m²sur deux niveaux RDC R+1 lumineuses. Proximité immédiate du métro, bus, voies rapides et autoroutes. Un bien rare, fonctionnel et bien situé. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente des bureaux avec un accès indépendant idéalement situé au sud-est de Toulouse, au coeur de la zone tertiaire de La Plaine.

Ce bâtiment en R+1 bénéficie d'un accès privatif et fait actuellement l'objet d'un projet de rénovation extérieur, visant à offrir des espaces de bureaux modernes, une offre rare sur le marché toulousain. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.

Les locaux, très lumineux, peuvent être vendus en l'état ou rénovés (hors courants faibles et cloisonnement), selon les besoins de l'acquéreur. Le prix du bien en l'état est de 2 400Euros HD/ hors parking. Le prix du bien rénové est de 2 650Euros HD/hors parking.

L'ensemble dispose de 15 places de stationnement privatives en sus du prix de vente.

Bureaux neufs à vendre ou à louer dans un immeuble à construire situé au coeur du parc tertiaire de TOULOUSE AEROSPACE. Belle visibilité depuis la rocade.
Dans un ensemble à construire réparti sur 2 immeubles comprenant :
. une résidence de logements "Co-living"
. des espaces partagés et services "Coworking "
. des bureaux sur 4 niveaux
. des commerces et services en RdC.
CBRE TOULOUSE vous propose des surfaces de Bureaux réparties sur 4 niveaux
et livrées entièrement terminées, à cloisonner.
Transports en commun : Bus et future Ligne C du Métro.
Accès rapide par la Rocade.

- A VENDRE - OPPORTUNITE !!
Au centre ville de Saint-Jean, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant idéalement situé à coté du lac, des commerces et services.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1200000 Euros HD

VENTE :

Régime fiscal : PAS DE FISCALITE

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Situé au sein de la ZAC de Montredon, VALTEOS vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 90 m² entièrement rénovée, implantée au premier étage d'un bâtiment en R+2.

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux en bon état, idéalement située au sein d'un site tertiaire, à seulement 5 minutes en voiture du métro et du périphérique.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 149000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2365 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (2340 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : EXONERE

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux de 120m² au 5ème étage d'un ensemble immobilier de bon standing au cœur de La Cépière.

Récemment rénovés 
4 emplacements de stationnement aérien.
3 grands bureaux fermés pouvant accueillir jusqu'à 4 postes de travail
2 open space 6 à 8 postes de travail
Vue dégagée
Pavés LED
Baie de brassage
Plusieurs lignes de bus à proximité

Ces locaux sont parfaits pour un premier investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux en bon état, idéalement située au sein d'un site tertiaire, à seulement 5 minutes en voiture du métro et du périphérique.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 85000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2656 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (1065 Euros / m² / an)

VENTE :

Régime fiscal : EXONERE

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

*** TOULOUSE BORDEROUGE - BUREAUX A VENDRE / A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir ce nouveau projet de la métropole toulousaine.

Le projet de bureaux à Toulouse, Impasse de Borderouge, est un immeuble en R+5, développant 5 221 m² de Surface Utile et 134 places de stationnement en sous-sol dont 50 IRVE.
Le programme sera ERP 5ème catégorie type W.

Seuil de lancement de l'opération : 50%

Le bâtiment est disponible à la vente en intégralité ou à la découpe (division possible à l'acquisition) ainsi qu'à la location.

Toiture terrasse

Climatisation : Réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

Sécurité : Contrôle d'accès

Faux plafond : Dalles en fibre minérale

Plinthes techniques périphériques

Ascenseurs

Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Sol bureaux : Moquette

Sanitaires : Parties communes

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

Stationnement deux roues : 338 m²

Panneaux photovoltaïques en toiture du dernier niveau de l'établissement

Terrasses de 37 m² à 255 m²

Desserte & transports en commun : 

L'opération bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de toutes commodités : 

Métro ligne B terminus "Borderouge" : 500 mètres

Bus : 250 mètres  => gare routière de Toulouse Borderouge avec plusieurs lignes de bus : n°114, 26, 33, 36, 42 ...

Desserte routière : accès immédiat échangeur rocade n°13

Aéroport de Toulouse-Blagnac : 11,7 kilomètres.

Contactez nous pour plus d'informations : 05 61 23 56 56

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur Toulouse Borderouge :

Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.

Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.

En chiffres : 

- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine

- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux

- 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle

- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...

- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres

- 12 km de sentiers

- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles

Un quartier connecté :

Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare Matabiau (20 min).

Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.

Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.

- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture

- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min

- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places

- A 15  min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau

- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac

Nous vous proposons une surface de bureaux rénovés sur la ZAC de Montredon à L'Union, à proximité de tous commerces et facilement accessible.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 195000 Euros HD
Prix parkings extérieurs : 8000 Euros HD / U
0
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (2147 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : EXONERE

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

- BUREAUX A VENDRE - OPPOTUNITE RARE !!
Immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 430 m² proposé à la vente, idéalement situé au cœur du Parc de la Plaine à l'Est de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1032000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2400 Euros HD / m²
Prix parkings extérieurs : 7500 Euros HD / U

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Secteur Purpan, idéalement situé, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant en pleine propriété de 215 m2 .

Très bon état - Belle visibilité - Parkings

A VENDRE BUREAUX 1153m² - TOULOUSE 31100

Immeuble de bureaux d'environ 1153m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 850m environ, arrêt de bus à environ 180m.

Descriptif :

Immeuble de bureaux indépendant de 1153m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en pleine propriété sur une parcelle de 2753m² environ.

Toiture refaite en 2016,

2 accès : un portail manuel et un portail électrique

Climatisation réversible dont le groupe extérieur a été installé depuis environ 5 ans,

Chaudière installée depuis environ 6 ans,

Fibre optique,

Électricité 380V sur le bâtiment

Rack à vélos et 60 places de parkings.

Bureaux équipés et cloisonnés, salles de réunion, open spaces, cafétéria/cuisine, et espaces de détente.

Un espace atelier/stock en RDC d'environ 110m² avec 3.5m de hauteur (possibilité d'aller jusqu'à 156m² environ)

Ouverture avec porte sectionnelle de 4mx3m

L'immeuble peut donc être vendu avec un locataire actuellement place ou vide de toute occupation

Taxe foncière : 21 907 EUR par an

Prix : 1 550 000 EUR HT Net vendeur,

Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-18055

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

TOURNY MEYER propose à BORDELONGUE, entre la route d'Espagne et la route de Seysses, dans un ensemble immobilier composé d'un bâtiment A et B d'une surface totale d'environ 3 325 m², des surfaces de bureaux en R+1, R+2 et R+3 avec 37 places de parking extérieures -

Les lots disponibles ont des surfaces entre 131 m² et 428 m². Disponible à la vente et à la location.

A4 et A5: communiquant et vont être entièrement rénovés; open space et bureaux séparés + Toilettes privatifs

A6: va être entièrement rénové; open-space + toilettes privatifs

A7: Bureaux séparés + open space + WC

A9: plateau vide avec WC

A10-11-12: grand plateau décloisonné et rénové, courant faible, espace cuisine et WC

B19-20-21: Open space + bureaux séparés + Point d'eau pour cuisine + WC

Unicorns Immobilier d'entreprise vous propose des bureaux idéalement situés au cœur de Toulouse.

facilement aménageables
proche transports
divisibles
Deux entrées  pour accéder au plateau.
clim réversible
ascenseur  
rapport qualité/prix très intéressant tout en étant dans l'hypercentre de Toulouse

Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous nous organiserons une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose au Sud Ouest de Toulouse et à proximité de l'Hippodrome, un plateau de bureaux de 130 m², disponible à la vente. Cette surface est composée d'une salle de réunion et de 3 bureaux avec cloisons amovibles.

7 places de parking attribuées

A VENDRE - BLAGNAC

Bureaux d'environ 161 m² à proximité du centre-ville : accès Voie lactée à 1km, A621 à environ 3km, centre commercial à 1k3 et 2 arrêts de tramway à 200m !

Descriptif :

Bureaux d'environ 161 m², en souplex d'un immeuble en copropriété, pouvant être redirigés en partie à usage d'habitation (appartement de type 3 d'une superficie d'environ 71 m², avec un jardin clôturé d'environ 25m² dont une terrasse de 6.6m²)

Entièrement cloisonné avec courants fort et faible, ce local offre en RDC un sas d'entrée/salle d'attente et 3 bureaux (dont un double); et, en R-1, 4 bureaux, une salle de réunion et un local à archives.

Au sous-sol, un cellier est également attribué au locaux.

Rampe PMR donnant accès à entrée privative (en plus d'une entrée par les parties communes)

Très belles prestations

Climatisation gainable

Fibre optique

Grand parking avec placement libre entièrement gratuit

Prix : 285 000 EUR HT Net vendeur

Charges de copropriété : 1er trimestre 2025 : 403.89 EUR / 2ème trimestre 2025 : 348.89 EUR / 3ème trimestre 2025 : 561.49 EUR

Taxe foncière : 2 552.00 EUR HT par an (référence 2025)

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF X-20022

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la vente une charmante maison située en plein centre de Cugnaux, offrant un fort potentiel de transformation en bureaux indépendants.

Idéalement implantée au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison combine accessibilité, fonctionnalité et cadre agréable.

Le bien se compose de trois grands espaces pouvant aisément être aménagés en open space, ainsi que de huit chambres transformables en bureaux individuels ou salles de réunion, selon les besoins de votre activité.

Une cuisine aménageable offre la possibilité d'un espace convivial pour les collaborateurs, tandis qu'un joli jardin complète l'ensemble, apportant calme et verdure au coeur de la ville.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une activité libérale, un siège social ou une société de services souhaitant conjuguer confort et visibilité.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges / Taxe foncière : NC
Procédure en cours : Non

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface d'environ 430 m² au sein d'un immeuble indépendant d'environ 1108 m² sur une parcelle d'environ 3758 m².

Le lot est indépendant avec un accès privatif depuis le parking. Le lot est en rez de chaussée et premier étage. Entièrement rénové du sol au plafond, livraison prévue en janvier 2026 dans un style moderne et élégant. Climatisation réversible neuve.

15 places de parking aériennes sont disponibles avec le lot.

Le site est clôturé et fermé par un portail électrique.

Bureaux neufs à vendre au coeur du centre ville de RAMONVILLE. Plateau à aménager.
Dans un ensemble immobilier en cours de construction .
Surface de bureaux à vendre en étage idéalement placée face à l'Avenue .
Plateau vendu en l'état brut , menuiseries posées.
Beau plateau lumineux .
Accessible par la route de Narbonne .
Lignes de bus à proximité : 56 - 81 - 82 et 112
À 1 km du métro Paul Sabatier - ligne B et du Téléo.

TOULOUSE SUD OUEST - SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE - BUREAU 40M2 VENTE.

Emplacement idéal pour ce bureau lumineux de 40m2 à la vente en 4eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate: du périphérique, des transports en communs, des commerces de proximité.

Le bureau est en excellent état, très lumineux, climatisé et dispose d'un point d'eau dans le bureau. Baie de brassage, fibre optique, câblage informatique, vous n'aurez plus qu'a installer vos meubles.

L'immeuble est de bonne tenue, faibles charges. Possibilité d'acquérir des stationnement sous-sol ou extérieur en sus. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Bureaux à vendre ou à louer à LABEGE ENOVA, dans un immeuble emblématique du parc tertiaire. Surface aménagée. Parkings privatifs.
Accès direct par la rocade Est et Ouest.
Accès Autoroute A61 en direction de Pamiers, Carcassonne, Montpellier.
Lignes de bus n° 79, 80 et 109.
Navette de liaison avec le terminus de la ligne B du métro : station Ramonville.
Gare SNCF de Labège Innopole.

À VENDRE à TOULOUSE– Bureaux 142 m² . À vendre, bureaux cloisonnés de 142 m² au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Ces bureaux sont prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire ou médicale. Agencement : 1 accueil - 3 bureaux avec lavabo - 1 grand bureau traversant - 1 local d'archives - 1 kitchenette - 1 WC- 1 parking en sous-sol .Équipements & prestations : Sol en parquet- Fenêtres double vitrage avec volets roulants et stores - Climatisation réversible - VMC - Câblage informatique, baie de brassage, fibre optique - Interphone extérieur professions libérales, société de services, ou investisseurs. Situation idéale, proche des commodités et facilement accessible.