Secteur Est de Toulouse, à moins de 500m du Métro Borderouge (ligne B), LOCO² vous propose à la vente 2 plateaux au sein de cet immeuble indépendant de bureaux en cours de construction.
Livraison : T2 2026
Le R+3 est l'avant dernier étage de ce site, est desservi par l'ascenseur et totalise près de 400 m² de SUB; il dispose de 6 places de parking privatives. Surface divisible dès 164 m².
Le prix s'entend prêt à cloisonner (fluides en attentes).
Très bonne accessibilité Métro, bus et périphérique-rocade.

TOURNY MEYER propose un lot de 163 m² en rez-de-chaussée (quote-part de parties communes incluse), situé au sein de la copropriété LE CALYS, immeuble entièrement réservé aux professionnels, dans le Nord-Est de Toulouse, à L'Union.

Le bien bénéficie d'une terrasse à jouissance privative de 30 m², offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'une vitrine, apportant visibilité et luminosité.

Quatre places de parking privatives en sous-sol complètent ce lot, constituant un atout majeur en matière de stationnement.

Le local est classé ERP 5 type M, adapté à l'accueil du public selon la réglementation en vigueur.

Secteur Sud Est de Toulouse, au coeur de Labège Enova, LOCO² vous propose, à vendre ou à louer, une surface de bureaux de 135 m² (Carrez) soit environ 155 m² de surface utile locative, située au sein d'un immeuble tertiaire identifié avec une identité forte.
12 places de parking aériennes, à l'avant du bâtiment, complètent ce lot.
Disposition actuelle : 1 hall d'accueil, 1 open-space, 2/3 bureaux individuels, et 1 salle de réunion.
La surface est déjà aménagée, cloisonnée, câblée et climatisée.
Rénovation récente, proposant un sol stratifié imitation parquet, luminaires, LED, climatisation réversible, Fibre Optique, RJ 45 et baie de brassage + Douche en partie commune.
Début de zone avec rapide à la rocade - périphérique et autoroute.

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose à proximité immédiate de Balma Gramont, une surface de bureaux à la vente dans un immeuble de standing d'environ 349,10 m² au deuxième étage avec une terrasse d'environ 45 m².

Très belle architecture du bâtiment.

La surface de bureaux est cloisonnée. Belles prestations. Cuisine. Grande terrasse privative.

10 places de parking incluses dans le prix de vente. (7 sous-sol et 3 aériennes)

Sur la commune de Labège, au sein de la zone ENOVA, nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage de bureaux situé au deuxième étage de l'immeuble dénommé ACTYS I situé au sein d'un plus grand ensemble en copropriété regroupant 3 immeubles. 

La zone de Labège ENOVA est aujourd'hui le parc d'activités majeur du Sud-Est Toulouse, parfaitement desservie par les axes routiers avec un accès direct au périphérique toulousain et les autoroutes A620 et A61. De plus, l'extension de la ligne B du métro et l'arrivée de la 3ème ligne prévues à horizon 2028 viendront faciliter encore davantage l'accessibilité depuis le centre-ville.

Situé directement à l'entrée de la zone de Labège Enova et à proximité directe du centre commercial Labège 2, du McDonald's et du Burger King, l'immeuble bénéficie d'une très bonne accessibilité et d'un environnement dynamique.

Le lot développe une surface utile de 194 m² composée d'un open space, de 10 bureaux avec salles de réunion, une salle de repos et de locaux techniques. Il est équipé d'une baie de brassage, de prises RJ45, de pavés LED et d'une climatisation réversible. La fibre optique est installée dans l'immeuble.

Il est situé au deuxième étage et desservi par un ascenseur. 6 emplacements de parkings extérieurs accompagnent le bien.

Ce lot de bureaux est vendu libre de toute occupation.

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, idéalement situé à l'est de Toulouse

Sur un terrain d'une surface de 1 747 m², bâtiment à vendre d'une surface de 332 m², entièrement rénové
Une partie bureaux de 256 m² environ sur deux niveaux, avec climatisation réversible, divers bureaux, salle de réunion, sanitaires, salle de pause...
Une partie dépôt de 76 m² avec dalle béton, rideau métallique électrique
Bâtiment type structure métallique,
Toiture bac acier isolé
Possibilité d'extension

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Montrabe - Terlon (Ligne 376)
Autoroute A proximité de l'A68
Route Par périphérique sorties n° 15

Situés dans un environnement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et visibilité professionnelle.

Développant une surface totale de 254 m² en R+1 d'un immeuble, ces locaux se composent de 6 bureaux bénéficiant de la lumière du jour, ainsi que de 4 bureaux supplémentaires sans lumière naturelle, permettant différentes configurations selon vos besoins (espaces de travail, salles de réunion, archives, etc.).

Le bien comprend également une cuisine et des sanitaires. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'envisager une organisation multi-activités ou une division des espaces.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur : +7 %.
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe foncière : NC

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface d'environ 750 m² représentant un étage complet privatif avec loggia.

L'immeuble Le Connect est au pied du métro Ramonville. D'excellent standing, la surface si situe au 2ème étage. Sanitaires privatifs. Ascenseur. Faux plancher technique.

Très Belles prestations.

Secteur Sud Est de Toulouse, à quelques pas du Métro de Ramonville St Agne, LOCO² vous propose à la VENTE un plateau de bureaux de près de 750m² , soit l'intégralité du R+2 d'un bâtiment récent.
Surface en excellent état dans cet immeuble quasiment neuf et dédié aux professionnels, incluant des prestations de bon standing : climatisation réversible, Fibre Optique, RJ45, moquettes sur plancher techniques, terrasse, ascenseur, sanitaire privatif, etc. Parking en sous-sol (en plus du loyer); Accessibilité code du travail , ERP5 possible (nous consulter).
Canal du midi, rocade, périphérique et autoroute à moins de 5 minutes.

TOURNY MEYER propose à la vente, dans le secteur des Minimes, trois surfaces d'une superficie comprise entre 36 m² et 48 m², à destination de bureaux ou commerce, au sein d'un ensemble immobilier de 28 logements.

Ces lots offrent une opportunité d'implantation ou d'investissement au coeur d'un environnement résidentiel dynamique.

Chaque bien est complété par 2 places de parking, constituant un véritable atout en matière de stationnement.

(Voir tableau des surfaces pour les prix et le détail des lots.)

Secteur Sud Est de Toulouse, à Ramonville St Agne; LOCO² vous propose à la vente cet immeuble indépendant de bureaux en R+3 d'une surface totale de 2.200 m² environ (SHON), sis sur 2 parcelles totalisant 1.713 m² .
Vente de l'immeuble en l'état (plateaux libres à aménager).
Importants travaux à prévoir.
Bâtiment classé ERP5
Arrêt de bus Ramonville Sud ligne L6 à 3 min à pied, station de Métro Ramonville ligne B à 12min à pied et en Bus.
Pas de reconversion possible en habitation sur ce lot

Nous vous proposons à la vente quatre plateaux de bureaux idéalement situés sur un axe passant de Grenade, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.

Ces plateaux sont livrés bruts, fluides en attente, avec l'ensemble des réservations prévues pour l'installation de la climatisation, de l'électricité ainsi que des sanitaires, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins et votre activité.

Chaque lot est complété par des places de parking dédiées, offrant une solution pratique et complète pour les occupants :

92 m² avec 2 places de parking

83 m² avec 2 places de parking

120 m² avec 3 places de parking

92 m² avec 2 places de parking

Cette configuration offre une grande liberté d'agencement et s'adapte parfaitement à un projet tertiaire sur mesure.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : 4
Procédure en cours : Non

Sur la commune de Tournefeuille, au sein d'un environnement résidentiel, l'agence VALTEOS vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 270 m² de plain pied. Celle-ci est compatible avec une classification ERP. Idéal professions libérales.

OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE À VENDRE

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage professionnel, idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse.

ERP : ERP possible
ERP
Ascenseur
Monte-charge
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux livrés entièrement rénovés
Pré-câblage informatique
Système d'alarme
Accueil
Télésurveillance
Ascenseurs
Cour intérieure
Rideau métallique
Patio
Idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Jeanne d'Arc,
Immeuble à usage professionnel qui se développe sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, R+1 et R+2.
Surfaces de grand standing, entièrement rénovées, et patio central privatif
Système de climatisation réversible
Quatre places de parking sont disponibles en sous-sol
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Métro Jeanne d'Arc (Ligne B)
Bus Toulouse - Jeanne d'Arc (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Aéroport TOULOUSE BLAGNAC

A proximité de l'aéroport, au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose d'acquérir 126.83 m² de bureaux en bon état, cloisonnés et climatisés

- À VENDRE -
Nous vous proposons des plateaux de bureaux de bon standing, idéalement situés dans un immeuble tertiaire donnant sur le périphérique ouest de Toulouse.
Ces surfaces modulables, d'une superficie totale de 479 m², sont divisibles à partir de 95 m² pour répondre à vos besoins professionnels.

ERP : ERP possible
Plusieurs surfaces de bureaux proposées à la vente :
Equipements :
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Double accès
. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
Agencement : Les plateaux sont livrés cloisonnés / climatisés et câblés
. Cloisons amovibles
. Espace(s) ouvert(s)
Parking : Plusieurs places privatives en sous-sol et extérieures

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 620 (Entrée La Cépière)
Bus Cité Scolaire Rive Gauche (18)
Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse)

Située à Labège, Valteos vous propose une surface de bureaux de 206 m² au 1er étage, de très bon standing, entièrement rénovée.

TOURNY MEYER propose à la location (avec possibilité d'acquisition), au Nord-Ouest de Toulouse, au coeur de la zone aéroportuaire, une surface de bureaux de 130 m², située au 2ᵉ étage (R+2) d'un immeuble tertiaire en R+4.

L'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité depuis la rocade, constituant un atout en matière d'accessibilité et d'image pour votre entreprise.

Cette surface représente une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'environnement aéroportuaire.

- A VENDRE -

Surface de bureaux idéalement située au coeur de Labège ENOVA, à proximité directe du centre commercial, de la future ligne de métro et du périphérique

Idéalement située au coeur de Labège ENOVA, nous vous proposons une surface de bureaux lumineux située au 3ème étage d'un immeuble de bon standing
Plateau cloisonné : 3 bureaux, une salle de réunion, un open space, un espace sport ainsi qu'une douche
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (absence de fibre optique)
Parking : 3 places privatives

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Bus Commerce (79)

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare sur la zone de Montaudran.

Il s'agit d'un immeuble de bureaux d'environ 1230 m² sur deux niveaux en très bon état général. Ce bâtiment dispose de deux entrées distinctes ce qui le rend facilement divisible. 
En outre il a été récemment rénové et bénéficie de:

Climatisation réversible
Pavés LED
Sols carrelage et parquet
RDC accessible PMR
Plusieurs blocs sanitaires 
Panneaux photovoltaïques
Parking privatif

Surface utile 1014m²

La zone de Montaudran est déjà très bien raccordée au réseau de bus et de TER, la ligne C du métro située à moins de dix minutes sera fonctionnelle en 2028.

Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous!

Informations relatives aux transports :
PERIPHERIQUE sortie 20 "Toulouse Aerospace" à 5 minutes - BUS Ligne 8 à moins de 100 m - Proche de toutes commodités, services et restaurants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité immédiate de la rocade, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux lumineuse de 264 m² en très bon état.

A vendre bâtiment clé en main
Toulouse - Purpan, nous vous proposons à vente ce bâtiment ou de bureaux pour une surface totale de 1048 m² ou d'activité de 524 m² avec aménagements à la demande

TOURNY MEYER propose à la vente un espace de bureaux de 270.60 m² ERPEABLE, en RDC, idéalement situé à Tournefeuille, à proximité immédiate de Toulouse et de ses principaux axes de circulation.

Ce bien se compose d'une entrée privative, de 11 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace comprenant un accueil dédié pour recevoir visiteurs et partenaires dans de bonnes conditions, ainsi qu'une salle d'attente centrale dotée d'un bloc sanitaires pour plus de confort.

Une tisanerie permet de créer un espace de pause pour vos collaborateurs, favorisant convivialité et détente sur site. Une salle d'archives est également intégrée pour le stockage et la conservation de documents sensibles ou volumineux.

Situé dans un environnement professionnel dynamique, ce plateau conviendra parfaitement à des entreprises souhaitant disposer de bureaux prêts à l'emploi, bien organisés et facilement accessibles.

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux idéalement situés à Colomiers. Ces espaces sont disponibles à la vente et offrent un cadre propice au développement de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement.

Local commercial en très bon état à la vente, au coeur du centre ville de Colomiers.
- Surface RDC + Sous Sol
- Local commercial traversant
- Très belle hauteur sous- plafond
- Bon état général
- Visibilité " Rue du centre " et " Place Mont Dore"
- Parking public gratuit à proximité immédiate
- Complémentarité commerciale : opticien, mutuelle, restaurant, tabac/presse etc.
Surface RDC : 235 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Colomiers (Gare SNCF)
Autoroute A 624 (Entrée AUCH), A 624 (Sortie COLOMIERS CENTRE)
Bus Val D'Aran (32 L02), Hall Comminges (150 32, 151 32)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)

Au sein de la ZAC de Gramont à Colomiers, Valteos vous propose d'acquérir deux surfaces de bureaux : l'une de 138 m² en rez-de-chaussée et l'autre de 145 m² au premier étage.

Bâtiment d'activités indépendant de 368 m², à vendre ou à louer. Au coeur d'une zone récente et dynamique, ce bâtiment récent dispose de belles prestations, sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, à quelques minutes de Toulouse.

Bureaux climatisés, avec câblage informatique
Alarme et vidéosurveillance
Divers bureaux individuels cloisonnés
Open space, salle de pause avec cuisine équipée
Local informatique blindé avec baie de brassage
Eclairage LED
Sanitaires avec douche
Stores électriques
Surface terrain : 1722
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Equipements entrepôts : Aérothermes électriques
Alarme
Alarme incendie
Eclairage Full LED
Porte sectionnelle automatique
Désenfumage

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Bus Deyme - les Violettes (Ligne 350, Ligne 383)
Autoroute Par A61 sortie n° 19

En centre ville de LESPINASSE, Valteos vous propose à la vente ce plateau de bureau lumineux à destination professions libérales ou commerciales.

SECTEUR SAINT-MARTIN-DU-TOUCH Immeuble neuf de grand standing idéalement situé au coeur de la Zac Saint-Martin-du-Touch à proximité immédiate d'Airbus et de la future station de métro.

AIR ONE s'impose comme un projet urbain emblématique, ancré durablement dans le tissu métropolitain toulousain.
Situé à la croisée stratégique de Toulouse, Colomiers et Blagnac, il se positionne comme un véritable repère architectural et un symbole d'innovation pour ce nouveau secteur en plein essor.
. Conçu selon les principes de l'éco-conception et d'une architecture contemporaine ambitieuse, AIR ONE propose un programme mixte alliant fonctionnalité, modernité et bien-être :
- 3 935 m² de bureaux dernière génération, pensés pour offrir un environnement de travail flexible et performant.
- 1 750 m² dédiés à un pôle médical, rassemblant un ensemble complet de spécialités pour répondre aux besoins de santé du territoire.
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments :
- Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage.
- Des bureaux à partir du 3° étage : Surface à usage de bureaux de 4 000 m² environ sur 5 niveaux.
- Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking.
- Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants et de 2 Roof Tops
- Les surfaces de bureaux seront livrées entièrement terminées, hors cloisons, climatisées et équipées de courant fort.
- Certifications / Labels :
. Label HQE Bâtiment durable
. RE2020
Parking : 47 emplacements privatifs dont 7 en extérieur
Surface RDC : 59,63 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF)
Autoroute A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Bus Caulet (25 L02, 63, 25 63 L02), Benozzi (25 63)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge COLOMIERS - 6 Esplanade des Ramassiers (Bornes de recharge)

Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U

Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 188 m², livré brut de béton, situé proche de la rue Louis Plana à TOULOUSE. Cette localisation stratégique, à proximité des grands axes et des commodités, offre un environnement dynamique et facilement accessible, idéal pour l'implantation de vos activités professionnelles.

Le local est livré brut de béton, vous permettant un aménagement entièrement sur mesure selon vos besoins. Toutes les attentes sont prévues pour l'installation d'un système de climatisation.

Le bien est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.

Le lot est complété par 4 places de parking sécurisées.

Disponibilité immédiate.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété : NC
Taxe foncière : NC
Procédure en cours : NC.

Au sud-ouest de Toulouse, locaux d'activités neufs à vendre, à proximité de l'A64

Au sud-ouest de Toulouse, locaux d'activités neufs à vendre
Bâtiment type structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol 2T/m²
HSP à 6,5 m
Lots équipés d'une porte sectionnelle 3x3,5 m
Bureaux en mezzanine (environ 70 m² par lot)
Compteur 36 kVA
Cellules livrées brutes, fluides en attente

Situation/Transports :
Autoroute Par A64 sortie n° 34
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac à 30 minutes