Secteur Sud Est de Toulouse, à Ramonville St Agne; LOCO² vous propose à la vente cet immeuble indépendant de bureaux en R+3 d'une surface totale de 2.200 m² environ (SHON), sis sur 2 parcelles totalisant 1.713 m² .
Vente de l'immeuble en l'état (plateaux libres à aménager).
Importants travaux à prévoir.
Bâtiment classé ERP5
Arrêt de bus Ramonville Sud ligne L6 à 3 min à pied, station de Métro Ramonville ligne B à 12min à pied et en Bus.
Pas de reconversion possible en habitation sur ce lot

A proximité de l'aéroport, au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose d'acquérir 126.83 m² de bureaux en bon état, cloisonnés et climatisés

OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE À VENDRE

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage professionnel, idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse.

ERP : ERP possible
ERP
Ascenseur
Monte-charge
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux livrés entièrement rénovés
Pré-câblage informatique
Système d'alarme
Accueil
Télésurveillance
Ascenseurs
Cour intérieure
Rideau métallique
Patio
Idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Jeanne d'Arc,
Immeuble à usage professionnel qui se développe sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, R+1 et R+2.
Surfaces de grand standing, entièrement rénovées, et patio central privatif
Système de climatisation réversible
Quatre places de parking sont disponibles en sous-sol
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Métro Jeanne d'Arc (Ligne B)
Bus Toulouse - Jeanne d'Arc (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Aéroport TOULOUSE BLAGNAC

Au sein de la ZAC de Gramont à Colomiers, Valteos vous propose d'acquérir deux surfaces de bureaux : l'une de 138 m² en rez-de-chaussée et l'autre de 145 m² au premier étage.

Nous vous proposons à la vente quatre plateaux de bureaux idéalement situés sur un axe passant de Grenade, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.

Ces plateaux sont livrés bruts, fluides en attente, avec l'ensemble des réservations prévues pour l'installation de la climatisation, de l'électricité ainsi que des sanitaires, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins et votre activité.

Chaque lot est complété par des places de parking dédiées, offrant une solution pratique et complète pour les occupants :

92 m² avec 2 places de parking

83 m² avec 2 places de parking

120 m² avec 3 places de parking

92 m² avec 2 places de parking

Cette configuration offre une grande liberté d'agencement et s'adapte parfaitement à un projet tertiaire sur mesure.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : 4
Procédure en cours : Non

TOURNY MEYER propose à la Location (possibilité à la vente), au Nord Ouest de Toulouse, au coeur de la ZONE AEROPORTUAIRE, une surface disponible de 130 m² en R+2 dans un immeuble de bureaux en R+4, bonne visibilité depuis la rocade.

Sur le Parc Tertiaire du Grand Noble à Blagnac, nous vous proposons une surface de bureaux sur le programme Aéropole, à la location ou à la vente.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 188 m², livré brut de béton, situé proche de la rue Louis Plana à TOULOUSE. Cette localisation stratégique, à proximité des grands axes et des commodités, offre un environnement dynamique et facilement accessible, idéal pour l'implantation de vos activités professionnelles.

Le local est livré brut de béton, vous permettant un aménagement entièrement sur mesure selon vos besoins. Toutes les attentes sont prévues pour l'installation d'un système de climatisation.

Le bien est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.

Le lot est complété par 4 places de parking sécurisées.

Disponibilité immédiate.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété : NC
Taxe foncière : NC
Procédure en cours : NC.

A VENDRE ! BLAGNAC AÉROPOLE

A deux pas de l'aéroport, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 130m2, en R+2 dans un immeuble de bonne facture.

Description:

- un accueil de 34.29m² environ

- 3 bureaux de 25.87m², 28.05m² et 32.07m²

- climatisation réversible,

- un ascenseur,

- de sanitaires avec point d'eau aux normes ERP - PMR en parties communes

Prix de vente net vendeur : 207900 EUR HT/HC/HTF

Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 220 374 EUR

Charges annuelles : 3 380 EUR HT

Taxe foncière : 5 340 EUR HT

Honoraires d'agence : 5% du loyer annuel HT/HC/HTF

2 places de parking extérieures : 4000 EUR l'unité

3 places de parking en sous-sol avec sabot : 8500 EUR l'unité

DPE vierge

Réf: X-19056

Fanny Toniutti

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Bâtiment d'activité neufs de 548 m² à vendre, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A64. Ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité, répondant aux normes actuelles, et bénéficie d'une excellente accessibilité.

Au sud-ouest de Toulouse, à l'entrée du Centre de Gros, bâtiment d'activités indépendant neuf, à vendre
Au rez-de-chaussée, une partie bureaux de 71 m² et 390 m² de stockage
A l'étage, une mezzanine de 80 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,4 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par route d'Espagne

Bâtiment livré brut
Si bureaux aménagés : 1 130 000 euros HT

A VENDRE - LABÈGE – Bureaux neufs et lumineux – 206 m²

Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel de 206 m², entièrement rénové et situé au premier étage d'un bâtiment professionnel.

Idéal pour les entreprises en quête de confort, de flexibilité et d'un cadre inspirant.

ATOUTS MAJEURS:

- Espace optimisé : 2 open spaces modulables, 1 salle de réunion, 1 bureau individuel, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau et 1 salle de convivialité.

- Confort et design : sol en PVC moderne, cloisons vitrées (sur allège ou pleine hauteur), climatisation réversible.

- Lumière naturelle : bureaux très lumineux et ergonomiques.

- Localisation stratégique : à proximité immédiate d'un grand centre commercial (restauration, hôtellerie), accès facile aux axes routiers et autoroutiers.

- Option meublé : possibilité de louer les bureaux meublés pour 2 200 EUR HT HC HTF/mois.

Visite et informations : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails !

Prix net vendeur : 500 000 EURHT/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 530 000 EUR

Charges annuelles : 7000 EUR HT

Taxe foncière : 5396 EUR HT

Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur

TVA résiduelle à prévoir

Réf. X-20157

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/

Au sein d'un bâtiment neuf proposant de belles prestations, Valteos vous propose d'acquérir des surfaces lumineuses de bureaux. Les étages élevés bénéficient d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaine des Pyrénées. Proximité immédiate du métro.

A VENDRE - TOULOUSE MONTAUDRAN

Immeuble de bureaux d'environ 1238m² au total, pouvant être destiné à usage industriel ou commercial, situé Quartier Montaudran : arrêt de bus à environ 320m, accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et de plusieurs commodités !

Descriptif

Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² actuellement à usage de bureaux sur environ 1014 m² utiles répartis sur 2 niveaux et loué sous forme de centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants loués à diverses entreprises (plusieurs baux en cours).

Aménagement récemment rénové avec isolation par l'intérieur : sols carrelage ou parquet, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique

RDC accessible aux PMR

WC sur palier (Femmes / PMR/ Hommes indépendants) et WC privés dans les bureaux

Plusieurs accès : 2 entrées et plusieurs portes de service (piétonne ou petites sectionnelles d'environ)

Bâtiment divisible et susceptible d'être redirigé vers d'autres destinations (commercial ou stockage)

Toiture équipée de panneaux photovoltaïques amenant un revenu supplémentaire aux loyers (nous consulter)

Droit de jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1180m² comprenant 40 places de parking en copropriété

Taxe foncière : 15 800 EUR par an

Prix : 1 500 000 EUR HT Net vendeur,

Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF X-19147

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Au sein de la nouvelle zone de Thegra, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 103 m² en R+2 au sein d'un bâtiment neuf. Autres surfaces disponibles à la vente : de 54 m² à 118 m²

Le cabinet Novilis Conseil vous présente un plateau de bureaux à la vente au sein d'un Immeuble de bureaux en cours de construction, situé au Nord Est de Toulouse, au sein de zone de Borderouge desservie directement par le périphérique.

Le programme développe une surface totale de 1480 m², conçu sur 4 niveaux, allie modernité, et fonctionnalité. L'architecture d'Aura associe matériaux durables et volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante.

Une terrasse et 3 places de parking aériennes viennent compléter le bureaux. Livraison prévu pour le 2ème Trimestre 2026.

Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous propose d'acquérir une surface lumineuse de bureaux de 78 m² au 2ème étage. Autres surfaces disponibles de 54 m² à 118 m².

À VENDRE – BUREAUX 126 M² – BLAGNAC NORD-OUEST TOULOUSE. Au cœur de la zone tertiaire de Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et des axes principaux, bureaux de 126 m² situés au R+2 d'un immeuble de bon standing avec ascenseur PMR. Locaux cloisonnés avec parois vitrées amovibles, câblés, fibre optique et climatisation réversible. Configuration modulable selon votre activité. Prix de vente : 207 900 € HT, incluant 2 places de parkings aériennes. Possibilité d'acquérir 3 places supplémentaires en sous-sol sécurisé au prix de 8 500 € HT l'unité. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou organiser une visite.

Secteur Ouest de Toulouse, en bordure de rocade au coeur du site Buropolis, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 170 m² en R+3 d'un immeuble tertiaire indépendant.
Les bureaux ont été refaits à neufs en 2023 et offre un bon niveau de prestations : Climatisation digitale, courant forts et courants faibles, pavés LED, baie de brassage, fibre optique, etc. Disposition actuelle: 2 grand open space ou salles de formation et 1 /2 bureaux.
Immeuble sécurisé (vidéo surveillance, digicode, etc.) et parc paysagé.
6 places de parking aériennes disponibles.
Accès code du travail, ERP5 possible (nous consulter).
Accès périphérique immédiat, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds (14, 87, L18).

TOULOUSE CENTRE – À VENDRE BUREAUX 500 m². À proximité immédiate du métro et avec un accès rapide à la rocade, découvrez ce bâtiment indépendant à usage de bureaux. Il dispose de 10 places de stationnement privatives. Le RDC comprend deux grands bureaux, une cuisine avec réfectoire et un accès à un vaste jardin, agrémenté d'une annexe d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, trois bureaux ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Un bien rare en centre-ville, idéal pour une entreprise recherchant indépendance, accessibilité et qualité de vie au travail. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.

Secteur Ouest de Toulouse, en bordure de rocade au coeur du site Buropolis, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 270 m² en R+3 d'un immeuble tertiaire indépendant.
Les bureaux ont été refaits à neufs en 2023 et offre un bon niveau de prestations : Climatisation digitale, courant forts et courants faibles, pavés LED, baie de brassage, fibre optique, etc. Disposition actuelle: 2 grand open space/ salles de formation, 1 hall d'accueil, et 3 /4 bureaux.
Immeuble sécurisé (vidéo surveillance, digicode, etc.) et parc paysagé.
6 places de parking aériennes disponibles.
Accès code du travail, ERP5 possible (nous consulter).
Accès périphérique immédiat, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds (14, 87, L18).

Toulouse sud-ouest – À la vente immeuble de bureaux indépendant 1 150 m² avec espace stockage. À proximité du métro Basso Cambo, bus et rocade, ce bâtiment à usage mixte : bureaux + stockage ou atelier est composé , en rez-de-chaussée : hall d'accueil, local technique, salle de pause, plusieurs bureaux. À l'étage : bureaux 575 m² avec cloisons vitrées amovibles. Le bien est implanté sur un site clos avec deux accès sur rue , 60 parkings. Climatisation réversible, chaudière neuve. Idéal pour entreprise souhaitant un site fonctionnel, accessible et indépendant. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou une visite..D'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31

Au Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de la zone d'activité nommée Porte des Pyrénées à Muret (sud), LOCO² vous propose plusieurs surfaces de Bureaux et/ou de Commerces (Locaux commerciaux en RDC) au sein d'un immeuble neuf déjà livré.
Ces surfaces sont disponibles à la vente ET à la location.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts, les bureaux murs, plafonds et sols finis.
Division possible dès 55m² pour les bureaux (possibilité de plateaux d'env. 330 m²) et dès 150m² pour les commerces.
Parking avec foisonnement; excellent accessibilité (A64 à moins de 5 minutes) sur cette zone au coeur du développement du muretain (Centre E. Leclerc, McDonald's et autres enseignes qui arrivent sur cette zone).

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET-TOLOSAN – À VENDRE BUREAUX 196 m². Bâtiment indépendant sur grand terrain de 1000 m², dans un secteur recherché, calme et sécurisé.Il est situé à proximité des commerces et des transports.Il comprend 161 m² de locaux aux normes ERP 5, entièrement insonorisés, avec sanitaires PMR, ainsi qu'un logement de fonction attenant de 35 m² avec entrée indépendante. Grand jardin avec abri de 14 m². Espaces lumineux et modulables avec véranda. Deux parkings privatifs, stationnement public proche. Chauffage gaz, électricité refaite, double vitrage et isolation performante. Rtrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Bâtiment d'activités indépendant de 368 m², à vendre ou à louer. Au coeur d'une zone récente et dynamique, ce bâtiment récent dispose de belles prestations, sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, à quelques minutes de Toulouse.

Bureaux climatisés, avec câblage informatique
Alarme et vidéosurveillance
Divers bureaux individuels cloisonnés
Open space, salle de pause avec cuisine équipée
Local informatique blindé avec baie de brassage
Eclairage LED
Sanitaires avec douche
Stores électriques
Surface terrain : 1722
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Equipements entrepôts : Aérothermes électriques
Alarme
Alarme incendie
Eclairage Full LED
Porte sectionnelle automatique
Désenfumage

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Bus Deyme - les Violettes (Ligne 350, Ligne 383)
Autoroute Par A61 sortie n° 19

Secteur Est de Toulouse, dans les quartiers de La Plaine - Montaudran - L'Ormeau, LOCO² vous propose à la vente de près de 700m² de bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (Rdc réservé aux pros et étages aux particuliers) neuf.
Accessibilité : ERP5 de type W, idéal pour les professions libérales et assimilées.
Les surfaces sont divisibles au besoin (nous consulter); parking disponible en sus.
Les bureaux seront livrés (au 1er trimestre 2028) en état "brut, menuiseries posées.
Accessibilité excellente (sortie rocade périphérique à moins de 2 minutes), bus et Métro à venir (ligne C Place de l'Ormeau.

À vendre à Toulouse, des locaux d'activité d'une superficie totale de 792 m², offrant la possibilité d'une division à partir de 198 m². Ces espaces modulables sont idéalement conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité dans un cadre professionnel de qualité.

4 lots de 198 m²
Chaque lot comprend :
Une partie bureaux de 23 m²
Une partie dépôt de 150 m²
Une mezzanine de 25 m²
Lots livrés brut
Possibilité de vente avec bureaux aménagés : 35 000 euros HT en sus
Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Route Par route d'Espagne

Secteur Est de Toulouse, dans les quartiers de La Plaine - Montaudran - L'Ormeau, LOCO² vous propose à la vente de près de 700m² de bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (Rdc réservé aux pros et étages aux particuliers) neuf.
Accessibilité : ERP5 de type W, idéal pour les professions libérales et assimilées.
Les surfaces sont divisibles au besoin (nous consulter); parking disponible en sus.
Les bureaux seront livrés (au 1er trimestre 2028) en état "brut, menuiseries posées.
Accessibilité excellente (sortie rocade périphérique à moins de 2 minutes), bus et Métro à venir (ligne C Place de l'Ormeau.

AIR ONE est un projet urbain s'inscrivant durablement dans le maillage de la métropole toulousaine. A la croisée des territoires de Toulouse, Colomiers et de Blagnac, AIR ONE est une véritable figure de proue pour cette nouvelle zone et lui confère son esprit résolument innovant et ambitieux.

Situé à l'entrée principale de la ZAC de ST MARTIN DU TOUCH, dans le quartier des Ramassiers, AIR ONE marque l'arrivée dans une zone dédiée aux professionnels. Au sein de l'un des plus importants poumons économiques de la métropole, à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse et au coeur du pôle aéronautique, AIR ONE bénéficiera d'une accessibilité incroyable grâce à sa proximité avec la rocade RN 124, d'une gare TER et demain d'une station située au pied de l'immeuble sur la 3e ligne de métro (2028).

Ce remarquable projet par son architecture et son éco-conception s'articulera autour d'une programmation mixte comprenant :

            3 890  m² de bureaux ultra-modernes

             1 750 m² dédiés à un pôle médical proposant une offre complète de spécialités avec des créneaux prioritaires pour les futurs usagers bureaux.

Ainsi, AIR ONE propose près de 5 685 m² de cellules divisibles et ultra modulaires.

UNE ADRESSE AU COEUR DE L'INNOVATION

À la croisée des zones économiques d'innovation de la métropole toulousaine et des bassins d'emplois riches : Parc Technologique de Basso Cambo, zone d'activités Aerospace Valley, aéroport Toulouse-Blagnac, Colomiers.

UNE ACCESSIBILITÉ IDÉALE POUR TOUS

Au coeur de la mobilité toulousaine et de l'ensemble des modes de transport : parking voitures et motos, bornes de recharge électrique, parking vélo. Situé à proximité des accès par les transports en commun, notamment l'arrêt AIRBUS de la future Ligne C placé au pied d'AIR ONE.

UN BÂTIMENT D'AVENIR ET D'AMBITIONS

La volonté d'AIR ONE est de proposer un projet immobilier mixte dans lequel les activités se complètent et répondent en premier lieu aux besoins des utilisateurs.

La démarche éco-citoyenne est au coeur de ses valeurs : intégration au milieu naturel grâce à la végétalisation du bâtiment, à la transparence des façades, à l'îlot de fraîcheur au centre de la conception, l'utilisation d'énergies renouvelables et la mise en avant de mobilités douces.

AIR ONE se distingue par une architecture innovante qui puise son tempérament énergique et chaleureux dans les matériaux qu'elle emploie et dans les lignes géométriques qui rythment sa façade.

Composé de façades vitrées avec menuiserie aluminium et conçu avec la volonté de placer la nature au coeur du projet, le bâtiment bénéficie de réelles performances énergétiques.

LE PÔLE MÉDICAL

Un ensemble de professionnels de santé réunis sur 1 750 m² répartis sur 2 niveaux et disponible pour les collaborateurs.

Pensé pour le confort des praticiens et le bien-être des patients.

Le pôle médical se retrouve sur les deux premiers niveaux et dispose d'un parking situé au 3ème niveau (49 places). Les bureaux sont regroupés sur les 5 niveaux supérieurs ; le parking pour les usagers des bureaux est situé en sous-sol et dispose de 62 places.

LES BUREAUX

Les 5 niveaux supérieurs proposent aux utilisateurs des espaces bureaux, coworking et salons, adaptés aux modes de travail de demain. Chaque plateau représente une superficie de 775 m² livrés libre.

UN PROJET...

ADAPTÉ AUX MODES DE DÉPLACEMENT DE DEMAIN

La station de métro, située au pied du projet AIR ONE, favorise les transports en commun. Un local à vélo sécurisé facilite ce mode de déplacement doux.

ADAPTÉ AUX MODES DE TRAVAIL DE DEMAIN

La modularité des bureaux est adaptée au coworking, aux espaces multi-fonctionnels. Ce projet, totalement dédié aux entreprises, leur permettra de s'épanouir grâce à son accessibilité, son confort et sa flexibilité.

PLAÇANT L'HOMME AU COEUR DE LA CONCEPTION

Les espaces végétalisés sont pensés pour être des lieux de vie, de pause, de rencontres et d'échanges. La mixité de la destination d'AIR ONE favorise la mise en place et la pratique du «sport santé».

RESPECTANT LES ESPACES DÉDIÉS

Le pôle médical et l'espace bureaux sont totalement indépendants ; chaque espace dispose de ses entrées et de son parking.

UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE

AIR ONE se structure autour d'engagements concrets qui visent à réduire drastiquement l'empreinte écologique tout en combinant confort et qualité de vie au travail.

LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Du point de vue de la performance énergétique, les réponses apportées par notre projet seront les suivantes :

-              Une efficience énergétique par compacité du bâtiment,

-              Une enveloppe thermique isolée efficacement et une inertie thermique apportée par les dalles béton,

-              Le traitement des ponts thermiques des dalles intermédiaires via l'isolation par l'extérieur,

-              Des apports solaires valorisés via les nombreuses ouvertures du bâtiment,

-              Une centrale photovoltaïque sera installée sur la toiture principale du bâtiment,

-              Respect de la future norme RE2020 pour les bureaux et E2C1 pour le pôle médical.

ENERGIE ET CONSTRUCTION

Objectif : réduire l'empreinte carbone

Le projet AIR ONE possède plusieurs certifications et labels :

HQE BATIMENT DURABLE Niveau Très performant  voire Excellent

RE 2020 Respect de la future RE2020 pour les bureaux et niveau E2C1 pour les pôles médicaux

Certification Effinature Haute Valeur Ecologique

Certivea : Certificateur engagé pour des cadres de vie durables en France et à l'International

ECO-CONCEPTION

Sur ce projet, l'idée est de concevoir un bâtiment efficace, confortable et résilient, proche de la nature, et développer une utilisation raisonnée des énergies et ressources naturelles durant la phase de réalisation du projet.

RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT

La nature et la biodiversité occupent une place centrale dans le projet AIR ONE, ce qui favorise le bien-être de ses occupants :

-              Un coeur d'îlot identifiable composé de grands arbres adaptés au climat et au milieu urbain,

-              Un sol pensé comme un sous-bois de forêt qui évolue en fonction des saisons.

-              Des essences choisies qui proposent une variété de strates propices à la biodiversité.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Secteur Est de Toulouse, dans les quartiers de La Plaine - Montaudran - L'Ormeau, LOCO² vous propose à la vente de près de 700m² de bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (Rdc réservé aux pros et étages aux particuliers) neuf.
Accessibilité : ERP5 de type W, idéal pour les professions libérales et assimilées.
Les surfaces sont divisibles au besoin (nous consulter); parking disponible en sus.
Les bureaux seront livrés (au 1er trimestre 2028) en état "brut, menuiseries posées.
Accessibilité excellente (sortie rocade périphérique à moins de 2 minutes), bus et Métro à venir (ligne C Place de l'Ormeau.

Secteur Est de Toulouse, dans les quartiers de La Plaine - Montaudran - L'Ormeau, LOCO² vous propose à la vente de près de 700m² de bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (Rdc réservé aux pros et étages aux particuliers) neuf.
Accessibilité : ERP5 de type W, idéal pour les professions libérales et assimilées.
Les surfaces sont divisibles dès 55 m² au besoin (nous consulter); parking disponible en sus.
Les bureaux seront livrés (au 1er trimestre 2028) en état "brut, menuiseries posées.
Accessibilité excellente (sortie rocade périphérique à moins de 2 minutes), bus et Métro à venir (ligne C Place de l'Ormeau.