Vente de Bureaux Haute-Garonne (31) - 179 annonces

A l'ouest de Toulouse, délimité par la rivière Le Touch et la rocade Arc-en-Ciel, à la marge de Lardenne, le quartier de Saint-Martin du Touch rassemble de nombreuses structures liées aux métiers de l'aéronautique.
La zone constitue l'un des principaux pôles du pôle économique toulousain, majoritairement composé d'activités tournées vers le milieu des technologies de pointe et accueillant des pôles majeurs comme AirBus et ses nombreux sous-traitants.
Attractivité qui sera renforcée prochainement par l'arrivée de la 3ème ligne de Métro, reliant Colomiers à Labège.
Au sud de l'A624, entouré de sites Airbus, le bâtiment est accessible via la rue Marius Tercé, par la sortie 2 (Saint-Martin-Du-Touch / Airbus). Il bénéficie d'une bonne visibilité depuis la voie rapide, et est facilement identifiable. La zone, à dominante tertiaire, est majoritairement occupée par des prestataires liés à l'industrie aéronautique.

Le site, clos et sécurisé, est composé de deux bâtiments jumeaux.
Le bâtiment indépendant se situe à l'est de la parcelle. Il prend la forme d'une étoile à trois branches. Il se déploie sur un rez-de-chaussée élevé de 2 étages, pour une superficie totale de 2 671m². L'entrée principale se situe sur la face sud, elle ouvre sur un accueil circulaire. Un escalier circulaire et un ascenseur desservent l'ensemble des niveaux. Les surfaces sont composées d'open-spaces, bureaux, circulations, locaux techniques, sanitaires. L'ensemble est en excellent état.

Disponibilité immédiate

Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.

Loyer Annuel HTHC : 320 520 Euros

Charges HT: 33 307Euros

Taxe foncière : 66 908 Euros

Au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose à la vente une surface de bureaux de 61 m² climatisée.

A l'ouest de Toulouse, délimité par la rivière Le Touch et la rocade Arc-en-Ciel, à la marge de Lardenne, le quartier de Saint-Martin du Touch rassemble de nombreuses structures liées aux métiers de l'aéronautique.
La zone constitue l'un des principaux pôles du pôle économique toulousain, majoritairement composé d'activités tournées vers le milieu des technologies de pointe et accueillant des pôles majeurs comme AirBus et ses nombreux sous-traitants.
Attractivité qui sera renforcée prochainement par l'arrivée de la 3ème ligne de Métro, reliant Colomiers à Labège.
Au sud de l'A624, entouré de sites Airbus, le bâtiment est accessible via la rue Marius Tercé, par la sortie 2 (Saint-Martin-Du-Touch / Airbus). Il bénéficie d'une bonne visibilité depuis la voie rapide, et est facilement identifiable. La zone, à dominante tertiaire, est majoritairement occupée par des prestataires liés à l'industrie aéronautique.
Le site, clos et sécurisé, est composé de deux bâtiments jumeaux, chacun ayant emprise sur leurs propres parcelles cadastrales.
Le bâtiment indépendant se situe à l'est de la parcelle. Il prend la forme d'une étoile à trois branches. Il se déploie sur un rez-de-chaussée élevé de 2 étages, pour une superficie totale de 2 686 m². L'entrée principale se situe sur la face sud, elle ouvre sur un accueil circulaire. Un escalier circulaire et un ascenseur desservent l'ensemble des niveaux. Les surfaces sont composées d'open-spaces, bureaux, circulations, locaux techniques, sanitaires. L'ensemble est en excellent état.

Lien de la visite virtuelle : https://urlz.fr/oEgm

Au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose à la vente une surface de bureaux de 40 m² climatisée.

Au sud-ouest de Toulouse, à proximité de la base de sports et loisirs de la Ramée, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux dans un bâtiment de plain-pied situé dans un environnement résidentiel.

Le site est fermé et sécurisé et accueille 11 places de stationnement dont 1 PMR.

Au sud du centre-ville de Toulouse, bordé par les routes d'Espagne et de Seysses, le quartier de Bordelongue dispose d'atouts pour attirer les entreprises voulant allier prix maîtrisés et accessibilité.
Nous vous proposons des surfaces de bureaux, situés au premier étage d'un ensemble immobilier. Le lot déploie une superficie d'environ 61 m², il est composé d'un grand open space, d'un bureau et d'un point d'eau. Les surfaces sont propres et climatisées.
L'ensemble peut être complété par des places de parking à 18 000 Euros HD par unité.
Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
Charges de copropriété : env. 17 Euros HT / m²
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bureau de 26 m² dans le quartier St Serin à Toulouse.
Situé en RDC dans une petite rue calme retrouvé 2 bureaux en très bon état ainsi que des sanitaires et un espace cuisine
A proximité immédiate de la station de métro "Jeanne d'Arc"
Copropriété de 5 lots entièrement rénovée
Pour plus de renseignements contactez-nous.

KEOPS Toulouse vous propose des surfaces de bureaux idéalement situées dans un ensemble immobilier de grand standing au coeur de la ZAC de la Cartoucherie
Disponibilité : 24 mois après début trx
VENTE :
Prix de vente au m² : 2900 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bureau de 47 m² dans le quartier St Serin à Toulouse.
Situé en RDC dans une petite rue calme retrouvé 2 grands bureaux en très bon état ainsi que des sanitaires et un espace cuisine
A proximité immédiate de la station de métro "Jeanne d'Arc"
Copropriété de 5 lots entièrement rénovée
Pour plus de renseignements contactez-nous.

Surface de bureaux à louer idéalement située en hyper centre de
Toulouse
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 2800000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15384 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose à la vente un immeuble de bureaux à la vente d'une superficie de 851m² en R+2, sur une parcelle de 2 921m².

15 bureaux, 2 salles de réunion ainsi qu'un atelier font partis de cet actif.

40 places de parkings sont également vendues avec ce bien.

Exclusivité ! A proximité de la place de l'Ormeau, très belle surface de bureaux à la vente en parfait état, avec accès immédiat à la rocade et aux transports en communs.

Au coeur du centre-ville piétonnier, cet immeuble est situé à quelques mètres de la Place du Capitole et du Marché Victor Hugo, considérés comme les deux sites les plus emblématiques de l'hyper centre de la ville.

A quelques dizaines de mètres des stations Capitole et de la station intermodale Jean Jaurès, l'actif bénéficie d'un emplacement stratégique et de qualité.

Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux, sur 4 niveaux, pour une superficie d'environ 560 m². L'immeuble dispose d'un accès en RDC sur rue et bénéficie d'un ascenseur privatif. Les étages R+1 et R+2 bénéficiant d'un accès par ascenseur et de deux escaliers sont classés ERP 5. Présence de sanitaires à tous les étages.

Nombre de lots : 5
Charges de copro : NC
Taxe Foncière : NC
Procédure en cours : non

Programme neuf dans la zone Bordelongue: l'agence Valteos vous présente un bâtiment divisible proposant des surfaces allant de 375 à 1.150 m² à acquérir en VEFA. Possibilité de commerce au RDC.

A VENDRE - EUROCENTRE Montauban - Disponibilité immédiate!!
Vente de 2 bâtiments composés d'un centre d'affaire et d'un local d'activité, superficie totale environ 3 620m²
Le centre d'affaire composé de plusieurs bâtiments
Le parking est arboré, clos et sécurisé avec 140 places de parking
Entièrement cloisonné, récent et isolé (thermique/phonique) bureaux et salles de réunion câblé, fibré et équipé en pavés LED pour un meilleur confort visuel.
Coin cuisine équipée, WC hommes/femmes privatifs.
120m² environ de boxes soit 4 x 30m² environ
Conditions financières:
Prix de vente: 6 300 000 EUR Net vendeur HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 6 678 000 EUR
Charges annuelles : 45130,20 EUR HT
Taxe foncière : 20 918 EUR HT (2023)
Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus
TVA résiduelle à prévoir
Local commercial d'une surface d'environ 960m² comprenant :
- entrepôt / atelier d'environ 360m²
- bureaux d'environ 480m² en RDC et R+1
- 120m² de bureaux en rochelle
- parking extérieur
Conditions financières:
Prix de vente: 1 800 000 EUR Net vendeur HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 1 908 000 EUR
Charges annuelles :
Taxe foncière : 9078 EUR HT
Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus
TVA résiduelle à prévoir
Réf : X-18879
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Exclusivité : Secteur Ouest de l'agglomération toulousaine, à Léguevin, en bordure de la route de Toulouse, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux - local commercial d'environ 80 m², situé en RDC d'un immeuble mixte en copropriété.
En angle et donnant sur un axe passant, ces locaux sont en TRES bon état (construction 2016, sous décennale), et ont été conçus avec des matériaux de qualité.
Climatisation réversible, menuiseries alu, câblage RJ45 sur plancher technique, etc.
2 places de parking complètent ce lot.
Accès PMR, ERP5 possible
Bonne accessibilité, Enseigne et vitrine (15m linéaires)

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux de 283 m² en rez-de-chaussée + 34 m² de cour intérieure privée. 
Les bureaux sont neufs et livrés brut de béton et fluides en attente
Possibilité de place de parking en sus. (25.000 € TTC pour une unité) 
Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logements-bureaux livré neuf au 1T 2025, les locaux sont dans un secteur calme au cœur du quartier de Saint-Cyprien. 

Informations relatives aux transports :
Métro A, Station Saint-Cyprien République, 250m
Bus, Ligne 66, Arrêt Saint-Cyprien République, 200m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Garonne - Ramiers dans Toulouse Intramuros, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux de près de 180 m², située dans un immeuble mixte (pro/particulier) détenu en copropriété.
Le bien, sur plusieurs niveaux (type loft) est actuellement aménagé en plusieurs espaces de bureaux; il est doté d'un bel espace cuisine, d'une douche, et de sanitaire privatif.
Climatisation réversible, fibre Optique, ascenseur, etc.
2 places de parking aériennes sécurisées complètent ce lot.
Accès périphérique rapide, Métro Saint Michel à pieds, desserte bus.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux de 150 m². 
Les bureaux sont neufs et livrés brut de béton et fluides en attente. Possibilité d'y avoir une activité commerciale (hors restauration et supérette). 
2 places de parking disponibles en sus du prix. (35.000 € TTC) 
Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logements-bureaux neuf livré 2T 2025, le local bénéficie d'un accès direct sur l'axe très passant. 

Informations relatives aux transports :
BUS Ligne 45 à 50 m - TRAM Lignes T1 & T2 - Arrêt Cartoucherie à 100 m - Accès PERIPHERIQUE OUEST Sortie 29 à 300 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Ouest Toulousain, situé dans la zone commerciale du PERGET à Colomiers, l'immeuble ALBATROS est idéalement situé. Cette zone mixte offre de nombreux commerces et services.
De petite taille, l'ALBATROS comprend seulement un étage et n'accueille que quelques sociétés.
LOCO² vous propose des bureaux à vendre dans cet immeuble tertiaire à savoir, une surface actuellement louée, à l'étage, de 280 m² environ.

Nous vous proposons à la vente des bureaux ou habitation 140m2 environ DOUBLE DESTINATION situés dans l'hypercentre ville de Toulouse quartier JEANNE d'ARC/ST SERNIN.

Bureaux libres de toute occupation.

Idéal pour professions libérales, lumineux et au calme au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.

Ces locaux comprennent une entrée, 4 grandes pièces à composer selon vos besoins, 1 cuisine, un WC et une salle de bain

Les plus : Luminosité, calme, climatisé.

Prix de vente 650 000Euros net vendeur

Honoraires d'agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 14 889 T

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Au coeur de cet environnement dynamique, nous vous proposons une surface de bureaux au 3e étage.

Les surfaces sont propres, lumineuses et climatisées.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur +7%
Charges de copropriété : env. 27 Euros HT / m²
Taxe Foncière : env. 30 Euros / m².
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Au sein du Parc Technologique du Canal, Valteos vous propose d'acquérir une bâtiment indépendant d'une surface de bureaux de 650 m²

A vendre local professionnel d'une surface d'environ 42 m² à Castanet Tolosan.

Il est composé d'une salle d'attente, 2 bureaux, une cuisine, centre médical.

Idéalement situé en plein coeur de Castanet Tolosan.

Loyer mensuel possible : 700 Euros HC

Charges : 265Euros/mois

Taxe foncière 859Euros (2023)

Prix net vendeur : 90 000Euros

Honoraires agence à la charge du preneur: 8 400 Euros TTC

Référence annonce : 14983T

A VENDRE - Toulouse - Situé en Z.F.U
Nous vous proposons à la vente, à proximité de la rocade et de pôles de restaurations, cet espace de bureaux de 219 m² environ en R+1, très lumineux est équipé de la climatisation, possibilité de mettre un espace cuisine.
9 places de parking dont 3 en sous sol vous seront réservés. Le plus : Accessible PMR.
Prix affiché net vendeur de 180 000 EUR HT/HD/HH
Prix affiché : 190 800 EUR FAI/HD
Honoraires agence 6% à prévoir en sus soit 9 000 EUR HT
TVA résiduelle à prévoir
BIEN N° X-09197
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

A l'entrée de Labège Enova, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 115 m2 dans un immeuble de bon standing.
Bureaux très lumineux - bon état
Site sécurisé

Au sud du centre-ville de Toulouse, bordé par les routes d'Espagne et de Seysses, le quartier de Bordelongue dispose d'atouts pour attirer les entreprises voulant allier prix maîtrisés et accessibilité.

Nous vous proposons des surfaces de bureaux, situés au premier étage d'un ensemble immobilier. Le lot déploie une superficie d'environ 79 m², il est composé d'un grand open space, d'un bureau et d'un point d'eau. Les surfaces sont propres et climatisées.

L'ensemble peut être complété par 2 places de parking à 18 000 Euros HD par unité.

Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
Charges de copropriété : env. 17 Euros HT / m²
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

A VENDRE BUREAUX LOCAL PROFESSIONNEL PLACE DES CARMES HYPERCENTRE

L'agence ABAULT vous propose à la vente des bureaux de 74 m² environ idéalement situés sur la PLACE DES CARMES. Metro et parking à proximité.

Les bureaux sont situés au 2eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble câble et local à velo.

Ils se composent d'un grand open spaces avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, une deuxième pièce fermée, un dégagement avec un WC, une salle de bain et une cuisine lumineuse donnant sur le balcon.

Le local est climatises.

Les bureaux disposent d'une cave au sous sol.

Prix de vente : 370 000 Euros net vendeur

Honoraires d'agence : 6% HT

Référence annonce : 14 923 T

SPECIAL INVESTISSEURS - COLOMIERS IMMEUBLE MIXTE (BUREAUX - COMMERCE - ACTIVITE)
L'ensemble immobilier comprend 3 bâtiments:
Bat 1 et 2 en RDC avec des activités de laboratoires, bureaux, en R+1 bureaux
Bat 3 en RDC activité commerciale
Cet actif dispose également de :
114 places de parking + espaces vert, le tout est clôturé avec 2 portails d'accès automatisée, commandés par horloges ou télécommandes.
Site sous vidéo-surveillance, soit 4 caméras et 1 poste de contrôle (coût est mutualisé)
Entièrement climatisé (hors commerce activité grossiste)
Fibre Orange
Toiture encapsulée (seule présence d'amiante dans des dalles de faux plafond)
Possibilité de développer 1500m² de terrasses et toitures à équiper de capteurs solaires
LOYER ANNUEL 2023 : 209 376 EUR
Prix de vente : 2 895 000 EUR net vendeur ht hd hh
Prix de vente FAI : 3 033 960 EUR ht hd (net vendeur + FAI TTC)
Taxe foncière : 22 613 EUR HT à la charge des locataires
TVA Résiduelle à prévoir
Honoraires d'agence : 4% à prévoir en sus.
Réf. L13911
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/