Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 54 m², idéalement situé à l'entrée de Labège, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.

Le plateau est déjà aménagé et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire. Il est fibré, garantissant un environnement de travail moderne et confortable.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, proposée en sus au prix de 5 000 Euros l'unité.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement sans prévoir de lourds travaux d'aménagement.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété / Taxe foncière : 31,17Euros/m² / 27,72Euros/m²
Nombre de lots : 1
Procédure en cours : Non

Unicorns Immobilier d'entreprise vous offre l'opportunité d'acquérir des bureaux de 270m² à Tournefeuille:

En RDC
PMR et ERP compatible
Proche transports en commun
Moins de 10 minutes à pied des restaurants
Moins de 10 minutes à pied pharmacie et centre médical

Prix net vendeur 520 000€ Honoraires 6% hors taxe à la charge de l'acquéreur soit 7,2 TTC  un prix FAI de 557 440 €

Informations relatives aux transports :
Bus 21 et 121
L3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOULOUSE SUD OUEST – A VENDRE – BUREAU 650 M² À proximité immédiate du métro, ce bâtiment indépendant conforme aux normes ERP 5, offre un espace idéal pour des activités tertiaires, centre de formation professions acceuillant du publique. Sur deux niveaux, il comprend une cuisine, plusieurs bureaux et de grandes salles modulables pouvant être utilisées en open space, en salle de réunion ou en salle de formation. il est climatisé et cablé.Le site dispose également d'un amphithéâtre et de nombreuses places de parking privatives. Sa localisation stratégique, proche des transports, des voies rapides et des autoroutes, en fait un bien rare, fonctionnel et recherché.Consultez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121405)

Intra périphérique de Toulouse, quartier Bonnefoy, LOCO² vous propose à la VENTE une surface de bureaux en copropriété, dans une ancienne maison avec du caractère.
Les bureaux totalisent 165 m² environ, répartis sur 2 niveaux, disposent de 3 places de parking, et sont organisés en bureaux, open space et salle de réunion/formation.
Prestations: climatisation réversible, Fibre Optique, planchers techniques, cuisine, etc. Accessibilité PMR (ERP5 type W à confirmer).
Arrêt de bus au pied du bâtiment, futur métro à 600m, et accès périphérique - rocade à 10 minutes, idem centre ville.

Square habitat a le plaisir de vous proposer à la vente un bâtiment de bureau en pleine propriété de 144m² dans la zone En-Jacca de Colomiers.

Sur une parcelle de 416m² en zone UC, avec une emprise au sol de 50% avec possibilité de faire un étage possédant la double destination (Habitation / Pro).

Caractéristiques :
- 6 bureaux
- Climatisation (split et gainable à faire réviser)
- Portail et clôture neuf
- Possibilité de monter d'un étage
- Double destination : habitation et professionnel
- Entre 5/6 parkings
- Points d'eaux dans toutes les pièces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située en centre-ville de Toulouse dans le quartier des Minimes, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux en R+3 d'un immeuble.
D'une superficie totale de 260m² , elle est composée de : 10 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local technique,1 espace repos / repas, 2 WC .
3 places de parking privatives en sous-sol complètent ce lot.
En synthèse : ascenseur, climatisation, câblage informatique, moquette au sol.
Accessibilité: Métro (ligne B) et bus à 1 minute à pied, accès périphérique et centre-ville rapide. Services et restauration à proximité immédiate.

À l'ouest de Toulouse, Tournefeuille bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant dynamisme économique et environnement agréable. Proche des axes principaux et des commodités, la commune attire aussi bien les entreprises que les habitants pour sa qualité de vie et sa bonne accessibilité.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d'une résidence.

D'une superficie d'environ 270 m², ce bien se compose de 10 bureaux, de toilettes, d'une salle d'archives, d'un espace pause avec coin cuisine, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'un vaste espace d'accueil et d'une salle d'attente.

Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, idéal pour une activité tertiaire ou un siège d'entreprise.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété / taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Exemple de division de l'immeuble TÉTRA .
Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

UNICORNS vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 75 m² avec vitrine idéalement située sur un axe passant au coeur de l'écoquartier ANDROMEDE à Blagnac. 

Pas d'extraction - pas d'activité de restauration avec cuisson possible.

Enseignes présentes sur la zone : CASINO, LA POSTE, BRUNO FLAUJAC Coiffure, ESTHETIC CENTER, un tabac presse, restaurations, boulangerie

 Bien disponible à la vente et à la location.

Informations relatives aux transports :
Un quartier connecté : TRAMWAY T1 direct vers le coeur de Toulouse - 3 lignes de BUS 17.70.71 -AEROPORT Toulouse Blagnac à 5 minutes -Proximité des VOIES RAPIDES Fil d'Ariane et Voie Lactée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

SECTEUR ZAC DU PALAYS
Immeuble neuf / à construire de grand standing idéalement situé au cœur de la Zac du Palays à proximité immédiate d'Airbus Defense and Space.

Disponibilité : 18 mois après accord

VENTE :

Prix de vente au m² : 3400 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 8400 Euros HD / U

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Exemple de division (RDC avec ERP)
Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

TOURNY MEYER propose des bureaux à vendre de 204.70 m², dans le Parc Aéronautique de Colomiers, à proximité immédiate d'Airbus Group dans un bâtiment indépendant en R+2.

Cette surface est complétée par 6 places de stationnements extérieurs

Découvrez ce local récent et clé en main de 280 m², dont 75 m² de dépôt, idéalement situé dans la zone d'activités Ecopole à Villeneuve-Tolosane, un secteur en pleine expansion, à proximité immédiate de Portet-sur-Garonne.

Ce bâtiment, construit avec des équipements haut de gamme, est entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos affaires !

Une grande salle de réunion,une salle de repas conviviale avec cuisine équipée et des bureaux lumineux pour recevoir vos clients,

Le bâtiment est mitoyen avec une autre entreprise, chacun disposant de son entrée indépendante et de ses places de stationnement.

Ce bien conviendra parfaitement à de nombreux professionnels : comptable, avocat, architecte, bureau d'études, profession médicale ou paramédicale, etc.

La zone Ecopole, en plein développement, accueillera de nouvelles entreprises dès 2026, renforçant encore l'attractivité du secteur.

 Prix de vente : 595 000 € net vendeur
 Honoraires d'agence : 29 750 € HT en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

- A VENDRE - OPPORTUNITE !!
Au centre ville de Saint-Jean, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant idéalement situé à coté du lac, des commerces et services.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1200000 Euros HD

VENTE :

Régime fiscal : PAS DE FISCALITE

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Quartier du Parc Technologique du Canal, TOURNY MEYER propose à la vente une surface de bureaux de 32 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire.

Ce bien se compose de deux bureaux distincts ainsi qu'un coin café. Il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel.

Une place de stationnement privative complète le lot.

Bureaux disponibles à la vente sur site TRIADES à Labège, idéalement situé à proximité de tous commerces & commodités.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 95000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2261 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (1055 Euros / AN Approximatif)

VENTE :

Régime fiscal : EXONERE

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux récemment rénovée, en étage élevé.

SECTEUR SAINT-MARTIN-DU-TOUCH
Immeuble neuf de grand standing idéalement situé au cœur de la Zac Saint-Martin-du-Touch à proximité immédiate d'Airbus et de la future station de métro.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente au m² : 3200 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 8400 Euros HD / U

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 122 m², située au 3ᵉ étage d'un immeuble R+5 avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

- BUREAUX A VENDRE - OPPOTUNITE RARE !!
Immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 430 m² proposé à la vente, idéalement situé au cœur du Parc de la Plaine à l'Est de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1112500 Euros HD
Prix de vente au m² : 2564 Euros HD / m²
Prix parkings extérieurs : 7500 Euros HD / U

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente des lots de bureaux, showroom, ou activités dans un immeuble neuf sur la nouvelle zone THEGRA à BALMA

Immeuble neuf à usage principal de bureau et de locaux d'activité
en R+2.
. Surface de plancher d'environ: 2 648 m²
. Surface Utile d'environ : 2 290 m2
. Largeur maximum du bâtiment 14m
. Nombre de places de stationnement minimum : 72
. Classement de l'immeuble : Code du travail. Dernier plancher à moins de 8 m et ERP catégorie 5 pour la crèche
. Effectif maximal pris en charge : 180 personnes
. Immeuble répondant à la RT 2020
. Structure composée de poutres et poteaux en métal et/ béton.
. Fondations à définir selon préconisation de l'étude géotechnique.
. Surcharge :
Bureaux : 350 kg/m² (y compris cloison)
Activité, Locaux tech. et archives : 500 kg/m²
Surface RDC : 613 m²

Situation/Transports :
A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie A 68), A 68 (Sortie L'Union L'Union, Montrabé)

TOURNY MEYER propose des bureaux à vendre ou à louer au Parc Technologique du Canal de RAMONVILLE, dans un programme tertiaire en cours de construction composé de 3 immeubles en R+1. Architecture en bois. Belles prestations.

Sur un terrain arboré de 8 426 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en R+1, pour une surface totale de 3 000 m².
Surfaces livrées entièrement terminées , à cloisonner. A ce jour, il ne reste que le bâtiment 1 de disponible de 1 070 m² divisible à partir de 535m².

40 emplacements de voitures extérieurs (1 place/40 m² ), stationnement vélos : 186 m²

Nous vous proposons à la vente une charmante maison située en plein centre de Cugnaux, offrant un fort potentiel de transformation en bureaux indépendants.

Idéalement implantée au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison combine accessibilité, fonctionnalité et cadre agréable.

Le bien se compose de trois grands espaces pouvant aisément être aménagés en open space, ainsi que de huit chambres transformables en bureaux individuels ou salles de réunion, selon les besoins de votre activité.

Une cuisine aménageable offre la possibilité d'un espace convivial pour les collaborateurs, tandis qu'un joli jardin complète l'ensemble, apportant calme et verdure au coeur de la ville.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une activité libérale, un siège social ou une société de services souhaitant conjuguer confort et visibilité.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges / Taxe foncière : NC
Procédure en cours : Non

- A VENDRE -
Au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé au cœur du quartier Compans Caffarelli à Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 160 m² située au 7ème étage

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : Nous consulter

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (4878 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant sur la commune de Toulouse au coeur du quartier PURPAN, destination ERP à usage d'école actuellement.

Immeuble livré en septembre 2019, aménagé, cloisonné et climatisé, présentant un bon état d'usage.

10 parkings privatifs.

Possibilité de construire 100 m² complémentaire à usage de bureaux.

Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur du site d'AEROSPACE. Immeuble à construire en R+7. Prestations de qualité. Parking silo.
Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo.
Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro.
Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux.

Le Cabinet Novilis Conseil, vous propose à l'investissement un plateau de bureaux loué par la société FREQUENTIEL sous bail commercial renouvelé le 01/11/2022. Le plateau se situe au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux sous le régime de la copropriété. Il présente un bon état d'usage.

La situation géographique est intéressante de part le dynamisme de la zone commerciale et ses commodités et par son accès immédiat depuis la N124 qui relie Toulouse et Auch.

SUD EST TOULOUSE - RAMONVILLE - VENTE IMMEUBLE DE BUREAUX 2200 M² R+2. Dans un environnement tertiaire et commercial, sur un axe passant , ce local est composé de 2 immeubles avec parkings abrités, aménagement et quelques travaux de rénovation à prévoir. l'un est équipé d'un ascenseur et le second  dispose de l'emplacement pour l'installer. Idéal pour des bureaux ou pour un projet hôtelier... Bus Linéo en direct avec le métro, rocade à proximité. FA 5% HT en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

TOURNY MEYER propose à la vente une surface de bureaux de 50 m² utiles, idéalement située au Minimes , au sein d'un immeuble en copropriété. Ces bureaux se trouvent au premier étage et bénéficient d'un environnement dynamique au coeur d'un quartier attractif, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités.

Cette surface fonctionnelle conviendra parfaitement à une petite entreprise, profession libérale ou activité de services, souhaitant s'implanter dans un secteur bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une forte visibilité locale. Elle est composée de 3 bureaux fermés dont une baie de brassage et d'une terrasse. Quelques légers travaux de rafraichissement à prévoir.

L'actif comprend également deux places de stationnement privatives, un atout rare en milieu urbain, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.