Location Bureaux 140 m² à 4 798 m²31300 Toulouse

À partir de
2 333 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
5 526 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, à l'entrée du site de la Cartoucherie et en façade de l'Avenue de Grande Bretagne, dans un programme de 3 immeubles à construire.
Dans un ensemble immobilier à construire situé en façade de l'Avenue de Grande Bretagne .
Prestations de qualité .
Accès immédiat par le périphérique Sortie Purpan n°29
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 153146-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux14024 mois ap. déb. trx
Bureaux2 81624 mois ap. déb. trx
Bureaux1 84224 mois ap. déb. trx
Total4 798 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse
Ensemble de 3 immeubles dont 2 à usage de bureaux s'articulant autour d'un patio central paysager.
Bâtiment C1 en R+7 (Logements) : côté Av. Grande Bretagne
Bâtiment C2 en R+2 (Bureaux) : côté Cours Jacqueline de Romilly
Bâtiment C3 en R+2 (Bureaux) : côté rue Luce Boyals
Surfaces annoncées : SDP.
Bât C1 : surface de 140 m² en Rdc .
Ces bâtiments modulables sont adaptables aux besoins.
Panneaux photovoltaïques en toiture terrasse.
Immeubles conformes à la RT2012.
Certification visées BREEAM Very Good.
Les surfaces seront livrées entièrement terminées, prêtes à cloisonner.
Parkings dans le parking silo contigu :
Bât C2 : à déterminer
Bât C3 : 27 places
Local pour stationnement 2 roues : 237 m² soit 158 emplacements .
PC obtenu et purgé pour le C2 - Code du Travail .
PCM en cours pour le C3.
Possibilité de transformer en ERP4 ( à la charge du Preneur)

Emplacement

Toulouse 31300
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Route Accès immédiat par le péripherique Sortie Purpan n°29
Tramway Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Bus Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble.
Metro Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aeroport Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Marine PASCAL

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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