Vente de Bureaux Toulouse - 132 annonces

Opportunité rare en hyper centre de Toulouse, place Saint Pierre, Placity vous propose en exclusivité à la vente cette surface de bureaux en parfait état, idéale pour toute profession médicale et libérale

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente, au sein d'un ensemble immobilier de bureaux proche du métro, du centre ville, du centre commercial Compans Caffarrelli et des jardins publics :

- Au 2ème étage, une surface de bureaux de 241 m² locatifs (quota de parties communes incluses).

La surface loi Carrez est de 214 m².

Cette surface a été entièrement rénovée récemment, équipée d'un système de climatisation réversible neuf, câblé, et partiellement cloisonnés.

7 places de parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente un plateau de bureaux au 3ème étage à la vente au sein d'un Immeuble de bureaux en cours de construction, situé au Nord Est de Toulouse, au sein de zone de Borderouge desservie directement par le périphérique.

Le programme développe une surface totale de 1480 m², conçu sur 4 niveaux, allie modernité, et fonctionnalité. L'architecture d'Aura associe matériaux durables et volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante. 6 places de parking inclus dans le prix de vente.

Livraison prévu pour le 2ème Trimestre 2026.

Secteur Est de Toulouse, à moins de 500m du Métro Borderouge (ligne B), LOCO² vous propose à la vente 2 plateaux au sein de cet immeuble indépendant de bureaux en cours de construction.
Livraison : T2 2026
Élevé sur 4 niveaux, dont 2 sont d'ores et déjà réservés, les surfaces du R+3 et du R+4 sont disponibles (avec terrasses et parkings liés).
Surface divisible dès 165 m² environ.
Le prix s'entend prêt à cloisonner (fluides en attentes), parking/terrasses (uniquement en R+4) en plus.
Très bonne accessibilité Métro, bus et périphérique-rocade.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente un plateau de bureaux à la vente au sein d'un Immeuble de bureaux en cours de construction, situé au Nord Est de Toulouse, au sein de zone de Borderouge desservie directement par le périphérique.

Le programme développe une surface totale de 1480 m², conçu sur 4 niveaux, allie modernité, et fonctionnalité. L'architecture d'Aura associe matériaux durables et volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante.

Une terrasse et 3 places de parking aériennes viennent compléter le bureaux. Livraison prévu pour le 2ème Trimestre 2026.

Secteur Matabiau, quartier Les Raisins, Vente investisseur d'une surface de bureaux de 293 m2, classée ERP 5 ème catégorie.
Belle rentabilité

Le cabinet Novilis Conseil vous présente plusieurs un plateau de bureaux à la vente au sein d'un Immeuble de bureaux en cours de construction, situé au Nord Est de Toulouse, au sein de zone de Borderouge desservie directement par le périphérique.

Le programme développe une surface totale de 1480 m², conçu sur 4 niveaux, allie modernité, et fonctionnalité. L'architecture d'Aura associe matériaux durables et volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante.

Une terrasse de 128 m², ainsi que 5 places de parking viennent compléter le bien. Livraison prévu pour le 2ème Trimestre 2026.

ZFU TOULOUSE - quartier d'affaires de Bordelongue - TOURNY MEYER propose dans un complexe sécurisé et clos, une surface de bureau de 40 m² au 4ème étage d'un R+5 avec ascenseur et accessible PMR.

Lumineux, calme et fonctionnel, il est équipé d'un point d'eau avec placard, d'une baie de brassage, de la fibre optique, de plinthes techniques et d'une climatisation réversible.

*** BUREAUX A VENDRE ***

Situés entre le métro ligne A "Jolimont" et "Roseraie", de lignes de bus et d'une station de vélos partagés, BNP Paribas Real Estate vous propose ces bureaux disponibles à la vente.

Les locaux sont câblés, climatisés et cloisonnés et disposent d'une cuisine.

Prestations techniques :

Dessertes :

Disponibilité immédiate

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

TOURNY MEYER propose à la vente des surfaces de bureaux de 800 m² réparties sur 3 niveaux, situé au coeur du centre-ville. Cet actif bénéficie d'un emplacement central stratégique, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en commun.

Les plateaux lumineux offrent de belles surfaces fonctionnelles, facilement aménageables et divisibles selon les besoins des futurs occupants. Des parkings aériens privatifs viennent compléter cette offre rare.

Cet ensemble représente une opportunité qualitative pour toute entreprise en quête de bureaux professionnels dans un environnement urbain établi et bien desservi.

Une vente à la découpe est possible.

Bureaux à vendre, à TOULOUSE la Cépière, dans un immeuble en R+4 situé en bordure de la rocade Ouest. Bureaux livrés entièrement rénovés. Climatisation neuve.
Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
Locaux livrés entièrement rénovés plus climatisation neuve - doublage des fenêtres
Division possible en 6 lots .
Accés direct par la Rocade Ouest
Lignes de bus n° 13 et 8 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une maison de Maître de la fin du 18ème, d'environ 300 m² sur une parcelle de 1050m², dans un quartier recherché de Toulouse, proche de toutes les commodités.

Ce bien de 9 pièces séduit par ses volumes et présente une belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien.

La cheminée et le parquet d'origine se mêlent parfaitement avec les éléments modernes de rénovation.

Le bien dispose d'une cuisine dinatoire, d'un grand salon, de 4 chambres et 2 points d'eau avec possibilité de faire de l'ensemble des bureaux.

BUREAUX À VENDRE – 1 376 m²
Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 3100000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Sur le Parc d'activité de Thibaud, sur le Sud toulousain , nous vous proposons sur un immeuble de bureaux une surface de bureaux à la vente.
Site sécurisé - Parkings
Parties communes soignées

Bureaux pour vente à Investisseurs, place Occitane quartier Saint-Georges

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 219000 Euros HD
Prix de vente au m² : 4866 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (986 Euros / an)

VENTE :

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A proximité immédiate de la station de Métro Basso Cambo, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+1 de 650 m2.
Bâtiment classé ERP 5 ème catégorie.
Idéal pour organisme de formation, enseignement ou association.

Notre agence à le plaisir de vous proposer une opportunité de bureau idéalement situé au sein d'un site clos et sécurisé.

Disponibilité : Immédiatement

VENTE :

Prix de vente total : 80000 Euros HD
Prix de vente au m² : 1230 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (2113 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au coeur du quartier prisé de la Côté Pavée, nous vous proposons à la vente la pleine propriété d'un immeuble à usage de bureaux.

Situé sur l'un des principaux axes du quartier observant un bon flux routier et piéton, à proximité directe du groupe scolaire Saint-Joseph, il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Il s'agit d'une ancienne maison d'habitation transformée en bureaux. Elle dispose d'un jardin arboré en retrait de la route et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules légers sur le côté.

L'ensemble développe une superficie de 225 m² environ dont 150 m² au rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage.

La disposition de l'actif est idéale pour accueillir une activité médicale, de crèche ou de service. Il est disponible à partir de la fin d'année 2025.

A VENDRE A TOULOUSE 350 M² DE BUREAU

À deux pas du Pont Neuf, au cœur du centre-ville rive gauche de Toulouse, ce bien rare à la vente offre une surface de 350 m² en rez-de-chaussée dans une rue passante et dynamique.

Traversant, il bénéficie de deux entrées indépendantes, ce qui le rend facilement cloisonnable ou adaptable à différents usages.

L'espace intérieur propose un agencement flexible avec des bureaux de tailles variées, une belle hauteur sous plafond, un puits de jour central présent pourra apporter une belle luminosité naturelle appréciable, cet actif est équipé d'un chauffage au gaz.

Ce local bénéficie également de trois parkings intérieurs privatifs ou de stockage (inclus dans les 350m²), un atout majeur dans ce quartier où le stationnement est très recherché.

La façade sera entièrement rénovée par le propriétaire, ce qui renforcera encore son attractivité et sa visibilité commerciale.

Toutes les activités y sont envisageables à l'exception de celles générant des nuisances, ce qui en fait une adresse idéale pour des professions libérales, des sociétés de services, un cabinet médical ou un showroom discret.

Un actif rare sur le marché toulousain, conjuguant emplacement central, surface généreuse, accès et stationnement. Disponible immédiatement.

Prix net vendeur : 1 200 000 EUR H/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 1 272 000 EUR

Charges annuelles : en cours

Taxe foncière : 4 000 EUR HT

Honoraires agence : 5% du prix net vendeur en sus

Non soumis à TVA

Réf. X19894

Alain ANDRE

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Le quartier Compans-Caffarelli à Toulouse est un secteur animé, où se trouvent de nombreux bureaux. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Compans-Caffarelli et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers.

Ce quartier accueille des écoles prestigieuses telles que Toulouse Business School et l'Université Toulouse 1 Capitole, attirant une population étudiante importante. On y trouve aussi des espaces verts, comme le Jardin Compans-Caffarelli et son Jardin Japonais.

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux au premier étage avec ascenseur. L'actif développe une superficie de 450 m² composée de plusieurs bureaux, une salle de réunion, une cuisine et plusieurs zones d'archives.

Honoraires en sus, charge acquéreur +5 %
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

A VENDRE - TOULOUSE MONTAUDRAN

Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² au total, actuellement à usage de bureaux, situé Quartier Montaudran : arrêt de bus à environ 320m, accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et de plusieurs commodités !

Descriptif

Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² actuellement à usage de bureaux sur environ 1014 m² utiles répartis sur 2 niveaux et loué sous forme de centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants loués à diverses entreprises (plusieurs baux en cours).

Aménagement récemment rénové avec isolation par l'intérieur : sols carrelage ou parquet, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique

RDC accessible aux PMR

WC sur palier (Femmes / PMR/ Hommes indépendants) et WC privés dans les bureaux

Plusieurs accès : 2 entrées et plusieurs portes de service (piétonne ou petites sectionnelles d'environ)

Bâtiment divisible et susceptible d'être redirigé vers d'autres destinations (commercial ou stockage)

Toiture équipée de panneaux photovoltaïques amenant un revenu supplémentaire aux loyers perçus (nous consulter)

Droit de jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1180m² comprenant 40 places de parking

Taxe foncière : 15 800 EUR par an

Prix : 1 500 000 EUR HT Net vendeur,

Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF X-19147

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 700 m² dans un ensemble immobilier remarquable type haussmannien, à un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Rue d'Alsace Lorraine et de tous ses commerces et à deux minutes à pied du Métro Capitole.

La surface comprend deux entrées dont une privative.

Cette surface est organisée sur deux niveaux de la façon suivante :

le R+1 est aménagé en bureaux et un grand Open space sous une belle verrière type 'Eiffel"

le R-1 est aménagé en bureaux et salles de réunion non ajourées mais entièrement aménagées, et dispose de plusieurs issues de secours. Cette partie peut être aménagée en salles de réunion, espace de stockage, zone techniques, espace détente, cuisine ....

TOULOUSE - BONNEFOY- A VENDRE 150 M² DE BUREAU. À vendre, bureaux lumineux de 150 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés dans le quartier prisé de Bonnefoy à Toulouse, avec accès direct à la rocade, proximité bus et métro. Ce local traversant, entièrement rénové, dispose de deux grandes façades vitrées, d'un open space moderne, d'un coin cuisine, d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED, et de sanitaires dont un PMR. Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Le bien comprend cinq parkings privatifs, un vrai atout en centre-ville. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31

Nous vous proposons à la vente un plateau de 90m² de bureaux rénovés au RDC, situé dans le quartier dynamique de Mirail Université, au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE. Ce secteur offre une alternative idéale pour les entreprises à la recherche d'une localisation stratégique alliant accessibilité et prix compétitifs.

Entièrement refait à neuf il y a un an, le plateau bénéficie d'un éclairage en pavés Leds, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

Le bureau dispose de deux portes : l'une donnant sur l'extérieur et l'autre reliant les parties communes, où se trouvent également les sanitaires.

le lot est complété par 2 places de parking.

Disponibilité immédiate

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété : NC
Taxe foncière : NC
Procédure en cours : NC

Secteur Ouest de Toulouse, en bordure de rocade au coeur du site Buropolis, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 170 m² en R+3 d'un immeuble tertiaire indépendant.
Les bureaux ont été refaits à neufs en 2023 et offre un bon niveau de prestations : Climatisation digitale, courant forts et courants faibles, pavés LED, baie de brassage, fibre optique, etc.
Immeuble sécurisé (vidéo surveillance, digicode, etc.) et parc paysagé.
3 /4 places de parking aériennes à vendre en sus.
Accès code du travail, ERP5 possible (nous consulter).
Accès périphérique immédiat, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds (14, 87, L18).

A VENDRE MURS COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS BASSO CAMBO, TOULOUSE
Emplacement stratégique : Situé dans le quartier dynamique et en pleine expansion de Basso Cambo, à l'ouest de Toulouse. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne A, des lignes de bus et des principaux axes routiers.

Caractéristiques du bien :
Surfaces : 1260m² de parcelle dans un parc arboré, dont 318 m² de bureaux en excellent état. Agencement fonctionnel : Monopropriété avec cuisine et espaces modulables
- deux salles de réunion.
- un local réunion-repas?
- deux sanitaires, dont un PMR avec douche.
- zone bureaux en open space ( divisible ).
- un local archives, avec local serveur.
Cadre exceptionnel au milieu de la végétation
Facilité de stationnements, 10 grandes places de parking sur la parcelle
Potentiel d'évolution : Possibilité de surélévation pour optimiser l'espace et la rentabilité.
Idéal pour : Siège social d'une entreprise, professions libérales, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Sud Ouest de Toulouse, à proximité de l'Oncopole et de la route d'Espagne à Bordelongue, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux en R+1.
L'entrée se fait par un petit espace privatif en RDC (petit stockage) puis par un escalier également privatif.
Au R+1, bel espace de bureaux déjà cloisonnés : 1 grand accueil, 1 salle de réunion, 5 grands bureaux(double), 1 open space avec accès terrasse, 1 kitchenette avec une salle de pose accolée, 2 sanitaires privatifs, 1 local archive. 6 places de parking complètent ce lot.
Prestations qualitatives: RJ45, Baie de brassage, Fibre optique, climatisation, etc. Accès rapide à la rocade / périphérique, arrêt de bus au pieds de l'immeuble.

Spécial Investisseur : Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un site indépendant totalisant 2.840 m² bâtis, avec son parking d'environ 60 places aériennes.
Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, totalement loué, et totalisant 1.324 m² env., ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%.
L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m².
Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité.

Secteur Sud Ouest de Toulouse, à proximité de la route d'Espagne et de l'Oncopôle dans le quartier Bordelongue, LOCO² vous propose à la vente un immeuble à construire (VEFA) de plus de 1.000 m².
Les surfaces sont divisibles dès 160 m² environ, possibilité d'installation de commerces et assimilés en RDC, et de bureaux en R+1 et R+2.
25 places de parking, vendues séparément, complètent cette offre.
Permis de Construire obtenu et Purgé; livraison 15 à 18 mois après accord.
Possibilité de certification ERP5 (à conf.).
Lots vendus "finis", prêt à cloisonner.
Accès rapide au périphérique - rocade, Bus au pied de l'immeuble