Vente de Bureaux Saint-Orens-de-Gameville

CUSHMAN ET WAKEFIELD TOULOUSE vous présente sa nouvelle offre de locaux disponibles à la LOCATION ou la VENTE un immeuble récent de 4436 m² représentant :
Le bâtiment est récent, livré en 2018, il comprend :
- 1800 m² de bureaux sur 3 niveaux, livrés en plateaux semi cloisonnés
- 1800 m² d'entrepôt de 6 m de hauteur libre et plusieurs portes de livraison et expédition
- Des locaux sociaux et bureaux techniques d'environ 400 m²
- Une rochelle de stockage de 475 m² dans le dépôt accessible par un monte-charges.
110 places de parkings
Stockage extérieur possible
le site est entièrement sécurisé
Le dépôt de grande hauteur bénéficie d'un accès PL facilité, de plusieurs portes de livraison VL

Au Sud Est de Toulouse, à proximité de la zone commerciale de Saint Orens, nous vous proposons la dernière surface de bureaux disponible, d'environ 180 m², en R+1 d'un immeuble neuf et indépendant, occupés en grande partie par des professions médicales et paramédicales.

Immeuble ERP5 avec ascenseur, parking commun au pied du bâtiment.

Disponibilité : Décembre 2023

TOURNY MEYER propose un local d'activité à louer d'environ 450 m², situé sur une parcelle de 1 246 m² à Saint-Orens-de-Gameville, à l'est de Toulouse.

Ce bâtiment comprend environ 40 m² de bureaux climatisés, ainsi que des sanitaires et vestiaires, offrant un espace fonctionnel pour les entreprises artisanales, commerciales ou de service.

L'ensemble bénéficie d'une parcelle indépendante, adaptée pour le stationnement ou le stockage extérieur selon les besoins.

Facile d'accès, ce local est situé dans une zone mixte dynamique, proche des grands axes routiers. Une opportunité adaptée pour les entreprises en recherche de locaux polyvalents et immédiatement disponibles dans le secteur de Saint-Orens.

Dans la zone d'activités des Champs-Pinsons, venez découvrir ce magnifique bâtiment indépendant, edifié sur une parcelle de plus de 12 250 m².

Accessible par deux portails sécurisés, l'ensemble immobilier dispose en façade d'un immeuble de bureaux sur 2 étages et à l'arrière d'une zone de stockage / atelier communiquant avec la partie bureaux.

Vous entrez dans l'immeuble de bureaux par une porte sécurisée (avec contrôle d'accès) donnant sur un bel espace d'accueil. Derrière cet espace d'accueil, vous accédez à un grand plateau de bureaux en open-space et bénéficiant d'une excellente luminosité. Depuis ce plateau, vous pouvez également accéder à l'espace d'entrepôt et à une cafétéria / grande salle également accessible depuis l'extérieur du bâtiment.

Pour vous diriger vers le premier étage, vous pourrez emprunter un ascenseur ou des escaliers. Sur ce premier étage sont disposés de nombreux bureaux et de grands plateaux en open-space, facilement cloisonnables et modulables. C'est également sur cet étage que vous trouverez une magnifique cuisine / salle de repos donnant accès sur une terrasse extérieure des plus agréable. Le deuxième étage bénéficie également de plateaux en open-space et de nombreux bureaux / salles de réunion, toujours avec cette luminosité exceptionnelle.

Tous les bureaux sont câblés (fibre), climatisés et aménagés pour accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de travail.

Enfin, la zone de stockage dispose d'une belle hauteur libre et de plusieurs portes sectionnelles permettant un accès livraison aisé. 

A l'extérieur du site, vous retrouverez 107 places de parking et une zone de stockage sur l'arrière.

Entièrement clos et sécurisé, ce site sera parfait pour accueillir un siège social avec des prestations de qualité.

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Bureau disponible en location au sein d'un cabinet médical sur la commune de St-Orens.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 7680 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 384 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Professionnel

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans la zone d'activités des Champs-Pinsons, venez découvrir ce magnifique bâtiment indépendant, edifié sur une parcelle de plus de 12 250 m².

Accessible par deux portails sécurisés, l'ensemble immobilier dispose en façade d'un immeuble de bureaux sur 2 étages et à l'arrière d'une zone de stockage / atelier communiquant avec la partie bureaux.

Vous entrez dans l'immeuble de bureaux par une porte sécurisée (avec contrôle d'accès) donnant sur un bel espace d'accueil. Derrière cet espace d'accueil, vous accédez à un grand plateau de bureaux en open-space et bénéficiant d'une excellente luminosité. Depuis ce plateau, vous pouvez également accéder à l'espace d'entrepôt et à une cafétéria / grande salle également accessible depuis l'extérieur du bâtiment.

Pour vous diriger vers le premier étage, vous pourrez emprunter un ascenseur ou des escaliers. Sur ce premier étage sont disposés de nombreux bureaux et de grands plateaux en open-space, facilement cloisonnables et modulables. C'est également sur cet étage que vous trouverez une magnifique cuisine / salle de repos donnant accès sur une terrasse extérieure des plus agréable. Le deuxième étage bénéficie également de plateaux en open-space et de nombreux bureaux / salles de réunion, toujours avec cette luminosité exceptionnelle.

Tous les bureaux sont câblés (fibre), climatisés et aménagés pour accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de travail.

Enfin, la zone de stockage dispose d'une belle hauteur libre et de plusieurs portes sectionnelles permettant un accès livraison aisé. 

A l'extérieur du site, vous retrouverez 107 places de parking et une zone de stockage sur l'arrière.

Entièrement clos et sécurisé, ce site sera parfait pour accueillir un siège social avec des prestations de qualité.

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !