Vente de Bureaux Muret - 17 annonces

Au Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de la zone d'activité nommée Porte des Pyrénées à Muret (sud), LOCO² vous propose plusieurs surfaces de Bureaux et/ou de Commerces (Locaux commerciaux en RDC) au sein d'un immeuble neuf déjà livré.
Ces surfaces sont disponibles à la vente ET à la location.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts, les bureaux murs, plafonds et sols finis.
Division possible dès 55m² pour les bureaux (possibilité de plateaux d'env. 330 m²) et dès 150m² pour les commerces.
Parking avec foisonnement; excellent accessibilité (A64 à moins de 5 minutes) sur cette zone au coeur du développement du muretain (Centre E. Leclerc, McDonald's et autres enseignes qui arrivent sur cette zone).

Bâtiment d'activités à vendre, situé à Muret, au sud de Toulouse

Sur un terrain de 4 878 m², bâtiment d'activités d'une surface de 2 641 m²
Partie bureaux d'une surface de 225 m²
Partie atelier/stockage d'une surface de 1 685 m² avec une porte sectionnelle électrique et 5 portes d'accès.
HSP de 4 à 6,22 m
Extension réalisée en 2009 d'une surface de 440 m² sur deux niveaux comprenant locaux sociaux et bureaux
Une zone extérieure de stockage bétonnée ainsi que 39 places de parking
Terrain : 4 878 m²
Entrepôt / atelier : 1 685 m²
Bureaux 1 : 440 m²
Stockage : 281 m²
Bureaux 2 : 225 m²
Bâtiment type structuré métallique, couverture éverite et bac acier, isolation shedisol, construction des années 1970/1980

Situation/Transports :
Bus Pompiers (301)
Autoroute Par A64 sortie n° 35 "Muret"

Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux dans un immeuble en R+2, situé à Muret, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant un accès rapide et pratique.

Ces espaces, disponibles à partir de 93,70 m², sont livrés bruts avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.

L'accessibilité est assurée grâce à l'autoroute, située à seulement 1,2 km, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients.

Le prix de vente est de 2 702 Euros HT/m² , incluant les places de parking pour chaque lot, offrant ainsi une solution complète et pratique pour les occupants.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur +6% HT
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : Non

- A VENDRE - Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 1 340 m² idéalement située au sein d'un immeuble moderne et de très bon standing, à l'entrée de Muret. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités.

Opportunité rare à l'entrée de Muret ! Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de bon standing entièrement aménagée, située au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing.
- Plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, reliés par une communication intérieure directe, offrant ainsi une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. - Espaces cloisonnés et modulables : Accueil, nombreux bureaux individuels et doubles, salles de réunion spacieuses, locaux techniques et espaces archives, sanitaires privatifs à chaque niveau - Grande terrasse privative d'environ 43 m², accessible depuis une grande cuisine fonctionnelle . - Climatisation réversible - Câblage informatique complet (fibre optique installée) - Ascenseur avec accès PMR (personnes à mobilité réduite) . Stationnement : 40 places de stationnement sécurisées en sous-sol
Parking : 40 places en sous-sol
Surface RDC : 769,42 m²

Situation/Transports :
Bâtiment EOLE situé à l'entrée de Muret proximité immédiate de tous commerces et services Accès direct à l'A64 sortie n° 35 "Muret" Bus : Ligne 301

Nous vous proposons à la vente un local actuellement aménagé en cabinet dentaire, idéalement situé à Muret, sur l'un des axes principaux de la ville, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité aisée.

Le local développe une surface bien agencée, composée de 6 bureaux distincts, offrant des espaces de travail fonctionnels et adaptés à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.
Il est entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les praticiens comme pour la patientèle.

L'accès au local est aux normes PMR, à l'exception de deux bureaux, ce qui permet une accessibilité globale satisfaisante.

Ce bien représente une belle opportunité pour des professionnels souhaitant s'implanter rapidement sans avoir à prévoir de lourds travaux d'aménagement.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : Non

- A VENDRE - Composé de trois immeubles de bureaux, EKLA, QUANTA et PERLA, le Centre d'Affaires AUREA est situé au sud de la ZAC des Pyrénées à Muret. Ce projet immobilier de grand standing et idéalement situé propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente

Idéalement implanté à Muret, au sud de la ZAC des Pyrénées,
Le Centre d'Affaires AUREA est un programme immobilier de standing composé de trois immeubles neufs, EKLA, QUANTA et PERLA, au sein desquels nous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la vente.
Ekla (Bâtiment B), plus grand bâtiment du Centre d'Affaires AUREA, se compose de trois plateaux d'environ 550 m² chacun.
Le rez-de-chaussée de 565 m² comprend quatre plateaux modulables de 125 à 155 m², chacun avec un accès indépendant.
Au premier étage, un cabinet d'orthodontie regroupera une dizaine de praticiens.
Le dernier étage propose quatre plateaux modulables de 92 à 125 m², dotés chacun d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30 m².
AUREA est pensée pour accorder bien-être et efficacité au travail pour les utilisateurs.
Les façades sont habillées de brise-soleils et des panneaux photovoltaïques sont placés à des fins de production d'énergie.
Les plateaux sont livrés brut, fluides en attente
Parking : Environ 1 place / 50m²
Surface RDC : 564,3 m²

Situation/Transports :
Autoroute A64 : Sortie 33 Bus : Ligne 302 Gare : Muret centre

Prix Vente m² : 2200 à 2300 euros HT / m²

Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux dans un immeuble en R+2, situé à Muret, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant un accès rapide et pratique.

Ces espaces, disponibles à partir de 93,70 m², sont livrés bruts avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.

L'accessibilité est assurée grâce à l'autoroute, située à seulement 1,2 km, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients.

Le prix de vente est de 2 702 Euros HT/m² , incluant les places de parking pour chaque lot, offrant ainsi une solution complète et pratique pour les occupants.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur +4% HT
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : Non

Terrains industriels à vendre, au nord de Muret, à proximité de l'A64

Au sud de Toulouse, terrains industriels à vendre
Disponibles en avril 2021 Adaptés pour de la logistique, activités, industries 11 lots au total A proximité de l'A64 et du périphérique Toulousain
Lots disponibles : 11, 12 et 13

Situation/Transports :
Accès : par A64 sortie n° 35

Prix Vente m² : 75 Euros HT / m²

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose des bureaux à vendre sur la commune de Muret au sud de Toulouse , au sein d'un immeuble en copropriété à usage de bureaux.

Bureaux ERP , sur deux niveaux , d'une surface totale de 1337 m² environ.

Les bureaux présentent un état d'usage correct nécessitant quelques travaux de rénovation.

Terrasse privative de 48 m².

40 parkings sous-sol.

Parking visiteurs face à la surface.

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.

Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical.

Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente.
L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.
Honoraires en sus, charge acquéreur.

Lien du site : https://www.respyr-fika.com/

Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification)
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
DPE : NC

A VENDRE - MURET

Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.

101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle, à proximité immédiate des bâtiments.

Bureau R+1 - 109.10 m² environ - surface utile 89.43 m² environ

Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.

Séparatifs entre local privatif et communs en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.

Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu

Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.

Menuiseries intérieures : Portes palières des locaux privatifs seront à âme pleine sur huisserie bois ou métal selon règlementation incendie. Serrure de sécurité trois points, joint isophonique suivant NR, plaque et béquille double, parements lisse (à raison de deux portes par local sur la base de porte de largeur 1m ou 1UP) Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.

Revêtements muraux : Peinture lisse

Revêtement Sol : Sol souple au choix de l'architecte.

Faux plafond : 60x60 démontable

Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local

Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local

Ventilation mécanique contrôlée : Aucune VMC prévue à mettre en place par acquéreur.

Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu
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Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.

Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical.

Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente.
L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.
Honoraires en sus, charge acquéreur.

Lien du site : https://www.respyr-fika.com/

Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification)
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
DPE : NC

A VENDRE - MURET Sud

Bureaux d'environ 121,50m² en R+2 d'un immeuble situé dans une zone commerciale en plein essor

Au Sud de Muret : accès A64 à 500m, métropole toulousaine à 25min en voiture.

Descriptif :

Local commercial d'environ 121,50m² en VEFA livré brut en R+2 d'un immeuble situé dans une zone commerciale en plein essor

5 places de parking réservées

L'ensemble de réseaux secs et humides en attente dans les gaines et colonnes

Contrôle d'accès au bâtiment par digicode.

Mise en place d'un vidéophone à l'entrée du bâtiment et de boîtes à lettres à l'intérieur

L'ascenseur principal sera accessible à un brancard, le secondaire aura une capacité de 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Zone de stationnements en dalles perméables suivant le cahier des charges de la ZAC.

Aménagement des espaces verts, plantation d'arbres et arbustes méditerranéens.

Totem porte enseignes, situé à l'entrée principale de l'immeuble

Prix : 284 400 EUR HT soit 341 280 EUR TTC

Estimation de charges de copropriété : 1603 EUR par an

Honoraires d'agence 5% HT du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur

Livraison prévue décembre 2025 !!!

Projet à étudier absolument !

REF X-19919

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.

Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical.

Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente.
L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.
Honoraires en sus, charge acquéreur.

Lien du site : https://www.respyr-fika.com/

Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification)
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
DPE : NC

A VENDRE - MURET Sud

Bureaux d'environ 93,70m² en R+2 d'un immeuble situé dans une zone commerciale en plein essor

Au Sud de Muret : accès A64 à 500m, métropole toulousaine à 25min en voiture.

Descriptif :

Local commercial d'environ 93,70m² en VEFA livré brut en R+2 d'un immeuble situé dans une zone commerciale en plein essor

4 places de parking réservées

L'ensemble de réseaux secs et humides en attente dans les gaines et colonnes

Contrôle d'accès au bâtiment par digicode.

Mise en place d'un vidéophone à l'entrée du bâtiment et de boîtes à lettres à l'intérieur

L'ascenseur principal sera accessible à un brancard, le secondaire aura une capacité de 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Zone de stationnements en dalles perméables suivant le cahier des charges de la ZAC.

Aménagement des espaces verts, plantation d'arbres et arbustes méditerranéens.

Totem porte enseignes, situé à l'entrée principale de l'immeuble

Prix : 222 390 EUR HT soit 266 868 EUR TTC

Estimation de charges de copropriété : 1282 EUR par an

Honoraires d'agence 5% HT du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur

Livraison prévue décembre 2025 !!!

Projet à étudier absolument !

REF X-19921

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux dans un immeuble en R+2, situé à Muret, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant un accès rapide et pratique.

Ces espaces, disponibles à partir de 93,70 m², sont livrés bruts avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.

L'accessibilité est assurée grâce à l'autoroute, située à seulement 1,2 km, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients.

Le prix de vente est de 2 702 Euros HT/m² , incluant les places de parking pour chaque lot, offrant ainsi une solution complète et pratique pour les occupants.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur +6% HT
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : Non

TOURNY MEYER propose à 25 kms de TOULOUSE - Au Sud de MURET et de la ZAC DES PYRENEES, un Centre d'Affaires AUREA composé de trois immeubles de bureaux (EKLA, QUANTA et PERLA).

Chaque bâtiment se développe sur trois niveaux avec des plateaux aménageables sur-mesure. Placés en L pour s'adapter au terrain, les bâtiments disposent d'un parking commun et arboré de cent places. 4 à 5 places de parking par lot.

Label RE2020