Vente de Bureaux Blagnac - 4 annonces

Surface de bureaux à vendre idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac.

Dans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré idéalement situé à proximité directe de l'aéroport Toulouse / Blagnac
Surface de bureaux située au 2ème étage Plateau cloisonné Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (PMR) Parking : 2 places extérieures - 3 places sous-sol
Parking : 2 places extérieures - 3 places sous-sol

Situation/Transports :
Accès direct rocade Ouest sortie 4 "Blagnac" Proximité immédiate aéroport Toulouse / Blagnac

Prix Vente m² : 1650 Euros HD / m²
Prix Parking extérieur : 4000 Euros HD / U
Prix Parking sous-sol : 8000 Euros HD / U

TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant à vendre (en intégralité) ou à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension.

LOCATION : surface locative d'environ 3 123 m² - Terrasses en sus
VENTE : surface totale 3 150 m² (Immeuble intégral sans divisibilité)
. RdC : 788 m² / RdJ : 788 m² / Etage 1 : 787 m² / Etage 2 : 787 m²

Extension possible pour la construction d'un local d'activité /stockage (nous consulter).

Surface de bureaux à vendre idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac.

Dans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré idéalement situé à proximité directe de l'aéroport Toulouse / Blagnac
Surface de bureaux située au 3ème étage Plateau cloisonné : accueil, bureaux simples, bureaux doubles, salle de réunion, cuisine, douche Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (PMR) Parking : 2 places en sous-sol + 4 places extérieures
Parking : sous-sol : 2 places extérieur : 4 places

Situation/Transports :
A proximité directe de l'aéroport international Toulouse/Blagnac Périphérique sortie n° 902.1 "Aéroport Toulouse / Blagnac" Bus : lignes n°25 et n° 30

Prix Vente m² : 1700 Euros HD / m²
Prix Parking sous-sol : 8000 Euros HD / U

A VENDRE - BLAGNAC

Bureaux d'environ 161 m² à proximité du centre-ville : accès Voie lactée à 1km, A621 à environ 3km, centre commercial à 1k3 et 2 arrêts de tramway à 200m !

Descriptif :

Bureaux d'environ 161 m², en souplex d'un immeuble en copropriété, pouvant être redirigés en partie à usage d'habitation (appartement de type 3 d'une superficie d'environ 71 m², avec un jardin clôturé d'environ 25m² dont une terrasse de 6.6m²)

Entièrement cloisonné avec courants fort et faible, ce local offre en RDC un sas d'entrée/salle d'attente et 3 bureaux (dont un double); et, en R-1, 4 bureaux, une salle de réunion et un local à archives.

Au sous-sol, un cellier est également attribué au locaux.

Rampe PMR donnant accès à entrée privative (en plus d'une entrée par les parties communes)

Très belles prestations

Climatisation gainable

Fibre optique

Grand parking avec placement libre entièrement gratuit

Prix : 285 000 EUR HT Net vendeur

Charges de copropriété : 1er trimestre 2025 : 403.89 EUR / 2ème trimestre 2025 : 348.89 EUR / 3ème trimestre 2025 : 561.49 EUR

Taxe foncière : 2 552.00 EUR HT par an (référence 2025)

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF X-20022

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com