Location d'entrepôts et de locaux d'activités Muret - 19 annonces

TOURNY MEYER propose à la location et à la vente un bâtiment d'activités neuf, divisible en cellules à partir d'environ 300 m², au sein du Parc de la Pyrénéenne à Muret.
Développé sur un foncier d'environ 3 hectares, cet ensemble immobilier offre une surface totale pouvant atteindre 14 656 m², répartie en cellules d'activités avec mezzanine et bureaux, adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité :
- hauteur libre jusqu'à 7 m ;
- charge au sol de 2 t/m² ;
- portes sectionnelles de plain-pied et/ou à quai ;
- mezzanines ;
- bureaux aménageables ;
- éclairage LED ;
- centrale photovoltaïque ;
- bâtiment conforme à la RE2020 ;
- stationnements privatifs ;
- espaces verts paysagers.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 km de l'autoroute A64, 3 km de la gare TER de Muret et 25 km de Toulouse, offrant une excellente accessibilité pour les utilisateurs.
Surfaces disponibles à partir d'environ 312 m², avec possibilité de regroupement de cellules selon vos besoins.
Disponibilité et conditions financières : nous consulter.

TOURNY MEYER vous propose au sein de la ZAC de Marclan au Nord de Muret plusieurs lots disponibles au sein d'un bâtiment indépendant.
Un 1er lot d'une superficie de 119 m² environ comprenant 54 m² de bureaux (accueil / bureau / sanitaires) et 65 m² de dépôt accessible via une porte sectionnelle de 3x3,80m.
Attenant mais indépendant vous avez la possibilité de louer un box de 47 m² en sus avec une porte sectionnelle 3x3m.
Un 2ème lot d'une superficie de 399 m² environ comprenant 95 m² de bureaux (Accueil / 2 bureaux / Salle de réunion / sanitaires) et 304 m² de dépôt avec 2 portes sectionnelles (3x3m et 4,60x4m) avec une HSP libre de 4,50m. Un point d'eau et présent au sein du dépôt et un accès piéton également.
Attenant au dépôt un terrain plat de stockage d'environ 1 200 m² avec point d'eau accessible via un portail coulissant extérieur et également par le dépôt.
Le site est sécurisé, entièrement clôturé et possède de nombreuses places de parkings.
Possibilité de louer la totalité du rez-de-chaussée du bâtiment ou par lot, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A louer, MURET, local d'activité entièrement chauffé et rafraichi par un système de climatisation réversible
1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied
ensemble entière climatisé et chauffé via un système réversible
Courant triphasé
Hauteur : 6 mètres
Surface RDC : 1100 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION ENTREPOT 240M2 MURET.
A proximité immédiate du centre ville, des axes routiers et de l'autoroute A64, entrepôt à louer d'environ 240m2.
Le bien est équipé d'une grande porte coulissante, sanitaire et douche.
Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION ENTREPOT MURET 1100M2. A louer, Muret nord accessible immédiatement depuis la rocade + autoroute A64, entrepôt de 1100m2. Site clos et sécurisé, accès poids lourds. Un grand entrepôt de stockage + bureau. Le bien est disponible rapidement. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements. 05 61 44 60 02

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité de 375 m2, idéalement situé, au coeur d'une zone d'activités très prisée de Muret. Ce batiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureux de 245 m2 et une surface de stockage de 130 m2.
La partie bureau est composée de :
-1 hall d'accueil,
-7 bureaux indépendants,
-2 open spaces,
-1 salle de réunion,
-1 cuisine équipée,
-1 salle d'eau avec douche,
-2 WC
La partie stockage dispose d'une hauteur de 7,5m, elle est équipée d'un systéme de racks de stockage industriel et l'accès se fait par une porte sectionnelle.
Disponibilité : immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 2 900 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 8 400 EUR
-Provisions sur charges : 150 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 185 EUR / mois -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Points forts :
-Equipé d'une installation photovoltaique de 9 KWc en autoconsommation
-Acces poids lourds
-6 places de parkings extérieures
-Système de clim reversible gainable avec thermostat par pièce
-Système d'alarme
-Accès rapide aux principaux axes routiers (A64)
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

L'agence FIKA vous propose ce lot de copropriété au sein du projet Eco Plus.
Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 4 600 m2 est idéalement situé sur la commune de Muret, au sud de l'agglomération toulousaine.
Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité de par sa proximité avec la D 817. Il se situe également à seulement 1,5 km de l'A64.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec un accès pour poids lourds.
Ce local propose une surface activité de 339 m2 environ avec porte accueil et porte sectionnelle, mezzanine à usage de bureaux, le tout livré aménagé avec 2 sanitaires privés dont 1 PMR, vestaires, douches, kitchenette, cablage RJ45, fibre, climatisation revesersible, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7,50 m au plus haut.
Le local comprend 6 places de parking dont PMR.
Disponibilité juillet 2026.
Loyer annuel : 38 400 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 3 000 Euros
Charges annuelles : 1 695 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Murs isolés
- Normes PMR
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Portail manuel
- Porte sectionnelle
- Précâblage
- Réseau eau potable
- Salle de restauration
- Sanitaires privés

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au coeur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR.
Loyer annuel : 35.040 Euros /an (103 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.700 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET

ENSEMBLE PROFESSIONNEL MODULABLE – CRÉEZ VOTRE PÔLE D'EXPERTISE À MURET
Et si vous regroupiez vos compétences au sein d'un même site pour offrir davantage de services à vos clients tout en maîtrisant vos coûts d'implantation ?
À Muret, découvrez un ensemble immobilier professionnel rare offrant de multiples possibilités d'organisation : cabinet pluridisciplinaire, pôle santé, centre d'affaires, regroupement de professions libérales, cabinet d'expertise comptable et juridique, agence immobilière avec partenaires, ou encore siège d'entreprise avec espaces collaboratifs.
L'ensemble est composé de plusieurs locaux indépendants livrés neufs :
• 2 locaux professionnels de 52 m²
• 1 local professionnel de 56 m²
• 1 local professionnel de 64 m² (actuellement brut, livré aménagé)
• 1 plateau supérieur de 215 m² divisible
• 1 local commercial avec vitrine de 60 m²
Les locaux professionnels sont livrés avec :
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Prestations neuves
Parking partagé
Site sécurisé par portail
Le plateau supérieur de 215 m² constitue le véritable coeur du projet.
Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un cachet unique avec parquet, coin cuisine, sanitaires, salle de rangement et climatisation. Il peut accueillir un siège social, un espace de coworking haut de gamme, des bureaux de direction ou être aménagé en plusieurs salles de réunion mutualisées à destination des occupants du site.
À l'avant de l'ensemble, un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une belle vitrine offre une visibilité idéale pour recevoir la clientèle ou développer une activité commerciale complémentaire.
UN PROJET IDÉAL POUR LES PROFESSIONS COMPLÉMENTAIRES
Imaginez un même lieu réunissant :
Professionnels de santé
Experts-comptables
Courtiers
Agents immobiliers
Architectes
Géomètres
Conseillers en gestion de patrimoine
Avocats
Consultants et professions libérales
Chaque professionnel dispose de son espace indépendant tout en profitant d'une adresse commune, de salles de réunion partagées et d'un environnement favorisant les synergies et les recommandations croisées.
Les locaux peuvent être loués séparément ou faire l'objet d'une prise à bail globale pour une entreprise, un groupe de sociétés ou un cabinet souhaitant disposer d'un ensemble cohérent et évolutif.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel.
Possibilité d'assujettissement à la TVA selon la situation du preneur.
Une opportunité rare pour créer un véritable écosystème professionnel au sud-ouest toulousain.
Conditions commerciales:
Loyer: nous consulter
Charges mensuelles: nous consulter
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer annuel HT/HC
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller...

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 165 m² sur la zone d'activité de Joffrery à MURET
Bureaux climatisés
1 accès livraison de plain-pied
Surface RDC : 164,66 m²
Situation/Transports :
A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)

A LOUER - MURET Nord
Local d'activité d'environ 200m² au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local d'activité d'environ 200m² composé :
- d'un espace de bureaux d'environ 100m² dont 40 m² environ en RDC et 60 m² environ en R+1 (1er étage) avec point d'eau et WC sur chaque niveau
- d'un espace de stockage/atelier d'environ 100m²
4 places de parking réservées + placement libre devant le bâtiment (dont places PMR)
loyer: 1450 EUR HT et HC / Mensuel,
Taxe foncière: 283.33 EUR / Mensuel
Consommation au réel à la charge du preneur (sauf eau : prise en charge par le bailleur)
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible rapidement !!!
A visiter Absolument !
REF L-20245
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

MURET – OPPORTUNITÉ RARE POUR PROFESSIONS MÉDICALES &amp ; LIBÉRALES
Implantez votre activité dans un environnement professionnel dédié à la santé, idéalement situé sur un axe majeur très fréquenté de Muret, à proximité immédiate du lycée et de nombreux commerces.
3 locaux disponibles immédiatement, au sein d'un ensemble entièrement rénové et pensé pour accueillir des praticiens :
75 m² en rez-de-chaussée – accès direct
75 m² en R+1 – parfaitement adapté à une activité en cabinet
98 m² en R+1 – idéal pour cabinet pluridisciplinaire ou structure plus développée
Prestations de qualité :
Locaux entièrement rénovés
Climatisation installée
Ascenseur pour les lots en étage (accessibilité facilitée)
Configuration flexible : exploitation individuelle ou partage entre praticiens (fort levier de rentabilité)
Un emplacement stratégique :
Route pénétrante à fort passage = visibilité maximale
Environnement médical cohérent
Bassin de clientèle dense (résidentiel + flux scolaire + commerces)
Conditions locatives attractives :
170 € HT / m² / an
Aucune charge supplémentaire
Idéal pour médecins, paramédicaux, professions libérales ou activités de santé souhaitant s'implanter dans un pôle dynamique et visible.
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 912 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER - MURET
Local d'activité de 275m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!
Accès immédiat à la départementale D817 (1 minute)
Raccordement rapide à l'autoroute A64 (3 minutes)
Gare SNCF de Muret à 2,5 km (5 minutes en voiture)
Toulouse Centre à environ 25 à 35 minutes (21,5 km)
Aéroport de Toulouse-Blagnac à environ 20 à 30 minutes (25,6 km)
Descriptif
Dans un parc d'activités neuf sur un site clos et sécurisé, en copropriété, local d'activité de 275m² environ comprenant :
- un rez-de-chaussée lumineux dédié au stockage bénéficiant d'une excellente clarté naturelle et d'une grande hauteur sous plafond, le tout accessible directement de plain-pied via un porte sectionnelle métallique
- une mezzanine de 73 m² composée d'une partie bureau, une partie cuisine / kitchenette et un sanitaire.
La partie dépôt b
Ce bien s'intègre dans un parc d'activités récent, clos et sécurisé, composé de trois
Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local
5 places de parking dont une accessible aux PMR réservées devant le local
Porte sectionnelle indépendante et entrée piétonne distincte.
Charpente : Structure Métallique,
Murs : Bardage double peau,
Couverture : Bac acier isolé
Sol : Dalle industrielle béton lissé haute résistance (type industrielle),
Etat de l'immeuble : Neuf,
Etat des locaux : Neuf,
Hauteur max : 7 mètres au faîtage,
Exutoire de désenfumage,
Fibre optique
380 V (possibilité tarif jaune)
Bail 3/6/9
Loyer: 23 375 EUR HT et HC par an, soit 1?947,91 EUR HT et HC par mois (loyer mensuel d'avance)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Provision sur charges : 3 000 EUR/an soit 250 EUR par mois (entretien des parties communes)
Taxe foncière: 2000 EUR/an
Consommatio

À Seysses, au coeur d'une nouvelle zone d'activité, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local neuf d'une surface de 520 m², au sein d'un site sécurisé disposant d'une voirie poids lourds et d'un espace de stockage extérieur. Loyer mensuel, foncier inclus : 4.420 Euros Ht.
Loyer annuel : 48.000 Euros /an (92 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MURET LOCATION ENTREPOT 1000M2 + 1000M2 DE TERRAIN.
Au sud de Toulouse, sur la commune de Muret à proximité immédiate du centre ville et des axes routiers, entrepôt d'environ 1000m2 à louer. Le bien dispose d'une grande hauteur sous plafond. Travaux à prévoir: installation sanitaires et point d'eau.
Surface extérieur environ 1000m2. Disponible immédiatement.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SEYSSES un bâtiment d'activité indépendant de 520 m² sur une parcelle d'environ 1400 m² et disposant deux portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 7,20 mètres
Structure métallique
Bardage double peau
Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente
Parcelle d'environ : 1400 m²
Hauteurs sous poutres comprises entre 6,17 et 7, 20 mètres
2accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied
Situation/Transports :
A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Borne de recharge Roulez Électrique En Haute-Garonne/Seyssesegl (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location sur SEYSSES, un site indépendant mixte showroom/ atelier de 881 m² sur une parcelle de 2601 m²
Site indépendant
Structure métallique
Bardage double peau
Showroom climatisé
Site indépendant
Hauteur sous poutre : 3, 80 à 5, 01 mètres
2 accès livraisons de plain-pied
Réseau air comprimé
Surface RDC : 881 m²
Situation/Transports :
A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)

A LOUER - MURET
Local d'activité de 737m² environ au Sud de Muret : : Accès A64 à environ 4km et D817 à environ 5km
Descriptif
Local d'activité d'environ 737m² composé de 2 parties :
- 1 showroom climatisé, incluant un bureau, d'environ 281m² avec hauteur sous plafond d'environ 4.35m et hauteur sous poutre d'environ 4m
- 1 partie stockage/atelier d'environ 456m² avec hauteur sous plafond d'environ 8.40m et hauteur sous poutre d'environ 7.80m
Accès PL
Parking/stockage extérieur
1 portes sectionnelle électrique mesurant environ 5.00m de hauteur et environ 5.00m de large
Toiture entièrement isolée
380V
Bâtiment en structure métallique
loyer: 4083 EUR HT et HC par mois,
Taxe foncière estimée au prorata de la superficie en fonction de la taxe foncière de 2023 (15 186 EUR) : 1092 EUR par mois
Charges au réel de consommation
Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponible rapidement!!!
A visiter Absolument !
REF L-19865
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Location entrepôt 1 100 m² au nord de Muret – Accès PL – grand parking sécurisé. À louer, entrepôt de 1 100 m² situé au nord de Muret, proche de Portet-sur-Garonne, dans une zone dynamique. Composé de 1 000 m² au sol et 100 m² de rochelle (350 kg/m²), hauteur 6,5 m, porte sectionnelle, chauffage. Bureaux, cuisine, vestiaires, sanitaires. Bâtiment en bardage double peau sur terrain clos avec grand parking bitumé accessible aux poids lourds. À 2 min de l'axe Muret-Toulouse et 5 min de l'A64. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121245)