Location Local d'activités 65 m² à 340 m²9 Rue Jean-François Romieu, 31600 Muret

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au coeur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR.
Loyer annuel : 35.040 Euros /an (103 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.700 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Bâtiment neuf respectant la RT 2012.
- Accès PLlarges voies de circulation.
- Parc d'activité clos et sécuriséportail auto.
- Tarif bleu Triphasé.
- Porte piéton et porte sectionnelle H:3m50 / L:3m
- Hauteur sous plafond: 7m à 7m50.
- Eclairage dépôt type LED CHIPS.
- Isolationbardage double peau.
- Dalle quartz résistance 1.5T/m².
- Cuisine équipée et aménagée en R+1.
- 3 Bureaux lumineux avec clim réversible.
- Câblage RJ et baie de brassage.
- Eclairage pavés LED.
- Sanitaire en Rdc et en R+1.
- Vestiaires / douches
- 6 places pk + 1PMR.