LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE BUREAUX ET ENTREPOT 580M2 FLOURENS. A moins de 5 minutes de Balma, local d'activités à louer mixte entrepôt et bureaux.
Actuellement composé d'une partie dépôt de 153m2 (hauteur sous plafond jusqu'à 4,60m), une partie atelier/préparation de 161m2 (hauteur sous plafond 2,54m), puis une grand cuisine avec accès sur l'extérieur, bureaux de direction, salle de réunion, un grand accueil, sanitaires H/F, pièce serveur et archives.
Les cloisons sont amovibles, l'espace peut être aménagé en fonction de vos besoin. Le local est en excellent état, lumineux, dispose de la climatisation réversible, volets roulants, système d'alarme avec caméras, site clos et sécurisé.
Disponible premier trimestre 2026, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Volets électriques
